घरभाडे भत्ता (एचआरए) जवळजवळ नेहमीच कंपनीच्या वेतन संरचनेचा अविभाज्य भाग असतो. नियोक्त्यांची अपेक्षा आहे की कर्मचाऱ्याने त्याच्या निवासस्थानाच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी ही रक्कम खर्च करावी. जोपर्यंत कर्मचार्याने हे सिद्ध केले नाही की त्याने या रकमेचा वापर या विशिष्ट हेतूसाठी केला आहे, तोपर्यंत संपूर्ण रक्कम करपात्र होईल आणि नियोक्ता त्यानुसार स्त्रोत कर (टीडीएस) कापेल. तथापि, आयकर (आयटी) कायद्यांतर्गत या भत्त्यावर सूट देण्यात आली आहे. कायद्याच्या कलम 10 (13 ए) मध्ये तरतूद आहे की पगारदार व्यक्ती काही अटी पूर्ण केल्यावर त्याच्या मालकाकडून घरभाडे भत्त्याच्या संदर्भात कर लाभांचा दावा करू शकतो. खाली सूचीबद्ध अटी आहेत. 
कलम 10 (13 ए) अंतर्गत एचआरए सूट मागण्यासाठी अटी
मुख्य अटी ज्या पूर्ण केल्या पाहिजेत:
- केवळ पगारदार व्यक्ती या कलमांतर्गत कपातीचा दावा करू शकतात.
- एचआरए तुमच्या वेतन पॅकेजचा एक भाग असावा.
- तुम्ही ज्या शहरात काम करता त्या शहरात तुम्ही भाड्याच्या घरात वास्तव्यास असावे.
- वजावट केवळ त्या कालावधीसाठी उपलब्ध आहे, ज्या दरम्यान करदात्याने निवासस्थान व्यापले आहे.
- लाभाचा दावा करण्यासाठी, भाडेकरूला प्रत्यक्ष भाड्याचा पुरावा द्यावा लागेल पेमेंट
हे देखील पहा: तुम्ही तुमच्या मूळ ठिकाणी भरलेल्या भाड्यासाठी HRA चा दावा करू शकता का?
एचआरए सूट मर्यादा
एचआरए सूट जी पगारदार व्यक्ती प्राप्त करण्यास पात्र आहे, आयटी नियम 1962 च्या नियम 2 ए नुसार खालीलपैकी सर्वात कमी रक्कम आहे:
- तुम्हाला मिळणारा वास्तविक HRA;
- तुमच्या मूळ पगाराच्या ५०% महागाई भत्ता (डीए), जर तुम्ही मेट्रो शहरांमध्ये रहात असाल किंवा ४०% नॉन-मेट्रोसाठी;
- वास्तविक भाडे दिले, तुमच्या मूळ पगाराच्या 10% वगळता DA.
हे देखील पहा: घर भाड्यावर मिळकत कर लाभ
एचआरए गणना उदाहरण 1
दिल्लीस्थित रजत घई यांचे मासिक मूळ वेतन 50,000 रुपये आहे आणि त्यांना HRA म्हणून 18,000 रुपये मिळतात. त्याच्या भाड्याच्या घरासाठी तो मासिक भाडे म्हणून 15,000 रुपये देतो. त्याच्या बाबतीत, वजावट तीन रकमेपैकी किमान असेल:
- त्याच्या मूळ पगाराच्या 50% = 25,000 रुपये
- वास्तविक HRA = 18,000 रुपये
- वास्तविक भाडे वजा मूळ पगाराच्या 10% = 10,000 रुपये (जे तीनपैकी सर्वात कमी आहे).
तर, वार्षिक वजावट ज्याचा तो दावा करू शकतो = 1.20 लाख रुपये
एचआरए गणना उदाहरण 2
पाटणा येथील रवीप्रकाश कश्यप आपला मूळ पगार म्हणून 20,000 रुपये कमवतात. त्याचा HRA 7,000 रुपये असताना, तो त्याच्या भाड्याच्या क्वार्टरसाठी 6,000 रुपये देतो. त्याच्या बाबतीत, वजावट तीन रकमेपैकी किमान असेल:
- त्याच्या मूळ पगाराच्या 40% = 8,000 रुपये
- वास्तविक HRA = 7,000 रुपये
- वास्तविक भाडे वजा मूळ वेतनाच्या 10% = 4,000 रुपये (जे तीनपैकी सर्वात कमी आहे).
