२०२१ मध्ये गृह कर्ज करातील सर्व फायदे

गृह कर्जासह मालमत्ता खरेदी केल्यावर, कर्जदार त्यांच्या आयकर दायित्वावर विविध कपातीचा आनंद घेतात. आयकर कायद्यातील चार कलम, कलम C० सी, कलम २,, कलम E० ईई आणि कलम E० ईईए अंतर्गत करांवरील या वजावटीचा दावा केला जाऊ शकतो. या लेखात, आम्ही हे विभाग घर खरेदीदारास विविध कर सवलतींचा आनंद घेण्यासाठी कशी मदत करू याबद्दल चर्चा करू.

Table of Contents

गृहकर्जावर सरकार कर लाभाची सुविधा का देते?

मालमत्ता मालकीसह कर भरण्याची जबाबदारी देखील येते. म्हणूनच घराच्या मालमत्तेतून एखाद्याच्या उत्पन्नावर भाडे आकारले जाते, जरी युनिट रिक्त पडून असले तरीही विशिष्ट रक्कम भाड्याने मिळविण्याच्या शक्यतेवर आधारित आहे. तथापि, मालमत्ता खरेदी अधिक आकर्षक करण्यासाठी सरकार विविध कर लाभ देते, विशेषत: गृहकर्ज वापरुन मालमत्ता खरेदी केली असल्यास. गृहनिर्माण वित्त वापरुन मालमत्ता खरेदी केल्याने अतिरिक्त फायदे देखील मिळू शकतात – आपण आपल्या बचतीवर पूर्णपणे अवलंबून रहावे लागले तर आपण आपल्यापेक्षा कितीतरी आधी घराचे मालक होऊ शकता. गृह कर्जे घेऊन मालमत्ता खरेदी करणे आता अधिक फायदेशीर ठरले आहे, कारण सध्या गृह कर्ज उपलब्ध आहे href = "https://hhouse.com/news/best-banks-for-home-loans/" लक्ष्य = "_ रिक्त" rel = "noopener noreferrer"> व्याज दर वार्षिक 6.65% पर्यंत कमी आहे.

गृह कर्ज कर लाभ 2021

घर खरेदीदार आयकर कायदा १ 61 .१ च्या विविध कलमांतर्गत गृह कर्जाचा मुख्य आणि व्याज घटक या दोघांवरही आयकर लाभाचा लाभ घेतात.

गृह कर्जाच्या प्रिन्सिपल + मुद्रांक शुल्क नोंदणी शुल्कावर कर कपातीची परवानगी
आयकर कायद्यातील संबंधित कलम / से	कलम 80 सी
कर सूट वर उच्च मर्यादा	वर्षाकाठी 1.50 लाख रुपये
ज्येष्ठ नागरिकांसाठी कर सूट वर उच्च मर्यादा	वर्षाकाठी 2 लाख रुपये

गृह कर्जाच्या व्याजावर कर कपात करण्यास परवानगी
आयकर कायद्यातील संबंधित कलम / से	कलम 24, कलम 80EE, कलम 80EEA
कर सूट वर उच्च मर्यादा	वर्षाकाठी 3.50 लाख रुपयांपर्यंत
ज्येष्ठ नागरिकांसाठी कर सूट वर उच्च मर्यादा	वर्षाकाठी 4.50 लाख रुपयांपर्यंत

