ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಎಂಬುದು ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ – ಕೇವಲ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನವು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರೆಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳು ಅಥವಾ ಮೂಲ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತಕ್ಷಣದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಕಳೆದುಹೋದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುವುದು ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದು ಕಳೆದುಹೋದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು.
ಕಳೆದುಹೋದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು: ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ ಏನು?
ಎಫ್‌ಐಆರ್ ದಾಖಲಿಸಿ
ಕಳೆದುಹೋದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುವ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಥಮ ಮಾಹಿತಿ ವರದಿಯನ್ನು (ಎಫ್‌ಐಆರ್) ಸಲ್ಲಿಸುವುದು. ಎಫ್‌ಐಆರ್ ದಾಖಲಿಸಿದ ನಂತರ ಪೊಲೀಸರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ, ಅವರು ತೋರಿಕೆಯ ಸಮಯ ವಿಂಡೋದಲ್ಲಿ ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಅವರು ಕಳೆದುಹೋದ ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರ ಹುಡುಕಾಟವು ಫಲಪ್ರದವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಮೂಲಕ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲಾಗದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಈ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ href="https://housing.com/news/laws-related-registration-property-transactions-india/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ
ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡಿ
ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಮಾಲೀಕರು ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅವರು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ನಷ್ಟದ ಬಗ್ಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡವರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅವರ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ವಿನಂತಿಸಬೇಕು. ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ ಮತ್ತು ಐಚ್ಛಿಕವಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ನೆನಪಿಸಬೇಕು. ಈ ಲೇಖನದ ಮುಂದಿನ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಬಿಂದುವಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತೇವೆ.
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಬರೆಯಿರಿ
ಒಂದು ಸರಳವಾದ ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ, ಘಟನೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಿರುವಿನ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯಿರಿ, ಕಳೆದುಹೋದ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಮಂಜಸವಾದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ. ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸಿ ಮತ್ತು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲಾಗದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವೃತ್ತಪತ್ರಿಕೆ ಜಾಹೀರಾತು ತುಣುಕುಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿ. ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ರಚಿಸುವಾಗ, ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಸಂಗತಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಜ್ಞಾನಕ್ಕೆ ನಿಜವೆಂದು ಅಂಡರ್ಟೇಕಿಂಗ್ ಬರೆಯಿರಿ.
ಅದನ್ನು ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್‌ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ
ಆಸ್ತಿ ಇದ್ದ ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮೂಲತಃ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು 15-20 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಏನು?
ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗ್ರಾಹಕ ವ್ಯಾಜ್ಯ ಪರಿಹಾರ ಆಯೋಗವು ಯುನೈಟೆಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಈಗ ಪಂಜಾಬ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಸಾಲಗಾರನ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ 50.65 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿದ್ದ ಅಶೋಕ್ ಕುಮಾರ್ ಗಾರ್ಗ್ ಎಂಬ ಸಾಲಗಾರನ ದುಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅನೇಕ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಕಾಗದವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ ಅಂತಹ ಸಾಲಗಾರನು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಕಡೆಯಿಂದ ಸಡಿಲತೆಯಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅದನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಅದರ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ. ಏಕೆಂದರೆ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 13, 2023 ರಂದು ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿತು, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಖಾತೆಯ ಪೂರ್ಣ ಇತ್ಯರ್ಥದ ನಂತರ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ನಿಗದಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿಫಲವಾದರೆ ದಿನಕ್ಕೆ 5,000 ರೂಪಾಯಿ ದಂಡವನ್ನು ಅಪೆಕ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒದಗಿಸಿದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಕವರೇಜ್ ಓದಿ rel="noopener">ಇಲ್ಲಿ .
