मुंबई, पुणे, हैदराबाद ऑनलाइन शोध घेते: Housing.com अहवाल

Housing.com चा नवीनतम अहवाल, ऑनलाइन गृहखरेदी करणार्‍या क्रियाकलापांच्या विस्तृत डेटा विश्लेषणाचा फायदा घेऊन, 2024 मध्ये भारतीय निवासी रिअल इस्टेट क्षेत्राच्या अपेक्षित वाढीमध्ये मुंबई, पुणे आणि हैदराबादला प्रेरक शक्ती म्हणून स्थान दिले आहे. ही शहरे तीव्र बाजार क्रियाकलापांची केंद्रे म्हणून हायलाइट केली आहेत , आगामी महिन्यांत या क्षेत्राच्या कथनाला लक्षणीय आकार देण्यास तयार आहे. Housing.com च्या IRIS इंडेक्स कडून प्रोत्साहन देणारे संकेत Housing.com वरील IRIS निर्देशांक (खरेदी), भारतातील प्रमुख शहरांमधील भविष्यातील मागणीचे प्रमुख सूचक, डिसेंबर 2023 मध्ये 131 अंकांवर ट्रेंड करत आहे, जे त्याच्या ऐतिहासिक शिखराच्या 83 टक्के गाठले आहे. हा कल आगामी महिन्यांसाठी सकारात्मक बाजाराचा दृष्टिकोन दर्शवितो. 2024 ट्रेंड: मोठ्या घरांसाठी वाढलेली मागणी मोठ्या घरांच्या कॉन्फिगरेशनकडे, विशेषत: 3+BHK अपार्टमेंट्सकडे कल वाढत आहे. या प्रशस्त लेआउट्ससाठी शोध क्वेरी 2023 मध्ये वर्षानुवर्षे सहा पटीने वाढल्या आहेत, जे मोठ्या राहण्याच्या जागेकडे वळल्याचे सूचित करतात. लक्झरी लिव्हिंग गेन ट्रॅक्शन: 2024 साठी स्पॉटलाइटमध्ये हाय-एंड अपार्टमेंट्स , विशेषत: INR 1-2 कोटी ब्रॅकेटमध्ये आणि त्यावरील, 2024 मध्ये लक्झरी अपार्टमेंट्सची मागणी वाढण्याची अपेक्षा आहे. या विभागामध्ये ऑनलाइनमध्ये उल्लेखनीय 7.5 पट वाढ झाली आहे. 2023 मध्ये मालमत्ता शोध खंड वर्ष-दर-वर्ष.

Housing.com , PropTiger.com आणि Makaan.com चे ग्रुप सीईओ ध्रुव अग्रवाला म्हणाले , "भारतीय रिअल इस्टेटमध्ये २०२३ हे ऐतिहासिक वर्ष आहे. क्षेत्र, अपवादात्मक वाढ आणि लवचिकता द्वारे वैशिष्ट्यीकृत. भारदस्त व्याजदर आणि जागतिक अनिश्चितता यांसारखी आव्हाने असूनही, उद्योगाने दृढता दाखवली आहे. एप्रिलमध्ये दर वाढ थांबवण्याच्या RBI च्या निर्णयाने, महामारीनंतरच्या मागणीसह, खरेदीदारांच्या आत्मविश्वासात लक्षणीय वाढ झाली आहे. निवासी मागणीत लक्षणीय वाढ दिसून येत आहे, विविध बाजार विभागांमध्ये 2024 ची आशादायक घोषणा करत आहे.” अंकिता सूद, संशोधन प्रमुख, Housing.com , PropTiger.com आणि Makaan.com म्हणाल्या, “2024 क्षेत्राला पुढे नेण्यासाठी सज्ज आहे. आमचा IRIS निर्देशांक जो आगामी मागणीचा मागोवा घेतो, उत्तरेकडील हालचालींचा अंदाज घेतो म्हणून मालमत्ता खरेदी आणि भाड्याने दोन्हीमध्ये आम्हाला चांगली गती अपेक्षित आहे. प्री-COVID पातळी आणि मासिक भाड्यांवरून मालमत्तेच्या किमती 15-20% वाढल्या, प्रमुख क्षेत्रांमध्ये 25-50% ची वाढ दिसून आली. सेवा उद्योगाद्वारे चालविल्या जाणार्‍या शहरांची. आम्ही पाहतो की 2024 ची वाढ केवळ महानगरांपुरती मर्यादित राहणार नाही, तर नवीन आर्थिक आणि स्थावर मालमत्ता केंद्रे म्हणून टियर-2 शहरांद्वारे चालविली जाईल."

2024 मध्ये ग्रेटर नोएडा पश्चिम (ग्रेटर नोएडा), मीरा रोड पूर्व, मालाड पश्चिम (मुंबई), कोंडापूर (हैदराबाद) आणि व्हाईटफील्ड (बेंगळुरू) यांसारख्या परिसरांनी ऑनलाइन उच्च-उद्देश घर खरेदी क्रियाकलापांमध्ये सर्वाधिक वाटा उचलला आहे. आमच्या पोर्टलवर. जानेवारी-डिसेंबर 2023 साठी, घर खरेदीसाठी Housing.com वरील टॉप 10 ट्रेंडिंग स्थाने होती:

रेंटल मार्केट आणि टियर II शहरांमधील उदयोन्मुख ट्रेंड ऑनलाइन शोध ट्रेंड दर्शवतात की भाडे बाजारामध्ये 2024 मध्ये लक्षणीय वाढ होण्याचा अंदाज आहे, विशेषत: गुरुग्राम, मुंबई, बंगळुरू आणि पुणे येथे, ऑफिस वर्क पॉलिसी पुन्हा सुरू झाल्यामुळे. 2023 मध्ये या शहरांच्या महत्त्वाच्या भागात भाड्याचे प्रमाण 25-50 टक्क्यांपर्यंत वाढले आहे. 2023 मध्ये महामारीपूर्व पातळीपेक्षा 25-50 टक्क्यांनी जास्त आहे. याव्यतिरिक्त, जयपूर, इंदूर, लखनौ, मोहाली आणि वडोदरा यांसारखी टियर II शहरे निवासी क्रियाकलापांसाठी भरीव बाजारपेठ म्हणून उदयास येत आहेत. खरेदीसाठी ऑनलाइन मालमत्ता शोध व्हॉल्यूममध्ये वर्षभरातील त्यांच्या सर्वोच्च वाढीद्वारे सूचित केले आहे. गेट्ड कम्युनिटीज आणि कंझ्युमर सेंटिमेंटचे महत्त्व रेडी-टू-मूव्ह-इन गुणधर्म असलेले गेट्ड कम्युनिटीज 2024 मध्ये गृहखरेदीमध्ये महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावतील अशी अपेक्षा आहे. पुढे, ग्राहक भावना आउटलुकनुसार, ए. बहुसंख्य गृहखरेदीदार देखील विकसकांकडून थेट खरेदीला प्राधान्य देतात, पुनर्विक्रीच्या मालमत्तेच्या तुलनेत नवीन मालमत्ता घडामोडींवर नूतनीकरणाचा विश्वास दर्शवतात. शेवटी, हे ट्रेंड 2024 साठी भारताच्या निवासी रिअल इस्टेट मार्केटमधील घर खरेदीदारांच्या पसंती आणि अपेक्षांचे एक दोलायमान आणि विकसित होणारे लँडस्केप दर्शवतात. हे सर्वसमावेशक विश्लेषण गृहखरेदीदार आणि विकासक दोघांसाठी मौल्यवान अंतर्दृष्टी ऑफर करते, ज्यामुळे बाजारपेठेतील सुप्रसिद्ध निर्णय प्रक्रिया सक्षम होते.

Harini Balasubramanian