அரசு நடத்தும் யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா அக்டோபர் 26, 2021 அன்று, 40 அடிப்படைப் புள்ளி (பிபிஎஸ்) குறைப்பைச் செயல்படுத்திய பிறகு, வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை 6.80% இலிருந்து 6.40% ஆகக் குறைத்துள்ளதாக அறிவித்தது. தற்போது நாட்டில் எந்த வங்கியும் வழங்கும் குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் இதுவாகும். 2021 பண்டிகை சீசனில் பணமாக்குவதற்கு போட்டி விலைகளுடன் வாடிக்கையாளர்களை கவர்ந்திழுக்கும் இந்த நடவடிக்கை இந்தியாவில் உள்ள வங்கிகளிடையே நடந்து வரும் விலைப் போரை அதிகரிக்க வாய்ப்புள்ளது. பெரும்பாலான வங்கிகளைப் போலன்றி, டிசம்பர் 31, 2021 அன்று முடிவடையும் பண்டிகைக் காலம் வரை மட்டுமே வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் குறைக்கப்படும், யூனியன் வங்கியின் வட்டிக் குறைப்பு பண்டிகைக் காலத்திற்கு மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை என்று வங்கி அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது. "பண்டிகைக் காலங்களில் வீடுகளை வாங்குவதற்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால் வாடிக்கையாளர்கள் இந்த சலுகையால் பயனடைவார்கள். இந்த குறைக்கப்பட்ட வட்டி விகிதத்துடன், யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியாவின் வீட்டுக் கடன் விகிதம் தொழில்துறையில் மிகவும் போட்டித்தன்மை வாய்ந்ததாக உள்ளது," என்று அது கூறியது. யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியாவிடமிருந்து வட்டிக் குறைப்பு அக்டோபர் 27, 2021 முதல் அமலுக்கு வருகிறது. இருப்பினும், யூனியன் வங்கியின் புதிய விகிதங்கள் புதிய வீட்டுக் கடன்கள் அல்லது இருப்புப் பரிமாற்ற வழக்குகளுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். குறைந்த விலையில் வீட்டுக் கடனை வழங்குவதன் மூலம் பண்டிகை உற்சாகத்தை அதிகரிக்கும் வகையில் நாட்டில் உள்ள அனைத்து வங்கிகளும் வட்டியைக் குறைப்பதாக சமீபத்தில் அறிவித்துள்ளன. வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பதைத் தவிர, பெரும்பாலான வங்கிகள் வீட்டுக் கடனுக்கான செயலாக்கக் கட்டணத்தையும் தள்ளுபடி செய்துள்ளன வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான ஒப்பந்தத்தை மேலும் இனிமையாக்க விண்ணப்பங்கள். யூனியன் வங்கியின் வெட்டுக்கு முன், கோட்டக் மஹிந்திரா வங்கி மற்றும் பாங்க் ஆஃப் இந்தியா ஆகியவை மலிவான வீட்டுக் கடன்களை 6.50% வருடாந்திர வட்டியில் வழங்குகின்றன. அக்டோபர் 17, 2021 அன்று பாங்க் ஆஃப் இந்தியா தனது வீட்டுக் கடன் விகிதங்களைக் குறைப்பதாக அறிவித்தது. மேலும் பார்க்கவும்: 2021 இல் உங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெற சிறந்த வங்கிகள்
யூனியன் வங்கி வீட்டுக் கடன்
யூனியன் வங்கி 18 வயது மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட தகுதியுள்ள அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும் வீட்டுக் கடனை வழங்குகிறது. இந்த அரசு நடத்தும் வங்கியில் நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் கடன் தொகைக்கு வரம்பு இல்லை. யூனியன் வங்கிகள் பின்வரும் நோக்கங்களுக்காக வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன:
- புதிய/பழைய வீடு/ பிளாட்/வில்லா/ அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் போன்றவற்றை வாங்குதல்.
- விவசாயம் அல்லாத நிலத்தில் இருந்து வெளியேறும் குடியிருப்பு அலகு கட்டுதல்
- விவசாயம் அல்லாத நிலத்தை வாங்குதல் மற்றும் குடியிருப்பு அலகு கட்டுதல்
- தற்போதுள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்களை பழுதுபார்த்தல்/மேம்படுத்துதல்/நீட்டிப்பு
- வேறொரு வங்கியில் இருந்து பெறப்பட்ட வீட்டுக் கடனை எடுத்துக்கொள்வது
- கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள குடியிருப்பு அலகுகளை நிறைவு செய்தல்
- வீடு வாங்குதல்/கட்டுமானம் ஆகியவற்றுடன் சோலார் பவர் பேனல் வாங்குதல்
***
யூனியன் வங்கிகள் வீட்டுக் கடன் விகிதத்தை 6.7 சதவீதமாகக் குறைத்துள்ளன.
இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் வழங்குநர்களிடையே விலைப் போரைத் தொடங்கும் வகையில், பொதுக் கடன் வழங்கும் யூனியன் வங்கி அதன் வீட்டுக் கடன் விகிதங்களை ஆண்டுக்கு 6.7% ஆகக் குறைத்துள்ளது. இதன் மூலம், அரசு நடத்தும் வீட்டுக் கடன் வழங்கும் நாட்டின் மிகவும் செலவு குறைந்த நிதி நிறுவனமாக இருந்து எஸ்பிஐயை வங்கி இடமாற்றம் செய்துள்ளது. வங்கி கட்டுப்பாட்டாளர் ரிசர்வ் வங்கி (ஆர்பிஐ) தொடர்ச்சியான குறைப்புகளின் மூலம் ரெப்போ விகிதத்தை கொண்டு வந்த பின்னர், ஆண்டுதோறும் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை 7% வரை குறைத்த ஒன்பது பொதுக் கடன் வழங்குநர்களில் யூனியன் வங்கியும் ஒன்றாகும். இந்தியாவில், 4%. அரசு நடத்தும் நிதி நிறுவனங்களில், பேங்க் ஆஃப் இந்தியா, சென்ட்ரல் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா, பஞ்சாப் & சிந்து வங்கி, கனரா வங்கி, எஸ்பிஐ, பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி, பாங்க் ஆஃப் பரோடா மற்றும் இந்தியன் வங்கி ஆகியவை தற்போது மலிவான வட்டி விகிதங்களை வழங்கும் பிற வங்கிகள் ஆகும். தனியார் கடன் வழங்குபவர்களில், HDFC வங்கி மற்றும் ICICI வங்கி ஆகியவை மட்டுமே இதுவரை சந்தையில் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டியை 7%க்கும் குறைவாக மாற்றியமைத்துள்ளன. பாரம்பரியமாக குறைந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்கும் வங்கியாக இருக்கும் எஸ்பிஐ, தற்போது ரூ.30 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக் கடனுக்கு 7% வட்டி வசூலிக்கிறது.
இப்போது மலிவான வீட்டுக் கடன்கள்
| கடன் கொடுத்தவர் | வட்டி விகிதம் (சதவீதத்தில்) |
| யூனியன் வங்கி | 6.70-7.15 |
| பேங்க் ஆஃப் இந்தியா | 6.85-7.85 |
| சென்ட்ரல் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா | 6.85-9.05 |
| பஞ்சாப் மற்றும் சிந்து வங்கி | 6.90- 7.25 |
| கனரா வங்கி | 6.90- 8.90 |
| எஸ்.பி.ஐ | 7-7.85 |
| PNB | 7-7.60 |
| பேங்க் ஆஃப் பரோடா | 7-8.50 |
| பேங்க் ஆஃப் இந்தியா | 7-8 |
| தனியார் கடன் வழங்குபவர் | வட்டி விகிதம் (சதவீதத்தில்) |
| HDFC வங்கி | 6.95-7.85 |
| ஐசிஐசிஐ வங்கி | 6.95-8.05 |
எவ்வாறாயினும், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், உங்கள் கிரெடிட் விவரம், விண்ணப்பித்த கடன் தொகை மற்றும் உள்ளிட்ட சில நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து வங்கி (இது அனைத்து கடன் வழங்குபவர்களுக்கும் உண்மையாக இருக்கும், யூனியன் வங்கி உட்பட) வாடிக்கையாளருக்கு அதன் சிறந்த கட்டணத்தை வழங்கும் என்பதை கடன் வாங்குபவர்கள் கவனிக்க வேண்டும். கடன்-மதிப்பு விகிதம். தற்போது, 750க்கு மேல் கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள சம்பளம் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான சிறந்த வட்டி விகிதங்களைப் பெற முடியும். மேலும், வங்கியில் நீங்கள் கோரக்கூடிய கடன் தொகைக்கு வரம்பு இல்லை என்றாலும், யூனியன் வங்கி ரூ. 30 லட்சம் வரையிலான சொத்துக்களுக்கு மொத்த செலவில் 90% மட்டுமே கடனாக வழங்குகிறது; ரூ.30 லட்சம் முதல் ரூ.75 லட்சம் வரை மதிப்புள்ள வீடுகளுக்கான மொத்த செலவில் 80% மற்றும் ரூ.75 லட்சத்துக்கும் அதிகமான சொத்துகளுக்கான மொத்த செலவில் 75%. அந்தத் தொகையை சீரமைக்கப் பயன்படுத்தினால், வங்கிகள் பழுதுபார்ப்பு/புதுப்பிப்புக்கான மொத்த செலவில் 80% கடனாக வழங்கும். இந்த விகிதங்கள் மிதக்கும் வட்டிக்கு பொருந்தும் என்பதையும் கடன் வாங்குபவர்கள் மனதில் கொள்ள வேண்டும் விகிதம் கடன்கள். கடன் வாங்கியவர் நிலையான வட்டி விகிதத்தில் கடன் வாங்க முடிவு செய்தால், கட்டணங்கள் அதிகமாக இருக்கும். கடன் வாங்கியவர் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, செயலாக்கக் கட்டணம், சட்ட மற்றும் தொழில்நுட்ப மதிப்பீட்டுக் கட்டணம், முதலியன உட்பட பல சிறிய செலவுகளைச் சுமக்க வேண்டும். மேலும் பார்க்கவும்: வீட்டுக் கடன் வரிச் சலுகைகள் பற்றி
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
யூனியன் வங்கி அரசு வங்கியா?
ஆம், யூனியன் வங்கி ஒரு அரசுக்கு சொந்தமான வங்கி.
யூனியன் வங்கியில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் என்ன?
யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா 6.70%-7.15% வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.
யூனியன் வங்கி எப்போது நிறுவப்பட்டது?
யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா நவம்பர் 11, 1919 இல் நிறுவப்பட்டது.
