கேரளாவின் ஆன்லைன் சொத்து தொடர்பான சேவைகள் பற்றி

சொத்து தொடர்பான பல்வேறு சேவைகளை டிஜிட்டல் மயமாக்கி, இந்த செயல்முறையை வெளிப்படையானதாக மாற்ற இந்தியாவின் முதல் மாநிலங்களில் கேரளாவும் ஒன்றாகும். கேரளாவின் பதிவுத் துறை ஆன்லைனில் பல சேவைகளை வழங்குகிறது, இதில் காப்புரிமை சான்றிதழ், மின் முத்திரை காகிதத்தின் சரிபார்ப்பு மற்றும் ஆவண பதிவு.

கேரளாவில் வருவாய் சான்றிதழ்

கேரளாவில் சொத்து பதிவு செய்வதற்கு என்கம்ப்ரன்ஸ் சான்றிதழ் (இசி) ஒரு முக்கியமான மற்றும் கட்டாய ஆவணமாக கருதப்படுகிறது. எந்தவொரு சட்ட சிக்கல்களிலிருந்தும் ஒரு சொத்தின் உரிமை முற்றிலும் இலவசம் என்பதை ஆவணம் குறிக்கிறது. EC ஐ ஆன்லைனில் பெற, ஒரு பயனர் தனது விண்ணப்பத்தை ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய கட்டணங்களை செலுத்த வேண்டும், சான்றிதழை பதிவிறக்கம் செய்ய. உங்கள் தேர்தல் ஆணையத்தைப் பெற ஒரு படிப்படியான வழிகாட்டி இங்கே:

கேரளாவில் வருவாய் சான்றிதழ் பெற விண்ணப்பிப்பது எப்படி

* படி 1: கேரள பதிவு போர்ட்டலைப் பார்வையிடவும் * படி 2: மேல் வழிசெலுத்தல் மெனுவிலிருந்து 'சான்றிதழ்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. * படி 3: கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து 'என்கம்ப்ரன்ஸ் சான்றிதழ்' என்பதைக் கிளிக் செய்து, பின்தொடர் மெனுவில் 'EC க்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பி' என்பதைத் தேர்வுசெய்க.

* படி 4: தேவையான அனைத்து விவரங்களையும் பூர்த்தி செய்து ஆன்லைனில் பணம் செலுத்துங்கள்.

படிவத்தை நிரப்புவதற்கான வழிகாட்டுதல்கள்

• எஸ்எம்எஸ் பெற பயன்பாட்டில் உங்கள் வேலை செய்யும் மொபைல் எண்ணை வழங்கவும்.
• ஆன்லைன் கட்டணம் செலுத்துவதற்கு, விண்ணப்பதாரரின் விவரங்களை ஆங்கிலத்தில் மட்டும் உள்ளிட்டு, நிலையை சரிபார்க்க உருவாக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனை ஐடி மற்றும் ஜிஆர்என் ஆகியவற்றைப் பாதுகாக்கவும்.
• கட்டணம் திருப்பிச் செலுத்த முடியாதது. விண்ணப்பத்தில் ஏற்பட்ட தவறுகளால், தவறான / முழுமையற்ற சான்றிதழ்களுக்கு எந்தவொரு பொறுப்பையும் துறை ஏற்காது என்பதால், அனைத்து விவரங்களையும் கவனமாக வழங்கவும்.
• சான்றிதழ் உருவாக்கத்திற்கான முன்னுரிமையைப் பெற விரும்பினால், 'முன்னுரிமை பெற விரும்புகிறீர்களா?' என்ற விருப்பத்தைக் கிளிக் செய்க. இந்த விருப்பத்திற்கு நீங்கள் வழக்கமான கட்டணத்தை இரட்டிப்பாக செலுத்த வேண்டும்.
• சான்றிதழ்கள் முன்னிருப்பாக மலையாளத்தில் உருவாக்கப்படுகின்றன. நீங்கள் சான்றிதழை ஆங்கிலத்தில் விரும்பினால், அதை 'நீட்ஸ் சான்றிதழ்' புலத்தில் குறிப்பிடவும்.
• வழங்கப்பட்ட மொபைல் எண்ணில் வெற்றிகரமாக சமர்ப்பித்தல், தலைமுறை மற்றும் சான்றிதழ் வழங்கும் நேரத்தில் உங்களுக்கு எஸ்எம்எஸ் மூலம் தெரிவிக்கப்படும். 'உங்கள் சான்றிதழ் பதிவிறக்க தயாராக உள்ளது' என்று பெறும்போது உங்கள் சான்றிதழைக் காணலாம் எஸ்.எம்.எஸ்.

