ముంబై నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ సంవత్సరాలుగా భారీ మార్పులకు గురైంది. సాంప్రదాయకంగా గ్రహించిన సరైన నగర ప్రదేశాలలో, చిన్న అపార్ట్‌మెంట్లలో జీవితాంతం గడిపే రోజులు పోయాయి. ఈ మహమ్మారి గృహ కొనుగోలుదారులను వారి ప్రాధాన్యతలను పునర్వ్యవస్థీకరించడానికి మరియు తిరిగి అంచనా వేయడానికి కారణమైంది, ఇది డిమాండ్ నమూనాలలో సమూల మార్పుకు దారితీసింది. ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు ఇప్పుడు తమ కుటుంబాల కోసం పెద్ద ఇళ్లను కోరుకుంటున్నారు మరియు నడక దూరం మరియు తగినంత వృద్ధి సామర్థ్యం ఉన్న రోజువారీ అవసరాలతో మరింత ప్రశాంతమైన ప్రదేశాలను ఎంచుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు. మీరా రోడ్ వినియోగదారుల అవగాహనలో ఈ మార్పు యొక్క అతిపెద్ద లబ్ధిదారులలో ఒకరు. ఉప్పు చిప్పలు మరియు మడ అడవులకు ఎల్లప్పుడూ ప్రసిద్ధి చెందిన ఈ ప్రాంతం ఇప్పుడు ముంబైలోని అతి పెద్ద నివాస మరియు వాణిజ్య కేంద్రాలలో ఒకటిగా రూపాంతరం చెందింది. విశాలమైన, చెట్లతో నిండిన రోడ్లు మరియు అద్భుతమైన పౌర మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలతో కూడిన ప్రశాంతమైన ప్రాంతం, మీరా రోడ్ పెద్ద కొనుగోలుదారులను ఆకర్షిస్తోంది, కాండివలి మరియు బోరివలి వంటి పొరుగు ప్రాంతాల కంటే కనీసం 30% -35% తక్కువ ధరల వద్ద ఎక్కువ, విశాలమైన ఇళ్ల కోసం చూస్తోంది. .
సాటిలేని కనెక్టివిటీ, ఇంకా విపరీతమైన వృద్ధి అవకాశాలు
మీరా రోడ్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల ఇక్కడ ఇల్లు కొనాలనుకునే ఎవరికైనా ప్రయోజనాల సంపద లభిస్తుంది. ఇప్పటికే ఉన్న అద్భుతమైన రహదారి మరియు రైలు నెట్‌వర్క్‌తో, మీరా రోడ్ పైప్‌లైన్‌లో అనేక అద్భుతమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిని కూడా కలిగి ఉంది. ప్రతిపాదిత అంధేరి-దాహిసర్-మీరా-భాయందర్ మెట్రో లైన్ (9, 7 మరియు 2A) ముంబై శివారు ప్రాంతాల మధ్య ప్రయాణ వ్యయాన్ని 30 కిలోమీటర్లు తగ్గిస్తుంది మరియు మీరా-భయందర్. లైన్ 9 మీరా భాయందర్ తూర్పు నుండి దహిసర్ తూర్పును కలుపుతుంది, లైన్ 7 దహిసర్ తూర్పును అంధేరి తూర్పును కలుపుతుంది, అయితే లైన్ 2A అంధేరి పశ్చిమంలోని DN నగర్‌తో Dahisar ని కలుపుతుంది. లైన్ 2B యొక్క అదనపు పొడిగింపు మంఖుర్ద్ మరియు DN నగర్‌ని కలుపుతుంది. ఈ మెట్రో రైలు