हाउसिंग डॉट कॉम की नवीनतम रिपोर्ट, ऑनलाइन होमब्यूयर गतिविधि के व्यापक डेटा विश्लेषण का लाभ उठाते हुए, मुंबई, पुणे और हैदराबाद को 2024 में भारतीय आवासीय रियल एस्टेट क्षेत्र की प्रत्याशित निरंतर वृद्धि में प्रेरक शक्ति के रूप में स्थान देती है। इन शहरों को तीव्र बाजार गतिविधि के केंद्र के रूप में उजागर किया गया है। , आने वाले महीनों में इस क्षेत्र की कहानी को महत्वपूर्ण रूप से आकार देने के लिए तैयार है। हाउसिंग.कॉम के आईआरआईएस इंडेक्स से उत्साहजनक संकेत हाउसिंग.कॉम का आईआरआईएस इंडेक्स (खरीदें), जो भारत के प्रमुख शहरों में भविष्य की मांग का एक प्रमुख संकेतक है, दिसंबर 2023 में 131 अंक पर ट्रेंड कर रहा है, जो अपने ऐतिहासिक शिखर का 83 प्रतिशत हासिल कर रहा है। यह प्रवृत्ति आगामी महीनों के लिए सकारात्मक बाजार परिदृश्य का संकेत है। 2024 रुझान: बड़े घरों की मांग में वृद्धि बड़े घरेलू विन्यास, विशेष रूप से 3+बीएचके अपार्टमेंट की ओर रुझान गति पकड़ रहा है। इन विशाल लेआउट के लिए खोज क्वेरी 2023 में साल-दर-साल छह गुना बढ़ गई है, जो बड़े रहने वाले स्थानों की ओर बदलाव का संकेत देती है। लक्जरी लिविंग ने जोर पकड़ लिया है: 2024 के लिए हाई-एंड अपार्टमेंट सुर्खियों में हैं। लक्जरी अपार्टमेंट की मांग, विशेष रूप से 1-2 करोड़ रुपये और उससे अधिक की रेंज में, 2024 में बढ़ने की उम्मीद है। इस सेगमेंट में ऑनलाइन 7.5 गुना की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है। 2023 में साल-दर-साल संपत्ति खोज मात्रा।
हाउसिंग डॉट कॉम , प्रॉपटाइगर डॉट कॉम और मकान डॉट कॉम के ग्रुप सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा, "2023 भारतीय रियल एस्टेट में एक ऐतिहासिक वर्ष है। असाधारण विकास और लचीलेपन की विशेषता वाला क्षेत्र। ऊंची ब्याज दरों और वैश्विक अनिश्चितताओं जैसी चुनौतियों के बावजूद, उद्योग ने मजबूती का प्रदर्शन किया है। महामारी के बाद मांग में बढ़ोतरी के साथ-साथ अप्रैल में दरों में बढ़ोतरी को रोकने के आरबीआई के फैसले ने खरीदारों के विश्वास को काफी हद तक मजबूत किया है। आवासीय मांग में उल्लेखनीय वृद्धि विभिन्न बाजार क्षेत्रों में स्पष्ट है, जो एक आशाजनक 2024 की शुरुआत है।" हाउसिंग.कॉम , प्रॉपटाइगर.कॉम और मकान.कॉम की अनुसंधान प्रमुख अंकिता सूद ने कहा, "2024 इस क्षेत्र को आगे ले जाने के लिए तैयार है। हम संपत्ति खरीदने और किराए पर लेने दोनों में अच्छी गति की उम्मीद करते हैं क्योंकि हमारा आईआरआईएस सूचकांक जो आगामी मांग को ट्रैक करता है, उत्तर की ओर आंदोलन का अनुमान लगाता है। संपत्ति की कीमतें पूर्व-सीओवीआईडी स्तरों और मासिक किराए से 15-20% बढ़ गईं, प्रमुख क्षेत्रों में 25-50% की वृद्धि देखी गई सेवा उद्योग द्वारा संचालित शहरों की संख्या। हम देखते हैं कि 2024 के लिए विकास केवल महानगरों तक ही सीमित नहीं होगा, बल्कि नए आर्थिक और रियल्टी केंद्र के रूप में टियर -2 शहरों द्वारा संचालित होगा।