वजावट घरी परवानगी कर्ज प्राचार्य

कलम 80 सी वजावट

यासाठी उपलब्ध: मालमत्ता बांधकाम, मालमत्ता खरेदी यासाठी दावा केला जाऊ शकतोः सेक्शन -२० सी च्या माध्यमातून स्वत: च्या ताब्यात घेतलेल्या, भाड्याने घेतलेल्या, डीम्ड-टू-भाड्याने घेतलेल्या मालमत्ता, भविष्य निर्वाह निधी, सार्वजनिक भविष्य निर्वाह निधी, जीवन यासंदर्भात देय देण्यासह सुमारे एक डझन गुंतवणूक / खर्च विमा पॉलिसी, गृह कर्जाचे प्रिन्सिपल, मालमत्ता खरेदीवरील मुद्रांक शुल्क-नोंदणी शुल्क इत्यादी करमुक्त केले आहेत. तथापि, करदाता वर्ष Section० सी अंतर्गत वजावट म्हणून वर्षामध्ये केवळ १.50० लाख रुपयांपर्यंतचा दावा करु शकतो. खरं तर, उद्योग संस्था क्रेडाईने सुचवले आहे की 2021 च्या अर्थसंकल्पात गृह कर्जावरील मुख्य परतफेडीसाठी कलम 80 सी अंतर्गत कपात मर्यादा वाढविण्यात यावी, जेणेकरून ही तरतूद अधिक परिपूर्ण होईल. एबीए कॉर्पोरेशनचे अध्यक्ष आणि क्रेडाई वेस्टर्न उत्तर प्रदेशचे अध्यक्ष अमित मोदी यांच्या मते गृहनिर्माण कर्जावरील मूळ रकमेची कपात कलम Section० सी अंतर्गत इतर कपातींसह केली जाऊ नये. कलम 80० सी अंतर्गत १.50० लाख रुपयांच्या मर्यादेपेक्षा जास्त कपातीची स्वतंत्रपणे परवानगी देण्यात यावी. कलम C० सी अंतर्गत मर्यादादेखील २०२१ च्या अर्थसंकल्पात lakhs लाखांपर्यंत वाढविण्यात यावी, असे मोदी म्हणाले. आमच्या कर-बचतीची प्राथमिकता म्हणजे पीएफ, पीपीएफ आणि जीवन विमा पॉलिसी सारख्या गुंतवणूकीची मालमत्ता ज्या आमच्या कामाच्या कारकीर्दीच्या सुरूवातीस असतात त्या वस्तुस्थितीच्या प्रकाशात मध्यमवर्गीय कर भरणा सामान्यत: करात गुंतवणूक करण्यापूर्वी ही सवलत मर्यादितपणे थकवते. मालमत्ता. जरी ते तसे नाही आणि करदात्या गृह कर्जाच्या मुख्य देयकासाठी फायद्यांचा दावा करण्यास काही वाव आहे, ते मर्यादित असेल. उदाहरणार्थः जर तुम्ही तुमच्या पीपीएफ खात्यात वर्षाकाठी 50०,००० रुपये जमा करत असाल तर (येथे वरील मर्यादा वर्षाकाठी १. here० लाख रुपये आहे) आणि विमा पॉलिसी प्रीमियम म्हणून किमान ,000०,००० भरले असल्यास (किमान प्रीमियम २०,००० रुपये वार्षिक) कलम C० सी च्या अंतर्गत तुमच्या गृह कर्जाच्या पेमेंटमधून फक्त only०,००० रुपयांचा दावा करा, जरी वार्षिक खर्च जास्त असेल तरी. म्हणूनच दीर्घकालीन मागणी आहे की कलम 80 सी अंतर्गत कपात मर्यादा वाढविण्यात यावी, जेणेकरून त्यात समाविष्ट असलेल्या मोठ्या गुंतवणूकी / खर्चाचे औचित्य सिद्ध करावे.

कलम 80 सी अंतर्गत घर खरेदीदारांसाठी लाभ घेण्यासाठी अटी व शर्ती

1. जर आपण घर बांधण्यासाठी कर्ज घेतले असेल तर गृहकर्ज घेतल्यानंतर 5 वर्षांच्या आत बांधकाम पूर्ण केले जावे.

२. ताब्यात घेतल्यानंतर पाच वर्षांच्या आत घर विकू नये. असे झाल्यास, आपण दावा केलेला कोणताही वजावटी परत आपल्या उत्पन्नामध्ये जोडली जाईल व त्यानुसार कर आकारणी केली जाईल, ज्या वर्षी विक्री होते.