మార్గాలు ముంబై ఉత్తర కారిడార్ నుండి తూర్పు మరియు పశ్చిమ శివారు ప్రాంతాలకు అతుకులు లేకుండా ప్రయాణించడాన్ని నిర్ధారిస్తాయి. మెట్రో ప్రాజెక్టుల విస్తరణతో పాటు, కాండివాలి మరియు నారిమన్ పాయింట్ మధ్య రాబోయే కోస్టల్ రోడ్ కూడా ముంబై నగరంలోని ఈ ఉత్తర కారిడార్‌లో గొప్ప కనెక్టివిటీ బూస్ట్‌ని అందిస్తుంది. ఇతర సౌకర్యవంతమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిలో మీరా భయాందర్ రోడ్, బోరివలి-థానే టన్నెల్ రోడ్‌లలో రాబోయే మూడు ఫ్లైఓవర్లు ఉన్నాయి, ఇది రెండు శివారు ప్రాంతాల మధ్య ప్రయాణ సమయాన్ని కేవలం 15 నిమిషాలు మరియు నాలుగు లేన్ల గోరై-భయాందర్ రోడ్‌ని సున్నితమైన ప్రయాణం కోసం తగ్గిస్తుంది. ఈ కనెక్టివిటీ మెరుగుదలల కారణంగా మీరా రోడ్-భయందర్ స్ట్రెచ్‌లో ఆస్తి ధరలు కూడా ఆకాశాన్నంటుతాయని భావిస్తున్నారు. మీరా రోడ్డులో బాగా స్థిరపడిన రోడ్లు మరియు రైల్వే స్టేషన్ల నెట్‌వర్క్ కూడా ఉంది. వెస్ట్రన్ ఎక్స్‌ప్రెస్ హైవే సమీపంలో ఉంది మరియు కాశిమిరా జంక్షన్ మరియు దహిసర్ చెక్ నాకా కూడా ఉన్నాయి. కొంతకాలం క్రితం వరకు దాహిసర్ చెక్ నాకా వద్ద ఉన్న ఆక్టోరాయ్ తొలగించబడింది, ఇది వాహనాల రద్దీని తగ్గించడానికి దారితీసింది. దాహిసర్‌లోని లింక్ రోడ్ మరియు ఘోడ్‌బందర్ రోడ్ రెండూ సులభంగా చేరుకోవచ్చు. ఈ ప్రాంతంలో రైల్వే స్టేషన్ – మీరా రోడ్ రైల్వే స్టేషన్ కూడా ఉంది. మీరా రోడ్ బెల్ట్ అంతా ఉన్నతాధికారులతో స్మార్ట్ సిటీగా అభివృద్ధి చేయబడుతోంది నవీ ముంబై, థానే, దక్షిణ మరియు మధ్య ముంబైకి కనెక్టివిటీ. సమీపంలో అనేక వాణిజ్య కేంద్రాలు మరియు సంస్థలు ఉన్నాయి. టాటా కన్సల్టెన్సీ సర్వీసెస్ (బోరివాలి ఈస్ట్), యాక్సెంచర్ (మలాడ్ ఈస్ట్), జెపి మోర్గాన్ చేజ్ (మలాడ్ వెస్ట్), మరియు డెలాయిట్ (గోరెగావ్ వెస్ట్) వంటి ప్రధాన కంపెనీలు 30 నిమిషాల డ్రైవింగ్ దూరంలో ఉన్నాయి. సెకండరీ బిజినెస్ జిల్లాలు మలాడ్ వెస్ట్‌లో మైండ్‌స్పేస్ మరియు అంధేరి తూర్పున MIDC కూడా ఇక్కడ నుండి సులభంగా చేరుకోవచ్చు. పరిశ్రమ నిపుణులు మీరా రోడ్ ఆస్తి ధరలలో మెగా బూస్ట్ మరియు పోవై తరహాలో పరివర్తనను ఎదురుచూస్తున్నారు. నేటి ఈ నాగరిక ప్రాంతం మూడు దశాబ్దాల క్రితం ఒక కొండ ప్రాంతం మాత్రమే. నేడు, సెంట్రల్ ఫ్లాగ్‌షిప్ రెసిడెన్షియల్ టౌన్‌షిప్ అభివృద్ధితో, ఇది వేగంగా అభివృద్ధి చెందింది. మీరా రోడ్డు