2024 में देखने लायक इलाके ग्रेटर नोएडा वेस्ट (ग्रेटर नोएडा), मीरा रोड ईस्ट, मलाड वेस्ट (मुंबई), कोंडापुर (हैदराबाद) और व्हाइटफील्ड (बेंगलुरु) जैसे इलाकों ने ऑनलाइन हाई-इंटेंट होम खरीद गतिविधि में सबसे ज्यादा हिस्सा लिया। हमारे पोर्टल पर. जनवरी-दिसंबर 2023 के लिए, घर खरीदने के लिए हाउसिंग.कॉम पर शीर्ष 10 ट्रेंडिंग इलाके थे:
| पद | शीर्ष-10 सर्वाधिक खोजे गए जनपद |
| 1 | ग्रेटर नोएडा वेस्ट (ग्रेटर नोएडा) |
| 2 | मीरा रोड ईस्ट (मुंबई) |
| 3 | वकाड (पुणे) |
| 4 | मलाड पश्चिम (मुंबई) |
| 5 | व्हाइटफ़ील्ड (बेंगलुरु) |
| 6 | कांदिवली पश्चिम (मुंबई) |
| 7 | बोरीवली पश्चिम (मुंबई) |
| 8 | वाघोली (पुणे) |
| 9 | इलेक्ट्रॉनिक सिटी (बेंगलुरु) |
| 10 | बानेर (पुणे) |
किराये का बाजार और टियर II शहरों में उभरते रुझान ऑनलाइन खोज रुझानों से संकेत मिलता है कि किराये के बाजार में 2024 में महत्वपूर्ण वृद्धि का अनुभव होने की भविष्यवाणी की गई है, विशेष रूप से गुरुग्राम, मुंबई, बेंगलुरु और पुणे में, जो कार्यालय कार्य नीतियों को फिर से शुरू करने से प्रेरित है। इन शहरों के प्रमुख क्षेत्रों में किराया प्रशंसा 2023 में पूर्व-महामारी के स्तर से 25-50 प्रतिशत अधिक है। इसके अतिरिक्त, जयपुर, इंदौर, लखनऊ, मोहाली और वडोदरा जैसे टियर II शहर आवासीय गतिविधि के लिए पर्याप्त बाजार के रूप में उभर रहे हैं, जैसे यह खरीद के लिए ऑनलाइन संपत्ति खोज मात्रा में उनकी साल-दर-साल उच्चतम वृद्धि से संकेत मिलता है। गेटेड समुदायों और उपभोक्ता भावना का महत्व रेडी-टू-मूव-इन संपत्तियों वाले गेटेड समुदायों द्वारा 2024 में घर की खरीद में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने की उम्मीद है। इसके अलावा, उपभोक्ता भावना आउटलुक के अनुसार, ए अधिकांश घर खरीदार डेवलपर्स से सीधे खरीदारी को प्राथमिकता देते हैं, जो पुनर्विक्रय संपत्तियों की तुलना में नई संपत्ति के विकास के प्रति नए विश्वास का संकेत देता है। अंत में, ये रुझान 2024 के लिए भारत के आवासीय रियल एस्टेट बाजार में घर खरीदारों की प्राथमिकताओं और अपेक्षाओं के एक जीवंत और विकसित परिदृश्य को दर्शाते हैं। यह व्यापक विश्लेषण घर खरीदारों और डेवलपर्स दोनों के लिए मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान करता है, जो एक गतिशील बाजार वातावरण में अच्छी तरह से सूचित निर्णय लेने में सक्षम बनाता है।
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