Section. कलम C० सी च्या खाली वजावटीच्या आधारावर वजावट दिली जातात – कर्जदाराने एका वर्षाच्या प्रत्यक्ष रकमेवरच वजावट दिली जाऊ शकते.

कलमांतर्गत जास्तीत जास्त कर सूट कशी करावी 80 सी?

जर मालमत्ता संयुक्त मालकीची असेल तर प्रत्येक सह-कर्जदार कलम C० सी अंतर्गत संबंधित उत्पन्नावर कर कपात म्हणून १.50० लाख रुपयांचा दावा करु शकतो. जोडीदाराने त्या फायद्याचा दावा करण्यासाठी त्यांना सह-मालक तसेच सह-कर्जदार असणे आवश्यक आहे.

गृह कर्जाच्या व्याजावर कपातीची परवानगी

गृह कर्जाच्या व्याज परतफेडीसाठी वजावटीची रक्कम आयकर कायद्याच्या विविध कलमांतर्गत दिली जाते.

कलम 24 अंतर्गत वजावटी

यासाठी उपलब्ध: मालमत्ता बांधकाम, मालमत्ता खरेदी यासाठी दावा केला जाऊ शकतोः सेल्फ-ऑक्युपेटेड, भाड्याने घेतलेल्या, मानल्या जाणा-या भाड्याने घेतलेल्या मालमत्ता कलम 24 घर खरेदीदारांना व्याज देयकासाठी वर्षाकाठी 2 लाख रुपयांपर्यंतची कपात करण्यास परवानगी देते. ही टोपी तथापि, केवळ स्व-व्यापलेल्या मालमत्तांसाठी आहे. जर मालमत्ता भाड्याने देण्यात आली असेल किंवा सोडली जाऊ नये असे मानले असेल तर, भरलेली संपूर्ण व्याज रक्कम वजावटीच्या रूपात माफ केली जाईल. या प्रकरणात, तथापि, कर देणारे केवळ एका वर्षात गृहनिर्माण मालमत्तेतून मिळणा income्या मुख्य उत्पन्नानुसार 2 लाख रुपयांपर्यंतचे नुकसान भरून काढू शकतात. कर्जाचे पैसे नवीन मालमत्ता तयार करण्यासाठी किंवा खरेदी करण्यासाठी वापरल्यास, कर्ज घेणारा वर्षाच्या सुरूवातीच्या पाच समान हप्त्यांमध्ये वर्षाकाठी पूर्व-बांधकाम व्याजावर वजावटीसाठी 2 लाख रुपये मागू शकतो. मालमत्ता बांधकाम किंवा खरेदी केलेली आहे.

घर खरेदीदारांसाठी अटी व शर्ती कलम २ under च्या अंतर्गत लाभ मिळविणे

२. कर्ज घेतल्यानंतर years वर्षांत घर न बांधल्यास कपात ,000०,००० रुपये इतकी आहे. हा अवधी ज्या आर्थिक वर्षामध्ये कर्ज घेतले जाते त्या वर्षाच्या शेवटीपासून सुरू होते.

The. बांधकाम ज्या वर्षी पूर्ण झाले आहे त्या वर्षापासून वजावटीचा दावा केला जाऊ शकतो.

The. कर्ज १ एप्रिल १ 1999 1999. नंतर घेण्यात आले होते.

The. लाभाचा दावा करण्यासाठी बँकेकडून व्याजाच्या गणनेबाबतचे प्रमाणपत्र आवश्यक आहे.

Section. कलम २ under च्या खाली वजावटीच्या आधारावर वजावट दिली जातात – प्रत्येक वर्षासाठी स्वतंत्रपणे व्याज मोजले जाते आणि प्रत्यक्ष पैसे न दिल्यासही सूट मिळू शकते.

