अमेरिकेचे माजी अध्यक्ष, दिवंगत थिओडोर रुझवेल्ट यांच्या शब्दात, समृद्ध समुदायाच्या वाढत्या वर्गात, निवडलेल्या रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणारा प्रत्येक माणूस स्वतंत्र होण्याची एक खात्रीची आणि सुरक्षित पद्धत अवलंबतो, कारण रिअल इस्टेट हा संपत्तीचा आधार असतो . मालमत्ता मालकी धारकास विविध प्रकारचे फायदे प्रदान करते. अचल मालमत्ता केवळ शारीरिक सुरक्षा आणि सुरक्षाच देत नाही तर गुंतवणूकीचा मार्ग म्हणून देखील कार्य करते. मालमत्तेच्या विक्रीमुळे सामान्यत: मालकाला नफा होतो, म्हणून आयकर (आयटी) कायदे फायदे आणि आयकर म्हणून त्यानुसार आकारले जातात. काळजीपूर्वक नियोजित नसल्यास, विक्री, कर दायित्वाच्या बाबतीत, नफ्यात लक्षणीय प्रमाणात खाणे, एक महागडे प्रकरण असल्याचे सिद्ध होऊ शकते. अशा प्रकारे, मालमत्ता विक्रीवरील आपले कर उत्तरदायित्व कमी करण्यासाठी कायदेशीररित्या स्वीकारलेले मार्ग शोधणे उचित आहे. तथापि, कर दायित्व टाळण्यासाठी संशयास्पद पद्धती वापरल्याने हे संकटात सापडते. यावरून हे स्पष्ट होते की करांचा घोटाळा सिद्ध करण्यासाठी कर विभाग खूप जुनी प्रकरणे पुन्हा उघडण्याच्या घटना वाढत आहेत. आपले कर उत्तरदायित्व कमी करण्यासाठी कोणत्याही प्रकारे किंवा स्वरुपाचा कायद्याने उल्लंघन करणे टाळणे आपल्या हिताचे आहे. कर कसे वाचवायचे हे शोधण्यापूर्वी आम्ही मालमत्ता विक्रेत्याचे कर उत्तरदायित्व ठरवणारे घटक शोधतो.