வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு (HRA) எப்பொழுதும் ஒரு நிறுவனத்தின் சம்பள கட்டமைப்பில் ஒரு ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும். இந்த தொகையை ஊழியர் தனது தங்குமிடத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய செலவிடுவார் என்று முதலாளிகள் எதிர்பார்க்கிறார்கள். இந்த குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக அவர் இந்தத் தொகையைப் பயன்படுத்தியிருப்பதை ஊழியர் நிரூபிக்காத வரை, முழுத் தொகையும் வரிக்கு உட்படுத்தப்படும் மற்றும் அதற்கேற்ப முதலாளி வரியை மூலத்தில் (TDS) கழிப்பார். இருப்பினும், இந்த கொடுப்பனவுக்கான விலக்குகள் வருமான வரி (ஐடி) சட்டத்தின் கீழ் அனுமதிக்கப்படுகின்றன. சட்டத்தின் பிரிவு 10 (13A), சில நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்வதன் மூலம், சம்பளதாரர் தனது முதலாளியிடமிருந்து வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு தொடர்பாக வரி சலுகைகளை கோர முடியும். நிபந்தனைகள் கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன. 
பிரிவு 10 (13A) இன் கீழ் HRA தள்ளுபடியைக் கோருவதற்கான நிபந்தனைகள்
நிறைவேற்றப்பட வேண்டிய முக்கிய நிபந்தனைகள்:
- சம்பளமுள்ள நபர்கள் மட்டுமே இந்தப் பிரிவின் கீழ் கழிவுகளைக் கோர முடியும்.
- HRA உங்கள் சம்பள தொகுப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்க வேண்டும்.
- நீங்கள் உண்மையில் நீங்கள் வேலை செய்யும் நகரத்தில் வாடகை விடுதியில் வசிக்க வேண்டும்.
- வரி செலுத்துபவரால் விடுதி ஆக்கிரமிக்கப்படும் காலத்திற்கு மட்டுமே விலக்கு கிடைக்கும்.
- நன்மையைப் பெற, வாடகைதாரர் உண்மையான வாடகைக்கான ஆதாரத்தை வழங்க வேண்டும் கட்டணம்
இதையும் பார்க்கவும்: உங்கள் சொந்த இடத்தில் செலுத்தப்பட்ட வாடகைக்கு HRA ஐ நீங்கள் கோர முடியுமா?
HRA விலக்கு வரம்பு
ஐடி விதிகள் 1962 இன் விதி 2 ஏ படி, சம்பளதாரர் பெற தகுதியுடைய எச்ஆர்ஏ விலக்கு பின்வரும் தொகைகளில் மிகக் குறைவானது:
- நீங்கள் பெறும் உண்மையான HRA;
- நீங்கள் மெட்ரோ நகரங்களில் அல்லது 40% மெட்ரோ அல்லாத நகரங்களில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் அடிப்படை சம்பளத்தில் 50% மற்றும் மானியக் கொடுப்பனவில் (DA);
- உண்மையான வாடகை செலுத்தப்பட்டது, உங்கள் அடிப்படை சம்பளத்தின் 10% மற்றும் DA உடன் கழித்தல்.
இதையும் பார்க்கவும்: வீட்டு வாடகை மீதான வருமான வரி சலுகைகள்
HRA கணக்கீடு உதாரணம் 1
டெல்லியைச் சேர்ந்த ரஜத் காயின் மாதாந்திர அடிப்படை சம்பளம் ரூ .50,000 மற்றும் அவர் HRA- யாக ரூ .18,000 பெறுகிறார். அவரது வாடகை வீட்டுக்கு, அவர் மாத வாடகையாக ரூ .15,000 செலுத்துகிறார். அவரது விஷயத்தில், கழித்தல் மூன்று தொகைகளில் மிகக் குறைவாக இருக்கும்:
- அவரது அடிப்படை சம்பளத்தில் 50% = ரூ. 25,000
- உண்மையான HRA = ரூ .18,000
- உண்மையான வாடகை அடிப்படை சம்பளத்தில் 10% குறைவு = ரூ 10,000 (இது மூன்றில் குறைந்தது).
