কলিয়ার্সের এক প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ভারতের প্রথম ছয়টি শহরে গ্রেড এ মোট অফিস স্পেস শোষণ 4.3 মিলিয়ন বর্গফুট ছুঁয়েছে। আইটি-বিপিএম সেক্টরের পরে ইঞ্জিনিয়ারিং এবং ম্যানুফ্যাকচারিং সেক্টরটি শীর্ষ ছয়টি ভারতীয় লিজিং শেয়ারের জন্য দায়ী, কারণ ম্যানুফ্যাকচারিং কোম্পানিগুলি তাদের বিশ্বব্যাপী ইন-হাউস সেন্টার স্থাপনের জন্য ভারতের উপর বাজি ধরে। ২০২১ সালের প্রথম প্রহরে ইঞ্জিনিয়ারিং এবং ম্যানুফ্যাকচারিং সেক্টরের ইজারা মোট লিজিংয়ের প্রায় ১%% ছিল, যা ২০১০ সালের প্রথম প্রহরে ১১%। আইটি-বিপিএম সেক্টর মোট ইজারা, ড্রাইভিং চাহিদার প্রায়%%। আইটি-বিপিএম-এ গড় চুক্তির আকার ছিল প্রায় 37,500 বর্গফুট।
সামগ্রিকভাবে, বেঙ্গালুরু প্রায়%%ভাগ নিয়ে ইজারা কার্যক্রম পরিচালনা করে, এরপর মুম্বাই এবং দিল্লি-এনসিআর যথাক্রমে ১%%এবং ১%%ভাগ নিয়ে। "Q4 2020 তে শক্তিশালী প্রত্যাবর্তনের জন্য, বেঙ্গালুরু Q21 2021 -এ অফিস লিজিং মার্কেটে নেতৃত্ব দেয়। বেঙ্গালুরু দখলদারদের জন্য হটস্পট হিসাবে অব্যাহত রয়েছে, তার প্রতিভা পুল এবং অর্থনৈতিক ব্যবসায়িক অবস্থার কারণে," অফিস সার্ভিসের ব্যবস্থাপনা পরিচালক অর্পিত মেহরোত্রা বলেন। দক্ষিণ ভারত), কলিয়ার্স।
নমনীয় ওয়ার্কস্পেসগুলি Q1 2021 তে লিজিংয়ের 5% ছিল, যা Q1 2020 তে 11% শেয়ারের চেয়ে কম। অপারেটররা সম্প্রসারণের ব্যাপারে সতর্কতা অব্যাহত রেখেছে এবং পরিবর্তে, শুধুমাত্র উদ্যোগের প্রতিষ্ঠিত চাহিদা নিয়ে কেন্দ্র খোলার দিকে মনোনিবেশ করেছে। নমনীয় কর্মক্ষেত্রগুলি কর্পোরেট ক্লায়েন্টদের এই ত্রৈমাসিকে 11,800 টির বেশি আসন লিজ দিতে দেখেছে। বেঙ্গালুরু মুম্বাই এবং পুনেতে প্রতিটি চুক্তির সাথে নমনীয় কর্মক্ষেত্রের ইজারা দেখেছে।
সামগ্রিকভাবে শহর লিজিং শেয়ার
| শহর | ইজারা শেয়ার |
| বেঙ্গালুরু | 47% |
| চেন্নাই | 7% |
| দিল্লি এনসিআর | 14% |
| হায়দ্রাবাদ | 9% |
| মুম্বাই | 16% |
| পুনে | 7% |
সূত্র: কলিয়ার্স
কলিয়ার্স ইন্ডিয়ার রিসার্চের সিনিয়র ডিরেক্টর এবং প্রধান সিদ্ধার্থ গোয়েলের মতে, “২০২১ বাণিজ্যিক অফিস সেক্টরের জন্য একটি সতর্ক নোটে শুরু হয়েছিল, কারণ দখলদাররা মূলত বছরের দ্বিতীয়ার্ধে তাদের লিজিং কার্যক্রম বাড়ানোর পরিকল্পনা করছে, সাফল্যের ভিত্তিতে কোভিড -১ vacc এর টিকা। ফলস্বরূপ, এমনকি ডেভেলপাররা তাদের সরবরাহ নিয়ন্ত্রণ করেছে, যাতে নিশ্চিত করা যায় যে শূন্যপদগুলি আরামের স্তরের বাইরে বৃদ্ধি পায় না। আরও অনেক দখলদাররা তাদের কর্মচারীদের আরও স্পেস অপশন সরবরাহ করার জন্য নমনীয় কর্মক্ষেত্রে ইজারা দিচ্ছে, কারণ অনেক কর্মচারী বাসা থেকে ক্রমাগত কাজ করা থেকে বিরতি নিতে আগ্রহী কিন্তু তাদের বিদ্যমান অফিস অবস্থানে দীর্ঘ যাতায়াত করতে আগ্রহী নয়।
আরো দেখুন: কলিয়ার্স ইন্ডিয়ার অফিস সার্ভিসেস (পুনে) -এর সিনিয়র ডিরেক্টর অনিমেষ ত্রিপাঠি যোগ করেছেন, "প্রথম তরঙ্গের বিপরীতে, যখন লিজিং কার্যক্রম খুব ধীর হয়ে যায়, আমরা দেখি যে দখলদাররা ব্যস্ত এবারে তাদের রিয়েল এস্টেট কৌশল নিয়ে আলোচনা করা এবং নতুন জায়গা লিজ দেওয়ার ব্যাপারে আগ্রহ দেখানো অব্যাহত থাকাকালীন, নতুন কর্মক্ষেত্রের কৌশল এবং পেশার সময়সীমার কথা মাথায় রেখে। ” কলিয়ার্স ইন্ডিয়ার অফিস সার্ভিসেস (মুম্বাই) এর ম্যানেজিং ডিরেক্টর সংগ্রাম তানোয়ার যোগ করেছেন যে, "মুম্বাইয়ের চাহিদা বাড়বে কারণ বাড়িওয়ালারা বর্তমান বাজারের পরিস্থিতির সাথে প্রত্যাশা করেছেন। গ্রেড এ অফিসের জায়গাগুলি চাহিদা থাকবে। যেসব শিল্প সরাসরি প্রভাবিত হয় না মহামারী দ্বারা বর্তমান স্তর থেকে সুস্থ পুনরুদ্ধার দেখাচ্ছে। কলিয়ার্সের আঞ্চলিক ভাড়াটিয়া প্রতিনিধিত্ব (ভারত), ব্যবস্থাপনা পরিচালক ভূপিন্দ্র সিংহ বলেন, আসন্ন প্রকল্পগুলির জন্য দীর্ঘমেয়াদী প্রতিশ্রুতিগুলি গতি অর্জন করতে থাকবে, কারণ কর্পোরেটরা ভবিষ্যতের জন্য সংশোধিত পদচিহ্নের সাথে প্রস্তুত হবে।
