मुंबईतील मालमत्ता कर: बीएमसी आणि एमसीजीएम पोर्टलबद्दल पूर्ण मार्गदर्शक


मुंबईतील निवासी मालमत्तांचे मालक दरवर्षी बृहन्मुंबई महानगरपालिकेला (बीएमसी) मालमत्ता कर भरण्यास जबाबदार असतात. 1 जानेवारी, 2019 पासून मुंबई महानगरपालिका हद्दीत वसलेल्या 500 चौरस फूटांपर्यंतच्या निवासी युनिटवरील मालमत्ता कर पूर्णपणे माफ करण्यात आला आहे. 501 चौरस फूट ते 700 चौरस फूटांमधील कार्पेट क्षेत्र असलेल्या निवासी युनिट्सना कराच्या दरामध्ये 60% कपात केली जाईल. मुंबईत मालमत्ता कर ऑनलाईन भरण्यासाठी तुम्ही बीएमसी मोबाईल अॅप, बीएमसी वेबसाइट किंवा एमसीजीएम वेबसाइट वापरू शकता. मुंबई विभागातील मालमत्ता कर ऑनलाईन भरण्याचे मार्गदर्शक येथे आहेतः

एमसीजीएम प्रॉपर्टी टॅक्स मार्गदर्शक

ऑनलाईन बीएमसी मालमत्ता कराची गणना कशी करावी

मालमत्ता कराची गणना करण्यासाठी बीएमसी कॅपिटल व्हॅल्यू सिस्टम (सीव्हीएस) वापरते. हा सीव्हीएस मालमत्तेच्या बाजार मूल्यावर आधारित आहे.

चरण 1: एमसीजीएम पोर्टल कर भेट द्या कॅल्क्युलेटर

बीएमसी प्रॉपर्टी टॅक्स मुंबई

चरण 2: प्रभाग क्रमांक, मजला, निसर्ग आणि इमारतीचा प्रकार, कार्पेट क्षेत्र, क्षेत्र, वापरकर्ता श्रेणी, बांधकाम वर्ष, एफएसआय घटक, कर कोड, उप क्षेत्र, वापरकर्ता उप-श्रेणी आणि इतर तपशील यासारख्या आवश्यक माहिती भरा.

चरण 3: 'गणना करा' वर क्लिक करा आणि तपशीलवार मालमत्ता कराची रक्कम मिळवा.

एमसीजीएम मालमत्ता कराचे सूत्र

भांडवल मूल्य खालीलप्रमाणे खालीलप्रमाणे मोजले जाते:

मालमत्तेचे बाजार मूल्य x एकूण कार्पेट क्षेत्र x बांधकाम प्रकाराचे वजन x इमारतीच्या वयाचे वजन

रेडी रेकनर (आरआर) वापरुन बाजार मूल्य निश्चित केले जाऊ शकते. आरआर राज्य सरकारने सेट केले आहे आणि मालमत्तांच्या उचित मूल्यांच्या किंमतींचे संकलन आहे. आपली मालमत्ता पडते त्या प्रभाग / झोनमध्ये आपल्याला तपासणी करणे आवश्यक आहे.

युनिटमध्ये 'कन्स्ट्रक्शन प्रकार' साठी वजनः

  • बंगले आणि आरसीसी बांधकाम – 1 युनिट.
  • आरसीसी व्यतिरिक्त (अर्ध-कायम / चाळी) – 0.60 युनिट.
  • निर्माणाधीन किंवा रिक्त जमीन – 0.50 युनिट.

युनिटमध्ये 'इमारतीचे वय' साठी वजनः

  • 1945 – 0.80 युनिट पूर्वी तयार केलेली मालमत्ता.
  • 1945 ते 1985 – 0.90 युनिट दरम्यान तयार केलेली मालमत्ता.
  • 1985 – 1 युनिट नंतर तयार केलेली मालमत्ता.