कलम २ under च्या खाली कपातदेखील गृहकर्ज न वापरणा bu्या ग्राहकांना उपलब्ध आहे

कलम २ मध्ये खरेदीदाराने कोणतेही गृह कर्ज न मागता खरेदीदाराला खरेदी करण्यासाठी स्वत: च्या स्त्रोतांकडून निधी वापरला असला तरीही, खरेदीदारांना वजावटची परवानगी मिळते. कलमांतर्गत, घर खरेदीदाराच्या वैयक्तिक निधीचा वापर करून संपूर्णपणे घर विकत घेतल्यास मालमत्तेच्या निव्वळ वार्षिक मूल्यावरील 30% कपात मालकास उपलब्ध आहे. तथापि, अशा मालमत्ता असल्याने मालमत्ता स्व-कब्जे असल्यास ही सूट उपलब्ध होणार नाही विद्यमान कराच्या कायद्यानुसार एन 0 टी चे कोणतेही वार्षिक वार्षिक मूल्य नाही.

कलम २ under च्या अंतर्गत जास्तीत जास्त कर सवलत कशी द्यावी?

जर मालमत्ता संयुक्तपणे मालकीची असेल तर प्रत्येक सह-कर्जदार कलम C० सी अंतर्गत संबंधित उत्पन्नावर कर कपात म्हणून २ लाख रुपयांचा दावा करु शकतो. या प्रकरणात देखील, सर्व मालक सहकारी-कर्जदार असणे आवश्यक आहे. कर्जदारांनी हे देखील लक्षात घेतले पाहिजे की जर त्यांनी एका वर्षामध्ये 2 लाखाहून अधिक व्याज दिले असेल तर अतिरिक्त खर्च पुढील तीन वर्षांसाठी पुढे ठेवण्याचा तोटा आहे. हा पर्याय केवळ त्या मालमत्ता मालकांना उपलब्ध आहे जे घराच्या मालमत्तेतून उत्पन्न मिळवत आहेत.

कलम 80EE अंतर्गत वजावटी

यासाठी उपलब्ध: मालमत्ता खरेदीसाठी दावा केला जाऊ शकतोः स्वत: च्या ताब्यात असलेल्या, भाड्याने घेतलेल्या, भाड्याने घेतलेल्या, भाड्याने घेतलेल्या, भाड्याने घेतल्या जाणार्‍या मालमत्ता, कलम 80EE आर्थिक वर्ष २०१-15-१ two मध्ये दोन वर्षांसाठी सुरू केली गेली, त्या उद्देशाने पहिल्यांदा घरासाठी मालकी अधिक फायदेशीर व्हावी. कलम C० सी आणि कलम २ under अन्वये वजावटीची सवलत देऊन घरगुती खरेदीदार, परिचय देण्याच्या वेळी या कलमांतर्गत कपात मर्यादा १ लाख रुपये इतकी होती. तथापि, जेव्हा ते २०१ financial-१ year या आर्थिक वर्षासाठी पुन्हा नव्याने तयार केले गेले, तेव्हा सूट मर्यादा रु 50,000 वार्षिक

कलम 80EE अंतर्गत घर खरेदीदारांसाठी लाभ घेण्यासाठी अटी व शर्ती

1. खरेदीदार प्रथमच घर खरेदीदार असणे आवश्यक आहे.

२. मालमत्तेचे मूल्य lakhs० लाखांपेक्षा जास्त नसावे आणि कर्जाचे मूल्य lakhs 35 लाखांपर्यंत असेल.

The. कर्ज एखाद्या वित्तीय संस्थेकडे घेतल्यासच वजावटीचा दावा केला जाऊ शकतो. कर्ज कुटुंबातील सदस्यांकडून किंवा मित्रांकडून घेतले असल्यास सूट लागू होणार नाही.

Tax. कलम २ under अन्वये प्रदान केलेली कर्जमाफी संपविल्यानंतरच करदाता Section००ईई अंतर्गत सूट मागू शकतात

कलम 80EE अंतर्गत जास्तीत जास्त कर लाभ कसा मिळवायचा?

