बंगलोर महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण (बीएमआरडीए) बद्दल आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे

बेंगळुरू महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण (BMRDA) एक स्वायत्त संस्था आहे, कर्नाटक सरकारने BMRDA अधिनियम, 1985 अंतर्गत तयार केली आहे. बेंगळुरू महानगर क्षेत्रातील क्षेत्रांच्या सुव्यवस्थित विकासाची योजना, समन्वय आणि देखरेख करण्यासाठी ही संस्था तयार केली गेली. वेळोवेळी, बीएमआरडीए सर्वेक्षण करते, तसेच. अशा प्रकारे तयार केलेले अहवाल शहरासाठी योजना तयार करण्यासाठी वापरले जातात. या लेखात, आम्ही BMRDA ची शक्ती आणि कार्ये तपासतो.

बीएमआरडीएचे कार्यक्षेत्र

स्त्रोत: बीएमआरडीए वेबसाइट हे देखील पहा: सर्व बद्दल rel = "noopener noreferrer"> बंगलोर मास्टर प्लॅन

बीएमआरडीएची मुख्य कार्ये

सर्वेक्षण

आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, BMRDA ते करत असलेल्या सर्वेक्षणांच्या आधारे अहवाल तयार करतात.

रचना योजना

बेंगळुरू महानगर प्रदेश (बीएमआर) च्या विकासासाठी, एक संरचित योजना आवश्यक आहे आणि बीएमआरडीए ते तयार असल्याचे पाहते. संरचना आराखड्यात नमूद केल्याप्रमाणे विकासकामे केली जातात याची देखरेख प्राधिकरण करते.

योजना

स्ट्रक्चर प्लॅन कार्यान्वित करण्यासाठी आवश्यक तितक्या योजना तयार करण्यासाठी BMRDA जबाबदार आहे.

समन्वय

बीएमआरडीएने बेंगलोर डेव्हलपमेंट अथॉरिटी , बीबीएमपी, बेंगलोर वॉटर सप्लाय अँड सीवरेज बोर्ड, कर्नाटक स्लम क्लिअरन्स बोर्ड, कर्नाटक इलेक्ट्रिसिटी बोर्ड, कर्नाटक औद्योगिक क्षेत्र विकास मंडळ आणि कर्नाटक राज्य रस्ते वाहतूक यासारख्या इतर संस्थांशी समन्वय साधणे आवश्यक आहे. कॉर्पोरेशन, शहर नियोजन योजना आणि बंगलोर महानगर क्षेत्राचा सर्वांगीण विकास करण्यासाठी.

वित्त

प्रत्येक योजना आणि प्रकल्पासाठी वित्त आवश्यक असते आणि बीएमआरडीएने ती उभारली पाहिजे आणि त्याद्वारे स्थानिक अधिकाऱ्यांना मदत केली पाहिजे महानगर क्षेत्रातील विविध प्रकल्पांच्या अंमलबजावणीसाठी. सरकार प्राधिकरणाला वेळोवेळी इतर जबाबदाऱ्याही सोपवू शकते. हे देखील पहा: बीबीएमपी मालमत्ता कर कसा भरावा

बीएमआरडीए प्रकल्प आणि लेआउट मंजुरी

मंजूर नसलेल्या लेआउटवरील प्रकल्प ऐकलेले नाहीत. डेव्हलपर कंपन्या आवश्यक परवानग्या न घेता, मालमत्ता घेऊन आल्याची उदाहरणे खूप सामान्य आहेत आणि घर खरेदीदार म्हणून, हे सावधगिरी बाळगण्यासारखे आहे. तुम्ही ज्या प्रकल्पामध्ये गुंतवणूक करत आहात त्याला संबंधित अधिकाऱ्यांकडून आवश्यक मंजुरी मिळायलाच हवी आणि हे शक्य आहे, जर जमीन महसूल कायदा, जमीन सुधारणा कायदा, नगर आणि देश नियोजन कायदा आणि बीएमआरडीए मध्ये नमूद केल्याप्रमाणे सर्व कायदेशीर आवश्यकता पूर्ण झाल्या तरच. कायदा. जर तुम्ही एखाद्या मंजूर नसलेल्या लेआउटमध्ये गुंतवणूक केली, तर या मूलभूत सुविधांचा अभाव असण्याची शक्यता आहे आणि ते नगर नियोजनाच्या नियमांचे पालन करणार नाहीत. याव्यतिरिक्त, आपण भविष्यात देखील ते विकू शकत नाही. खालील गोष्टी लक्षात घ्या:

• BMRDA च्या परवानगीशिवाय बंगलोर महानगर प्रदेशासह कोणताही विकास होऊ शकत नाही.
• बीएमआरडीएने परवानगी दिल्याशिवाय इतर कोणतेही स्थानिक प्राधिकरण परवानगी देण्यासाठी प्रॉक्सी म्हणून काम करू शकत नाही.
• जर तू काही विकास करण्याची योजना आखत असल्यास, आपण त्यासाठी लेखी अर्ज करावा.
• बीएमआरडीएला विकासाची प्रभावीता पडताळण्याचा आणि अशा परवानग्या देण्याचा किंवा नाकारण्याचा अधिकार आहे.

हे देखील पहा: बंगलोरमधील परवडणारे निवासी बांधकाम प्रकल्प

• जर तुम्ही प्राधिकरणाच्या निर्णयावर असमाधानी असाल, तर तुम्ही निर्णयाच्या तारखेपासून 30 दिवसांच्या आत राज्य सरकारला लिहू शकता.
• जर कोणी दिलेल्या नियमांचे उल्लंघन करून विकास घडवून आणला, तर बीएमआरडीएला आवश्यक कारवाई करण्याचा आणि असे बांधकाम पाडण्याचा किंवा हटवण्याचा अधिकार आहे.

बीएमआरडीए नियमांचे उल्लंघन केल्याबद्दल दंड

आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, बीएमआरडीएने ठरवलेल्या तरतुदी आणि नियमांचे उल्लंघन केल्याने दंड आकारला जातो. हे असू शकते:

• मुदतीसाठी कारावास, जो एक वर्षापर्यंत वाढू शकतो.
• दंड, जो 10,000 रुपयांपर्यंत वाढू शकतो.
• कारावास आणि दंड एकत्र.
• एक महिन्याचा अतिरिक्त कारावास.
• 500 रुपयांचा अतिरिक्त दंड.

जर या कायद्यांतर्गत गुन्हा करणारी व्यक्ती कंपनी असेल, तर प्रत्येक व्यक्ती, जो गुन्हा केला होता, त्यावेळी प्रभारी होता आणि कंपनीला त्याच्या व्यवसायासाठी तसेच कंपनीला जबाबदार धरले जाऊ शकते. बेंगळुरूमध्ये विक्रीसाठी गुणधर्म तपासा

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

बीएमआरडीए संरचना योजना काय आहे?

बीएमआरडीए स्ट्रक्चर प्लॅन ही एक प्रादेशिक-स्तरीय दृष्टीकोन योजना आहे, जी त्याच्या पर्यावरण आणि नैसर्गिक वातावरणाशी तडजोड न करता बेंगळुरू क्षेत्रातील एकात्मिक विकासासाठी दीर्घकालीन दृष्टिकोनाचे समर्थन करते.

बीएमआरडीए लेआउट मंजूर करू शकते का?

अनेकाल, होस्कोटे, कनकपुरा, मगडी, नेलामंगला आणि रामनगर-चन्नपटना येथील नियोजन अधिकारी भूखंड मंजूर करतात. बीएमआरडीए केवळ या अधिकाऱ्यांना मदत करण्यासाठी नियम तयार करते.

BMRDA आणि BDA मध्ये काय फरक आहे?

शहरी विकास धोरणांमध्ये बदल घडवून आणण्यासाठी बीएमआरडीए जबाबदार आहे, तर बेंगळुरू विकास प्राधिकरण (बीडीए) शहरात नियोजनाचे प्रभारी आहे.