கேரளாவில் EC ஐ பதிவிறக்கம் / பார்ப்பது எப்படி

தேர்தல் ஆணைய அந்தஸ்தை எதிர்பார்க்கும் வாங்குபவர்களுக்கு வசதியாக, கேரள அரசு இந்த சேவையை மாநில பதிவு வலைத்தளத்தின் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலில் செயல்படுத்தியுள்ளது. தேர்தல் ஆணையத்தின் நிலையைக் காண இந்த படிகளைப் பின்பற்றவும். * படி 1: கேரள பதிவு போர்ட்டலைப் பார்வையிடவும் * படி 2: கீழே உருட்டி, 'ஆன்லைனில் ஆன்லைனில் பார்க்கவும் / பதிவிறக்கவும்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.

* படி 3: 'ஆன்லைனில் காண்க / பதிவிறக்குதல் சான்றிதழ்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. * படி 4: ஆன்லைன் கட்டணம் உறுதிசெய்யப்பட்டபோது உருவாக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனை ஐடியை உள்ளிடவும். * படி 5: 'நிலையை சரிபார்க்கவும்' என்பதைக் கிளிக் செய்து உங்கள் தேர்தல் ஆணையத்தைப் பார்க்கவும்.

ஆன்லைனில் கேரளாவில் சொத்து பதிவு செய்வது எப்படி?

படி 1: பதிவுத் துறை போர்ட்டலைப் பார்வையிட்டு 'ஆன்லைனில் சொடுக்கவும் பயன்பாடுகள் '.

படி 2: உங்கள் பயனர் உள்நுழைவை உருவாக்கி புதிய டோக்கனை உருவாக்கவும். படி 3: துணை பதிவாளர் அலுவலகம், பரிவர்த்தனை வகை, மாவட்டம், தாலுகா ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுத்து தகவல்களைச் சமர்ப்பிக்கவும். படி 4: ஆவணம், நிறைவேற்றுபவர், உரிமைகோருபவர் போன்ற விவரங்களை உள்ளிடவும். படி 5: ரூ .1 லட்சத்திற்கும் குறைவாக இருந்தால், முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்தை ஆன்லைனில் செலுத்துங்கள். படி 6: கட்டணம் முடிந்ததும், பதிவு போர்ட்டலை மீண்டும் பார்வையிட்டு கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தவும். படி 7: வரிசை எண்ணுடன் மின்-முத்திரையைப் பதிவிறக்கி, அதில் ஜி.ஆர்.என். படி 8: 'டோக்கனைக் காண்க' என்பதைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் நேர அட்டவணையை திட்டமிடுங்கள். ஏற்றுக்கொள் மற்றும் சமர்ப்பி என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 9: நீங்கள் உள்ளிட்ட விவரங்கள் இங்கே சுருக்கமாகக் கூறப்படும். பிழைகள் குறித்து முழுமையாக சரிபார்க்கவும். எல்லாம் சரியாக இருந்தால், 'ஏற்றுக்கொண்டு தொடரவும்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. ஒரு ஒப்புதல் சீட்டு உருவாக்கப்படும், இது உங்கள் பதிவு விவரங்களை துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் வைத்திருக்கும். படி 10: பதிவு செய்வதற்காக துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குச் சென்று அறிக்கையின் அச்சுப்பொறியைச் சமர்ப்பிக்கவும் ஒப்புதல் சீட்டில் குறிப்பிடப்பட்ட சரியான நேரம் மற்றும் தேதியில் பதிவாளருக்கு தொடர்புடைய ஆவணங்கள். வெற்றிகரமாக பதிவுசெய்த பிறகு, விண்ணப்பதாரருக்கு விற்பனை பத்திரம் கிடைக்கும்.

கேரளாவில் சொத்து பதிவுக்கு தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல்

• வரைபடத் திட்டம் மற்றும் அசையாச் சொத்தின் விளக்கம்.
• சொத்தின் டிஜிட்டல் புகைப்படம் (கட்டிடம் அல்லது சதி).
• உரிமையின் சான்று
• அசல் பழைய விற்பனை பத்திரத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல், எம்.சி மதிப்பீடு அல்லது பிறழ்வு.
• இரு தரப்பினரின் ஆதாரத்தையும் அடையாளம் காணுங்கள்: ரேஷன் கார்டு, வாக்காளர் ஐடி, ஓட்டுநர் உரிமம், ஆதார் அட்டை அல்லது பான் கார்டு.
• ஆட்சேபனை இல்லை சான்றிதழ் (NOC).
• இரண்டு சாட்சிகளின் அடையாள ஆதாரம்.

