सध्या सुरू असलेल्या सणासुदीच्या काळात ग्राहकांची मागणी वाढवण्यासाठी अनेक सावकारांनी व्याजदर कमी केल्याने, ICICI बँकेने आपल्या गृह कर्जाचा व्याजदर 6.7%पर्यंत कमी केला आहे. खाजगी सावकाराने 1 ऑक्टोबर 2021 रोजी घोषणा केली आणि त्याच दिवसापासून लागू केली. "आमच्या लक्षात आले आहे की गेल्या 12-18 महिन्यांत ग्राहकांनी खर्चाला रोखले आहे आणि सिस्टममध्ये मोठ्या प्रमाणावर पेन्ट-अप मागणी आहे. गेल्या काही महिन्यांत, मॅक्रो इंडिकेटर्स उघड करतात की उपभोग आणि खरेदीच्या पद्धतीत स्पष्ट वाढ. आगामी सणासुदीच्या काळात या मागणीला आणि एकूणच आर्थिक वाढीला समर्थन देण्यासाठी, आम्ही आमच्या ग्राहकांसाठी ऑफर, सूट आणि रोख-बॅकचा एक व्यापक पुष्पगुच्छ देत आहोत, ”असे ICICI बँकेचे कार्यकारी संचालक अनुप बागची म्हणाले. . दर कमी केल्यानंतर, ICICI बँक आता कर्जाची रक्कम कितीही असली तरी पगारदार कर्मचाऱ्यांसाठी गृहकर्जावर 6.7% व्याज आकारेल. तथापि, कर्जाची रक्कम व्याजदरावर परिणाम करेल जर कर्जदाराकडे चांगला क्रेडिट स्कोअर नसेल. पगारदार वर्गातील कर्जदार 7.15% ते 7.40% पर्यंत व्याज आकारू शकतात. हे देखील पहा: गृहकर्ज मिळवताना क्रेडिट स्कोअर किंवा सिबिल स्कोअरचे महत्त्व काय आहे? स्वयंरोजगार गृह खरेदीदारांसाठी शुल्क भिन्न असेल, ज्यांना 6.8% भरावे लागतील गृहकर्जावर व्याज, गृहकर्जाची रक्कम कितीही असो, त्यांच्याकडे चांगला क्रेडिट स्कोअर असल्यास. कमी गुण असलेल्या कर्जदारांवर 7.30% ते 7.55% पर्यंत व्याज आकारले जाऊ शकते. आयसीआयसीआय बँक पगारदार व्यक्तींकडून शिल्लक हस्तांतरणावर केवळ 6.7% व्याज आकारेल तर स्वयंरोजगार ग्राहकांसाठी व्याज 6.8% असेल. येथे लक्षात ठेवा की बहुतेक बँकांनी ज्यांनी अलीकडेच त्यांच्या गृहकर्जाचे व्याजदर कमी केले आहेत आणि त्यांनी स्वयंरोजगार व्यक्तींवर लावलेले अतिरिक्त व्याज काढून टाकले आहे, कारण अशा घटनांमध्ये जास्त जोखीम प्रस्तावामुळे. या बँकांमध्ये कोटक महिंद्रा , एचडीएफसी , एसबीआय , येस बँक इत्यादींचा समावेश आहे आणि मोठ्या प्रमाणात बँका गृहकर्ज प्रक्रिया शुल्कावरही माफी देत आहेत. तथापि, ICICI बँकेतील कर्जदारांना 0.5% भरावे लागतील प्रोसेसिंग फी म्हणून कर्जाची रक्कम. आयसीआयसीआय बँकेत प्रक्रिया शुल्क आता नवीन गृहकर्जावर 1,100 रुपयांपासून सुरू होईल आणि इतर बँकांकडून गृहकर्जाचे शिल्लक हस्तांतरण. बँकेला प्रशासकीय शुल्क म्हणून 5,000 रुपये अतिरिक्त शुल्क देखील भरावे लागते.
