ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರತವು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವು ಒಮ್ಮೆ ಮರಣಹೊಂದಿದ ನಂತರ ಬಲವಾಗಿ ಪುಟಿಯಲಿದೆ. ಲಸಿಕೆ ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ಕೈಗೊಂಡಿರುವ ಉಪಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ದೇಶದ ಜಿಡಿಪಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ 7.5% ರಿಂದ 12.5% ರಷ್ಟಿದೆ ಎಂದು ವಿಶ್ವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹಣಕಾಸು ನಿಧಿ (ಐಎಂಎಫ್) ಅಂದಾಜಿಸಿದೆ. ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವುದು ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರ. ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ 2040 ರ ವೇಳೆಗೆ 65,000 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ (9.30 ಬಿಲಿಯನ್ ಯುಎಸ್ಡಿ) ಬೆಳೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಮತ್ತು 2025 ರ ವೇಳೆಗೆ ದೇಶದ ಜಿಡಿಪಿಗೆ 13% ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ರೇರಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿದೆ?
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಇಂದು ಹೆಚ್ಚು ರೂಪಾಂತರಗೊಂಡ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಚಿಮ್ಮಿದೆ. ಉದ್ಯಮವು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಕರುಣೆ, ಭೌತಿಕ ಸಹಿಗಳು, ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಸ್ಪಷ್ಟತೆಗಳಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿರುವ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಿರುವ ಸ್ವಾಮಿಹ್ ಫಂಡ್, ರೇರಾ ಮತ್ತು ಜಿಎಸ್‌ಟಿಯಂತಹ ಮಹತ್ವದ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕೈಗೊಂಡ ವಿವಿಧ ಕ್ರಮಗಳಿಂದಾಗಿ ಇದು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ವಲಯವನ್ನು ಶಕ್ತಗೊಳಿಸಿದ ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸುಧಾರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಮೇ 2017 ರಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆ, 2016 (ರೇರಾ). ಪೂರ್ವ-ರೇರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಕೊರತೆ, ಸೀಮಿತವಾದ ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಕಂಡುಬಂದವು ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ರಕ್ಷಣೆ ಇಲ್ಲದೆ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವಿಳಂಬವಾದ ಯೋಜನೆಯ ಸಮಯವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಅವಕಾಶ. ರೇರಾ ಅನುಷ್ಠಾನದೊಂದಿಗೆ, ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಜೀವನ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಇದು ಕಠಿಣವಾಗಿದ್ದರೂ, ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ರೇರಾ ತನ್ನ ಪಾಲುದಾರರಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತರುವ ಮೂಲಕ ವಿಶ್ವಾಸ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಗಳಿಸಿದೆ, ಆ ಮೂಲಕ ಭಾರತದ ಎರಡನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯೋಗ-ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯವನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸಿದೆ. ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟರನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ರೇರಾ ಈ ವಲಯವನ್ನು ಪುನರ್ರಚಿಸಿದೆ. ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಇದು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಐಟಿಆರ್, ಆಸ್ತಿ ಗಾತ್ರ, ಭೂಮಿಯ ವಿವರಗಳು, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು, ತಂಡದ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ವಿವರಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಸೂಕ್ತ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಈಗ ರೇರಾ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಇದು ಮೋಸದ ನಿರ್ಮಾಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಫ್ಲೈ-ಬೈ-ನೈಟ್ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ, ಹೀಗಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ತನ್ನ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮೊದಲ ರಾಜ್ಯ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ( noreferrer "> ಮಹಾರಾ) ಮತ್ತು 28,000 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟರನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಜೆ & ಕೆ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮ ಬಂಗಾಳವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯಗಳು ರೇರಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿವೆ. ರೇರಾ ಸರಿಯಾದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಗತಿಪರ ಹೆಜ್ಜೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ.
ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಗೆ ರೇರಾದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಮನೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಒಬ್ಬರ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ರೇರಾ ಕಾಗದಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದಲ್ಲದೆ, ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಆಳವಾದ ತನಿಖೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಇದು ಖರೀದಿದಾರರ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. 'ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ'ವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಗುರುತಿಸುವುದನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ತರುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ರೇರಾ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ರೇರಾ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ರೇರಾ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಹ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಹಂತವಾರು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಸಹ ಸಮಯೋಚಿತ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಎಸ್ಕ್ರೊ ನಿಧಿಯ ಹೇರಿಕೆಯು ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಿಲ್ಡರ್ ಗಳು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಪಡೆದ ಹಣದ 70% ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿಗದಿತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಎಸ್ಕ್ರೊ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕೆಂದು ಷರತ್ತು ವಿಧಿಸಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ತಿರುಗಿಸುವುದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಟೈಮ್‌ಲೈನ್‌ಗಳನ್ನು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಯೋಜನೆಯ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಕಡಲಾಚೆಯ ಈಕ್ವಿಟಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ದೊಡ್ಡ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ (ಎಚ್‌ಎನ್‌ಐ) ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ-ಹೂಡಿಕೆದಾರ-ಡೆವಲಪರ್ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ರೇರಾ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸ್ವೀಕಾರವು ನಿಜಕ್ಕೂ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಧನೆಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಿಒವಿಐಡಿ -19 ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಕರೋನವೈರಸ್ ಉದ್ಯಮದ ಮೇಲಿನ ಹಾನಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ರೇರಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ರಾಷ್ಟ್ರದಾದ್ಯಂತ ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಗಡುವು ವಿಸ್ತರಣೆ, ಸಾಲ ಪರಿಹಾರ, ಪಾವತಿ ದಂಡದ ವಿನಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್ಸ್ ಮಜೂರ್ ನಿಬಂಧನೆಯ ಪರಿಗಣನೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಇದರ ಬೆಂಬಲವು ನಿಯಂತ್ರಕರು ಕೈಗೊಂಡ ವ್ಯಾಪಕ ಪ್ರಯತ್ನಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಮದ.
COVID-19 ರ ನಂತರದ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ರೇರಾದ ಮಹತ್ವ
ವಸತಿ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ನಾವು ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದ್ದೇವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಥಳದ ಅವಶ್ಯಕತೆ, ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಕಷ್ಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಹಠಾತ್ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರ. ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಇಂದು ನೋಡುವ ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ರೇರಾ ಕ್ರಮಗಳು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ತಂದಿವೆ ಮತ್ತು ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ. ಕಳಪೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ತೀವ್ರ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿದ್ದ ಈ ವಲಯವು ಈಗ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಶಕ್ತಿಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿದೆ. ಭಾರತವು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಭಾರತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಆದ್ಯತೆಯ ತಾಣವಾಗಿದೆ. ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಟರ್‌ನ್ಯಾಷನಲ್‌ನ ಹೊಸ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್ 2021 ಇನ್ವೆಸ್ಟರ್ lo ಟ್‌ಲುಕ್ ಪ್ರಕಾರ, ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಸುಮಾರು 60% ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಈ ವರ್ಷ ತಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊಗಳನ್ನು 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ 23% ಜನರು ತಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊಗಳನ್ನು 20% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. COVID-19 ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಡುವೆಯೂ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ರೇರಾ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ತನ್ನನ್ನು ತಾನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪ್ರಗತಿಶೀಲ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ನಿರಂತರ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಅಗತ್ಯ. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಕೇಂದ್ರ ಸಂಸ್ಥೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪುನರುಜ್ಜೀವನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಲಾಕ್‌ಡೌನ್ ಅನೇಕ ಪಾಠಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯಂತಹ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಎಷ್ಟು ಮುಖ್ಯ. ಉದ್ಯಮದ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವುದು, ಜಿಎಸ್ಟಿ ದರಗಳನ್ನು ತರ್ಕಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವುದು (ಇನ್ಪುಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಮೂಲಕ), ನಿಧಿಗಳ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಚಕ್ರಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದು, ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ವಸತಿಗಳ ಮೇಲೆ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಕನಿಷ್ಠ 5 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿ, ಆರೋಗ್ಯಕರ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಮಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದರೆ ಈ ಉಪಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಶೀಘ್ರ ಚೇತರಿಕೆ ಸಾಧ್ಯ. (ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಜನರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ, ಸಿಆರ್ಎಂ ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಶೋಭಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್)