கேரளாவில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

ஆவண பதிவுக்கு கேரள அரசு இ-முத்திரைகளைப் பயன்படுத்த அனுமதித்துள்ளது, அங்கு முத்திரை வரி ரூ .1 லட்சத்தை தாண்டியுள்ளது. தேவையான நடைமுறையைப் பின்பற்றி மாநிலத்தின் அதிகாரப்பூர்வ பதிவுத் துறை போர்ட்டலில் இருந்து ஆன்லைனில் மின் முத்திரையை வாங்கலாம்.

கேரளாவில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்தை எவ்வாறு செலுத்துவது

* படி 1: பதிவுத் துறையைப் பார்வையிடவும் 'ஆன்லைன் பயன்பாடுகளை' கண்டுபிடிக்கும் வரை போர்டல் மற்றும் கீழே உருட்டவும். இந்த விருப்பத்தை சொடுக்கவும்.

* படி 2: உங்கள் பயனர் உள்நுழைவை உருவாக்கி புதிய டோக்கனை உருவாக்கவும். * படி 3: துணை பதிவாளர் அலுவலகம், பரிவர்த்தனை வகை, மாவட்டம், தாலுகா ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுத்து தகவல்களைச் சமர்ப்பிக்கவும். * படி 4: ஆவணம், நிறைவேற்றுபவர், உரிமைகோருபவர் போன்ற விவரங்களை உள்ளிடவும். * படி 5: செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரி ரூ .1 லட்சத்திற்கு மேல் இருந்தால், முத்திரை வரி செலுத்தும் முறையாக மின் முத்திரையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். * படி 6: சுய சரிபார்ப்பை பூர்த்தி செய்து மின் முத்திரைக்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும். * படி 7: கட்டணம் செலுத்துவதற்கு தொடரவும். மேல் மெனுவிலிருந்து ஆன்லைன் கட்டணத்தைக் கிளிக் செய்க. * படி 8: 'முத்திரை வரி + பதிவு கட்டணம்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுத்து கட்டணத்துடன் தொடரவும். * படி 9: OTP ஐ சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் உங்கள் தொலைபேசி எண்ணை சரிபார்க்கவும். * படி 10: பரிவர்த்தனை ஐடியைப் பாதுகாக்கவும். * படி 11: கட்டணம் முடிந்ததும், பதிவு போர்ட்டலை மீண்டும் பார்வையிட்டு கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தவும். * படி 12: செலுத்தப்பட்ட கட்டண விவரங்களை கணினி கேட்கும். மின் முத்திரையைப் பதிவிறக்க 'விவரங்களைக் காண்க' என்பதைக் கிளிக் செய்க. * படி 13: உங்கள் மின் முத்திரை ஒரு வரிசை எண் மற்றும் ஜி.ஆர்.என் உடன் உருவாக்கப்படும். இ-ஸ்டாம்ப் வரிசை எண்ணை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம் போர்ட்டலின் முகப்பு பக்கம். * படி 14: உடல் ஆவண சரிபார்ப்புக்காக துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் நேர அட்டவணையை திட்டமிடுங்கள்.

கேரளாவில் ஆன்லைனில் நில பதிவுகளை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்

நில உரிமையாளர்களை சரிபார்க்கவும், நில பரிவர்த்தனைகளில் வெளிப்படைத்தன்மையை வழங்கவும் பயனர்கள் சொத்து விவரங்களைத் தேட அனுமதிக்கும் இ-ரேகா போர்ட்டல் மூலம் கேரளாவில் நிலம் மற்றும் நில உரிமையாளர் விவரங்களையும் ஆன்லைனில் கணக்கெடுப்பு எண்ணையும் சரிபார்க்கலாம். படி 1: மின்-ரேகாவைப் பார்வையிடவும் இணைய முகப்பு படி 2: கோப்பு தேடல் பக்கத்திற்குச் சென்று உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப எந்த விருப்பத்தையும் தேர்வு செய்யவும். படி 3: உங்கள் மாவட்டம், தாலுகா, கிராமம் மற்றும் ஆவண வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

படி 4: தொகுதி எண் மற்றும் கணக்கெடுப்பு எண்ணை உள்ளிட்டு, கிளிக் செய்யவும் 'சமர்ப்பி' பொத்தானை படி 5: முடிவுகள் மற்றும் முன்னோட்டம் (உங்கள் ஆவணத்தின் சிறுபடம்) அடுத்த பக்கத்தில் காண்பிக்கப்படும். தயவுசெய்து கவனிக்கவும், நீங்கள் அசல் ஒன்றைப் பதிவிறக்க விரும்பினால், தயவுசெய்து புதுப்பித்து பொத்தானைக் கிளிக் செய்க. பெயரளவு கட்டணம் செலுத்திய பிறகு, ஆவணத்தைப் பதிவிறக்க உங்கள் உள்நுழைவு ஐடியை உருவாக்க வேண்டும். படி 6: அனைத்து விவரங்களையும் சரிபார்த்து, KLIM உடனான எதிர்கால தொடர்புக்கு பரிவர்த்தனை எண்ணைக் குறிப்பிடவும். படி 7: Proceed to Pay பொத்தானைக் கிளிக் செய்க. கட்டண நுழைவாயிலுக்கு நீங்கள் திருப்பி விடப்படுவீர்கள். படி 8: பதிவிறக்கம் பக்கத்தில் கிளிக் செய்து கோரப்பட்ட ஆவணத்தை சேமிக்கவும்

