ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಗ್ರಾಸ್ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು ಅಗ್ರ ಆರು ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಯೂ 1 2021 ರಲ್ಲಿ 4.3 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ತಲುಪಿದೆ ಎಂದು ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯವು ಐಟಿ-ಬಿಪಿಎಂ ವಲಯದ ನಂತರ ಭಾರತದ ಅಗ್ರ ಆರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾಲು ಹೊಂದಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಉತ್ಪಾದನಾ ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಜಾಗತಿಕ ಆಂತರಿಕ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಭಾರತದ ಮೇಲೆ ಪಣತೊಟ್ಟವು. ಕ್ಯೂ 1 2021 ರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯದ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಸುಮಾರು 18% ನಷ್ಟಿತ್ತು, ಇದು Q1 2020 ರಲ್ಲಿ 11% ರಷ್ಟಿತ್ತು. IT-BPM ವಲಯವು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ, ಚಾಲನೆಯ ಬೇಡಿಕೆಯ 47% ನಷ್ಟಿತ್ತು. IT-BPM ನಲ್ಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಡೀಲ್ ಗಾತ್ರವು ಸುಮಾರು 37,500 ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟಿತ್ತು. ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿ, ಎಡ್‌ಟೆಕ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 7% ನಷ್ಟಿದೆ.
ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಬೆಂಗಳೂರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿತ್ತು, ಸುಮಾರು 47%ನಷ್ಟು ಪಾಲು, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ-NCR ಕ್ರಮವಾಗಿ 16%ಮತ್ತು 14%ನಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. "Q4 2020 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲವಾದ ಪುನರಾಗಮನದ ಮೇಲೆ ಸವಾರಿ, ಬೆಂಗಳೂರು Q1 2021 ರಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿತು. ಬೆಂಗಳೂರು ತನ್ನ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಹಾಟ್ ಸ್ಪಾಟ್ ಆಗಿ ಮುಂದುವರಿದಿದೆ, ಅದರ ಪ್ರತಿಭಾ ಪೂಲ್ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ವ್ಯವಹಾರದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದಾಗಿ," ಕಚೇರಿ ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅರ್ಪಿತ್ ಮೆಹ್ರೋತ್ರಾ ( ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತ), ಕೊಲಿಯರ್ಸ್
ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಕ್ಯೂ 1 2021 ರಲ್ಲಿ 5% ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿವೆ, ಇದು Q1 2020 ರಲ್ಲಿ 11% ಪಾಲು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳು ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದರು ಮತ್ತು ಬದಲಾಗಿ, ಉದ್ಯಮಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿತವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ತೆರೆಯುವ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದರು. ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳು 11,800 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸೀಟುಗಳನ್ನು ತಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಹುಪಾಲು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರದ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದು, ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ತಲಾ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಲಾಯಿತು.
ಒಟ್ಟಾರೆ ನಗರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾಲು
| ನಗರ | ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾಲು |
| ಬೆಂಗಳೂರು | 47% |
| ಚೆನ್ನೈ | 7% |
| ದೆಹಲಿ NCR | 14% |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ | 9% |
| ಮುಂಬೈ | 16% |
| ಪುಣೆ | 7% |
ಮೂಲ: ಕೊಲಿಯರ್ಸ್
ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಹಿರಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಸಿದ್ಧಾರ್ಥ್ ಗೋಯೆಲ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, "2021 ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಚೇರಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ವರ್ಷದ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಯಶಸ್ಸಿನ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಕೋವಿಡ್ -19 ಲಸಿಕೆ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಸಹ ತಮ್ಮ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಗಳು ಆರಾಮ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅನೇಕ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮನೆಯಿಂದ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ವಿರಾಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹಾತೊರೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಆದರೆ ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ದೀರ್ಘ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಹ ನೋಡಿ: noreferrer "> ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಬೇಡಿಕೆ 48% ಕುಸಿತ ಈ ಬಾರಿ ತಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಜಾಗದ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದು, ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಸ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ತಂತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಮಿತಿಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು. ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಕಛೇರಿ ಸೇವೆಗಳ (ಮುಂಬಯಿ) ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕರಾದ ಸಂಗ್ರಾಮ್ ತನ್ವರ್, "ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರಿಂದ ಮುಂಬೈ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ. ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇರುತ್ತದೆ. ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರದ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಟ್ಟದಿಂದ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಚೇತರಿಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಮುಂಬರುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾಡಿದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬದ್ಧತೆಗಳು ಆವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ತಯಾರಾದ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯ (ಭಾರತ), ಕೊಲಿಯರ್ಸ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಭೂಪಿಂದ್ರ ಸಿಂಗ್ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು.
