ఏప్రిల్ 15, 2024 : ఈ సంవత్సరం మొదటి త్రైమాసికంలో (Q1 2024) సంస్థాగత పెట్టుబడులు $552 మిలియన్లుగా నమోదయ్యాయి, ఇది సంవత్సరానికి 55% మరియు త్రైమాసికంలో 27% క్షీణతను నమోదు చేసింది, వెస్టియన్ యొక్క నివేదిక ప్రకారం ఈ నిటారుగా పతనానికి కారణం కావచ్చు. ప్రపంచ స్థూల ఆర్థిక అనిశ్చితి మధ్య విదేశీ పెట్టుబడిదారుల జాగ్రత్తగా విధానం. మరోవైపు, దేశీయ పెట్టుబడిదారులు స్థితిస్థాపకతను ప్రదర్శించారు మరియు ప్రస్తుత త్రైమాసికంలో అందుకున్న మొత్తం సంస్థాగత పెట్టుబడులలో 98% వాటాను కలిగి ఉన్నారు. అంతకు ముందు ఏడాది 36% నుండి షేర్ పెరిగినప్పటికీ, విలువ పరంగా పెట్టుబడులు 21% మాత్రమే పెరిగాయి. Q1 2024లో దేశీయ పెట్టుబడిదారులు బహుళ ఒప్పందాలలో దాదాపు $541 మిలియన్లు పెట్టుబడి పెట్టారు.
| పెట్టుబడిదారు రకం | విలువ ($ మిలియన్) | % మార్పు | % భాగస్వామ్యం | |||||
| Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | Q1 2024 vs Q1 2023 | Q1 2024 vs Q4 2023 | Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | |
| విదేశీ | 791.4 | 299.8 | 11 | -99% | -96% | style="font-weight: 400;">64% | 40% | 2% |
| భారతదేశానికి అంకితం చేయబడింది | 446.9 | 452.1 | 541.1 | 21% | 20% | 36% | 60% | 98% |
వెస్టియన్, FRICS, CEO, శ్రీనివాసరావు మాట్లాడుతూ, “దేశీయ పెట్టుబడిదారులు భారతదేశ వృద్ధి కథనం గురించి బుల్లిష్‌గా ఉన్నారు, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పెట్టుబడులకు పోటెత్తుతున్నారు. మరోవైపు, ప్రపంచ స్థూల ఆర్థిక అనిశ్చితి మరియు భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతల కారణంగా విదేశీ పెట్టుబడిదారులు జాగ్రత్తగా ఉన్నారు. వాణిజ్య ఆస్తులు (కార్యాలయం, రిటైల్, కో-వర్కింగ్ మరియు హాస్పిటాలిటీ ప్రాజెక్ట్‌లు) 2024 క్యూ1లో అత్యధికంగా $232 మిలియన్ల పెట్టుబడులను సంపాదించాయి, నివాస ఆస్తులు $225 మిలియన్లకు దగ్గరగా ఉన్నాయి. 2024 క్యూ1లో వాణిజ్య పెట్టుబడుల వాటా 39% నుండి 42%కి పెరిగినప్పటికీ, అవి విలువ పరంగా 52% క్షీణించాయి. అదేవిధంగా, రెసిడెన్షియల్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ల వాటా కూడా Q1 2023లో 27% నుండి Q1 2024లో 41%కి పెరిగింది. అయితే, పెట్టుబడులు విలువ పరంగా వార్షికంగా 33% తగ్గాయి. గత ఏడాది కంటే Q1 2024లో పారిశ్రామిక మరియు గిడ్డంగుల రంగంలో పెట్టుబడులు గణనీయంగా 73% తగ్గాయి.
| ఆస్తి రకం | విలువ ($ మిలియన్) | % మార్పు | % భాగస్వామ్యం | |||||
| Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | Q1 2024 vs Q1 2023 | Q1 2024 vs Q4 2023 | Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | |
| వాణిజ్యపరమైన | 484.8 | 571.0 | 231.6 | -52% | -59% | 39% | 76% | 42% |
| నివాసస్థలం | 337.7 | 63.0 | 225.0 | -33% | 257% | 27% | style="font-weight: 400;">8% | 41% |
| పారిశ్రామిక & గిడ్డంగులు | 215.8 | 105.9 | 58.9 | -73% | -44% | 18% | 14% | 11% |
| వైవిధ్యభరితమైన | 200.0 | 12.0 | 36.7 | -82% | 205% | 16% | 2% | 6% |
| మొత్తం | 1,238.3 | 751.9 | 552.1 | -55% | -27% | 100% | 100% | 100% |
క్యూ1 2024లో సంస్థాగత పెట్టుబడులలో బెంగళూరు $299 మిలియన్లతో ఆధిపత్యం చెలాయించింది, $110 మిలియన్లతో NCR తర్వాతి స్థానంలో ఉంది. రెండు నగరాలు కలిసి ఖాతాలో ఉన్నాయి ప్రస్తుత త్రైమాసికంలో అందుకున్న మొత్తం పెట్టుబడులలో దాదాపు 74%. ఈ త్రైమాసికంలో ఆస్తి తరగతులు మరియు భౌగోళిక ప్రాంతాలలో $300 మిలియన్ల విలువైన పెట్టుబడులతో Edelweiss Capital అత్యంత చురుకైన పెట్టుబడిదారుగా మారింది. "బలమైన ఆర్థిక దృష్టాంతం మరియు బలమైన డిమాండ్ నేపథ్యంలో రాబోయే నెలల్లో భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పెట్టుబడులను పెంచుతుందని అంచనా వేస్తున్నారు" అని రావు తెలిపారు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