அதனால், அவர் கோரக்கூடிய வருடாந்திர கழிவு = ரூ 1.20 லட்சம்
HRA கணக்கீடு உதாரணம் 2
பாட்னாவைச் சேர்ந்த ரவி பிரகாஷ் காஷ்யப் தனது அடிப்படை சம்பளமாக ரூ .20,000 சம்பாதிக்கிறார். அவரது HRA ரூ .7,000 ஆக இருக்கும்போது, அவர் வாடகை குடியிருப்புகளுக்கு ரூ .6,000 செலுத்துகிறார். அவரது விஷயத்தில், கழித்தல் மூன்று தொகைகளில் மிகக் குறைவாக இருக்கும்:
- அவரது அடிப்படை சம்பளத்தில் 40% = ரூ. 8,000
- உண்மையான HRA = ரூ 7,000
- உண்மையான வாடகை அடிப்படை சம்பளத்தில் 10% கழித்து = ரூ .4,000 (இது மூன்றில் குறைந்தது).
எனவே, அவர் கோரக்கூடிய வருடாந்திர கழிவு = ரூ .48,000 HRA க்கு வரி விலக்கு கோருவது எப்படி? சம்பளதாரர்கள் இந்த நிதி ஆண்டின் கடைசி காலாண்டில் வீட்டு வாடகை ரசீதுகளைச் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் தங்கள் முதலாளியின் மூலம் இந்த விலக்கு கோரலாம். உங்கள் வாடகை ரசீதுகளை உங்கள் முதலாளிகளுக்கு சமர்ப்பிக்கும் போது, உங்கள் வாடகை செலவுக்கான ஆதாரத்தை அவர்களுக்கு வழங்குகிறீர்கள். இது விலக்குகளைக் கருத்தில் கொண்டு டிடிஎஸ் கழிக்க அவர்களைத் தூண்டுகிறது. HRA இல் வரி விலக்கு கோர இது மிகவும் சிக்கலற்ற வழியாகும், ஏனெனில் விலக்கு தானாகவே உங்கள் படிவம் 16 இன் பகுதி B மற்றும் வரி வருவாயில் பாயும். 2019-20 மதிப்பீட்டு ஆண்டிலிருந்து, தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை ஐடிஆர் -1 ஐ படிவம் -16 உடன் ஒத்திசைத்துள்ளது. இதையும் பார்க்கவும்: வாடகை ரசீதுகள் மற்றும் எச்ஆர்ஏ வரி உரிமை கோருவதில் அதன் பங்கு யார் தங்கள் முதலாளி மூலம் இந்த விலக்கு கோரவில்லை, நிதியாண்டுக்கான வருமான வரி கணக்கை (ஐடிஆர்) தாக்கல் செய்யும் போது அவ்வாறு செய்யலாம். வாடகை ரசீதுகளைத் தயாரிக்கத் தவறியதால், முழு HRA கூறுகளிலும் TDS கழிக்கப்படும் நிறுவனங்களுக்கும் இது பொருந்தும். அவர்கள் தங்கள் ஐடிஆர் தாக்கல் செய்யும் போது அதிகப்படியான டிடிஎஸ் கோரலாம். அதற்கேற்ப கழிக்கப்பட்ட டிடிஎஸ்ஸை ஐடி துறை திரும்பக் கொடுக்கும். உங்கள் முதலாளிக்கு வாடகை ரசீதுகள் அல்லது வேறு எந்த ஆவண சான்றுகளையும் நீங்கள் வழங்காததால், உங்கள் படிவம் -16 உங்கள் சம்பளத்தின் HRA பகுதியை முற்றிலும் வரிக்குட்பட்டதாகக் காட்டும். உங்கள் ஐடிஆர் படிவத்தை நிரப்பும்போது, உங்கள் சம்பளம் – அடிப்படை