तर, वार्षिक वजावट ज्याचा तो दावा करू शकतो = 48,000 रुपये HRA वर कर सूट कसा दावा करायचा? पगारदार लोक त्यांच्या नियोक्त्याद्वारे, त्या आर्थिक वर्षाच्या शेवटच्या तिमाहीत घरभाड्याच्या पावत्या सादर करून या सूटचा दावा करू शकतात. जेव्हा तुम्ही तुमच्या भाड्याच्या पावत्या तुमच्या नियोक्त्यांना सबमिट करता, तेव्हा तुम्ही त्यांना तुमच्या भाड्याच्या खर्चाचा पुरावा प्रदान करता. हे त्यांना सूट देताना टीडीएस वजा करण्यास सांगते. एचआरएवरील कर सूटचा दावा करण्याचा हा सर्वात गुंतागुंतीचा मार्ग आहे, कारण ही सूट आपोआप तुमच्या फॉर्म 16 च्या भाग बी आणि कर रिटर्नमध्ये जाईल. मूल्यांकन वर्ष 2019-20 पासून, आयकर विभागाने ITR-1 फॉर्म -16 सह समक्रमित केले आहे. हे देखील पहा: भाडे पावत्या आणि एचआरए कर लाभ हक्काची भूमिका ज्यांना त्यांनी त्यांच्या नियोक्त्याद्वारे या सूटचा दावा केला नाही, आर्थिक वर्षासाठी त्यांचे आयकर विवरणपत्र (आयटीआर) भरताना ते करू शकतात. ज्यांच्या कंपनीने संपूर्ण एचआरए घटकावर टीडीएस कापला आहे, त्यांच्या भाड्याच्या पावत्या तयार करण्यात अपयश आल्यामुळे त्यांच्यासाठीही हेच आहे. आयटीआर दाखल करताना ते अतिरिक्त टीडीएसचा दावा करू शकतात. आयटी विभाग त्यानुसार कापलेल्या टीडीएसचा जादा परतावा करेल. तुम्ही तुमच्या मालकाला भाड्याच्या पावत्या किंवा इतर कोणतेही कागदोपत्री पुरावे दिले नसल्यामुळे, तुमचा फॉर्म -16 तुमच्या पगाराचा HRA भाग पूर्णपणे करपात्र म्हणून दाखवेल. आपला आयटीआर फॉर्म भरताना, आपल्याला आपल्या पगाराच्या संदर्भात प्रत्येक तपशील द्यावा लागेल – मूळ वेतन, एचआरए आणि इतर भत्ते. तुम्हाला HRA च्या त्या भागाचा तपशील देखील द्यावा लागेल जो कर कपातीपासून मुक्त आहे, तो भाग सोडून. एचआरए घटकाचा करपात्र भाग 'कलम 17 (1) नुसार पगाराचा भाग म्हणून समाविष्ट केला जावा, तर भत्त्याचा सुटलेला भाग' कलम 10 अंतर्गत सुटलेल्या प्रमाणात भत्ते 'या शीर्षकाखाली जोडला जावा. आयटीआर भरताना तुम्हाला भाड्याच्या देयकाचा कोणताही कागदोपत्री पुरावा पाठवण्याची आवश्यकता नसली तरी, नंतर तुम्हाला केंद्रीय प्रत्यक्ष कर मंडळाने (सीबीडीटी) तुम्ही दावा केलेल्या सूटांसाठी पुरावा पाठवण्यास सांगितले जाऊ शकते. म्हणून, वेळ मिळेल तेव्हा आणि त्या पाठवण्यासाठी तयार रहा.
आई -वडिलांसोबत राहत असताना एचआरएचा दावा कसा करावा?
जे त्यांच्यासोबत राहतात पालक HRA वर सूट मागू शकतात, जोपर्यंत ते त्यांच्या पालकांना कायदेशीररित्या वैध भाडे करारानुसार भाडे देत आहेत. या हेतूसाठी, त्यांना भाड्याची पावती दाखवावी लागेल तर त्यांच्या पगाराच्या खात्याने त्यांचा भाडे खर्च घोषित करताना त्यांनी केलेल्या दाव्यांची गणना केली पाहिजे. जोपर्यंत या सर्व आवश्यकता पूर्ण होत नाहीत तोपर्यंत, HRA वर कपातीचा दावा करणे ही एक वाईट कल्पना असू शकते, कारण अलिकडच्या वर्षांत, कर अधिकारी लोक खर्च न करता कपातीचा दावा करण्याचा प्रयत्न करत आहेत. हे देखील लक्षात घ्या की आपण आपल्या पालकांना देणार्या भाड्याची गणना आपल्या पालकांच्या वार्षिक उत्पन्नात केली जाईल आणि ते त्यासाठी कर भरण्यास जबाबदार असतील. सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, ही व्यवस्था केवळ पालक आणि मुले यांच्यामध्येच काम करते, जोडीदार आणि भावंडांमध्ये नाही. हे देखील पहा: जवळच्या नातेवाईकांना भाडे देताना कर खबरदारी
जर कंपनी HRA प्रदान करत नसेल तर सूट कशी दावा करावी?