आयसीआयसीआय बँकेच्या गृह कर्जाबद्दल सर्व
स्पर्धात्मक दराने गृहकर्ज देणाऱ्या खाजगी सावकारांपैकी भारतातील दुसरे सर्वात मोठे खाजगी कर्जदार ICICI बँक आहे. या लेखात, आम्ही आयसीआयसीआय बँकेच्या गृह कर्जाबद्दल चर्चा करू आणि जर ते एक चांगले उत्पादन असेल तर कर्जदारांबद्दल.
कर्जाचे प्रकार: निश्चित आणि फ्लोटिंग
खाजगी सावकार फ्लोटिंग आणि फिक्स्ड दरांवर कर्ज देते. आयसीआयसीआय बँकेचे फ्लोटिंग रेट गृहकर्ज आता रेपो दराशी जोडले गेले आहे. फ्लोटिंग रेटशी जोडलेली कर्जे रिझर्व्ह बँकेने आपल्या द्विमासिक चलनविषयक धोरणानुसार रेपो दरात प्रत्येक वेळी बदल केल्याची अपेक्षा आहे. ठराविक दराने दिलेली कर्जे फक्त a साठी निश्चित केली जातात मर्यादित कालावधी (संपूर्ण कार्यकाळानुसार पाच ते 10 वर्षांच्या दरम्यान). तो कालावधी संपल्यानंतर, ठराविक दरासह गृहकर्ज फ्लोटिंग दरांवर गृहकर्जाइतकेच चांगले आहे. हे देखील पहा: घर खरेदी करणाऱ्यांना रेपो दर आणि त्यांच्यावर त्याचा कसा परिणाम होतो हे माहित असणे आवश्यक आहे
आयसीआयसीआय बँक गृह कर्जाचा व्याज दर
आयसीआयसीआय बँकेचे फ्लोटिंग रेट रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (आरबीआय) च्या रेपो रेटशी जोडलेले आहेत, ज्या दराने बँकिंग नियामक अनुसूचित बँकांना कर्ज देतात. रिझर्व्ह बँकेच्या आदेशानंतर बँकेने 1 ऑक्टोबर 2019 पासून सुरू होणाऱ्या कर्जाला रेपो दराशी जोडले आहे. कर्जदारांनी हे लक्षात घेतले पाहिजे की जुन्या गृहकर्ज, जिथे कर्जदाराने बँकेकडे नवीन शासनाकडे जाण्यासाठी अर्ज केलेला नाही, जुन्या बेंचमार्कशी जोडलेले जसे की निधी-आधारित कर्ज दर (एमसीएलआर) किंवा बेस रेटची सीमांत किंमत. सध्या बँकेत कर्जाची किंमत कशी आहे यावर एक नजर आहे:
| कर्जाची रक्कम | व्याज दर* |
| 35 लाखांपर्यंत | 6.70%-7.15% |
| 35 लाखांपासून ते 75 लाखांपर्यंत | 6.70%-7.30% |
| 75 लाखांच्या वर | 6.70%-7.40% |
*हे दर लागू आहेत फक्त पगारदार कर्जदारांना.
स्वयंरोजगारांसाठी ICICI गृहकर्जाचा दर
| कर्जाची रक्कम | व्याज दर |
| 35 लाखांपर्यंत | 6.80%-7.30% |
| 35 लाखांपासून ते 75 लाखांपर्यंत | 6.80%-7.45% |
| 75 लाखांच्या वर | 6.80%-7.55% |
आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जाविषयी महत्त्वाची माहिती
| वर्तमान व्याज दर श्रेणी | 6.70%-7.55% |
| महिलांसाठी व्याज दर | 6.65% |
| सर्वोच्च कार्यकाळ | 30 वर्षे |
| सर्वात कमी कार्यकाळ | 3 वर्ष |
| प्रक्रिया शुल्क | कर्जाच्या रकमेच्या 0.50% |
| कर्जाची सर्वाधिक रक्कम | 10 कोटी रुपये |
| कर्जाची सर्वात कमी रक्कम | 5 लाख रुपये |
आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जासाठी पात्रता
बँक विविध घटकांवर अवलंबून कर्जदारांना कर्ज देते. यामध्ये वय, निवासी स्थिती आणि रोजगाराची स्थिती समाविष्ट आहे.