ஆவண பதிவிறக்க கட்டணம்

பதிவின் வகை	ஒரு பக்கத்திற்கு கட்டணம்
தாலுகா வரைபடம்	ரூ
மாவட்ட வரைபடம்	ரூ
லித்தோ வரைபடம் (பழைய கணக்கெடுப்பு)	ரூ
தடுப்பு வரைபடம் (மறு ஆய்வு)	ரூ
அளவீட்டு திட்டம் (பழைய கணக்கெடுப்பு)	ரூ .750
FMB மீள் ஆய்வு	ரூ .750
நிலப் பதிவு	1,400
தீர்வு பதிவு (மீள் ஆய்வு)	1,400
தொடர்பு அறிக்கை	ரூ
பகுதி பட்டியல்	ரூ .550

உடைமை சான்றிதழை எவ்வாறு பதிவிறக்குவது இ-மாவட்டத்தில் கேரளா?

வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்தில் மானியம் அல்லது வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான உடைமைச் சான்றிதழைப் பெறலாம். ஆவணத்தைப் பதிவிறக்க, விண்ணப்பதாரர் பின்வரும் ஆவணங்களை பதிவேற்ற வேண்டும்:

1. ஆதார் அட்டை
2. நில வரி ரசீதுகள்
3. சொத்தின் உரிமையின் சான்று
4. வருவாய் சான்றிதழ்
5. வாக்காளர் அடையாள அட்டை

விண்ணப்பதாரர் விண்ணப்பித்த நாளிலிருந்து ஏழு நாட்களில் உடைமை சான்றிதழைப் பெறலாம்.

இ-மாவட்டத்தில் அக்ஷயா மையத்தை எவ்வாறு தேடுவது?

படி 1: அக்ஷய கேரள போர்ட்டலைப் பார்வையிட்டு சிட்டிசன் சர்வீசஸ் என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 2: மின்-மாவட்டத்தைக் கிளிக் செய்து, 'உடைமைச் சான்றிதழை' தேடுங்கள் படி 3: 'மேலும் படிக்க' என்பதைக் கிளிக் செய்து, 'அக்ஷயா மையங்களைக் காண்க' என்பதைக் கண்டுபிடிக்க கீழே உருட்டவும் படி 4: மையத்தைத் தேட மாவட்ட மற்றும் நகராட்சியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்

கேரள பதிவுத் துறை தொடர்பு விவரங்கள்

அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம்	http://keralaregistration.gov.in/pearlpublic/index.php
அதிகாரப்பூர்வ மின்னஞ்சல்-ஐடி	Regig.ker@nic.in
தொலைபேசி எண்கள்	0471-2472118, 2472110
வாட்ஸ்அப் எண்	8547344357

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பதிவுசெய்யப்பட்ட ஆவணத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகலை எவ்வாறு பெறுவது?

விற்பனை பத்திரத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகலைப் பெற, சொத்து பதிவுசெய்யப்பட்ட துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு (எஸ்.ஆர்.ஓ) சென்று விண்ணப்பம் செய்ய வேண்டும்.

கேரளாவில் அடைப்புச் சான்றிதழ் பெற எவ்வளவு காலம் ஆகும்?

கேரளாவில் தேர்தல் ஆணையத்தைப் பெற சுமார் 6-10 நாட்கள் ஆகும்.

கேரளாவில் எனது சொத்து பதிவுகளை ஆன்லைனில் எவ்வாறு சரிபார்க்க முடியும்?

மேலே உள்ள இந்த கட்டுரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படிகளைப் பின்பற்றி ஆன்லைனில் சொத்து பதிவுகளை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.

கேரளாவில் விற்பனை பத்திரத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகலை எவ்வாறு பெறுவது?

சான்றிதழ் பெற்ற நகலைப் பெற, பத்திரம் பதிவுசெய்யப்பட்ட எஸ்.ஆர்.ஓ அலுவலகத்திற்குச் சென்று விண்ணப்பம் செய்ய வேண்டும்.