500 कोटी रुपयांच्या 300 रिअल इस्टेट प्रकल्पांमध्ये झालेल्या अनियमितता ओळखून, महाराष्ट्र रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (MahaRERA) फेब्रुवारी 2023 पासून साइटला भेट देऊन तपास सुरू करेल जिथे सुरुवातीला ते सुमारे 45 प्रकल्पांना भेट देतील. छाननीतील या प्रकल्पांनी सर्व खर्च घोषित केले आहेत जे साइटवरील प्रकल्प स्थितीशी जुळत नाहीत. यापैकी बहुतांश प्रकल्प ज्यामध्ये व्यपगत झालेले आणि चालू असलेल्या दोन्ही प्रकल्पांचा समावेश आहे ते मुंबई महानगर प्रदेश (MMR) आणि पुणे येथे आहेत. त्याच्या योग्य परिश्रमाचा एक भाग म्हणून, महारेराला असे आढळून आले की अनुपालन दस्तऐवजांमध्ये चूक करणाऱ्या रिअलटर्सनी प्रकल्पावर केलेल्या कामाच्या थेट प्रमाणात नसलेल्या खर्चाचा उल्लेख केला आहे. तपासणी अंतर्गत, महारेरा प्रकल्प उभारणीच्या प्रत्येक टप्प्यासाठी आवश्यक असलेल्या गुंतवणुकीची तपासणी करेल आणि त्यानुसार तुलना करेल. त्यानंतर विकसकाने घोषित केलेल्या खर्चाशी याची तुलना केली जाईल आणि त्यात गैरव्यवहाराचा तार्किक निष्कर्ष काढला जाईल. ही प्रक्रिया महारेराला गृहखरेदीदारांना वचन दिल्याप्रमाणे प्रकल्प वेळेवर मिळतील की नाही हे मोजण्यात मदत करेल की त्यांच्यासाठी ते चिंतेचे कारण बनेल. याच्या आधारे महारेरा सक्रियपणे निर्णय घेईल घर खरेदीदारांना फायदा होईल. या सरावामुळे महारेराने रखडलेले प्रकल्प पुनर्संचयित करण्यात मदत होईल. राज्य नियामक संस्थेने डिसेंबर 2022 मध्ये 90,000 कोटी रुपयांचे 2,800 व्यर्थ प्रकल्प ओळखले होते.