आपण आपल्या ताब्यात असलेल्या कोणत्याही निवासी निवासाचे भाडे दिले परंतु आपल्या नियोक्त्याकडून HRA प्राप्त न झाल्यास, आपण दावा करू शकता noreferrer "> कलम 80GG अंतर्गत वजावट त्याच प्रक्रियेचे पालन करून. कार्यरत व्यावसायिक या विभागाच्या अंतर्गत HRA कपातीचा दावा देखील करू शकतात.
एचआरए सूट दाव्यासाठी पॅनची आवश्यकता
कर विभागाने 10 ऑक्टोबर 2013 रोजी जारी केलेल्या परिपत्रक क्रमांक 8/2013 नुसार: 'जर कर्मचाऱ्याने भरलेले वार्षिक भाडे वार्षिक 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असेल तर कर्मचाऱ्याला मालकाचे पॅन नियोक्ताला कळवणे अनिवार्य आहे. '. याचा अर्थ असा की जर तुमच्या भाड्याची रक्कम वार्षिक 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असेल तर HRA सूट दावे दाखल करण्यासाठी तुमच्या जमीनमालकाचे पॅन तपशील प्रदान करणे आवश्यक आहे. आयटी कायदे त्याला जमीनमालकाचे पॅन तपशील प्रदान करण्यास आज्ञा देत नसल्यामुळे, व्यक्ती अजूनही त्यांच्या वतनधारकांकडे पॅन कार्ड नसल्यास कपातीचा दावा करू शकतात. तथापि, या प्रकरणात, कागदपत्रासह तयार रहा, कारण कोणतीही विसंगती कर प्राधिकरणाच्या नजरेत संशय निर्माण करू शकते, जे कदाचित तुमच्या विरोधात चौकशी सुरू करू शकेल. 'जर जमीनदाराकडे पॅन नसेल तर, जमीनमालकाचे नाव आणि पत्त्यासह यासंबंधीची घोषणा कर्मचार्याने दाखल करावी', परिपत्रकात पुढे म्हटले आहे.
HRA वर सूट मागताना लक्षात ठेवण्यासारखे मुख्य मुद्दे
- जोपर्यंत तुम्ही तुमच्या पगाराच्या 10% पेक्षा जास्त भाडे देत नाही तोपर्यंत तुम्ही घरभाडे भत्त्यावर कोणत्याही सूटचा दावा करू शकणार नाही.
- सार्वजनिक क्षेत्रातील कंपन्यांमध्ये काम करणाऱ्यांना एक 7 व्या वेतन आयोगाच्या शिफारशींनुसार विविध शहरांमध्ये किमान किंवा कमाल HRA वर आधारित HRA सूट.
- जर तुम्ही तुमच्या मालकाला भाड्याच्या पावत्या सबमिट करण्यास अयशस्वी झालात, तर मालक HRA सूटमध्ये कारणीभूत ठरणार नाही आणि संपूर्ण HRA रकमेतून कर कापून घेईल.
- HRA ची कर सूट उपलब्ध नाही, जर तुम्ही आर्थिक वर्ष 2020-21 (मूल्यांकन वर्ष 2021-22) पासून नवीन कर व्यवस्था निवडली तर.
- एनआरआय जमीनदारांना भाडे भरणाऱ्यांनी भाडे देण्यापूर्वी 30%टीडीएस कापला पाहिजे.
- भारताच्या आयटी कायद्यामध्ये भाडेकरूला वर्षभर त्याच घरमालकाला पैसे द्यावे लागत नाहीत. तर, वर्षभरात तुम्ही किती वेळा ठिकाणे बदलता, जशी सूट देण्याबाबत काही फरक पडत नाही.
- ज्या कालावधीसाठी तुम्ही भाडे दिले नाही त्यासाठी तुम्ही सूट मागू शकत नाही.
- भाडे भरण्याच्या पद्धतीवर कोणतेही कायदेशीर बंधन नाही. तुम्ही कोणत्याही प्रकारे भाडे अदा करू शकता – रोख, चेक, ऑनलाइन चॅनेल इ. तुम्हाला एवढेच करायचे आहे की, सूट मागण्यासाठी, हे पेमेंट केल्याचा पुरावा सादर करणे. आपले बँक खाते विवरण, उदाहरणार्थ, या संदर्भात परिपूर्ण पुरावा म्हणून कार्य करते.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
