आपल्याला रहिवाशांच्या कल्याणकारी संघटनांविषयी माहित असणे आवश्यक आहे

प्रत्येक निवासी कॉलनीची स्वतःची निवासी कल्याण संघटना (आरडब्ल्यूए) असते. नावाप्रमाणेच, त्यामागील मुख्य उद्दीष्ट एका विशिष्ट क्षेत्रातील सर्व रहिवाशांच्या समान कल्याणासाठी कार्य करणे आहे. त्याच वेळी, त्यांचे कार्य सुरळीत पार पाडण्यासाठी नियम, भूमिका आणि जबाबदा place्या आहेत. या लेखात, आम्ही आरडब्ल्यूए म्हणजे काय आणि ते भारतात कसे कार्य करते याची तपासणी करतो.

निवासी कल्याण संघटना म्हणजे काय?

आरडब्ल्यूए संस्था संस्था नोंदणी अधिनियम, १6060० अंतर्गत नोंदणीकृत आहेत. प्रत्येक राज्यात वेळोवेळी समाविष्ट केलेल्या दुरुस्ती असू शकतात आणि त्या त्या विशिष्ट राज्यातील सर्व आरडब्ल्यूएवर लागू होतील. सोसायटी नोंदणी कायद्यांतर्गत नोंदणीकृत होणे म्हणजे आरडब्ल्यूए घटनात्मक कागदपत्रांद्वारे शासित होते आणि स्वत: च्या इच्छेनुसार कार्य करू शकत नाही. कागदपत्रांद्वारे आरडब्ल्यूएकडे विशेष शक्ती असल्याचे सुनिश्चित केले जाते परंतु त्यांची आवश्यकता असल्यास ते देखील तपासले जातात. त्यावर फिर्याददेखील असू शकते आणि याचिका देखील असू शकतो. सर्व कायदेशीर हेतूंसाठी, ही अधिकारांची एक कायदेशीर संस्था आहे. एखाद्या समाजात, अनेक बाबी काळजी घ्याव्या लागतात, जेथे आरडब्ल्यूए किंवा त्याच्या अध्यक्षांची भूमिका निर्णायक असते. यामध्ये अंतर्गत रस्तेांची स्थिती, सुविधा आणि सामान्य सुविधांमध्ये सुधारणा, ड्रेनेज, पथदिवे, एकंदरीत स्वच्छता, पाणी साठा आणि पाणी व वीज यासारख्या नागरी सुविधांचा समावेश असू शकतो. मोठ्या सोसायट्यांमध्ये आरडब्ल्यूएकडे अधिक काम असू शकते, उदाहरणार्थ, दुकाने, बाजारपेठ, बँका किंवा तेथील वाहतुकीच्या रूपाने सोसायटीमधील व्यावसायिक क्रियाकलाप शोधणे. क्षेत्रफळ.

आरडब्ल्यूए पदाधिका .्यांची भूमिका

प्रत्येक आरडब्ल्यूएचे स्वतःचे अध्यक्ष, उपाध्यक्ष, सरचिटणीस, सचिव, कोषाध्यक्ष, वित्त सल्लागार आणि कार्यकारी सदस्य असतील. त्यांचे अधिकार आणि कार्ये खाली विस्तृतपणे दिली आहेत:

अध्यक्ष

• सामान्य संस्था आणि नियामक मंडळाच्या सर्व सभांचे अध्यक्ष.
• त्याला / तिचे मत अनिर्णित आहे.
• पदाधिका .्यांनी केलेल्या कामाचे पर्यवेक्षण
• सोसायटीची बँक खाती चालवू शकेल.

उपाध्यक्ष

• राष्ट्रपतींना त्यांच्या कर्तव्यात सहाय्य करा.
• अध्यक्षांच्या / तिच्या अनुपस्थितीत भरा.

सरचिटणीस

• सार्वजनिक किंवा खाजगी कार्यालयात समाजाचे प्रतिनिधित्व करा.
• समाज आणि सदस्यांची नोंद ठेवा.
• सोसायटीची बँक खाती चालवू शकेल.

सचिव

• त्यांच्या अनुपस्थितीत सरचिटणीस पदाची भूमिका घ्या.
• सरचिटणीस यांना वेळोवेळी मदत करा.

कोषाध्यक्ष

• सदस्यता, भेटवस्तू, अनुदान-सहाय्य संग्रह आणि सदस्य आणि सामान्य लोकांकडून देणगी.
• सोसायटीच्या फंडांच्या खात्यांची नोंद ठेवा. हे निधी एका नियोजित बँकेत टिकवून ठेवणे आवश्यक आहे.
• सोसायटीचे बँक खाते चालवा.

कार्यकारी सदस्य

• समाजातील दैनंदिन कामात मदत करा.
• सोसायटी नोंदणी अधिनियम, १6060० च्या कलम need नुसार जेव्हा आवश्यक असेल तेव्हा सोसायटीच्या रजिस्ट्रारकडे पदाधिका .्यांची यादी दाखल करा.

