मालमत्तेचा मालक कोण आहे हे केवळ कागदावर मालक कोण आहे यावरून ठरवले जाते—केवळ मालमत्तेचा ताबा घेतल्याने तुम्ही मालमत्तेचे मालक आहात हे सिद्ध होणार नाही. म्हणून, मालमत्तेची कागदपत्रे किंवा मूळ विक्री करार हरवण्याच्या किंवा चुकीच्या ठिकाणी ठेवण्याच्या दुर्दैवी घटनेत, त्वरित पावले उचलली पाहिजेत. पहिली पायरी म्हणजे हरवलेली कागदपत्रे परत मिळवणे आणि दुसरे म्हणजे हरवलेल्या मालमत्तेच्या कागदपत्रांची डुप्लिकेट प्रत मिळवणे.
हरवलेल्या मालमत्तेची कागदपत्रे: पहिली पायरी काय आहे?
एफआयआर नोंदवा
हरवलेल्या मालमत्तेची कागदपत्रे परत मिळवण्याच्या दिशेने पहिले पाऊल म्हणजे तुमच्या परिसरातील पोलिस स्टेशनला जाणे आणि प्रथम माहिती अहवाल (एफआयआर) नोंदवणे. एफआयआर दाखल केल्यानंतर पोलीस कागदपत्रे शोधण्याचा प्रयत्न करतील. जर ते वाजवी वेळेत तसे करण्यात अयशस्वी झाले तर, ते नॉन-ट्रेसेबल प्रमाणपत्र जारी करतील, असे सांगून की हरवलेल्या कागदपत्रांसाठी त्यांचा शोध फलदायी ठरला नाही. संबंधित कायदे तपासा href="https://housing.com/news/laws-related-registration-property-transactions-india/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">भारतात मालमत्तेची नोंदणी
वर्तमानपत्रात जाहिरात द्या
आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, मालकाने प्रथम मालमत्तेची कागदपत्रे शोधली पाहिजेत. यासाठी त्याला किमान दोन वर्तमानपत्रात मालमत्तेची कागदपत्रे गहाळ झाल्याची जाहिरात द्यावी लागेल आणि ज्या कोणाला ती सापडली असेल त्याला त्याच्या पत्त्यावर कागदपत्रे परत करण्याची विनंती करावी लागेल. आम्‍ही तुम्हाला येथे स्‍मरण करून दिले पाहिजे की असे करणे अनिवार्य आहे आणि ऐच्छिक नाही. या लेखाच्या पुढील भागांमध्ये आपण या मुद्द्यापर्यंत पोहोचू.
अर्ज लिहा
एका साध्या कागदावर, घटनांच्या संपूर्ण वळणाबद्दल लिहा, हरवलेला किंवा चुकलेला दस्तऐवज वाजवी कालावधीत पुनर्प्राप्त केला जाऊ शकत नाही याचा उल्लेख करा. तसेच मालमत्तेचे सर्व तपशील प्रदान करा आणि न शोधता येण्याजोग्या प्रमाणपत्राच्या प्रती आणि वर्तमानपत्रातील जाहिरात क्लिप संलग्न करा. या प्रकरणाचा मसुदा तयार करताना, अर्जात नमूद केलेली तथ्ये तुमच्या माहितीनुसार खरी असल्याचे हमीपत्र लिहा.
सब-रजिस्ट्रारकडे जमा करा
अर्ज सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात सबमिट करा, जिथे मालमत्ता होती मूळ नोंदणीकृत. कागदपत्रांची पडताळणी झाल्यावर तुमचा अर्ज स्वीकारला जाईल. मालमत्तेच्या कागदपत्रांची डुप्लिकेट प्रत 15-20 दिवसांत तुम्हाला दिली जाईल.
बँकेने तुमच्या मालमत्तेची कागदपत्रे काय गमावली?
अलीकडेच, राष्ट्रीय ग्राहक विवाद निवारण आयोगाने युनायटेड बँक ऑफ इंडिया, आताची पंजाब नॅशनल बँक, कर्जदाराच्या मालमत्तेची कागदपत्रे गमावल्याबद्दल 50.65 लाख रुपयांचा दंड भरण्याचे निर्देश दिले. कर्जदाराची दुर्दशा, अशोक कुमार गर्ग, जो उक्त बँकेचा कर्मचारी होता, अनेक गृहखरेदीदारांनी शेअर केला आहे जे गृहकर्जाद्वारे मालमत्ता खरेदी करतात. बँकेने मालमत्तेचे कागद हरवले तर अशा कर्जदाराने काय करावे? हे जाणून घ्या की जर बँकेने हलगर्जीपणामुळे तुमची मूळ मालमत्तेची कागदपत्रे सुपूर्द करू शकत नसाल तर, आर्थिक परिणामांसह, ते पुनर्संचयित करण्याची संपूर्ण जबाबदारी तिच्यावर आहे. कारण 13 सप्टेंबर 2023 रोजी रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने एक अधिसूचना जारी केली, ज्यामध्ये कर्जदाराला मालमत्तेची कागदपत्रे परत करणे आवश्यक आहे आणि कर्ज खात्याच्या पूर्ण सेटलमेंटनंतर 30 दिवसांत कोणत्याही नोंदणीमध्ये नोंदणीकृत शुल्क काढून टाकणे आवश्यक आहे. सर्वोच्च बँकेने विहित वेळेत कर्जदाराला मालमत्तेची कागदपत्रे परत न केल्यास, प्रतिदिन 5,000 रुपये दंडाची तरतूद केली आहे. संपूर्ण कव्हरेज वाचा rel="noopener">येथे .
Related Posts
मालमत्ता खरेदीवर मुद्रांक शुल्क कमी करण्याचे 6 कायदेशीर सुरक्षित मार्ग.
हिंदू उत्तराधिकार कायद्यातील प्रमुख तरतुदी मालमत्ता मालकांना माहित असणे आवश्यक आहे.
पट्टा चित्त म्हणजे काय आणि त्यासाठी ऑनलाईन अर्ज कसा करावा?.
नरेगा जॉब कार्ड: राज्यानुसार मनरेगा जॉब कार्ड लिस्ट २०२२ तपासा आणि डाउनलोड करा.
दिल्लीत भाडेकरू पोलिस पडताळणी कशी करावी?.
आयकर कायद्याच्या कलम 16 अंतर्गत मानक वजावट.