| पात्रता निकष | तपशील |
| वय | भारतीयांसाठी 21-6o आणि अनिवासी भारतीयांसाठी 21-65 |
| रेसिडेन्सी | निवासी भारतीय आणि अनिवासी भारतीय |
| रोजगार स्थिती | पगारदार, स्वयंरोजगार |
ICICI बँकेच्या गृहकर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे
गृहकर्ज अर्जदाराला त्याच्या गृहकर्जाच्या अर्जासह आयसीआयसीआय बँकेकडे सादर केलेल्या कागदपत्रांपैकी हे आहेत:
- अर्जदाराचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो
- पॅनची प्रत
- आधार कार्डाची प्रत
- मतदार ओळखपत्राची प्रत
- पासपोर्टची प्रत (एनआरआय अर्जदाराच्या बाबतीत आवश्यक)
- गेल्या 6 महिन्यांपासून बँक स्टेटमेंटची प्रत
- रद्द केलेला धनादेश
- नवीनतम आयकर परतावा
- मालमत्तेची कागदपत्रे
ICICI बँकेच्या गृहकर्जाची स्थिती कशी तपासायची?
तुमच्या ICICI बँकेच्या गृहकर्जाच्या अर्जाची स्थिती पाच टप्प्यांत कशी तपासायची ते येथे आहे:
- Https://www.icicibank.com ला भेट द्या
- 'प्रॉडक्ट्स' टॅब निवडा आणि त्यानंतर 'लोन' आणि 'होम लोन' उपविभाग निवडा.
- होम लोन पृष्ठावर, 'अधिक जाणून घ्या' वर क्लिक करा जे तुम्हाला 'तुमच्या कर्ज अर्जाची स्थिती जाणून घ्या' पृष्ठावर पुनर्निर्देशित करेल.
- आता, तुमचा अर्ज क्रमांक आणि मोबाईल नंबर कळ आणि क्लिक करा 'ओटीपी पाठवा' बटणावर.
- तुम्ही OTP मध्ये की केल्यानंतर, तुमच्या अर्जाची स्थिती स्क्रीनवर दाखवली जाईल.
आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जाचे विवरण कसे तपासायचे?
पायरी 1: तुमच्या ICICI नेट-बँकिंगवर लॉग इन करा. पायरी 2: एस्टेटमेंट्स टॅबवर क्लिक करा. पायरी 3: तुमचे गृहकर्ज खाते आणि ज्या कालावधीसाठी तुम्हाला विवरण आवश्यक आहे ते निवडा. पायरी 4: पीडीएफ स्वरूपात स्टेटमेंट तयार करा.
आयसीआयसीआय बँकेचे गृहकर्ज प्रमाणपत्र काय आहे?
गृहकर्जाच्या परतफेडीवर कर कपातीचा दावा करण्यासाठी कर्जदाराला त्याच्या कर्मचाऱ्यासह व्याज प्रमाणपत्र सादर करावे लागते. बँकेने कर्जदाराकडून विनंती केल्यावर जारी केलेले व्याज प्रमाणपत्र, कर कपातीचा दावा करण्यासाठी पुरावा म्हणून काम करते. कर्जदार त्याच्या जवळच्या शाखेत जाऊन व्याज प्रमाणपत्राची विनंती करू शकतो. त्याला या कारणासाठी त्याच्या घरच्या शाखेत जाण्याची गरज नाही. तुमचे नेट-बँकिंग असले तरी व्याज प्रमाणपत्र ऑनलाईन मिळू शकते.
आयसीआयसीआय बँकेकडून गृहकर्ज घेणे कधी अर्थपूर्ण आहे?
आयसीआयसीआय बँक ही भारतातील आघाडीच्या वित्तीय संस्थांपैकी एक आहे आणि स्पर्धात्मक दराने गृहकर्ज देते. तथापि, विद्यमान खातेदार वाटाघाटी करू शकतात आणि कमी व्याजाने गृहकर्ज मिळवू शकतात कारण बँक ग्राहक आणि त्याच्या क्रेडिट इतिहासाशी परिचित आहे.
आयसीआयसीआय बँकेकडून गृहकर्ज म्हणून तुम्हाला किती मालमत्ता मूल्य मिळू शकते?