हे देखील पहा: मालमत्ता कर मार्गदर्शक: महत्त्व, गणना आणि ऑनलाइन देय

आपण भांडवल मूल्य निश्चित केल्यावर, मालमत्ता कराची गणना खालीलप्रमाणे केली जाते:

मालमत्तेचे भांडवल मूल्य x वर्तमान मालमत्ता कर दर (%) x वापरकर्त्याच्या श्रेणीसाठी वजन

युनिटमध्ये 'यूजर कॅटेगरी' चे वजनः

  • हॉटेल आणि व्यवसाय जसे – 4 युनिट्स.
  • व्यावसायिक मालमत्ता (दुकाने, कार्यालये) – 3 युनिट्स.
  • उद्योग आणि कारखाने – 2 युनिट.
  • निवासी आणि सेवाभावी संस्था – 1 युनिट.

एमसीजीएम मालमत्ता कर मुंबईमध्ये ऑनलाईन कसा भरावा?

एकतर बीएमसी मदत केंद्रांवर किंवा सहाय्यक महसूल अधिका of्यांच्या कार्यालयात किंवा सर्व प्रभाग कार्यालयातील नागरिक सुविधा केंद्रात मालमत्ता कर भरला जाऊ शकतो.

आपण ऑनलाईन, प्रॉपर्टी टॅक्स देखील भरू शकता href = "https://portal.mcgm.gov.in/irj/portal/anonymous?NavicationTarget=navurl://31ddff42f4491aff31cb9789f5a7da4b&guest_user=english" लक्ष्य = "_ रिक्त" rel = "नफोकल नोपीनर नॉरफेरर> वेबसाइट" ग्रेटर मुंबई (एमसीजीएम) – एमसीजीएम प्रॉपर्टी टॅक्स

चरण 1: आपण वरील दुव्यावर क्लिक केल्यानंतर आपला खाते क्रमांक प्रविष्ट करा.

चरण 2: येथे आपण थकबाकीदार बिले, पावती किंवा थेट देय द्या.

चरण 3: एकदा आपण देय दिल्यास आपली मालमत्ता कर भरण्याची पावती सुरक्षितपणे ठेवा. हे केवळ देयतेचा पुरावा म्हणूनच नव्हे तर आपल्या मालमत्तेच्या मालकीच्या पुराव्यासाठी देखील महत्वाचे आहे.

चरण 4: याची खात्री करुन घ्या की सिस्टमने आपले रेकॉर्ड अद्ययावत केले आणि आपल्या खात्यावर कोणतीही शिल्लक रक्कम दर्शविली गेली नाही. काही त्रुटी असल्यास त्या त्वरित दुरुस्त करा.

एमसीजीएम प्रॉपर्टी टॅक्सची ताजी बातमी

मुंबईतील मालमत्ताधारकांना दिलासा देण्यासाठी महापालिकेने मालमत्ता करात एक वर्षासाठी संपूर्ण माफीचा प्रस्ताव दिला आहे. सर्वसाधारण सभेत हा प्रस्ताव मंजूर झाल्यास सुमारे 2.83 लाख मालमत्ताधारकांना फायदा होईल ज्यांना करांच्या दरात 40 टक्क्यांपर्यंत वाढ करावी लागू शकते. २०१ property मध्ये पाच वर्षांसाठी शेवटची मालमत्ता कर पुनरावृत्ती झाली. 2020-2025 रोजी नवीन पुनरावृत्ती होईल.

हे देखील पहा: href = "https://hhouse.com/news/dos-douts-buying-property-earn-rental-income/" लक्ष्य = "_ रिक्त" rel = "noopener noreferrer"> मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी काय करावे आणि काय करू नये भाडे उत्पन्न मिळवा

(पीटीआय आणि सुरभी गुप्ता यांच्या निविदांसह)

सामान्य प्रश्न

मुंबईत कोणत्या मालमत्तांना करापासून सूट आहे?

मुंबई महानगरपालिका क्षेत्र हद्दीत 500 चौरस फूटांपर्यंतच्या निवासी मालमत्तांना मालमत्ता करापासून सूट देण्यात आली आहे.

मी मुंबईत मालमत्ता कराची गणना कशी करू?

मालमत्ता कराची गणना करण्यासाठी वरील स्पष्टीकरण फॉर्म्युला वापरा.

मला मुंबईत माझा मालमत्ता कर भरायचा आहे. मी ते कसे करू शकतो?

आपण वरील प्रक्रियेचे पालन करून अधिकृत वेबसाइटवर मालमत्ता कर ऑनलाईन भरू शकता.

 

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (1)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0