అభివృద్ధికి ఉత్ప్రేరకం పాత్రను పోషిస్తూ 1985 లో నిర్మించిన ఒక వారసత్వ టౌన్‌షిప్ సృష్టిని కూడా కలిగి ఉంది. ఎర్నెస్ట్ & యంగ్ విశ్లేషణ మరియు కొన్ని ఇతర అధ్యయనాలు గేట్ కమ్యూనిటీలు వారి స్వీయ-స్థిరమైన లక్షణాలు, స్థలం మరియు సౌకర్యాల కారణంగా కోవిడ్ -19 తరువాత పెరుగుతున్న డిమాండ్‌ను చూస్తాయని సూచించాయి. మీరా రోడ్‌లోని గేటెడ్ ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్‌షిప్‌లో పెట్టుబడి పెట్టే కొనుగోలుదారులు, భవిష్యత్తులో తమ యూనిట్లను సులభంగా విక్రయించగలరు, అలాగే ధరల ప్రశంసలు మరియు అద్దె ఆదాయం ద్వారా పెట్టుబడులపై మెరుగైన రాబడులు పొందుతారు. ధర ప్రశంస గ్రాఫ్ ఎల్లప్పుడూ ఉంటుంది మీరా రోడ్‌లో పెరుగుదల ఉంది, 2014 నుండి 20% -25% వృద్ధిని సూచిస్తున్న నివేదికలు కొన్ని గత ఐదు సంవత్సరాలలో మాత్రమే దీనిని 50% వద్ద పెగ్ చేశాయి. పైప్‌లైన్‌లో మెగా కనెక్టివిటీ మెరుగుదలలు మరియు మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధితో, ధరలు మరింతగా పెరుగుతాయని భావిస్తున్నారు. రియల్ ఎస్టేట్ ధరలలో సంతృప్తత మరియు పొరుగు ప్రాంతాలలో డిమాండ్ కూడా మీరా రోడ్‌లో ధరల పెరుగుదలను పెంచుతాయి. తులనాత్మక స్థోమత అధిక డిమాండ్‌కు దారితీసింది మరియు సూచనల ప్రకారం ఇది మరింత పెరుగుతుంది. మీరా రోడ్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులను తనిఖీ చేయండి
మరో ప్లస్ పాయింట్ – సిద్ధంగా ఉన్న సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు
అద్భుతమైన కనెక్టివిటీ మరియు భవిష్యత్ ప్రశంస సామర్థ్యం మాత్రమే మీరా రోడ్‌ను ఆకర్షణీయమైన రియల్ ఎస్టేట్ అవకాశంగా మార్చే అంశాలు మాత్రమే కాదు. ఇది సిద్ధంగా ఉన్న సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలకు కూడా ప్రాప్తిని అందిస్తుంది, ఇది జీవితంలో స్థిరపడాలని చూస్తున్న వారికి ఆకర్షణీయమైన గమ్యస్థానంగా మారుతుంది. స్వయం సమృద్ధిగల ప్రాంతం, ఇది భక్తివేదాంత హాస్పిటల్ & రీసెర్చ్ ఇనిస్టిట్యూట్ మరియు వోక్‌హార్డ్ హాస్పిటల్ వంటి ప్రముఖ ఆసుపత్రులకు నిలయం. పిల్లలతో ఉన్న కుటుంబాల కోసం, NL దాల్మియా స్కూల్, NL దాల్మియా మేనేజ్‌మెంట్ కాలేజ్, రాయల్ కాలేజ్, GCC ఇంటర్నేషనల్ స్కూల్, డాన్ బాస్కో హై స్కూల్, సింగపూర్ ఇంటర్నేషనల్ స్కూల్, RBK గ్లోబల్ స్కూల్ వంటి బహుళ ప్రముఖ విద్యాసంస్థలతో మీరా రోడ్ సరైనది. మరియు పోదార్ ఇంటర్నేషనల్ స్కూల్. ఇది కాకుండా, ఠాకూర్ మాల్, డిమార్ట్, స్టార్ బజార్, మాక్సస్ మాల్ మరియు బ్రాండ్ ఫ్యాక్టరీ ఉండటం వల్ల నివాసితులకు ఎలాంటి ఇబ్బంది లేకుండా ఉత్తమ షాపింగ్ గమ్యస్థానాలకు చేరుకోవచ్చు. ICICI, PNB, HDFC, విజయ మరియు సిండికేట్ బ్యాంక్ వంటి ప్రముఖ బ్యాంకులు కూడా ఇక్కడ తమ శాఖలు మరియు ATM లను కలిగి ఉన్నాయి. ఇస్కాన్ దేవాలయం ఉండటం పరిసరాల్లో మరొక ఆకర్షణ. వర్ధమాన్ ఫాంటసీ పార్క్, GCC హోటల్ & క్లబ్, అలాగే గోరాయ్, ఉత్తన్ మరియు సహజమైన సంజయ్ గాంధీ జాతీయ ఉద్యానవనం వంటి ప్రకృతి సంపదతో సహా కుటుంబాలు ఎంచుకోవడానికి అనేక విశ్రాంతి మరియు వారాంతపు ప్రదేశాలు ఉన్నాయి.
సమీకరణాన్ని మార్చిన ప్రధాన ప్రాజెక్ట్
మీరా రోడ్ ఇప్పటికే కొన్ని మార్క్యూ ప్రాజెక్టులకు నిలయంగా ఉంది, వాటిలో ముఖ్యమైనది, సృష్టి – 1980 ల ప్రారంభంలో అందమైన మరియు సుందరమైన మడ అడవుల పక్కన సృష్టించబడిన ఒక మైలురాయి అభివృద్ధి. ఇది కల్పతరు లిమిటెడ్ , డైనమిక్స్ గ్రూప్ మరియు ఎన్ఎల్ దాల్మియా గ్రూప్ అభివృద్ధి చేసిన ప్రాజెక్ట్, వారందరూ తమ తమ రంగాలలో మార్గదర్శకులు. ఇది వేలాది సంతోషకరమైన కుటుంబాల సందడిగా మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న నివాస సంఘంగా రూపాంతరం చెందింది మరియు మీరా రోడ్డులో నివసించడానికి అత్యంత అనుకూలమైన ప్రదేశంగా మారింది. ఈరోజు, మీరా రోడ్డు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రదేశంగా ఆకాశాన్ని తాకిన పురోగతికి సృష్టి ప్రతినిధి. కొత్త దశ, #0000ff; "> లాంచ్ కోడ్ బ్లాక్‌బస్టర్ లివింగ్ , ఇక్కడకు రాబోతోంది మరియు 1985 లో సృష్టి చేసినట్లుగా, జీవనశైలి మరియు మీరా రోడ్‌ని పునర్నిర్వచించనున్నట్లు వాగ్దానం చేసింది. అన్ని ముఖ్యమైన పారామితులను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, మీరా రోడ్ ఖచ్చితంగా అత్యంత ఆశాజనకమైనది అని నమ్మకంగా చెప్పవచ్చు. ముంబైలో రియల్ ఎస్టేట్ గమ్యస్థానాలు. ఇది అద్భుతమైన భవిష్యత్తు వృద్ధి అవకాశాలు, భారీ మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, అద్భుతమైన కొత్త ప్రాజెక్టులు, సులభమైన కనెక్టివిటీ మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలను అందిస్తుంది. మిక్స్‌లో తులనాత్మక స్థోమతను జోడించండి మరియు మీకు లభించేది విన్-విన్ కాంబినేషన్.