बँका कदाचित कर्जाच्या रकमेवर आणि अर्जदाराच्या क्रेडिट इतिहासावर अवलंबून मालमत्तेच्या मूल्याच्या% ०% इतकी रक्कम ऑफर करा. आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जाच्या स्थगितीबद्दल सर्व काही आरबीआयने, 27 मार्च 2020 रोजी, त्याच्या कोविड -19 मदत पॅकेजचा भाग म्हणून मुदतीच्या कर्जावर तीन महिन्यांच्या स्थगितीची घोषणा केल्यानंतर, आयसीआयसीआय बँकेसह अनेक बँकांनी आपल्या ग्राहकांना सुविधा देणे सुरू केले आहे. तात्पुरता आराम. स्थगिती अंतर्गत समाविष्ट तीन महिन्यांच्या कालावधीत, ग्राहकांना त्यांच्या ICICI गृह कर्जासाठी EMI भरावे लागणार नाही. येथे लक्षात घ्या की स्थगिती हे व्याज/ मुद्दल/ हप्ते भरण्यासाठी तात्पुरती स्थगिती आहे. ही कर्जमाफी नाही आणि स्थगिती कालावधी दरम्यान कर्ज/क्रेडिट सुविधेच्या थकबाकीवर व्याज मिळत राहील.
कालावधी झाकलेला
1 मार्च 2020 ते 30 सप्टेंबर 2020
नियम आणि अटी
तुम्हाला निवड करावी लागेल किंवा बाहेर पडावे लागेल: आयसीआयसीआय बँकेसह गृह कर्जाची सेवा करणाऱ्यांना एकतर स्थगिती सुविधेमधून निवड करावी लागेल किंवा निवड रद्द करावी लागेल. हे एसएमएस आणि ईमेलद्वारे ग्राहकांना पाठवलेल्या लिंकचा वापर करून करता येते. वैकल्पिकरित्या, तुम्ही बँकेच्या अधिकृत वेबसाईट www.icicibank.com ला भेट देऊ शकता. जर तुम्ही गृहकर्जाच्या स्थगितीची निवड केली नाही, तर गृहकर्जाची ईएमआय नेहमीप्रमाणे कापली जाईल. तुमच्याकडे बँकेकडून दोन गृहकर्ज असल्यास, तुम्हाला दोन्हीसाठी स्वतंत्रपणे अर्ज करावा लागेल.
ईएमआयवर गृहकर्ज स्थगितीचा परिणाम
जर तुम्ही दरमहा 50,000 रुपयांचे होम लोन ईएमआय भरले तर तुम्हाला स्थगिती अंतर्गत मार्च, एप्रिल आणि मे साठी ते भरावे लागणार नाही. जून 2020 पासून बँक तुमच्या गृहकर्जाच्या मूळ रकमेमध्ये 1.50 लाख रुपये थकित असेल आणि संपूर्ण रकमेवर व्याज आकारेल. स्थगिती कालावधी दरम्यान कर्जाच्या थकीत भागावर व्याज मिळत राहील. मुळात, तुम्ही हे लक्षात घेतले पाहिजे की कर्जावरील व्याज तीन महिन्यांनी पुढे ढकलले जाते परंतु तुमच्या खात्यावर जमा होत राहते आणि परिणामी जास्त खर्च येतो.
उदाहरण
आलोक वर्मा आयसीआयसीआय बँकेकडे गृहकर्जाची सेवा देत आहेत, ज्याची मूळ थकबाकी 50 लाख रुपये आहे आणि 180 महिन्यांचा अवशिष्ट कालावधी आहे. 1 एप्रिल आणि 01 मे 2020 रोजी होणाऱ्या ईएमआय स्थगित करण्यासाठी त्यांनी स्थगिती सुविधेचा लाभ घेण्याचा निर्णय घेतला आहे. या प्रकरणात, 2 रुपयांचे अतिरिक्त जमा झालेले व्याज वसूल करण्यासाठी त्यांचा सुधारित कार्यकाळ 180 वरून 186 महिने होईल. 58,914, हप्ता रक्कम अपरिवर्तित ठेवणे.