சம்பளம், எச்ஆர்ஏ மற்றும் இதர கொடுப்பனவுகள் தொடர்பாக ஒவ்வொரு விவரத்தையும் அளிக்க வேண்டும். HRA வின் அந்த பகுதியின் விவரங்களையும் நீங்கள் வரி விலக்குகளிலிருந்து விலக்கு அளிக்க வேண்டும். HRA கூறுகளின் வரிக்கு உட்பட்ட பகுதி 'பிரிவு 17 (1)' இன் படி சம்பளத்தின் ஒரு பகுதியாக சேர்க்கப்பட வேண்டும், அதே நேரத்தில் கொடுப்பனவின் விலக்கப்பட்ட பகுதியை 'பிரிவு 10 இன் கீழ் விலக்கு அளிக்கப்பட்ட அளவு' என்ற தலைப்பின் கீழ் சேர்க்க வேண்டும். உங்கள் ஐடிஆர் தாக்கல் செய்யும் போது நீங்கள் வாடகை பணம் செலுத்தியதற்கான எந்த ஆவண சான்றையும் அனுப்ப வேண்டிய அவசியமில்லை என்றாலும், பின்னர் நீங்கள் கோரியுள்ள விலக்குகளுக்கான ஆதாரத்தை அனுப்ப மத்திய நேரடி வரிகள் வாரியம் (சிபிடிடி) உங்களிடம் கேட்கப்படலாம். எனவே, நேரம் வரும்போது அவற்றை அனுப்ப தயாராக இருங்கள்.
பெற்றோருடன் வாழும் போது HRA ஐ எப்படி கோருவது?
அவர்களுடன் வசிப்பவர்கள் பெற்றோர்கள் சட்டரீதியாக செல்லுபடியாகும் வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தங்கள் பெற்றோருக்கு வாடகை செலுத்தும் வரை, HRA இல் விலக்கு கோரலாம். இந்த நோக்கத்திற்காக, அவர்கள் வாடகை ரசீதை காட்ட வேண்டும், அதே நேரத்தில் அவர்களின் சம்பளக் கணக்கையும் அவர்கள் வாடகை செலவை அறிவிக்கும் போது அவர்கள் கூறும் கோரிக்கைகளை கணக்கிட வேண்டும். இந்த தேவைகள் அனைத்தும் பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், HRA இல் விலக்கு கோருவது ஒரு மோசமான யோசனையாக இருக்கலாம், சமீபத்திய ஆண்டுகளில், வரி அதிகாரிகள் உண்மையில் எந்த செலவும் செய்யாமல் கழிவுகளைக் கோர முயன்றனர். உங்கள் பெற்றோருக்கு நீங்கள் செலுத்தும் வாடகை உங்கள் பெற்றோரின் ஆண்டு வருமானத்தில் கணக்கிடப்படும் என்பதையும், அதற்காக அவர்கள் வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கும் என்பதையும் கவனிக்கவும். மிக முக்கியமாக, இந்த ஏற்பாடு பெற்றோருக்கும் குழந்தைகளுக்கும் இடையில் மட்டுமே வேலை செய்கிறது, வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மற்றும் உடன்பிறப்புகளுக்கு இடையில் அல்ல. இதையும் பார்க்கவும்: நெருங்கிய உறவினர்களுக்கு வாடகை செலுத்தும்போது வரி முன்னெச்சரிக்கைகள்
நிறுவனம் HRA வழங்கவில்லை என்றால் எப்படி விலக்கு கோருவது?
