जबकि भारत में कामकाजी पुरुषों का अनुपात महिलाओं की तुलना में अधिक है, फिर भी, एक हालिया रिपोर्ट (बैंकबाजार-मुद्रा 2019) यह दर्शाता है कि जब होम लोन लेने की बात आती है, तो महिला कर्जदारों ने 2018 में पुरुषों को पछाड़ दिया है। उधार का आकार। रिपोर्ट के अनुसार, महिला प्राथमिक आवेदकों के लिए औसत गृह ऋण टिकट का आकार पुरुष आवेदकों के लिए 22.97 लाख रुपये की तुलना में 27.57 लाख रुपये था।
एक निवेश के अनुसार विजयश्री एसजियोजित फाइनेंशियल सर्विसेज के विश्लेषक, महिला होम लोन आवेदकों में उछाल के लिए जिम्मेदार हो सकते हैं:
- “कई राज्यों और बैंकों द्वारा दिए गए लाभ, खरीदे गए घरों के लिए या होम लोन एक महिला के नाम पर
लिए गए।
- अतिरिक्त लाभ जैसे कि उच्च ऋण राशि, आयकर लाभ में वृद्धि, इत्यादि, जब पति / पत्नी को सह-मालिक और सह-उधारकर्ता बनाया जाता है।
- कामकाजी महिलाओं की संख्या में काफी वृद्धि हुई हैपिछले एक दशक में प्रवेश करें। “
विभिन्न राज्यों में पुरुषों और महिलाओं के लिए स्टैंप ड्यूटी दरें
| राज्य | पुरुषों के लिए | महिलाओं के लिए |
| झारखंड | 7% | केवल Re 1 |
| दिल्ली | 6% | 4% |
| हरियाणा | ग्रामीण में 6%
शहरी में 8% |
ग्रामीण में 4%
शहरी में 6% |
| उत्तर प्रदेश | 7% | समग्र शुल्क पर 10,000 रुपये की छूट |
| राजस्थान | 5% | 4% |
| पंजाब | 6% | 4% |
| महाराष्ट्र | 6% | 6% |
| तमिलनाडु | 7% | 7% |
| पश्चिम बंगाल | 5% ग्रामीण में
शहरी में 6% (प्लस 1% अगर संपत्ति की लागत & gt; 40 लाख रु।) |
एक ही |
| कर्नाटक | 5.6% | 5.6% |
नोट: सूची संपूर्ण नहीं है – शुल्क संकेत और परिवर्तन के अधीन हैं।
तालिका शिष्टाचार:अनारकली प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स
महिला सशक्तिकरण और संपत्ति खरीद में इसकी भूमिका
औपचारिक क्षेत्र में प्रवेश करने वाली महिलाओं की संख्या में लगातार वृद्धि होती जा रही है, अधिक से अधिक महिलाएं अपने और अपने परिवार के वित्तीय निर्णय लेने की प्रक्रिया में शामिल हो रही हैं। परिणामस्वरूप, ऋण लेने वाली महिलाओं की संख्या बढ़ रही है।
यह भी देखें: संपत्ति की खरीद के लिए शादी टालने के लिए तैयार महिलाएं: Track2Realty सर्वे
“मेरी परिकल्पना यह है कि जब महिला प्राथमिक आवेदक है, तो यह एक दो-आय वाला घर है। इसलिए, औसत आय और इसलिए, औसत टिकट का आकार अधिक है। जब पुरुष प्राथमिक आवेदक है। इस तरह के घरों का एक बड़ा हिस्सा एकल आय वाले घर हैं। इसके अलावा, यदि प्राथमिक आवेदक एक महिला है, तो, आप बैंकों या हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (एचएफसी) से बेहतर ब्याज दरों का लाभ उठा सकते हैं। दूसरी अच्छी बात यह है कि यदि प्राथमिक आवेदक a हैमहिला, फिर, संपत्ति को भी महिला के सह-स्वामित्व की आवश्यकता होती है, जो संयुक्त स्वामित्व को बढ़ावा देने और औपचारिक क्रेडिट प्रणाली में महिलाओं के कदम रखने के मामले में मदद करती है, “बताते हैं BankBazaar.com के सीईओ Adhil Shetty ।
महिला के नाम पर संपत्ति के स्वामित्व के लाभ
विशेषज्ञों का मानना है कि उनके नाम पर अधिक संपत्ति होने से, भारत में महिलाओं की आर्थिक स्थिति में सुधार हो सकता है, जो बदले में उन्हें शोषण के लिए कम संवेदनशील बना सकता हैपर। इसलिए, सरकार द्वारा रियल्टी क्षेत्र में महिलाओं द्वारा निवेश को बढ़ावा देने के लिए उठाए गए विभिन्न उपाय , कम ब्याज दरों और कम स्टाम्प ड्यूटी के रूप में, अधिक लोगों को सह-मालिक के रूप में अपना जीवनसाथी बनाने के लिए प्रोत्साहित करेंगे। । औपचारिक क्षेत्रों में काम करने वाली महिलाओं की संख्या भी बढ़ रही है। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (रेरा) के साथ संपत्ति में निवेश को और अधिक पारदर्शी बनाने की उम्मीद है, यह उम्मीद है कि महिला उधारकर्ताओं की संख्या केवल समय के साथ बढ़ेगी।/ Span>
एक महिला के नाम पर गृह ऋण के लिए आवेदन करते समय विचार करने के लिए बिंदु
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