మొదటి 6 భారతీయ నగరాల్లో గ్రేడ్ A స్థూల కార్యాలయ స్థల శోషణ Q1 2021 లో 4.3 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుందని కొల్లియర్స్ నివేదిక పేర్కొంది. ఇంజనీరింగ్ మరియు తయారీ రంగం ఐటి-బిపిఎం సెక్టార్ తర్వాత, భారతదేశంలో టాప్ -6 లీజింగ్ వాటాను కలిగి ఉంది, తయారీ కంపెనీలు తమ గ్లోబల్ ఇన్-హౌస్ సెంటర్లు ఏర్పాటు చేయడానికి భారతదేశంలో పందెం వేస్తున్నాయి. Q1 2021 సమయంలో, ఇంజనీరింగ్ మరియు తయారీ రంగం లీజింగ్ మొత్తం లీజింగ్‌లో 18% వాటాను కలిగి ఉంది, ఇది Q1 2020 లో 11% నుండి పెరిగింది. మొత్తం లీజింగ్, డ్రైవింగ్ డిమాండ్‌లో IT-BPM సెక్టార్ 47% వాటా కలిగి ఉంది. IT-BPM లో సగటు డీల్ పరిమాణం 37,500 చదరపు అడుగులు. ఆసక్తికరంగా, మొత్తం లీజింగ్‌లో ఎడ్‌టెక్ కంపెనీల వాటా 7%.
మొత్తంమీద, బెంగళూరు లీజింగ్ కార్యకలాపాలకు నాయకత్వం వహించింది, దాదాపు 47%వాటాతో, ముంబై మరియు ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్ వరుసగా 16%మరియు 14%వాటాతో ఉన్నాయి. "Q4 2020 లో బలమైన పునరాగమనంపై రైడింగ్ చేస్తూ, Q1 2021 లో బెంగళూరు ఆఫీస్ లీజింగ్ మార్కెట్‌కి నాయకత్వం వహించింది. బెంగళూరు దాని టాలెంట్ పూల్ మరియు ఆర్థిక వ్యాపార పరిస్థితుల కారణంగా ఆక్రమణదారులకు హాట్‌స్పాట్‌గా కొనసాగుతోంది" అని ఆఫీస్ సర్వీసెస్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ అర్పిత్ మెహ్రోత్రా అన్నారు ( దక్షిణ భారతదేశం), కొల్లియర్స్.
ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్‌లు క్యూ 1 2021 లో లీజింగ్‌లో 5%, ఇది క్యూ 1 2020 లో 11% వాటా నుండి తగ్గింది. ఆపరేటర్లు విస్తరణపై జాగ్రత్తగా కొనసాగారు మరియు బదులుగా, ఎంటర్‌ప్రైజెస్ నుండి స్థిర డిమాండ్‌తో మాత్రమే ప్రారంభ కేంద్రాలపై దృష్టి పెట్టారు. సౌకర్యవంతమైన వర్క్‌స్పేస్‌లు కార్పొరేట్ క్లయింట్లు త్రైమాసికంలో 11,800 సీట్లను లీజుకు తీసుకున్నాయి. బెంగుళూరులో ముంబై మరియు పూణేలలో ఒక ఒప్పందంతో సౌకర్యవంతమైన వర్క్‌స్పేస్ లీజింగ్‌లో ఎక్కువ భాగం కనిపించింది.
మొత్తం నగరం లీజింగ్ వాటా
| నగరం | లీజు వాటా |
| బెంగళూరు | 47% |
| చెన్నై | 7% |
| ఢిల్లీ NCR | 14% |
| హైదరాబాద్ | 9% |
| ముంబై | 16% |
| పూణే | 7% |
మూలం: కొల్లియర్స్
కొల్లియర్స్ ఇండియాలో సీనియర్ డైరెక్టర్ మరియు రీసెర్చ్ హెడ్ సిద్ధార్థ్ గోయెల్ ప్రకారం, "2021 వాణిజ్య కార్యాలయ రంగాన్ని జాగ్రత్తగా ప్రారంభించింది, ఎందుకంటే ఆక్రమణదారులు తమ లీజింగ్ కార్యకలాపాలను ప్రధానంగా సంవత్సరం రెండవ భాగంలో పెంచాలని యోచిస్తున్నారు, విజయం ఆధారంగా కోవిడ్ -19 టీకా. పర్యవసానంగా, డెవలపర్లు కూడా తమ సరఫరాను నియంత్రించారు, ఖాళీలు సౌకర్యవంతమైన స్థాయిలు దాటి పెరగకుండా చూసుకోవడానికి. ఇంకా చాలా మంది ఆక్రమణదారులు తమ ఉద్యోగులకు మరింత ఖాళీ ఎంపికలను అందించడానికి సౌకర్యవంతమైన వర్క్‌స్పేస్‌లలో లీజుకు తీసుకుంటున్నారు, ఎందుకంటే చాలా మంది ఉద్యోగులు ఇంటి నుండి నిరంతరం పని చేయడం నుండి విరామం తీసుకోవాలని కోరుకుంటున్నారు, కానీ వారి ప్రస్తుత కార్యాలయ స్థానాలకు సుదీర్ఘ ప్రయాణాలు చేపట్టడానికి ఆసక్తి చూపలేదు.
ఇది కూడ చూడు: noreferrer "> జనవరి-మార్చి 2021 లో ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్ 48% క్షీణించింది, కొల్లియర్స్ ఇండియాలో ఆఫీస్ సర్వీసెస్ (పూణే) సీనియర్ డైరెక్టర్ అనిమేష్ త్రిపాఠి ఇలా అన్నారు," మొదటి తరంగం కాకుండా, లీజింగ్ కార్యకలాపాలు చాలా నెమ్మదిగా మారినప్పుడు, ఆక్రమణదారులు బిజీగా ఉన్నారు. ఈ సమయంలో వారి రియల్ ఎస్టేట్ వ్యూహాన్ని చర్చించడం మరియు కొత్త కార్యాలయ వ్యూహాలు మరియు ఆక్రమణ కోసం టైమ్‌లైన్‌లను దృష్టిలో ఉంచుకుని, కొత్త స్థలాలను లీజుకు ఇవ్వడానికి ఆసక్తి చూపడం కొనసాగించండి. కొల్లియర్స్ ఇండియాలో ఆఫీస్ సర్వీసెస్ (ముంబై) మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ సంగ్రామ్ తన్వర్ మాట్లాడుతూ, "ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితులకు భూస్వాములు అంచనాలను సమలేఖనం చేసినందున ముంబై డిమాండ్ పెరుగుతుంది. గ్రేడ్ A కార్యాలయ స్థలాలకు డిమాండ్ ఉంటుంది. నేరుగా ప్రభావితం కాని పరిశ్రమలు మహమ్మారి ద్వారా ప్రస్తుత స్థాయి నుండి ఆరోగ్యకరమైన రికవరీని చూపుతున్నాయి. " రాబోయే ప్రాజెక్టుల కోసం చేసిన దీర్ఘకాలిక కట్టుబాట్లు ఊపందుకుంటాయి, ఎందుకంటే కార్పొరేట్ కంపెనీలు సవరించిన పాదముద్రలతో భవిష్యత్తుకు సిద్ధమవుతాయి, ప్రాంతీయ అద్దెదారు ప్రాతినిధ్యం (ఇండియా), కొల్లియర్స్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ భూపింద్ర సింగ్ ముగించారు.