नवीन गृह कर्जेसाठी अर्ज करणार्‍यांना हा लाभ आता उपलब्ध नाही. तथापि, कलम E० ईई लागू होताच कर्ज घेणा b्यांनी आपल्या संपूर्ण कार्यकाळात अधिक लाभ मिळविणे चालू ठेवू शकते. कलम E० ईई मध्ये असे स्पष्ट केलेले नाही की सूट मागण्यासाठी मालमत्ता स्वतःच्या ताब्यात असणे आवश्यक आहे, आपण आपल्या भाड्याने घेतलेल्या किंवा मालमत्ता सोडल्यासारखे वाटल्याबद्दल सूट मागू शकता.

कलम 80EEA च्या खाली वजावटी

यासाठी उपलब्ध: मालमत्ता खरेदीसाठी दावा केला जाऊ शकतोः स्व-कब्जेदार, भाड्याने घेतलेल्या, डीम्ड-टू-भाड्याने दिलेल्या मालमत्ता तत्कालीन वित्तमंत्री पीयूष गोयल यांनी अंतरिम मध्ये कलम 80EE लागू केली वर्षाचे १.50० लाख रुपयांची अतिरिक्त वजावटीद्वारे पहिल्यांदा खरेदीदारांसाठी घराची मालकी अधिक फायदेशीर बनवण्याच्या उद्देशाने २०१ of चे बजेट. कलम 80EEA अंतर्गत लाभ 2020 च्या अर्थसंकल्पात (मार्च 2021 पर्यंत) दुसर्‍या वर्षासाठी वाढविण्यात आले. कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) साथीच्या आजारामुळे होणार्‍या अडचणींमुळे क्षेत्रातील भागधारकांकडून ही वेळ मर्यादा आणखी वाढविण्याची मागणी करण्यात आली होती. यामुळे अर्थमंत्री निर्मला सीतारमण यांनी या क्षेत्राला चालना देण्यासाठी या कलमाची व्याप्ती आणखी एका वर्षासाठी 31 मार्च 2022 पर्यंत वाढविली. कलम E० ईईए अंतर्गत फायदे कलम C० सी आणि कलम २ under च्या अंतर्गत देण्यात येणा .्या फायद्याचे आणि त्याहून अधिक आहेत. कलम पॉईंट निर्दिष्ट करत नसल्यामुळे हे समजले जाते की रहिवाशांसाठी तसेच अनिवासींसाठी मिळणारे फायदे उपलब्ध आहेत.

कलम 80EEA अंतर्गत घर खरेदीदारांना लाभ घेण्यासाठी अटी व शर्ती

1. वजावटी फक्त प्रथमच खरेदीदार असलेल्या व्यक्तींसाठी उपलब्ध आहे.

२. कलम E० ईईए अंतर्गत केवळ तेच खरेदीदार लाभ घेऊ शकतात जे कलम E० ईई अंतर्गत वजावटीचा दावा करीत नाहीत.

3. मालमत्तेचे मूल्य 45 रुपयांपेक्षा जास्त नसावे लाख.

The. युनिटचे चटई क्षेत्र मेगा शहरांमध्ये s० चौरस मीटर आणि इतर शहरांमध्ये s ० चौरस मीटर इतकेच मर्यादित आहे.

The. कर्ज मित्र किंवा कुटुंबातील सदस्यांकडून नव्हे तर बँक किंवा गृह वित्त कंपनीकडून घेतले गेले असावे.

कलम 80EEA चा वापर करुन जास्तीत जास्त कर लाभ कसा मिळवावा?

परवडणारी मालमत्ता खरेदी करणारे पहिल्यांदा खरेदीदार कलम २ and आणि कलम E० ईईए अंतर्गत एकत्रित लाभ देऊन व्याज कपातीच्या रूपात 50. ded० लाख रुपयांचा दावा करु शकतात. त्याहूनही चांगली गोष्ट म्हणजे मालमत्ता संयुक्त मालकीची असल्यास सह-कर्जदार स्वतंत्रपणे स्वतंत्रपणे वार्षिक कर 3..50० लाख रुपये कर लाभासाठी दावा करू शकतात. तसेच, कलम E० ईईए निर्दिष्ट करत नाही की मालमत्ता स्वतःच्या ताब्यात असणे आवश्यक आहे, आपण आपल्या भाड्याच्या किंवा मानल्या जाणार्‍या-सोडल्या जाणार्‍या मालमत्तेवर सूट मागू शकता.

