एप्रिल 15, 2024 : या वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत (Q1 2024) $552 दशलक्ष संस्थात्मक गुंतवणुकीची नोंद झाली आहे, ज्यात वर्षाच्या तुलनेत 55% आणि तिमाहीत 27% ची घट नोंदवली गेली आहे, वेस्टियनच्या अहवालानुसार या मोठ्या घसरणीचे श्रेय दिले जाऊ शकते. जागतिक स्थूल आर्थिक अनिश्चिततेमध्ये विदेशी गुंतवणूकदारांचा सावध दृष्टिकोन. दुसरीकडे, देशांतर्गत गुंतवणूकदारांनी लवचिकता दाखवली आणि चालू तिमाहीत प्राप्त झालेल्या एकूण संस्थात्मक गुंतवणुकीपैकी 98% वाटा होता. वर्षभरापूर्वीचा हिस्सा 36% वरून वाढला असला तरी, मूल्याच्या दृष्टीने गुंतवणूक केवळ 21% वाढली आहे. घरगुती गुंतवणूकदारांनी Q1 2024 मध्ये अनेक सौद्यांमध्ये सुमारे $541 दशलक्ष गुंतवणूक केली.
| गुंतवणूकदार प्रकार | मूल्य ($ दशलक्ष) | % बदल | % शेअर | |||||
| Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | Q1 2024 वि Q1 2023 | Q1 2024 वि Q4 2023 | Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | |
| परदेशी | ७९१.४ | 299.8 | 11 | -99% | -96% | style="font-weight: 400;">64% | ४०% | २% |
| भारताला समर्पित | ४४६.९ | ४५२.१ | ५४१.१ | २१% | 20% | ३६% | ६०% | ९८% |
श्रीनिवास राव, FRICS, CEO, Vestian, म्हणाले, “देशांतर्गत गुंतवणूकदार भारताच्या वाढीच्या कथेबद्दल उत्साही आहेत, रिअल इस्टेट क्षेत्रात गुंतवणूक करत आहेत. दुसरीकडे, जागतिक स्थूल आर्थिक अनिश्चितता आणि भू-राजकीय तणावामुळे परदेशी गुंतवणूकदार सावध आहेत. व्यावसायिक मालमत्तेने (ऑफिस, रिटेल, को-वर्किंग आणि हॉस्पिटॅलिटी प्रोजेक्ट) Q1 2024 मध्ये $232 दशलक्षची सर्वाधिक गुंतवणूक केली, त्यानंतर निवासी मालमत्ता $225 दशलक्ष इतकी होती. वर्षभरापूर्वीच्या 39% वरून 2024 च्या Q1 मध्ये व्यावसायिक गुंतवणुकीचा हिस्सा 42% पर्यंत वाढला असूनही, मूल्याच्या दृष्टीने ते 52% ने घसरले. त्याचप्रमाणे, निवासी गुंतवणुकीचा वाटा देखील Q1 2023 मध्ये 27% वरून Q1 2024 मध्ये 41% पर्यंत वाढला आहे. तथापि, मूल्याच्या दृष्टीने गुंतवणुकीत वार्षिक 33% घट झाली आहे. मागील वर्षाच्या तुलनेत 2024 च्या पहिल्या तिमाहीत औद्योगिक आणि गोदाम क्षेत्रात गुंतवणूक 73% ने लक्षणीय घटली.
| मालमत्ता प्रकार | मूल्य ($ दशलक्ष) | % बदल | % शेअर | |||||
| Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | Q1 2024 वि Q1 2023 | Q1 2024 वि Q4 2023 | Q1 2023 | Q4 2023 | Q1 2024 | |
| व्यावसायिक | ४८४.८ | ५७१.० | २३१.६ | -52% | -५९% | ३९% | ७६% | ४२% |
| निवासी | ३३७.७ | ६३.० | २२५.० | -33% | २५७% | २७% | style="font-weight: 400;">8% | ४१% |
| औद्योगिक आणि कोठार | २१५.८ | १०५.९ | ५८.९ | -73% | -44% | १८% | 14% | 11% |
| वैविध्यपूर्ण | २००.० | १२.० | ३६.७ | -82% | 205% | १६% | २% | ६% |
| एकूण | १,२३८.३ | 751.9 | ५५२.१ | -५५% | -२७% | 100% | 100% | 100% |
बंगळुरूने Q1 2024 मध्ये $299 दशलक्ष, त्यानंतर NCR $110 दशलक्ष सह संस्थात्मक गुंतवणुकीवर प्रभुत्व मिळवले. दोन्ही शहरांचा एकत्रित हिशोब चालू तिमाहीत मिळालेल्या एकूण गुंतवणुकीच्या सुमारे 74% साठी. संपत्ती वर्ग आणि भौगोलिक क्षेत्रांमध्ये $300 दशलक्ष गुंतवणुकीसह एडलवाईस कॅपिटल या तिमाहीत सर्वात सक्रिय गुंतवणूकदार ठरले. “भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्राला मजबूत आर्थिक परिस्थिती आणि मजबूत मागणीच्या पार्श्वभूमीवर येत्या काही महिन्यांत वाढीव गुंतवणूक मिळण्याची अपेक्षा आहे,” राव पुढे म्हणाले.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
Related Posts
रियल्टीमधील देशांतर्गत संस्थात्मक गुंतवणूक 2023 मध्ये $1.5 अब्जांपर्यंत पोहोचली: अहवाल.
2023 च्या Q2 मध्ये दक्षिणेकडील शहरांमध्ये 59% कार्यालय भाड्याने देण्यात आले: अहवाल.
H1 2023 मध्ये गोदाम आणि लॉजिस्टिक क्षेत्रातील शोषण 17% वाढले: अहवाल.
2023 मध्ये मुंबईतील कार्यालयीन पुरवठा 23% घटला, भाडे वाढले: अहवाल.
म्हाडा पुणे लॉटरी २०२३: ऑनलाइन अर्ज, नोंदणीची तारीख आणि बातम्या.
महाअर्थसंकल्पात 1 कोटी शेतकऱ्यांसाठी प्रतिवर्षी 6,900 कोटींची तरतूद; महिलांसाठी मुद्रांक शुल्कात 1% सूट.
