2023 இன் முதல் பாதியில் (H1 2023), கிடங்கு மற்றும் தளவாடத் துறையானது முந்தைய ஆண்டு முழுவதும் பதிவு செய்யப்பட்ட மொத்த உறிஞ்சுதலில் 49% பதிவு செய்துள்ளதாக வெஸ்டியன் அறிக்கை தெரிவிக்கிறது. இது 17% ஆண்டு வளர்ச்சியைக் குறிக்கிறது, இது 15.4 மில்லியன் சதுர அடியை (எம்எஸ்எஃப்) எட்டுகிறது.
ஸ்ரீனிவாஸ் ராவ், FRICS, CEO, Vestian, “இந்தியக் கிடங்கு மற்றும் தளவாடத் துறையானது வலுவான மற்றும் நிலையான அடிப்படைகளின் பின்னணியில் உலகளாவிய தலைகீழாகப் பயணிக்கிறது. இணைப்பை மேம்படுத்தவும், போக்குவரத்து நேரத்தை குறைக்கவும் நாடு முழுவதும் பல மெகா உள்கட்டமைப்பு திட்டங்கள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன.
தேசிய தலைநகர் மண்டலம் (NCR) H1 2023 இன் போது மொத்த உறிஞ்சுதலில் 31% ஆக இருந்தது, இது H1 2022 இல் 21% ஆக இருந்தது. இது டெல்லி, நொய்டா மற்றும் குர்கான் மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள இடங்களில் கிடங்கு மற்றும் தளவாட வசதிகளுக்கான வலுவான தேவையைக் குறிக்கிறது. , அறிக்கை கூறுகிறது. இந்தியாவின் மேற்கத்திய நகரங்களான மும்பை மற்றும் புனே ஆகியவை H1 2023 இன் போது மொத்த உறிஞ்சுதலில் 42% ஆகும், இது H1 2022 இல் 35% இல் இருந்து அதிகரித்தது. பெங்களூர் மற்றும் ஹைதராபாத்தில் உள்ள மைக்ரோ-மார்க்கெட்டுகள் குறைந்த விநியோகம் காரணமாக கிடங்கு வசதிகளுக்கான தேவை குறைந்துள்ளது. H1 2023 இன் போது பிராந்தியங்களில் கிரேடு A கிடங்குகள்.
|
நகரம் |
|
||
|
H1 2023 |
H1 2022 |
மாற்றவும் |
|
|
என்சிஆர் |
4.7 எம்எஸ்எஃப் |
2.8 எம்எஸ்எஃப் |
68% |
|
மும்பை |
3.8 எம்எஸ்எஃப் |
2.2 எம்எஸ்எஃப் |
75% |
|
புனே |
2.6 எம்எஸ்எஃப் |
2.5 எம்எஸ்எஃப் |
6% |
|
பெங்களூர் |
1.7 எம்எஸ்எஃப் |
1.8 எம்எஸ்எஃப் |
-6% |
|
ஹைதராபாத் |
1.3 எம்எஸ்எஃப் |
1.4 எம்எஸ்எஃப் |
-7% |
|
சென்னை |
0.5 எம்எஸ்எஃப் |
1.5 எம்எஸ்எஃப் |
-67% |
|
கொல்கத்தா |
0.8 எம்எஸ்எஃப் |
1 எம்எஸ்எஃப் |
-23% |
|
மொத்தம் |
15.4 எம்எஸ்எஃப் |
13.2 எம்எஸ்எஃப் |
|
என்சிஆர் மைக்ரோ-மார்க்கெட்டுகள் ஒரு சதுர அடி/மாதத்திற்கு ரூ. 22.5 என்ற அதிகபட்ச எடையுள்ள சராசரி வாடகையை மேற்கோள் காட்டுகின்றன, இது வலுவான தேவை மற்றும் போட்டி சந்தைக்கு மத்தியில் பிராந்தியத்தின் அதிகபட்ச உறிஞ்சுதலை நிறைவு செய்கிறது. எனவே, சராசரி வாடகை ஒரு வருடத்திற்குள் 4% அதிகரித்துள்ளது. பெங்களூர் என்சிஆர் சந்தையை நெருக்கமாகப் பின்தொடர்ந்து, சராசரியாக ஒரு சதுர அடி/மாதம் வாடகை ரூ.22.
|
நகரம் |
ஒரு சதுர அடி/மாதத்திற்கு சராசரி வாடகைகள் |
||
|
H1 2023 |
H1 2022 |
மாற்றவும் |
|
|
என்சிஆர் |
ரூ 22.5 |
ரூ 21.6 |
4% |
|
பெங்களூர் |
ரூ 22 |
ரூ 22 |
0% |
|
புனே |
ரூ 20.9 |
ரூ 20.8 |
0% |
|
ஹைதராபாத் |
ரூ 20.5 |
ரூ 20.4 |
|
|
சென்னை |
ரூ 19.9 |
ரூ 20 |
-1% |
|
மும்பை |
ரூ 19.7 |
ரூ 19.3 |
2% |
|
கொல்கத்தா |
ரூ 18.2 |
ரூ 18.2 |
0% |
3PL நிறுவனங்கள் H1 2023 இல் மொத்த பங்கில் 26% உடன் முக்கிய தேவை இயக்கியாகத் தொடர்ந்தன. பொறியியல் மற்றும் உற்பத்தி மற்றும் எஃப்எம்சிஜி நிறுவனங்கள் முறையே 16% மற்றும் 11% பங்கைக் கொண்டுள்ளன. H1 2023 இன் போது நீடித்த குத்தகை நடவடிக்கைகள் இருந்தபோதிலும், நிறுவன முதலீடுகள் H1 2022 ஐ விட 69% குறைக்கப்பட்டன, ஏனெனில் முதலீட்டாளர்கள் உலகளாவிய நிச்சயமற்ற நிலைக்கு மத்தியில் காத்திருப்பு மற்றும் கண்காணிப்பு முறையைத் தேர்ந்தெடுத்தனர். இருப்பினும், ஒட்டுமொத்த நிறுவன முதலீடுகளுக்கான போக்கு அப்படியே உள்ளது.
"செங்குத்து குவியலிடுதல் மற்றும் நகரத்தில் கிடங்கு ஆகியவை செயல்திறனை மேம்படுத்துவதற்கும் செலவைக் குறைப்பதற்கும் முக்கியத்துவம் பெறுகின்றன. வாடிக்கையாளர்களின் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் சமூக நோக்கங்கள் மற்றும் இலக்குகளுடன் மீண்டும் ஒத்துப்போகும் துறையில் உள்ள ESG காரணிகளில் கவனம் செலுத்தப்படுகிறது,” என்று ஸ்ரீனிவாஸ் ராவ் மேலும் கூறினார்.
கிடங்கு மையங்களாக அடுக்கு-2 நகரங்களின் தோற்றம் மற்றும் செயல்திறனை மேம்படுத்த AI மற்றும் ML தொழில்நுட்பங்களின் விரிவான பயன்பாடு ஆகியவை எதிர்காலத்தை வடிவமைக்கலாம். இந்தியாவில் கிடங்கு மற்றும் தளவாடத் துறை. கூடுதலாக, 'மேக் இன் இந்தியா' பிரச்சாரம் மற்றும் 'சீனா பிளஸ் ஒன்' உத்தியும், வரவிருக்கும் மெகா உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களும் இந்திய உற்பத்தித் துறைக்கு உத்வேகத்தை அளிக்கலாம், இது கிடங்குகளுக்கான தேவையை அதிகரிக்க வழிவகுக்கும் என்று அறிக்கை கூறுகிறது.