आपल्या सध्याच्या पगारावर आपण किती गृह कर्ज मिळवू शकता?

मासिक वेतन	आपण पात्र असलेल्या कर्जाची रक्कम	कर्ज कालावधी	कर्ज व्याज	ईएमआय आपण देय द्याल
10,000 रु	4,78,217 रु	20	8%	4,000 रु
15,000 रु	7,17,326 रु	20	8%	6,000 रु
20,000 रु	9,56,434 रु	20	8%	8,000 रु
रु 25,000	11,95,543 रुपये	20	8%	10,000 रु
30,000 रु	16,13,983 रुपये	20	8%	13,500 रु
35,000 रु	18,82,980 रुपये	20	8%	15,750 रु
40,000 रु	21,51,977 रुपये	20	8%	18,000 रु
45,000 रु	25,20,976 रुपये	20	8%	20,250 रुपये
50,000 रु	26,89,972 रुपये	20	8%	22,500 रु
55,000 रु	32,87,743 रु	20	8%	27,500 रु
60,000 रु	35,86,629 रुपये	20	8%	30,000 रु
65,000 रु	38,85,514 रु	20	8%	32,500 रु
70,000 रु	41,84,400 रुपये	20	8%	35,000 रु
75,000 रु	44,83,286 रु	20	8%	37,500 रु
80,000 रु	47,82,172 रु	20	8%	40,000 रु
85,000 रु	50,81,057 रु	20	8%	42,500 रुपये
90,000 रु	53,79,943 रुपये	20	8%	45,000 रु
95,000 रु	56,78,829 रुपये	20	8%	रु 47,500
1,00,000 रु	59,77,715 रु	20	8%	50,000 रु

गृहकर्ज कर लाभाविषयी सामान्य प्रश्न

गृह कर्जावर मला किती कराचा लाभ मिळू शकेल?

कलम C० सी नुसार मुख्य घटकावरील कर कपात वार्षिक १.50० लाखांपर्यंत मर्यादित आहे, तर व्याजावर सूट २ लाख रुपये आहे. कलम 80EE आणि कलम 80EEA अंतर्गत पहिल्यांदा घर खरेदी करणार्‍यांना अतिरिक्त कर लाभ देखील देण्यात आला आहे.

मी माझ्या पत्नीसमवेत एकत्रितपणे मालमत्ता विकत घेतल्यास, आम्ही दोघेही कर लाभाचा दावा करु शकतो का?

पती-पत्नी दोघेही कलम C० सी अंतर्गत १.50० लाख रुपये आणि कलम २ under च्या अंतर्गत २ लाख रुपये वजावटीसाठी स्वतंत्रपणे सांगू शकतात, जोपर्यंत ते सह-कर्जदार तसेच मालमत्तेचे सह-मालक आहेत.

मी बांधकाम अंतर्गत मालमत्तेसाठी वजावटीचा दावा करू शकतो?

खरेदीदार बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतरच व्याज देयकासाठी कर कपातीचा दावा करतात. युनिट ताब्यात घेतल्यानंतर, खरेदीदार पाच समान हप्त्यांमध्ये संपूर्ण जादा दावा करु शकतो.

मी कुटुंबातील सदस्यांकडून किंवा मित्रांकडून पैसे घेतल्यास मी कर लाभाचा दावा करु शकतो?

अशा परिस्थितीत कलम २ under च्या अंतर्गत व्याज घटकास केवळ वजावटीचा हक्क सांगितला जाऊ शकतो. ज्या व्यक्तीकडून आपण भांडवल घेतो तो तुम्हाला व्याज प्रमाणपत्र देण्यासही बंधनकारक असेल, त्या आधारावर तुमचा वजाचा दावा स्वीकारला जाईल. या दस्तऐवजाच्या आधारे सावकाराचे व्याज उत्पन्न देखील आकारले जाईल.