हे देखील पहा: अपार्टमेंटमध्ये रहिवासी म्हणून आपले स्वतःचे आचरण कसे तपासावे

आरडब्ल्यूए चे अधिकार

आरडब्ल्यूए प्रत्येक रहिवाश्याच्या वर्गणीची रक्कम ठरवते. जरी सर्व रहिवासी सदस्यासाठी विचारू शकतात, तरी आरडब्ल्यूए त्याच कारणास्तव बोलल्यानंतर अशा सदस्यत्वास नकार देऊ शकते. आरडब्ल्यूए कोणत्याही रहिवाशाच्या मृत्यूमुळे, सदस्यता शुल्क भरण्यास अयशस्वी झाल्यास, जर ते सोसायटीच्या तत्त्वांविरूद्ध काम करत असतील, जर सोसायटीच्या सदस्यांनी वैध कारणास्तव संपुष्टात आणण्याची मागणी केली असेल किंवा रहिवासी नसल्यासही त्याचे सदस्यत्व संपुष्टात आणू शकेल. कोणत्याही बैठकीस उपस्थित रहा. याव्यतिरिक्त, आरडब्ल्यूएची जबाबदारी आहे की त्यांनी समाजात पुढाकार आणि धोरणे राबविली आणि अंमलात आणल्या. सदस्यता घ्या की लक्षात ठेवा सर्वांसाठी खुले आहे, केवळ असे रहिवासी ज्यांनी सदस्यासाठी नोंदणी केली आहे त्यांनाच सदस्य म्हणण्यास पात्र आहे.

आरडब्ल्यूएचे आर्थिक वर्ष

याची सुरुवात दरवर्षी 1 एप्रिलपासून 31 मार्च पर्यंत होते.

आरडब्ल्यूएचा निधी

सोसायटीचा निधी एका नियोजित बँकेत ठेवणे आवश्यक आहे आणि खाते केवळ कोषाध्यक्ष, अध्यक्ष किंवा सरचिटणीसच चालवू शकतात. नियामक मंडळाद्वारे नियुक्त केलेले एक योग्य लेखापरीक्षक लेखा परीक्षण करतील.

आरडब्ल्यूए सदस्यांची निवड कशी केली जाते?

सर्वसाधारण मंडळाच्या बैठकीदरम्यान सोसायटीच्या नियामक मंडळाची विशिष्ट कालावधीसाठी निवड केली जाते. रहिवासी सभेच्या वेळी एखाद्या व्यक्तीची निवड करण्यासाठी हात वर करू शकतात. सातपेक्षा कमी नसलेल्या पदाधिका .्यांची अंतिम यादी तीन जावक पदाधिका bearers्यांनी पाहिली पाहिजे आणि त्यानंतर सोसायटीच्या रजिस्ट्रारकडे दाखल करा. हे देखील पहा: महाराष्ट्रात गृहनिर्माण संस्थांच्या एजीएमशी संबंधित कायदे

आरडब्ल्यूएच्या नियमात दुरुस्ती

असोसिएशनच्या मेमोरेंडम ऑफ Associationण्डॉममध्ये या दुरुस्त्यांचे स्वागत आहे आणि असे नियम सोसायटी रजिस्ट्रेशन Actक्ट १ 1860० च्या कलम १२ आणि १२ अ नुसार लावल्या गेलेल्या प्रक्रियेनुसार केले जातात.

आहे प्रत्येक गृहनिर्माण सोसायटीसाठी आरडब्ल्यूए अनिवार्य आहे?

भू संपत्ती (नियमन व विकास) अधिनियम, २०१ to नुसार तेथील बहुतांश घरे बुक केल्यापासून तीन महिन्यांच्या आत रहिवासी कल्याण संघटना (आरडब्ल्यूए) हाऊसिंग सोसायटीमध्ये स्थापन करणे आवश्यक आहे. जर एखाद्या विकसकाने अशा समाजासाठी आरडब्ल्यूए तयार करण्यासाठी पावले उचलली नाहीत तर कायदेशीर मालक स्वतःच अशी संस्था तयार करु शकतात.

आरडब्ल्यूएकडे वैधानिक अधिकार आहेत का?

नाही, आरडब्ल्यूए ही स्वयंसेवी संस्था आहेत आणि त्यांच्याकडे सामर्थ्य व अधिकार आहेत, परंतु आपल्या स्वत: च्या मालमत्तेवरील आपल्या हक्कावर त्याचा परिणाम होऊ शकत नाही. त्या तुलनेत सहकारी गृहनिर्माण संस्थांमध्ये अधिक शक्ती आहे. याव्यतिरिक्त, आरडब्ल्यूएला कोणत्याही घरमालकांच्या गोपनीयता किंवा भाषणाच्या अधिकाराचे उल्लंघन करण्याचा अधिकार नाही. आरडब्ल्यूए केवळ समाज / इमारतीची देखभाल, कार्ये किंवा कार्यशाळेच्या बाबतीतही शक्ती किंवा संयम वापरु शकतो.

सामान्य प्रश्न

आरडब्ल्यूए विरघळली जाऊ शकते?

राज्यात लागू असलेल्या सोसायटी नोंदणी अधिनियम १ 1860० च्या कलम १ and आणि कलम १ Under अन्वये आरडब्ल्यूए विरघळली जाऊ शकते.

मी आरडब्ल्यूएवर कसा दावा दाखल करू शकतो?

आरडब्ल्यूए अध्यक्ष किंवा सरचिटणीस यांच्या नावे किंवा आपल्या राज्याशी संबंधित नियमांनुसार दावा दाखल केला जाऊ शकतो.

आरडब्ल्यूएमध्ये प्रासंगिक रिक्त जागा कशा भरल्या जाऊ शकतात?

पुढील निवडणूकीत, प्रशासकीय मंडळ आणि सामान्य संस्था या दोघांनी जास्तीत जास्त मतांनी मंजूर केलेल्या ठरावाद्वारे रिक्त जागा भरल्या जाऊ शकतात.