भविष्यातील कपात
अतिरिक्त पेमेंट समायोजित करण्यासाठी, ICICI बँक कर्जाचा कालावधी वाढवेल. मुदत वाढण्याची शक्यता नसल्यास, ईएमआयची रक्कम वाढवली जाईल.
क्रेडिट स्कोअरवर ईएमआय स्थगितीचा परिणाम
तुमच्यातील विलंब आरबीआयने जारी केलेल्या मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार ईएमआय तुमच्या क्रेडिट इतिहासात डीफॉल्ट म्हणून प्रतिबिंबित होणार नाही.
ICICI बँक EMI स्थगिती कशी निवडावी?
आपण स्थगिती निवडू इच्छित असल्यास काय?
तुम्हाला एसएमएसद्वारे, किंवा बँकेने पाठविलेल्या ईमेलद्वारे 'ऑप्ट-इन' करावे लागेल. आपण हे करण्यासाठी बँकेच्या अधिकृत वेबसाइटवर देखील जाऊ शकता.
जर तुम्ही आधीच मार्चसाठी ईएमआय भरला असेल तर?
27 मार्चपूर्वी भरलेल्या ईएमआयसाठी बँक कोणतीही परतावा देणार नाही. याचा लाभ पुढील महिन्यातच मिळू शकेल.
आपण स्थगितीची निवड करू इच्छित नसल्यास काय करावे?
जोपर्यंत तुम्ही बँकेत अर्ज सबमिट करत नाही तोपर्यंत आमच्या खात्यातून ईएमआय कापला जाईल. तर, ज्या गृहकर्जदारांना त्यांचे ईएमआय भरणे सुरू ठेवायचे आहे त्यांच्याकडून कोणत्याही कारवाईची आवश्यकता नाही.
आयसीआयसीआय बँकेच्या गृह कर्जाबाबत वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
अर्जदारांसाठी समान कर्जाच्या रकमेसाठी व्याज दर का बदलतात?
कर्जदार त्यांच्या कर्जाचा इतिहास, श्रेणी (स्वयंरोजगार किंवा पगारदार), कागदपत्रांची उपलब्धता आणि कर्ज-ते-मूल्याच्या गुणोत्तरानुसार समान कर्जासाठी वेगवेगळे व्याज देतात.
आयसीआयसीआय बँकेत स्वयंरोजगार आणि पगारदार गृहकर्ज कर्जदारांसाठी व्याजदरात काय फरक आहे?
स्वयंरोजगार घेतलेल्या कर्जदारांना गृहकर्ज थोड्या जास्त दराने (25 बेसिस पॉइंट जास्त) दिले जातात, ज्यामुळे बँकेच्या उच्च जोखमीच्या प्रदर्शनास कारणीभूत ठरते.
मी माझ्या आयसीआयसीआय बँकेच्या गृह कर्जाचे प्री-पेमेंट केल्यास मला अतिरिक्त शुल्क भरावे लागेल का?
फ्लोटिंग होम लोनवर, जेव्हा कर्जदार गृहकर्जाचे प्री-पेमेंट करतो तेव्हा कोणताही दंड नाही. फिक्स्ड रेट होम लोनबाबतही तेच नाही.
मी आयसीआयसीआय बँकेत निश्चित आणि फ्लोटिंग दर दरम्यान निवडू शकतो का?
होय, त्याच्या आवश्यकतांवर अवलंबून, कर्जदार फ्लोटिंग आणि फिक्स्ड होम लोन दरांपैकी एक निवडू शकतो.
ICICI बँक दर बदलते तेव्हा माझ्या गृह कर्जाचे काय होते?
गृहकर्ज जे रेपो दराशी जोडलेले आहेत ते RBI ने ठरवलेल्या दरामध्ये बदल होण्याची शक्यता आहे. जर कर्जाला जुन्या बेंचमार्कशी जोडले गेले असेल तर, ग्राहकाने रिझर्व्ह बँकेने दर बदलल्यानंतर स्वयंचलितपणे केले नसल्यामुळे बदलांवर परिणाम करण्यासाठी बँकेला विनंती करावी लागेल.
What period is covered under ICICI home loan EMI moratorium?
Time between March 1, 2020, and May 30, 2020, is covered under SBI home loan EMI moratorium?
