ಕ್ಯೂ 2 2021 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನ ವಲಯವು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ 10,200 ಕೋಟಿ ರೂ


ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ 2021 ರ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 10,200 ಕೋಟಿ ರೂ. ಗಳಿಸಿದೆ, ಇದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಂಬತ್ತು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಗೋದಾಮು ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಹಿನ್ನಲೆಯಲ್ಲಿ. ಜೆಎಲ್‌ಎಲ್‌ನ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್ ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಕ್ಯೂ 2 2021 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಉಗ್ರಾಣಗಳಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಅಲ್ಪ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿದೆ ಆದರೆ ಈ ಎರಡೂ ವಿಭಾಗಗಳು ಈ ವರ್ಷ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ವಿಭಾಗಕ್ಕಿಂತ ಮುಂದಿವೆ. "ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮು ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ವಲಯವು ಅತಿದೊಡ್ಡ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಾಗಿದ್ದು, 2021 ರ ಕ್ಯೂ 2 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು billion 1 ಬಿಲಿಯನ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿತು. ಗೋದಾಮು 55% ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಚಿಲ್ಲರೆ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಹೂಡಿಕೆಯ 20% ರಷ್ಟಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ದತ್ತಾಂಶ ಕೇಂದ್ರ ಉದ್ಯಮವು ಬಲವಾದ ಆಪರೇಟರ್ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ, ವಿವಿಧ ನಿಧಿಗಳು ಪ್ರವೇಶ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತಿವೆ ”ಎಂದು ಜೆಎಲ್‌ಎಲ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಮತ್ತು ಆರ್‌ಇಐಎಸ್ ಮುಖ್ಯಸ್ಥೆ ಸಮಂತಕ್ ದಾಸ್ ಹೇಳಿದರು. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಶಾಪಿಂಗ್‌ನತ್ತ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಗೋದಾಮು ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ವರದಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ದೈತ್ಯರು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಗೋದಾಮಿನ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನಿಲುಗಡೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಗಮನವನ್ನು ಸೆಳೆಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದರಿಂದ ಗೋದಾಮಿನ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಭವಿಷ್ಯ ಉಜ್ವಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. ಕೆಲವೇ ದಿನಗಳ ಹಿಂದೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ನೀಡಿದ ವರದಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಉತ್ಕರ್ಷವು ಗಾತ್ರಕ್ಕಿಂತ ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು icted ಹಿಸಲಾಗಿದೆ ಮುಂದಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಲಾಗಿದೆ. ಜುಲೈ 6, 2021 ರಂದು ಪ್ರಕಟವಾದ ಸಂಶೋಧನಾ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್, ಭಾರತದ ಅಗ್ರ ಎಂಟು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಗೋದಾಮಿನ ವ್ಯವಹಾರವು ಮಾರ್ಚ್ 2026 ರ ವೇಳೆಗೆ 76.2 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ, 2021 ರಲ್ಲಿ 31.7 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಂದ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. “ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ನುಗ್ಗುವಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಭಾರತ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಶ್ರೇಣಿ -2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ -3 ಸ್ಥಳಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಾಜಿ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ, ಅವು ಆದ್ಯತೆಯ ಉಗ್ರಾಣ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ತಾಣಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಗ್ರೇಡ್ ಎ-ಕಂಪ್ಲೈಂಟ್, ಬಹುಮಹಡಿ ಗೋದಾಮುಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ ”ಎಂದು ಖಾಸಗಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಎವರ್‌ಸ್ಟೋನ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ರಾಜೇಶ್ ಜಗ್ಗಿ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂದಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವಿಭಾಗವು ಗೋದಾಮುಗಳಲ್ಲಿ 165% ಹೆಚ್ಚಿನ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ತೃತೀಯ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಇತರ ವಲಯದ ಕಂಪನಿಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ 56% ಮತ್ತು 43% ಹೆಚ್ಚಿನ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. ***

COVID-19 ನಂತರದ, ಗೋದಾಮಿನ ವಿಭಾಗವು ವೇಗವಾಗಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ

ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ಅದು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಶಾಶ್ವತವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಭಾರತೀಯ ಗೋದಾಮಿನ ವಲಯವು ಮಧ್ಯಮದಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಅನೇಕ ಪಟ್ಟು ಬೆಳೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ , ಇತರ ವ್ಯವಹಾರಗಳಂತೆ, ಭಾರತೀಯ ಉಗ್ರಾಣ ವಿಭಾಗವು ಇದರ ಪರಿಣಾಮದಿಂದ ತತ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ noreferrer "> ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಮತ್ತು ಅದು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಶಾಶ್ವತವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಈ ವಿಭಾಗವು ಮಧ್ಯಮದಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಅನೇಕ ಪಟ್ಟು ಬೆಳೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಯಾವಿಲ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಉಗ್ರಾಣ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು 2021 ರಲ್ಲಿ 83% ರಷ್ಟು 47.7 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಇದು ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿನ ದೃ growth ವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಿಂದಾಗಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಶ್ರೇಣಿ -2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ -2 ನಗರಗಳು. ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್‌ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಪ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗದ ಇಂಧನ ಬೆಳವಣಿಗೆ ”ಎಂದು ಸ್ಯಾವಿಲ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಶ್ರೀನಿವಾಸ್ ಎನ್ ಹೇಳಿದರು. ಉಗ್ರಾಣ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಗಳು ಸಹ 170 ಮೂಲಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆ ಹೇಳಿದೆ ಇದು 2019 ರಲ್ಲಿ 10.2% ರಿಂದ 2020 ರಲ್ಲಿ 8.5% ರಷ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು 2020 ರಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ. "ಭಾರತವು ಪರ್ಯಾಯ ಉತ್ಪಾದನಾ ಹೂಡಿಕೆ ತಾಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿದೆ. ವಿದೇಶಿ ಉತ್ಪಾದನಾ ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಉತ್ಪಾದನಾ ನೆಲೆಯನ್ನು ಭಾರತಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿವೆ. ಇದು ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಸಿದ್ಧವಾದ ಹೈ-ಸ್ಪೆಕ್ ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿರುವ ಮತ್ತು ಕಸ್ಟಮ್-ನಿರ್ಮಿತ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಾದ ಎಫ್‌ಎಂಸಿಜಿ, ಎನರ್ಜಿ, ಆಟೋಮೊಬೈಲ್, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ಸ್, ce ಷಧೀಯ ಮತ್ತು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸಾಧನಗಳು, ”ಎಂದು ಶ್ರೀನಿವಾಸ್ ಹೇಳಿದರು.

ಭಾರತೀಯ ಉಗ್ರಾಣ: ಪ್ರಸ್ತುತ ಸವಾಲುಗಳು

  • ರಿವರ್ಸ್ ವಲಸೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಕಾರ್ಯಪಡೆಯ ಅಲಭ್ಯತೆ.
  • ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಪಾವತಿ ವಿಳಂಬದಿಂದಾಗಿ ಹಣದ ಹರಿವಿನ ಅಡಚಣೆ.
  • ನಿಧಾನಗತಿಯ ಹಣದ ಹರಿವಿನಿಂದಾಗಿ ಸೌಲಭ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ.
  • ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಒತ್ತಡ.
  • ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಉಗ್ರಾಣ: ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯ

ಜೆಎಲ್‌ಎಲ್ ಪ್ರಕಾರ, ಗೋದಾಮಿನ ವಲಯವು 2020 ರ ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ (ಯೊಯ್) 15% ಕುಸಿತ ಕಂಡಿದೆ, ಆಕ್ರಮಣಕಾರರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಮಧ್ಯೆ. ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಕೋಚನವು 30% ಆಗಿತ್ತು. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕೌಂಟಿಯ ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಮತ್ತು ಬಿ ಗೋದಾಮಿನಲ್ಲಿನ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಯ ಮಟ್ಟವು 10% ರಷ್ಟಿದೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಈ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಉಜ್ವಲ ಭವಿಷ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯು ts ಹಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲೂ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಭಾರತವು ಚೀನಾವನ್ನು ಸೋಲಿಸಿ ವಿಶ್ವದ ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕತೆಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಉತ್ಪಾದನಾ ತಾಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಲು, COVID-19 ರ ನಂತರದ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಬಹುದು. "ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳು ದೃ strong ವಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಜಾಗತಿಕ ಪೂರೈಕೆ ಸರಪಳಿಗಳನ್ನು ಬಿಸಿಪಿ (ವ್ಯವಹಾರ ಮುಂದುವರಿಕೆ ಯೋಜನೆ) ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಮರು-ಯೋಜಿಸಿದರೆ ಉತ್ಪಾದನಾ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹಿಡಿಯಲು ಭಾರತಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ" ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ. "Post- ತಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ಇಂಡಿಯಾ ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವರದಿ – 2020 ರಲ್ಲಿ, ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಇಂಡಿಯಾ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿದ್ದು, ಅಗ್ರ ಎಂಟು ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಉಗ್ರಾಣಕ್ಕೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುವ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂಮಿಯು 193 ದಶಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಹೊಸ ಗೋದಾಮಿನ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. "ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತ ಮತ್ತು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಗೋದಾಮಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ, ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 44% ಸಿಎಜಿಆರ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. 3 ಪಿಎಲ್ (ಥರ್ಡ್-ಪಾರ್ಟಿ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್), ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್, ಎಫ್‌ಎಂಸಿಜಿ ಮತ್ತು ce ಷಧೀಯ ಉದ್ಯಮಗಳಿಂದ ಬೇಡಿಕೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ, ಇದು 2021 ರ ಎಫ್‌ವೈವೈನಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಗೋದಾಮಿನ ವಿಭಾಗವು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಎಳೆತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಭಾರತದ ದೇಶೀಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಜಿಡಿಪಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ”ಎಂದು ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಶಿಶಿರ್ ಬೈಜಾಲ್ ಹೇಳಿದರು.

