ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ 6.40% ನಲ್ಲಿ ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ

ಅಕ್ಟೋಬರ್ 26, 2021 ರಂದು ಸ್ಟೇಟ್-ರನ್ ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, 40 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್ (bps) ಕಡಿತವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದ ನಂತರ ತನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು 6.80% ರಿಂದ 6.40% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿರುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ದೇಶದ ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುವ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರವಾಗಿದೆ. 2021 ರ ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ನಗದು ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಓಲೈಸುತ್ತಿರುವ ಈ ಕ್ರಮವು ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಡುವೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆ ಸಮರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಕಡಿತವು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2021 ರಂದು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಂತೆ, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ದರ ಕಡಿತವು ಹಬ್ಬದ ಅವಧಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಧಿಕೃತ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. "ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ಕೊಡುಗೆಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಈ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರವು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾದ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಕಡಿತವು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 27, 2021 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿನ ಹೊಸ ದರಗಳು ತಾಜಾ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಹಬ್ಬದ ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ದೇಶದ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ತಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿವೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದರ ಹೊರತಾಗಿ ಈ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಮನ್ನಾ ಮಾಡಿವೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎರವಲುಗಾರರಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸಿಹಿಗೊಳಿಸಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು. ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು, ಕೊಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ 6.50% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದವು. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ತನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 17, 2021 ರಂದು ಮಾತ್ರ ಘೋಷಿಸಿತು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: 2021 ರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗೃಹ ಸಾಲ

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ 18 ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ. ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ:

1. ಹೊಸ/ಹಳೆಯ ಮನೆ/ ಫ್ಲಾಟ್/ವಿಲ್ಲಾ/ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಖರೀದಿ.
2. ಕೃಷಿಯೇತರ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುವ ವಸತಿ ಘಟಕದ ನಿರ್ಮಾಣ
3. ಕೃಷಿಯೇತರ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಘಟಕ ನಿರ್ಮಾಣ
4. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ದುರಸ್ತಿ/ಸುಧಾರಣೆ/ವಿಸ್ತರಣೆ
5. ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದ ವಸತಿ ಸಾಲದ ಸ್ವಾಧೀನ
6. ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು
7. ಮನೆ ಖರೀದಿ/ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಸೌರ ವಿದ್ಯುತ್ ಫಲಕವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು

***

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರವನ್ನು 6.7% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿವೆ

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ನಡುವೆ ಬೆಲೆ ಸಮರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಲದಾತ ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ 6.7% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ರಾಜ್ಯಾಡಳಿತ ವಸತಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಎಸ್‌ಬಿಐ ಅನ್ನು ದೇಶದ ಅತ್ಯಂತ ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (RBI), ಅನುಕ್ರಮ ಕಡಿತದ ಮೂಲಕ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ತಂದ ನಂತರ, ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು 7% ವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದ ಒಂಬತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಲದಾತರಲ್ಲಿ ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೇರಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ, 4% ಗೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಪಂಜಾಬ್ & ಸಿಂಧ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಎಸ್‌ಬಿಐ, ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ ಮತ್ತು ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಗ್ಗದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಖಾಸಗಿ ಸಾಲದಾತರಲ್ಲಿ, ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇದುವರೆಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಘಟಕಗಳಾಗಿವೆ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು 7% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿರುವ ಎಸ್‌ಬಿಐ ಪ್ರಸ್ತುತ ರೂ 30 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ 7% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಇದೀಗ ಅಗ್ಗದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು

ಸಾಲದಾತ	ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಶೇಕಡಾವಾರು)
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್	6.70-7.15
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ	6.85-7.85
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ	6.85-9.05
ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಸಿಂಧ್ ಬ್ಯಾಂಕ್	6.90- 7.25
ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್	6.90- 8.90
ಎಸ್.ಬಿ.ಐ	7-7.85
PNB	7-7.60
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ	7-8.50
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ	7-8

ಖಾಸಗಿ ಸಾಲದಾತ	ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಶೇಕಡಾವಾರು)
HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್	6.95-7.85
ಐಸಿಐಸಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್	6.95-8.05

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಸೇರಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಜವಾಗಿದೆ, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೇರಿದಂತೆ) ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತನ್ನ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ. ಪ್ರಸ್ತುತ, 750 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಬಳದ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 90% ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಾಲವಾಗಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ರೂ 30 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ; ರೂ 30 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ 75 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 80% ಮತ್ತು ರೂ 75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 75%. ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ ಬಳಸಿದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ರಿಪೇರಿ/ನವೀಕರಣದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 80% ಅನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಈ ದರಗಳು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ದರ ಸಾಲಗಳು. ಸಾಲಗಾರನು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಗಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತವೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ, ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುಲ್ಕ, ಇತ್ಯಾದಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಇತರ ಸಣ್ಣ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗೃಹ ಸಾಲದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ

FAQ

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿದೆಯೇ?

ಹೌದು, ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿದೆ.

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಷ್ಟು?

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾವು 6.70%-7.15% ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು?

ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾವನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 11, 1919 ರಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು.