जम्मू आणि काश्मीर, लडाख जमीन कायदा आणि रेरा बद्दल सर्व काही

कलम 0 37० आणि कलम A 35 ए च्या तरतुदीनुसार जम्मू-काश्मीरच्या विशेष दर्जा रद्द केल्याने, जम्मू-काश्मीरमधील मालमत्तेत गुंतवणूक करण्याबाबतचे अनुमान बरबटलेले आहेत. वाढीचे घटक सादर केले गेले असताना, संभाव्य घर खरेदीदारांनी येथे मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी प्रतीक्षा केली पाहिजे. 5 ऑगस्ट 2019 रोजी सरकारने जम्मू-काश्मीर राज्याला दिलेला 'विशेष दर्जा' भारतीय घटनेच्या अनुच्छेद 370 अन्वये रद्द केला आणि अनुच्छेद 35 ए देखील रद्द केले. सरकारने जम्मू-काश्मीर आणि लडाख या दोन केंद्रशासित प्रदेशातही राज्य विभागले आहे.

केंद्राने जम्मू आणि काश्मीरला सूचित केले, लडाख जमीन कायदा, बाहेरील लोकांना जमीन खरेदी करण्यास सक्षम करते

जम्मू-काश्मीरच्या बाहेरच्या लोकांना केंद्र शासित प्रदेशात जमीन खरेदी करता यावी यासाठी केंद्राने कायद्यातही बदल केले आहेत. जम्मू-काश्मीर पुनर्रचना (केंद्रीय कायद्यांचे रुपांतर) तिसरे आदेश, २०२० अंतर्गत ही तरतूद सुलभ करण्यासाठी गृह मंत्रालयाने (एमएचए) २ state राज्य कायद्यांमध्ये बदल, रद्दबातल किंवा बदली केली आहेत. तरतुदी त्वरित अंमलात येतील, ती म्हणजे २ October ऑक्टोबर, २०२० रोजी. जम्मू-काश्मीर विकास कायद्याच्या कलम १ मध्ये, ज्यात केंद्रशासित प्रदेशातील जमीन कायद्यांचा व्यवहार केला गेला आहे. 'राज्यातील कायम रहिवासी' हा शब्द काढून टाकला गेला आहे, ज्यात बाहेरील लोक भूमीमध्ये अपेक्षित गुंतवणूकीचा मार्ग स्पष्ट करतात. एमएचएच्या अधिसूचनेमध्ये असे स्पष्ट करण्यात आले आहे की अनिवासींनी जमीन खरेदीवर बंधन घातलेले सर्व कायदेशीर अडथळे आहेत आता काढले गेले आहेत. शेतीची जमीन बिगर शेतीमाला विकता येत नसली तरी आरोग्य आणि शैक्षणिक संस्था अशा बिगर-शेती उद्देशाने कृषी जमीन हस्तांतरण पूर्वीपेक्षा तुलनेने सोपे झाले आहे. केंद्रीय अर्थसंकल्प निर्मला सीतारमण यांनी 1 फेब्रुवारी 2021 रोजी सादर केलेल्या केंद्रीय अर्थसंकल्पात जम्मू-काश्मीरचा उल्लेखही आढळून आला. दोन महत्त्वपूर्ण घोषणा करण्यात आल्या:

• जम्मू-काश्मीर आणि लडाखच्या केंद्रशासित प्रदेशांना निधी केंद्रामार्फत पुरविला जाईल.
• जम्मू काश्मीरच्या केंद्र शासित प्रदेशात गॅस पाइपलाइन प्रकल्प हाती घेण्यात येणार आहे.

 

जम्मू, काश्मीर आणि लडाखमध्ये नवीन जमीन कायद्याचा प्रभाव

केंद्राने नवीन जमीन कायदा अधिसूचित केल्याने आगामी काळात खासगी गुंतवणूक वाढण्याची शक्यता आहे. खासगी गुंतवणूक एक प्रचंड उत्प्रेरक आहे, कारण यामुळे लोकसंख्याशास्त्रीय बदलांना चालना मिळते, ज्यामुळे लोक नोकरी आणि सेटलमेंटसाठी स्थलांतर करतात. हे एक स्थापित सत्य आहे की घरांची मागणी रोजगाराच्या संधींचे पालन करते आणि हे भारतातील स्तरीय -1 शहरांमध्ये दिसून येते. म्हणूनच, सरकारच्या या निर्णयाचा प्रदेशातील मालमत्ता बाजारावर दूरगामी परिणाम होऊ शकतो.

जम्मू-काश्मीरमध्ये रोजगाराच्या संधी

पर्यंत खाजगी गुंतवणूकीसाठी आता जम्मू-काश्मीर हा बंद विभाग होता. व्यापार आणि मालमत्ता खरेदीवरील निर्बंधांमुळे राज्यातील पर्यटन उद्योगदेखील आपल्या संभाव्यतेची पूर्ण जाण करू शकला नाही. बँका कर्ज वाढविण्यात अजिबात संकोच करीत होती, कारण चूक झाल्यास त्यांना सरफेसी कायद्यांतर्गत नुकसान भरपाई मिळावी म्हणून मालमत्तेची विल्हेवाट लावता आली नाही. यामुळे मॅन्युफॅक्चरिंग आणि आयटी कंपन्यांना ऑपरेशन सुरू करण्यापासून रोखले. ऑक्टोबर २०१ in मध्ये नियोजित गुंतवणूकदाराच्या शिखरासह, कृषी-प्रक्रिया, आतिथ्य, पर्यटन, फलोत्पादन, आरोग्य, शिक्षण, फार्मा आणि इतर अनेक उद्योगांच्या क्षेत्रात गुंतवणूकींना आमंत्रित आणि आकर्षित करण्यास अधिकारी उत्सुक आहेत. तथापि, विशेष दर्जा रद्द केल्यावर, अधिका employment्यांना रोजगार आणि गुंतवणूकीला गती देण्यासाठी नियमांची पूर्तता करावी लागेल. नोकरीची उपलब्धता जम्मू-काश्मीर तसेच इतर राज्यांतून कुशल कामगारांना आकर्षित करू शकते.

अनिवासींसाठी जम्मू-कश्मीरमधील मालमत्ता खरेदी

आतापर्यंत फक्त जम्मू-काश्मीरमधील कायमस्वरुपी रहिवाशांनाच राज्यात मालमत्ता मिळवण्याचा अधिकार मिळाला होता. विशेष स्थिती रद्द केल्याचा अर्थ असा होऊ शकतो की अनिवासी रहिवाशांना देखील हा हक्क मिळवून देतील, ज्यामुळे मालमत्ता बाजारात गती येईल. दोन केंद्रशासित प्रदेशांमधील जमिनीचे दर वाढू शकतात. त्याच्या निसर्गरम्य पार्श्वभूमीमुळे जम्मू-काश्मीरमध्ये श्रीमंत गुंतवणूकदारांना आकर्षित करता येईल. तथापि, ही गुंतवणूक घेण्यास लवकरात लवकर लागेल, ही दिलेली रक्कम दिल्यास स्थानिक भूमींशी संबंधित नियम व निर्बंध स्पष्ट करण्यासाठी अधिकारी काही महिने. दोन प्रांतांचे स्वतंत्र लोकसंख्याशास्त्र, त्यात गुंतवणूक करण्यापूर्वी बाजाराचा अभ्यास करणे देखील महत्वाचे बनवते.

स्त्रियांच्या मालमत्ता हक्कांमध्ये पुनरावृत्ती होऊ शकते

जम्मू-कश्मीरमध्ये, अनिवासींशी लग्न करणार्‍या महिलांना मालमत्ता मिळण्याचा हक्क नव्हता आणि त्यांच्या मुलांनाही वडिलोपार्जित मालमत्तेवर हक्क सांगता येत नव्हता आणि अशा प्रकरणांमध्ये त्यांना वारसा हक्क नसतो. या परिस्थितीत आता बदल दिसू शकेल.

जम्मू-काश्मीरमध्ये रेरा लागू

डिसेंबर २०१ 2018 मध्ये जम्मू-कश्मीरच्या रिअल इस्टेटचे नियम अस्तित्त्वात आलेले असताना, केंद्रीय रिअल इस्टेट (नियमन आणि विकास) कायदा (आरईआरए) नियम जो मे २०१ in मध्ये आकारला गेला आणि उर्वरित देशासाठी लागू होता, राज्यात लागू झाला नाही, बराच काळ ऑगस्ट २०२० मध्ये, जम्मू-काश्मीरने आपल्या रेरा नियमांना अधिसूचित केले आणि केंद्रशासित प्रदेश आता केंद्रीय नियमांना बांधील आहे, जरी स्थानिक भूमि कायद्याच्या संदर्भात विशिष्ट नियमांचे मसुदा तयार करण्याची आणि अंमलबजावणी करण्याचा अधिकार त्याच्याकडे आहे. लडाखनेही 8 ऑक्टोबर 2020 रोजी आपल्या रेरा नियमांना अधिसूचित केले.

जम्मू-काश्मीरमध्ये पायाभूत सुविधांची वाढ

एलिव्हेटेड लाइट रेल सिस्टम

जम्मू-काश्मीर प्रशासनाने 7 फेब्रुवारी 2020 रोजी जम्मू आणि श्रीनगरच्या जुळ्या राजधानी शहरात एलिव्हेटेड लाइट रेल सिस्टम (ईएलआरएस) स्थापण्याच्या प्रस्तावाला मान्यता दिली आहे: जम्मू-काश्मीरची प्रशासकीय परिषद बैठक झाली. लेफ्टनंट गव्हर्नर जी.सी. मुरमु यांच्या अध्यक्षतेखाली 6 फेब्रुवारी 2020 रोजी जम्मू आणि श्रीनगर या दुहेरी राजधानी शहरींमध्ये एलिव्हेटेड लाइट रेल सिस्टम (ईएलआरएस) उभारण्यासाठी 10,559 कोटी रुपयांच्या प्रकल्पाला मंजुरी देण्यात आली. सुरक्षित, विश्वासार्ह, सोयीस्कर, कमी खर्चिक आणि टिकाऊ सार्वजनिक वाहतूक व्यवस्थेच्या दृष्टीने उत्तम दर्जाची गतिशीलता उपलब्ध करून देण्यासाठी श्रीनगर आणि जम्मू शहरांसाठी एलिव्हेटेड लाइट रेल सिस्टमची कल्पना केली गेली आहे, असे प्रवक्ता म्हणाले. जम्मूमधील लाईट रेल ट्रान्झिट सिस्टम (एलआरटीएस) मध्ये बंतालाब ते बारी ब्राह्मणापर्यंत एकूण 23 कि.मी. लांबीचा एक कॉरीडोर असेल तर श्रीनगरमधील एलआरटीएसमध्ये दोन कॉरीडोर असतील, एक इंदिरा नगर ते एचएमटी जंक्शन आणि दुसरा उस्मानाबाद ते हजुरीपर्यंत एकूण 25 कि.मी. लांबीसह बाग, प्रवक्त्याने सांगितले. ते म्हणाले, जम्मू एलआरटीएससाठी जमीन, पुनर्वसन व पुनर्वसन आणि कर यासह सध्याच्या किंमतींवर या प्रकल्पाची भांडवली किंमत ,,8२25 कोटी रुपये आणि श्रीनगर एलआरटीएससाठी ,,7344 कोटी रुपये अपेक्षित आहे. हा प्रकल्प डिसेंबर 2024 पर्यंत पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे, असे प्रवक्त्याने सांगितले. सल्लागार संस्था रेल इंडिया टेक्निकल अँड इकॉनॉमिक सर्व्हिस लिमिटेड (आरआयटीईएस) ने जम्मू आणि श्रीनगर मेट्रो रेल्वे प्रकल्पाचा अंतिम तपशीलवार प्रकल्प अहवाल (डीपीआर) जम्मू-काश्मीर महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणास सादर केला. गृहनिर्माण व शहरी कामकाज मंत्रालयाने या प्रकल्पासाठी डीपीआरला मान्यता व निधी मंजूर केलेला नाही.

जेकेच्या उधमपूरमधील औद्योगिक वसाहत

सुमारे 1000 एकर नवीन औद्योगिक वसाहतीसाठी जम्मू-काश्मीरच्या उधमपूर जिल्ह्यात जमीन ओळखली गेली आहे, असे पंतप्रधान कार्यालयातील केंद्रीय राज्यमंत्री जितेंद्र सिंह यांनी १ January जानेवारी, २०२० रोजी सांगितले. यामुळे गुंतवणूकदारांना आकर्षित होईल आणि उधमपूरला औद्योगिक केंद्र म्हणून प्रोत्साहन मिळेल असे ते म्हणाले. ते म्हणाले की, “यामुळे, स्थानिक तरुणांना रोजगाराच्या संधी निर्माण होतील,” असे ते म्हणाले, हा निर्णय वेळेवर झाला होता कारण एप्रिल २०२० मध्ये जम्मू आणि श्रीनगर येथे ग्लोबल इनव्हेस्टर समिटचे नियोजन करण्यात आले होते. उधमपूरमधील बसस्थानक स्वीकारले गेले होते आणि जमीन निश्चित करण्याच्या प्रक्रियेचे काम सुरू आहे.

काश्मीरला उर्वरित भारताशी जोडण्यासाठी नवी रेल्वेमार्ग

डिसेंबर २०२१ पर्यंत काश्मीर रेल्वे उर्जेच्या माध्यमातून उर्वरित भारताशी जोडला जाईल, कारण जगातील सर्वोच्च रेल्वे पुलाच्या कामकाजासाठी सरकारने नवी मुदत निश्चित केली आहे. आयफेल टॉवरपेक्षा रेल्वे रुळ 35 मीटर उंच असेल अशी अपेक्षा आहे. उधमपूर-श्रीनगर-बारामुल्ला रेल्वे जोडणी प्रकल्पाचा भाग असलेल्या कटरा ते बनिहाल दरम्यान 111 किमी लांबीच्या पूलमध्ये हा पूल महत्त्वपूर्ण जोडला गेला आहे.

"रेल्वेच्या १ -० वर्षांच्या लांबीच्या इतिहासातील हे सर्वात आव्हानात्मक काम आहे. काश्मिरला रेल्वेमार्गाद्वारे उर्वरित देशाशी जोडणारा जगातील सर्वात उंच रेल्वे पूल डिसेंबर २०२१ पर्यंत पूर्ण होईल," कोकण रेल्वे अध्यक्ष संजय गुप्ता म्हणाले. “काश्मीर रेल्वे दुवा प्रकल्पातील पुलाचे बांधकाम हा सर्वात आव्हानात्मक भाग आहे स्वातंत्र्योत्तर नंतर हाती घेतल्यानंतर ते एक अभियांत्रिकी चमत्कार होईल, असे गुप्ता म्हणाले.

प्रतिकूल भागामध्ये बांधल्या जाणा .्या या कमानी आकाराच्या संरचनेत ,,6262२ टन स्टील वापरण्यात येणार असून नदीच्या खालच्या भागापासून 9 35 meters मीटर उंचीची असेल, असेही त्यांनी सांगितले. ताशी २0० किलोमीटर वेगाच्या वेगाचा प्रतिकार करण्यासाठी डिझाइन केलेले, १.3१15 किलोमीटर लांबीचे 'अभियांत्रिकी चमत्कार' बक्कल (कटरा) आणि कौरि (श्रीनगर) यांना जोडेल. एकदा ते पूर्ण झाल्यावर ते चीनमधील बीपान नदी शुईबाई रेल्वे पुलाच्या (275 मीटर) विक्रमाच्या पुढे जाईल. जम्मू-काश्मीरला पर्यायी आणि विश्वासार्ह वाहतूक व्यवस्था उपलब्ध करून देण्यासाठी काश्मीर खो Valley्यात भारतीय रेल्वे नेटवर्कमध्ये सामील होण्यासाठी उधमपूर-श्रीनगर-बारामुल्ला रेल्वे जोडणारा प्रकल्प अत्यंत आवश्यक आहे, असे गुप्ता म्हणाले.

औद्योगिक वसाहतीसाठी जमीन ओळखली

जम्मू-काश्मीर प्रशासनाने संभाव्य उद्योजकांसाठी औद्योगिक वसाहती स्थापण्यासाठी काश्मीर खो Valley्यातील १,000,००० एकर आणि जम्मू प्रदेशातील ,२,500०० एकर जमीन ओळखली आहे, असे अधिका 12्यांनी सांगितले.

लेफ्टनंट गव्हर्नरचे सल्लागार के.के. शर्मा यांनी उच्चस्तरीय बैठकीचे अध्यक्षस्थान केले आणि संभाव्य उद्योजकांना नवीन औद्योगिक वसाहती स्थापन करण्यासाठी योग्य व पुरेशी जागा उपलब्ध करून देण्याचे निर्देश अधिका officers्यांना दिले. “अधिक औद्योगिक वसाहतीचा विकास, जे.के. मधील औद्योगिक परिस्थितीला चालना देण्यास, रोजगाराच्या संधी निर्माण करण्यास आणि स्थानिक अर्थव्यवस्थेला हातभार लावण्यास खूप पुढे जाईल.” म्हणाले.

याबाबत अधिक माहिती देताना काश्मीरचे विभागीय आयुक्त बसेर अहमद खान म्हणाले की, या जागेची ओळख पटविण्याची प्रक्रिया सुरू केली गेली आहे आणि काश्मीरमध्ये मोठ्या प्रमाणात जमीन उपलब्ध करुन देण्यात आली आहे. ते म्हणाले की, अंदाजे १.२० लाख कानल (१,000,००० एकर) जमीन ओळखली गेली असून उपायुक्तांना ताब्यात घेण्याची प्रक्रिया वेगवान करण्यास सांगितले. जम्मूचे विभागीय आयुक्त संजीव वर्मा म्हणाले की, जमीन ओळखण्यासाठी उपायुक्तांना पथक स्थापन करण्याचे निर्देश देण्यात आले आहेत. जम्मू विभागातील विविध जिल्ह्यांमध्ये अंदाजे 40.40० लाख कानल (,२,500०० एकर) जमीन ओळखल्याची माहिती त्यांनी बैठकीत दिली.

जम्मू-काश्मीरमधील विकासात्मक उपक्रम

शहरी स्थानिक संस्था मजबूत करणे

जम्मू-काश्मीरला आणखी १ municipal नगरपरिषद मिळतील, कारण केंद्रशासितय प्रशासकीय समितीने नवीन जिल्हा समितीच्या स्थापनेसह सर्व जिल्हास्तरीय नगरपालिका समित्यांच्या उन्नतीस मान्यता दिली. शहरी स्थानिक स्वराज्य संस्थांची मानवी संसाधने क्षमता वाढवून आणि केडर व्यवस्थापन सुलभ करण्यासाठी शहरी स्थानिक संस्था मजबूत करण्याच्या प्रयत्नात या निर्णयामुळे नगरपरिषदांची संख्या १. वर जाईल. २ January जानेवारी, २०२० रोजी उपराज्यपाल जी.सी. मुर्मू यांच्या अध्यक्षतेखाली झालेल्या प्रशासकीय समितीने जिल्हा मुख्यालयातील सर्व नगरपालिका समित्यांचे आणि २०११ च्या जनगणनेनुसार ,000०,००० पेक्षा जास्त लोकसंख्या असणा those्यांना मंजुरी दिली. प्रक्रिया, अधिकृत प्रवक्त्याने सांगितले. केंद्रशासित प्रदेशात सध्या सहा नगरपालिका आहेत – कठुआ, उधमपूर, पुंछ, अनंतनाग, बारामुल्ला आणि सोपोर. समित्यांच्या सुधारित नगरपरिषदांमध्ये कुलगाम, पुलवामा, शोपियां, गेंडरबल, बुडगाम, बांदीपोरा, कुपवाडा, रियासी, डोडा, सांबा, किश्तवार, रामबन आणि राजौरी यांचा समावेश आहे .

जम्मू-काश्मीरमधील प्रकल्पांसाठी नाबार्डने निधी मंजूर केला

नॅशनल बँक फॉर अ‍ॅग्रीकल्चर अँड रुरल डेव्हलपमेंट (नाबार्ड) ने चालू आर्थिक वर्षात सार्वजनिक बांधकाम विभाग (पीडब्ल्यूडी), सार्वजनिक आरोग्य अभियांत्रिकी (पीएचई) आणि जम्मू-काश्मीरच्या केंद्र शासित प्रदेशातील पशुसंवर्धनाच्या विविध प्रकल्पांसाठी .6००..64 कोटी मंजूर केले आहेत. अधिकृत अधिकृत प्रवक्त्याने २ February फेब्रुवारी, २०२० रोजी सांगितले. चालू आर्थिक वर्षासाठी crores०० कोटी रुपयांच्या सर्वसाधारण वाटपाच्या विरोधात हे काम होते, त्यामुळे 95..%% टक्के वाढीची नोंद झाली, असे प्रवक्ता म्हणाले. मंजूर प्रकल्पांमध्ये 85 ग्रामीण रस्ते आणि पूल, 38 पाणीपुरवठा योजना आणि दोन पशुसंवर्धन प्रकल्पांचा समावेश आहे.

जेडीएच्या जमीनीच्या अतिक्रमणामध्ये सहभागी अधिका officials्यांना काढून टाका: एलजी मुर्मू

दरम्यान, जम्मू विकास प्राधिकरण (जेडीए) च्या जमीनींच्या प्रचंड अतिक्रमणाच्या वेळी, अंमलबजावणी शाखेच्या अपयशामुळे, लेफ्टनंट गव्हर्नर गिरीशचंद्र मुर्मू यांनी १ January जानेवारी, २०२० रोजी, संस्थेचे उपाध्यक्ष यांना काम करण्यास अपयशी ठरलेल्या अधिका dism्यांना बरखास्त करण्याचे निर्देश दिले. त्यांचे कर्तव्य किंवा कोणत्याही प्रकारे जुळले अतिक्रमण करणार्‍यांसह. १ 197 33 पासून जेके सरकारने,, 79. Acres एकर जमीन विकासासाठी जेडीएकडे हस्तांतरित केली होती, त्यापैकी ,,8१ acres एकर जागेची हद्द निश्चित केलेली नाही, असे अधिका said्यांनी सांगितले. २०१ in मध्ये जम्मू-काश्मीर उच्च न्यायालयाच्या निर्देशांचे पालन करत अतिक्रमण करणार्‍यांविरूद्ध मोठा मोठा धडक कारवाई करण्यात आली.

नवीन नोंदणी विभाग मिळविण्यासाठी जम्मू-का

जम्मू-काश्मीरच्या राज्य प्रशासकीय परिषदेने (एसएसी), 23 ऑक्टोबर, 2019 रोजी श्रीनगर येथे राज्यपाल सत्यपाल मलिक यांच्या अध्यक्षतेखाली बैठक घेतली आणि नोंदणी विभाग बनविण्यासाठी विविध विभागांतर्गत 464 नवीन पदे तयार करण्यास मान्यता दिली. कार्यात्मक, अधिकृत प्रवक्त्याने सांगितले. "एसएसीने जम्मू-काश्मीरला जम्मू-काश्मीर पुन्हा जम्मू-काश्मीर पुन्हा संघटनेच्या दृष्टीने 31 ऑक्टोबर 2019 पासून लागू होणा-या नोंदणी अधिनियम, १ 190 ०8 (केंद्रीय अधिनियम) अंतर्गत नोंदणी विभाग नवीन स्थापना करणे / स्थापना करण्यास मान्यता दिली. अधिनियम, २०१.. हा विभाग महसूल विभागाच्या एकंदर प्रशासकीय नियंत्रणाखाली काम करेल, "असे अधिका official्याने सांगितले.

ते म्हणाले, विक्री, भेटवस्तू, तारण, भाडेपट्टी व वकिली यासारख्या स्थावर मालमत्तेसंबंधी कागदपत्रांची नोंदणी करण्यासाठी नवीन विभाग नागरिकांना त्रास व जलद सेवा प्रदान करेल. एसएसीने अतिरिक्त उपायुक्त आणि उपविभागीय दंडाधिकारी व सहाय्यक आयुक्त, महसूल यांच्या अधिकाराचा वापर करण्यास मान्यता दिली. प्रवक्त्यांनी सांगितले की अशा अधिकारक्षेत्रात अनुक्रमे रजिस्ट्रार आणि सब-रजिस्ट्रार महसूल विभागाने नोंदणी अधिनियम १ 190 ०8 च्या उद्देशाने अधिसूचित केले पाहिजे.

वकिलांच्या संपा दरम्यान जे के प्रशासन स्वतंत्र नोंदणी विभागाचा बचाव करते

जम्मू-काश्मीर प्रशासनाने November नोव्हेंबर, २०१ on रोजी स्वतंत्र नोंदणी विभाग स्थापनेचा बचाव केला, ज्याच्या निर्णयामध्ये न्यायालयीन न्यायालयांना विविध कागदपत्रे नोंदविण्याच्या अधिकारांचा बडगा उगारला गेला आणि त्यामुळे जम्मूच्या बर्‍याच भागातील वकिलांनी अनिश्चित संप पुकारला. प्रदेश. 23 ऑक्टोबर 2019 रोजी राज्यपाल सत्यपाल मलिक यांच्या अध्यक्षतेखालील राज्य प्रशासकीय समितीने (एसएसी) महसूल विभागाच्या एकंदर प्रशासकीय नियंत्रणाखाली नवीन नोंदणी विभाग तयार करण्यास मंजुरी दिली. यापूर्वी महसूल विभाग फक्त 'फर्द इंतिखाब' (मूळ रेकॉर्डच्या संदर्भात मालमत्तेचे प्रमाणीकरण) देणे आणि जमीन रजिस्ट्रेशन ज्या न्यायालयीन अधिकाmation्यांमार्फत केले जात होते त्या किंमतीच्या किंमतीचे अंदाजपत्रकामध्ये होते. "नोंदणी विभाग तयार केला गेला आहे, ही प्रक्रिया उर्वरित देशाप्रमाणेच होईल. पूर्वीसारखा स्वतंत्र विभाग तयार केल्याने विविध प्रकारची कामे किंवा कागदपत्रे नोंदविण्याबाबत लोकांची प्रतीक्षा वेळ मोठ्या प्रमाणात कमी होईल." महसूल विभागातील डॉ. यापूर्वी असे म्हटले होते की अर्जदाराला देय असलेल्या मुद्रांक शुल्काव्यतिरिक्त कोणत्याही कोर्टाची फी भरणे आवश्यक नसते. अचल संपत्ती हस्तांतरणासाठी डीडची नोंदणी करताना. (पीटीआयच्या इनपुटसह)

सामान्य प्रश्न

बाहेरील लोक जम्मू-काश्मीरमध्ये मालमत्ता खरेदी करू शकतात?

कलम 0 37० अन्वये जम्मू-काश्मीरचा विशेष दर्जा गेल्याने मालमत्तेच्या मालकीच्या बाहेरील लोकांवर कायदेशीर बंधन अस्तित्त्वात नाही. आपण जम्मू-काश्मीरमध्ये मालमत्ता खरेदी करू शकता मालमत्तेची कायदेशीरता, बजेट इत्यादी इतर बाबी अनुकूल असल्यास.

जम्मू-काश्मीरमध्ये नवीन कोणत्या नोकर्‍या तयार केल्या जाऊ शकतात?

पर्यटन क्षेत्रात अधिक रस असण्याबरोबरच औद्योगिक वसाहतीही अस्तित्त्वात आल्या आहेत ज्यामुळे या क्षेत्रात रोजगार वाढतील.

काश्मीरमध्ये रेरा आहे का?

जम्मू-काश्मीरमध्ये लवकरच रेराला सूचित केले जाईल.

श्रीनगरमध्ये जागेची किंमत काय आहे?

श्रीनगरमधील निवासी भूखंडाची सरासरी किंमत प्रति चौरस फूट २,२२० रुपये ते 3,,500०० रुपये प्रति चौरस फूट असू शकते.