ఆస్తికి యజమాని ఎవరు అనేది కాగితంపై ఉన్న యజమాని ద్వారా మాత్రమే నిర్ణయించబడుతుంది – కేవలం ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవడం వలన మీరు ఆస్తికి యజమాని అని నిరూపించబడదు. కాబట్టి, దురదృష్టవశాత్తు ఆస్తి పత్రాలు లేదా అసలు సేల్ డీడ్‌ను కోల్పోవడం లేదా తప్పుగా ఉంచడం వంటివి జరిగితే, తక్షణ చర్యలు తీసుకోవాలి. మొదటి దశ పోయిన కాగితాలను తిరిగి పొందడం, రెండవది పోయిన ఆస్తి పత్రాల నకిలీ కాపీని పొందడం.
కోల్పోయిన ఆస్తి పత్రాలు: మొదటి దశ ఏమిటి?
FIR నమోదు చేయండి
పోగొట్టుకున్న ఆస్తి పత్రాలను తిరిగి పొందేందుకు మొదటి అడుగు మీ ప్రాంతంలోని పోలీస్ స్టేషన్‌ను సంప్రదించి ప్రథమ సమాచార నివేదిక (ఎఫ్ఐఆర్) నమోదు చేయడం. ఎఫ్ఐఆర్ నమోదు చేసిన తర్వాత, పోలీసులు పత్రాలను కనుగొనడానికి ప్రయత్నిస్తారు. ఒకవేళ, వారు ఆమోదయోగ్యమైన సమయ విండోలో అలా చేయడంలో విఫలమైతే, వారు కోల్పోయిన పత్రాల కోసం వారి శోధన ఫలించలేదని పేర్కొంటూ గుర్తించలేని సర్టిఫికేట్‌ను జారీ చేస్తారు. సంబంధించిన ఈ చట్టాలను తనిఖీ చేయండి href="https://housing.com/news/laws-related-registration-property-transactions-india/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">భారతదేశంలో ఆస్తి నమోదు
వార్తాపత్రికలలో ప్రకటనలు ఇవ్వండి
ఇప్పటికే చెప్పినట్లుగా, యజమాని మొదట ఆస్తి పత్రాల కోసం వెతకాలి. ఇది చేయుటకు, అతను ఆస్తి పత్రాల నష్టం గురించి కనీసం రెండు వార్తాపత్రికలలో ప్రకటన ఇవ్వవలసి ఉంటుంది మరియు ఎవరైనా దానిని కనుగొన్నట్లయితే, అతని చిరునామాకు పత్రాలను తిరిగి ఇవ్వమని అభ్యర్థించాలి. అలా చేయడం తప్పనిసరి మరియు ఐచ్ఛికం కాదని మేము మీకు ఇక్కడ గుర్తు చేయాలి. ఈ వ్యాసం యొక్క తదుపరి విభాగాలలో మేము పాయింట్‌కి వెళ్తాము.
ఒక అప్లికేషన్ వ్రాయండి
సాదా కాగితంపై, పోయిన లేదా తప్పుగా ఉన్న పత్రాన్ని సహేతుకమైన వ్యవధిలో తిరిగి పొందడం సాధ్యం కాదని పేర్కొంటూ, సంఘటనల మొత్తం మలుపు గురించి వ్రాయండి. ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని వివరాలను కూడా అందించండి మరియు నాన్-ట్రేసబుల్ సర్టిఫికేట్ కాపీలు మరియు వార్తాపత్రిక ప్రకటన క్లిప్‌లను జత చేయండి. ఈ విషయాన్ని డ్రాఫ్ట్ చేస్తున్నప్పుడు, అప్లికేషన్‌లో పేర్కొన్న వాస్తవాలు మీకు తెలిసినట్లుగా ఉన్నాయని హామీని వ్రాయండి.
సబ్ రిజిస్ట్రార్‌కు సమర్పించండి
ఆస్తి ఉన్న సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయానికి దరఖాస్తును సమర్పించండి మొదట నమోదు చేయబడింది. పత్రాలు ధృవీకరించబడిన తర్వాత, మీ దరఖాస్తు అంగీకరించబడుతుంది. ఆస్తి పత్రాల నకిలీ కాపీ 15-20 రోజుల వ్యవధిలో మీకు జారీ చేయబడుతుంది.
బ్యాంక్ మీ ఆస్తి పత్రాలను కోల్పోతుంది ఏమిటి?
ఇటీవల, నేషనల్ కన్స్యూమర్ డిస్ప్యూట్ రిడ్రెసల్ కమిషన్ యునైటెడ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, ఇప్పుడు పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్, రుణగ్రహీత ఆస్తి పత్రాలను పోగొట్టుకున్నందుకు రూ. 50.65 లక్షల జరిమానా చెల్లించాలని ఆదేశించింది. రుణగ్రహీత, ఈ బ్యాంకులో ఉద్యోగి అయిన అశోక్ కుమార్ గార్గ్ యొక్క దుస్థితి, గృహ రుణాల ద్వారా ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారులు పంచుకుంటున్నారు. బ్యాంకు తన ఆస్తి కాగితాన్ని పోగొట్టుకుంటే అటువంటి రుణగ్రహీత ఏమి చేయాలి? బ్యాంక్ తన భాగస్వామ్య కారణంగా మీ ఒరిజినల్ ప్రాపర్టీ డాక్యుమెంట్‌లను అందజేయలేకపోతే, ద్రవ్యపరమైన చిక్కులతో సహా దాన్ని పునరుద్ధరించే పూర్తి బాధ్యత దానిపైనే ఉందని తెలుసుకోండి. ఎందుకంటే, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా సెప్టెంబర్ 13, 2023న నోటిఫికేషన్ జారీ చేసింది, బ్యాంకులు రుణగ్రహీతకు ఆస్తి పత్రాలను తిరిగి ఇవ్వాలని మరియు రుణ ఖాతా యొక్క పూర్తి సెటిల్మెంట్ తర్వాత 30 రోజులలో ఏదైనా రిజిస్ట్రీలో నమోదు చేయబడిన ఛార్జీలను తీసివేయాలని పేర్కొంది. నిర్ణీత గడువులోగా రుణగ్రహీతకు ఆస్తి పత్రాలను తిరిగి ఇవ్వడంలో బ్యాంకు విఫలమైతే, రోజుకు రూ. 5,000 జరిమానాను కూడా అపెక్స్ బ్యాంక్ అందించింది. పూర్తి కవరేజీని చదవండి rel="noopener">ఇక్కడ .