मी मालमत्ता खरेदीवरील मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कावर कर लाभाचा दावा करु शकतो?

वार्षिक कर १.50० लाख रुपयांच्या मर्यादेअंतर्गत घर खरेदीवर भरलेल्या मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कावरील प्राप्तिकर अधिनियम कलम C० सी अंतर्गत वजावटीचा दावा केला जाऊ शकतो. हा दावा तथापि, केवळ त्या वर्षीच केला जाऊ शकतो जेव्हा मालमत्ता खरेदी केली गेली असेल.

मी एचआरए बरोबरच गृह कर्ज कर लाभाचा दावा करु शकतो?

करदाता दोन परिस्थितींमध्ये घरभाडे भत्ता सोबत गृह कर्ज कर लाभाचा दावा करु शकतो. उत्तरः तो निर्माणाधीन प्रकल्पासाठी ईएमआय देत आहे. ब: तो भाड्याने घेतलेल्या निवासस्थानी राहत आहे, तर स्वत: ची मालमत्ताही सोडली नाही. नंतरच्या परिस्थितीत, घरातील मालमत्तेतून त्याचे उत्पन्न करपात्र असेल.

मी आणि माझी पत्नी सह-कर्जदार आणि मालमत्तेचे सहकारी-मालक आहोत, परंतु मी ईएमआयच्या 70% देय देतो. प्राप्तिकर विवरण भरताना आम्ही किती प्रमाणात कर कपातीचा दावा करू शकतो?

ईएमआय परतफेड करण्याच्या योगदानाच्या प्रमाणात प्रत्येक पक्षाकडून कर तोडला जातो.

दोन गृह कर्जात मी कर लाभाचा दावा करु शकतो का?

होय, आपण मालमत्ता स्वत: च्या ताब्यात घेतल्यास कलम २ ((वर्षाकाठी २ लाख रुपये) अंतर्गत दोन गृह कर्जावर वजावटीचा दावा करता. केवळ आपल्या पहिल्या घरासाठी आपण कलम 80EE किंवा 80EEA अंतर्गत कोणत्याही फायद्यांचा दावा करू शकता. आपल्या दुसर्‍या घरासाठी, मुख्य देयकावर कोणतीही सूट उपलब्ध नाही.

गृह कर्जावरील कर लाभाची मी गणना कशी करू शकतो?

जवळजवळ सर्व बँका ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर ऑफर करतात जे कर्जदारांना आयकर सूट म्हणून दावा करु शकतात अशा प्रमाणात पोहोचतात. ऑनलाईन कॅल्क्युलेटर वापरताना तुम्हाला कर्जाची रक्कम, कर्जाचा कालावधी, व्याज दर, वार्षिक उत्पन्न इ. सारख्या तपशीलांची चावी घ्यावी लागेल.

व्याज प्रमाणपत्र काय आहे?

आपला सावकार आपल्याला दरवर्षी प्रमाणपत्र देतात आणि कर्ज घराचा मुख्य आणि व्याज घटक म्हणून आपण दरवर्षी देय रक्कम निर्दिष्ट करतात. करदात्यास कपात दावा करण्यासाठी हे प्रमाणपत्र सादर करावे लागेल.

पहिल्यांदा घर खरेदी करणा for्यांसाठी विशेष कर लाभ काय आहे?

केवळ प्रथमच खरेदीदार कलम 80EE आणि कलम 80EEA अंतर्गत कपातीचा दावा करू शकतात. हे त्यांना वर्षाकाठी 5 लाख रुपयांपर्यंतची एकत्रित कपात करण्यास मदत करते. जर मालमत्ता संयुक्त मालकीची असेल तर त्याचा फायदा दुप्पट होईल.

Was this article useful?

? (0)
? (0)
? (0)