நீங்கள் ஆக்கிரமித்துள்ள எந்தவொரு குடியிருப்புக்கும் நீங்கள் வாடகை செலுத்தினால், ஆனால் உங்கள் முதலாளியிடமிருந்து HRA பெறவில்லை என்றால், நீங்கள் உரிமை கோரலாம் noreferrer "> அதே செயல்முறையைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் பிரிவு 80GG இன் கீழ் கழித்தல்
HRA விலக்கு கோரிக்கைக்கு PAN தேவை
அக்டோபர் 10, 2013 அன்று வரித் துறையால் வெளியிடப்பட்ட சுற்றறிக்கை எண் 8/2013 படி: 'ஊழியர் ஆண்டு வாடகை ரூ 1 லட்சத்தை தாண்டினால், பணியாளர் நில உரிமையாளரின் PAN ஐ முதலாளியிடம் தெரிவிக்க வேண்டும் ' இதன் பொருள், உங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் பான் விவரங்களை வழங்குவது HRA விலக்கு கோரிக்கைகளை தாக்கல் செய்ய வேண்டும், வாடகை தொகை ஆண்டுக்கு 1 லட்சத்தை தாண்டினால். ஐடி சட்டங்கள் நில உரிமையாளரின் பான் விவரங்களை வழங்கும்படி கட்டாயப்படுத்தாததால், தனிநபர்கள் தங்கள் நில உரிமையாளர்களுக்கு பான் கார்டு இல்லையெனில், கழிவுகளைக் கோரலாம். இருப்பினும், இந்த விஷயத்தில், காகித வேலைகளுடன் தயாராக இருங்கள், ஏனென்றால் ஏதேனும் முரண்பாடுகள் உங்களுக்கு எதிராக விசாரணையைத் தொடங்கும் வரி அதிகாரிகளின் கண்களில் சந்தேகத்தைத் தூண்டும். 'நில உரிமையாளருக்கு பான் இல்லை என்றால், நில உரிமையாளரிடமிருந்து இதற்கான அறிவிப்பு, நில உரிமையாளரின் பெயர் மற்றும் முகவரியுடன், ஊழியரால் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்' என்று சுற்றறிக்கை மேலும் கூறுகிறது.
HRA இல் விலக்கு கோரும் போது நினைவில் கொள்ள வேண்டிய முக்கிய புள்ளிகள்
- நீங்கள் உண்மையில் உங்கள் சம்பளத்தில் 10% க்கு மேல் வாடகை செலுத்தாத வரை, நீங்கள் வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவில் எந்த விலக்குகளையும் கோர முடியாது.
- பொதுத்துறை நிறுவனங்களில் பணிபுரிபவர்களுக்கு, ஒரு கிடைக்கும் 7 வது ஊதியக் குழுவின் பரிந்துரைகளின்படி, வெவ்வேறு நகரங்களில் குறைந்தபட்ச அல்லது அதிகபட்ச HRA அடிப்படையில் HRA விலக்கு.
- உங்கள் முதலாளியிடம் வாடகை ரசீதுகளை நீங்கள் சமர்ப்பிக்கத் தவறினால், முதலாளி HRA விலக்குக்கு காரணமல்ல மற்றும் முழு HRA தொகையிலிருந்து வரியைக் கழிப்பார்.
- 2020-21 நிதியாண்டிலிருந்து (மதிப்பீட்டு ஆண்டு 2021-22) புதிய வரி முறையை நீங்கள் தேர்வுசெய்தால், HRA இன் வரி விலக்கு கிடைக்காது.
- என்ஆர்ஐ நில உரிமையாளர்களுக்கு வாடகை செலுத்துபவர்கள் வாடகை செலுத்துவதற்கு முன், 30%டிடிஎஸ் கழிக்க வேண்டும்.
- குத்தகைதாரர் ஆண்டு முழுவதும் ஒரே நில உரிமையாளருக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்று இந்தியாவின் ஐடி சட்டம் கட்டாயப்படுத்தவில்லை. எனவே, வருடத்தில் எத்தனை முறை நீங்கள் இடங்களை மாற்றுகிறீர்கள், விலக்குகளைப் பொறுத்தவரை எந்த வித்தியாசமும் இல்லை.
- நீங்கள் வாடகை செலுத்தாத காலத்திற்கு விலக்கு கோர முடியாது.
- வாடகை செலுத்தும் முறைக்கு சட்டப்பூர்வ தடை இல்லை. நீங்கள் எந்த வகையிலும் வாடகை செலுத்தலாம் – பணம், காசோலை, ஆன்லைன் சேனல்கள், முதலியன. உதாரணமாக, உங்கள் வங்கி கணக்கு அறிக்கை, இந்த விஷயத்தில் சரியான சான்றாக செயல்படுகிறது.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
