ಏಪ್ರಿಲ್ 15, 2024 : ಈ ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕವು (Q1 2024) $552 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ 55% ಮತ್ತು ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 27% ನಷ್ಟು ಕುಸಿತವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಎಂದು ವೆಸ್ಟಿಯನ್ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಈ ಕಡಿದಾದ ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿರಬಹುದು ಜಾಗತಿಕ ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ನಡುವೆ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ವಿಧಾನ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ದೇಶೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಪ್ರಸಕ್ತ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಒಟ್ಟು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ 98% ನಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದಿನ 36% ರಿಂದ ಷೇರುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೂ, ಮೌಲ್ಯದ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಕೇವಲ 21% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. Q1 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ದೇಶೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬಹು ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು $541 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
| ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಪ್ರಕಾರ | ಮೌಲ್ಯ ($ ಮಿಲಿಯನ್) | % ಬದಲಾವಣೆ | % ಹಂಚಿಕೆ | |||||
| Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | Q1 2024 vs Q1 2023 | Q1 2024 vs Q4 2023 | Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | |
| ವಿದೇಶಿ | 791.4 | 299.8 | 11 | -99% | -96% | style="font-weight: 400;">64% | 40% | 2% |
| ಭಾರತ-ಅರ್ಪಿತ | 446.9 | 452.1 | 541.1 | 21% | 20% | 36% | 60% | 98% |
ವೆಸ್ಟಿಯನ್‌ನ ಸಿಇಒ ಶ್ರೀನಿವಾಸ್ ರಾವ್, “ದೇಶೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಭಾರತದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಥೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಬುಲಿಶ್ ಆಗಿದ್ದಾರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಸುರಿಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಜಾಗತಿಕ ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆ ಮತ್ತು ಭೌಗೋಳಿಕ ರಾಜಕೀಯ ಉದ್ವಿಗ್ನತೆಯಿಂದಾಗಿ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳು (ಕಚೇರಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ಸಹ-ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಆತಿಥ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು) Q1 2024 ರಲ್ಲಿ $ 232 ಮಿಲಿಯನ್‌ನ ಅತ್ಯಧಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಳಿಸಿವೆ, ವಸತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳು $ 225 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿವೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಪಾಲು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದಿನ 39% ರಿಂದ Q1 2024 ರಲ್ಲಿ 42% ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದರೂ, ಮೌಲ್ಯದ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ 52% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಪಾಲು Q1 2023 ರಲ್ಲಿ 27% ರಿಂದ Q1 2024 ರಲ್ಲಿ 41% ಕ್ಕೆ ಏರಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೌಲ್ಯದ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 33% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ Q1 2024 ರಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಉಗ್ರಾಣ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ 73% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
| ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ | ಮೌಲ್ಯ ($ ಮಿಲಿಯನ್) | % ಬದಲಾವಣೆ | % ಹಂಚಿಕೆ | |||||
| Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | Q1 2024 vs Q1 2023 | Q1 2024 vs Q4 2023 | Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | |
| ವಾಣಿಜ್ಯ | 484.8 | 571.0 | 231.6 | -52% | -59% | 39% | 76% | 42% |
| ವಸತಿ | 337.7 | 63.0 | 225.0 | -33% | 257% | 27% | style="font-weight: 400;">8% | 41% |
| ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಉಗ್ರಾಣ | 215.8 | 105.9 | 58.9 | -73% | -44% | 18% | 14% | 11% |
| ವೈವಿಧ್ಯಮಯ | 200.0 | 12.0 | 36.7 | -82% | 205% | 16% | 2% | 6% |
| ಒಟ್ಟು | 1,238.3 | 751.9 | 552.1 | -55% | -27% | 100% | 100% | 100% |
2024 ರ Q1 ರಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು $299 ಮಿಲಿಯನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಸಾಧಿಸಿದೆ, ನಂತರ NCR $110 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿದೆ. ಎರಡೂ ನಗರಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದವು ಪ್ರಸ್ತುತ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಹೂಡಿಕೆಯ ಸುಮಾರು 74%. ಎಡೆಲ್ವೀಸ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳು ಮತ್ತು ಭೌಗೋಳಿಕತೆಯಾದ್ಯಂತ $300 ಮಿಲಿಯನ್ ಮೌಲ್ಯದ ಹೂಡಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಸಕ್ರಿಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿತು. "ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಬಲವರ್ಧಿತ ಆರ್ಥಿಕ ಸನ್ನಿವೇಶ ಮತ್ತು ದೃಢವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ" ಎಂದು ರಾವ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