ಉತ್ಪಾದನೆಯತ್ತ ಸರಕಾರದ ತಳ್ಳುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ (ಜಿಎಸ್‌ಟಿ) ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಈ ವಿಭಾಗವು 6.5 ಶತಕೋಟಿ ಡಾಲರ್‌ಗಳಷ್ಟು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. 2017. “ಭಾರತದ ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯವು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಮೂಲಕ ಸಾಗಿದೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಘೋಷಿಸಿದ ಕೆಲವು ಮಹತ್ವದ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಂದ ಇದು ನೆರವಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಸ್ಯಾವಿಲ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಶ್ರೀನಿವಾಸ್ ಎನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಚಾಲಕರು

ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಗೋದಾಮಿನ ವಲಯವು ಹಲವಾರು ಪಟ್ಟು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಅದರ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳು ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ನ ಆಘಾತದಿಂದ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಗೋದಾಮು ಮೊದಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಾರೆ.

ಚೀನಾದ ನಷ್ಟವು ಭಾರತದ ಲಾಭವಾಗಬಹುದು

ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಹಲವಾರು ದೇಶಗಳು ತಮ್ಮ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಚೀನಾದಿಂದ ಇತರ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿವೆ. ಜಾಗತಿಕ ದೈತ್ಯರು ಚೀನಾದಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುವುದರಿಂದ ಭಾರತಕ್ಕೆ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಬೆಲೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲ ಅಂಶಗಳು ಭಾರತದ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಭಾರತವು ಹಲವಾರು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ COVID-19 ರ ನಂತರದ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಗೋದಾಮಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಯಾರೆ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಮೇಲಿನ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚು ಮುಂದುವರಿದಂತೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ.

ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬೇಡಿಕೆ

ಈಗ ಅನೇಕ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವ್ಯವಹಾರವು ಕೋವಿಡ್ -19 ರ ನಂತರದ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಾಣುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಬೇಡಿಕೆ ಈ ವಿಭಾಗದಿಂದ ಉಗ್ರಾಣವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.

ಗೋದಾಮಿನ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ವಲಯವಾರು ಪಾಲು

ವಲಯ ಎಫ್‌ವೈ 2020 ಎಫ್ವೈ 2019 ಎಫ್ವೈ 2018
3 ಪಿಎಲ್ 36% 36% 35%
ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ 23% 24% 14%
ಉತ್ಪಾದನೆ 23% 21% 21%
ಚಿಲ್ಲರೆ 6% 11% 12%
ಎಫ್‌ಎಂಸಿಡಿ 5% 3% 6%
ಎಫ್‌ಎಂಸಿಜಿ 3% 4% 7%
ಇತರರು 4% 1% 4%

ಮೂಲ: ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ರಿಸರ್ಚ್ "ಖರೀದಿಯ ನಡವಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ COVID-19- ಪ್ರೇರಿತ ಬದಲಾವಣೆಯೊಂದಿಗೆ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಇದು ಮಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್‌ನ ಪಾಲನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ವರದಿ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: COVID-19: ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು

ಶ್ರೇಣಿ -2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ -3 ರಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನ ಬೇಡಿಕೆ ನಗರಗಳು

ಶ್ರೇಣಿ -2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ -3 ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿನ ಗೋದಾಮಿನ ಬೇಡಿಕೆಯು 2020 ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 20% ನಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಒಟ್ಟಾರೆ ಗೋದಾಮಿನ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಕೇವಲ 13% ರಷ್ಟು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ನಗರ ಎಫ್‌ವೈ 2020 (ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ) YOY ಬೆಳವಣಿಗೆ
ಅಂಬಾಲ-ರಾಜ್‌ಪುರ 2.2 23%
ಗುವಾಹಟಿ 0.8 42%
ಪಾಟ್ನಾ 0.6 200%
ಕೊಯಮತ್ತೂರು 0.6 38%
ಭುವನೇಶ್ವರ 0.5 -1%
ಲಕ್ನೋ 0.4 26%
ಲುಧಿಯಾನ 0.4 -16%
ಜೈಪುರ 0.3 223%
ಇಂದೋರ್ 0.3 -39%
ಸಿಲಿಗುರಿ 0.2 -15%
ವಡೋದರಾ 0.2 -55%
ಒಟ್ಟು 6.4 20%

ಮೂಲ: ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಸಂಶೋಧನೆ

FAQ ಗಳು

COVID-19 ಆಘಾತದಿಂದ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತರಗತಿಗಳು ಯಾವುವು?

ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಕರೋನವೈರಸ್ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಿಂದ ವೇಗವಾಗಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಗೋದಾಮಿನ ವಿಭಾಗವು ಒಂದು.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಯಾವ ವಲಯವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ?

3 ಪಿಎಲ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ತೃತೀಯ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಯಾವ ಶ್ರೇಣಿ -2 ನಗರವು ಉಗ್ರಾಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ?

ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ರಿಸರ್ಚ್ ಪ್ರಕಾರ, ಅಂಬಾಲಾ-ರಾಜ್‌ಪುರಾ 2020 ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 23% ಬೆಳವಣಿಗೆ ಕಂಡಿದೆ.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments