Housing.com ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ವ್ಯಾಪಕ ದತ್ತಾಂಶ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಮುಂಬೈ, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ 2024 ರಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮುಂದುವರಿದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರೇರಕ ಶಕ್ತಿಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ನಗರಗಳು ತೀವ್ರಗೊಂಡ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಕೇಂದ್ರಬಿಂದುಗಳಾಗಿ ಹೈಲೈಟ್ ಆಗಿವೆ. , ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ವಲಯದ ನಿರೂಪಣೆಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ರೂಪಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. Housing.com ನ IRIS ಸೂಚ್ಯಂಕದಿಂದ ಉತ್ತೇಜಕ ಸಂಕೇತಗಳು ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚಕವಾದ Housing.com ನಿಂದ IRIS ಸೂಚ್ಯಂಕ (ಖರೀದಿ) ಡಿಸೆಂಬರ್ 2023 ರಲ್ಲಿ 131 ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಟ್ರೆಂಡಿಂಗ್ ಆಗಿದ್ದು, ಅದರ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಶಿಖರದ 83 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಧನಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. 2024 ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು: ದೊಡ್ಡ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆ ದೊಡ್ಡ ಮನೆ ಕಾನ್ಫಿಗರೇಶನ್‌ಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ 3+BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳತ್ತ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಈ ವಿಶಾಲವಾದ ಲೇಔಟ್‌ಗಳ ಹುಡುಕಾಟ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು 2023 ರಲ್ಲಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಇದು ದೊಡ್ಡ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳತ್ತ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ಜೀವನ ಗಳಿಕೆಯ ಎಳೆತ: 2024 ರ ಸ್ಪಾಟ್‌ಲೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೈ-ಎಂಡ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ INR 1-2 ಕೋಟಿ ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನವು, 2024 ರಲ್ಲಿ ಗಗನಕ್ಕೇರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಈ ವಿಭಾಗವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ 7.5 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. 2023 ರಲ್ಲಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ಹುಡುಕಾಟ ಪರಿಮಾಣ.
Housing.com , PropTiger.com, & Makaan.com ಗ್ರೂಪ್ ಸಿಇಒ ಧ್ರುವ್ ಅಗರ್ವಾಲಾ, "2023 ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಹೆಗ್ಗುರುತು ವರ್ಷವಾಗಿದೆ. ವಲಯ, ಅಸಾಧಾರಣ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಎತ್ತರದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳಂತಹ ಸವಾಲುಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಉದ್ಯಮವು ದೃಢತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ದರ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ವಿರಾಮಗೊಳಿಸುವ ಆರ್‌ಬಿಐ ನಿರ್ಧಾರ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ನಂತರದ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಕೊಂಡು ಖರೀದಿದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಯು ವಿವಿಧ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಇದು ಭರವಸೆಯ 2024 ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ." ಅಂಕಿತಾ ಸೂದ್, Housing.com , PropTiger.com ಮತ್ತು Makaan.com ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು "2024 ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಮುಂಬರುವ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುವ ನಮ್ಮ IRIS ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿ ನಾವು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಎರಡರಲ್ಲೂ ಉತ್ತಮ ಆವೇಗವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ, ಉತ್ತರದ ಚಲನವಲನವನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕೋವಿಡ್ ಪೂರ್ವದ ಮಟ್ಟಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಂದ 15-20% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 25-50% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ. ಸೇವಾ ಉದ್ಯಮದಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುವ ನಗರಗಳು. 2024 ರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಕೇವಲ ಮಹಾನಗರಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರದೆ, ಹೊಸ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಾಗಿ ಶ್ರೇಣಿ-2 ನಗರಗಳಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ.
2024 ರಲ್ಲಿ ಗಮನಹರಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಾದ ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ವೆಸ್ಟ್ (ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ), ಮೀರಾ ರೋಡ್ ಈಸ್ಟ್, ಮಲಾಡ್ ವೆಸ್ಟ್ (ಮುಂಬೈ), ಕೊಂಡಾಪುರ (ಹೈದರಾಬಾದ್), ಮತ್ತು ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್ (ಬೆಂಗಳೂರು) ಆನ್‌ಲೈನ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಉದ್ದೇಶದ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆದಿವೆ ನಮ್ಮ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ. ಜನವರಿ-ಡಿಸೆಂಬರ್ 2023 ಕ್ಕೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿಗಾಗಿ Housing.com ನಲ್ಲಿ ಟಾಪ್ 10 ಟ್ರೆಂಡಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳು :
| ಶ್ರೇಣಿ | ಟಾಪ್-10 ಹೆಚ್ಚು ಹುಡುಕಲಾಗಿದೆ ಪ್ರದೇಶಗಳು |
| 1 | ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ಪಶ್ಚಿಮ (ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ) |
| 2 | ಮೀರಾ ರೋಡ್ ಪೂರ್ವ (ಮುಂಬೈ) |
| 3 | ವಕಾಡ್ (ಪುಣೆ) |
| 4 | ಮಲಾಡ್ ವೆಸ್ಟ್ (ಮುಂಬೈ) |
| 5 | ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್ (ಬೆಂಗಳೂರು) |
| 6 | ಕಾಂದಿವಲಿ ಪಶ್ಚಿಮ (ಮುಂಬೈ) |
| 7 | ಬೊರಿವಲಿ ಪಶ್ಚಿಮ (ಮುಂಬೈ) |
| 8 | ವಾಘೋಲಿ (ಪುಣೆ) |
| 9 | ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ (ಬೆಂಗಳೂರು) |
| 10 | ಬ್ಯಾನರ್ (ಪುಣೆ) |
ಟೈರ್ II ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಹುಡುಕಾಟದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2024 ರಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗುರುಗ್ರಾಮ್, ಮುಂಬೈ, ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಕೆಲಸದ ನೀತಿಗಳ ಪುನರಾರಂಭದಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ನಗರಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವು 2023 ರಲ್ಲಿ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಪೂರ್ವದ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ 25-50 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಜೈಪುರ, ಇಂದೋರ್, ಲಕ್ನೋ, ಮೊಹಾಲಿ ಮತ್ತು ವಡೋದರಾದಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ II ನಗರಗಳು ವಸತಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಾಗಿ ಗಣನೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿವೆ. ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹುಡುಕಾಟ ಪರಿಮಾಣದಲ್ಲಿ ಅವರ ಅತ್ಯಧಿಕ ವರ್ಷ-ವರ್ಷದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯಗಳ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ಸೆಂಟಿಮೆಂಟ್ ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯಗಳು ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳೊಂದಿಗೆ 2024 ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಬಹುಪಾಲು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಂದ ನೇರ ಖರೀದಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮರುಮಾರಾಟದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳ ಕಡೆಗೆ ನವೀಕೃತ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು 2024 ರ ಭಾರತದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳ ರೋಮಾಂಚಕ ಮತ್ತು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಗ್ರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
