రెరా మహారాష్ట్ర గురించి మీరు తెలుసుకోవాలి

* డ్రాప్-డౌన్ మెను నుండి 'నమోదు కాని సమాచారం' ఎంచుకోండి. * మీరు ఫిర్యాదుదారు మరియు నమోదు చేయని ప్రాజెక్ట్ గురించి మొత్తం సమాచారాన్ని అందించాల్సిన కొత్త పేజీకి మళ్ళించబడతారు. మీ ఫిర్యాదు యొక్క పురోగతిని తెలుసుకోవడానికి SI నంబర్ ఇవ్వబడుతుంది.

మహేరాపై ఫిర్యాదు ఎలా?

గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల సౌలభ్యం కోసం మహేరా ఫిర్యాదు నమోదును సరళంగా చేసింది. డెవలపర్ / ఏజెంట్ / ప్రమోటర్‌పై ఫిర్యాదు నమోదు చేయడానికి ఈ దశల వారీ ప్రక్రియను అనుసరించండి. * మహేరా ఆన్‌లైన్ ఫిర్యాదు ఫోరమ్‌ను సందర్శించి, 'న్యూ రిజిస్ట్రేషన్' పై క్లిక్ చేయండి. * 'వినియోగదారు రకం' ను 'ఫిర్యాదుదారు'గా ఎంచుకుని, అవసరమైన సమాచారాన్ని పూరించండి. మీ వినియోగదారు నమోదు విజయవంతం అయిన తర్వాత, సిస్టమ్‌కు లాగిన్ అవ్వండి. * ఇప్పుడు 'అకౌంట్స్' కింద 'నా ప్రొఫైల్' పై క్లిక్ చేయండి. నింపండి కావలసిన సమాచారం. * 'ఫిర్యాదు వివరాలు' ఎంపికలను ఎంచుకుని, డ్రాప్-డౌన్ మెను నుండి 'కొత్త ఫిర్యాదులను జోడించు' పై క్లిక్ చేయండి. * మీరు ఇప్పుడు ఫిర్యాదును జోడించవచ్చు, ఇక్కడ మీరు డివిజన్, రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్, ప్రాజెక్ట్ లేదా ఏజెంట్ పేరును పేర్కొనాలి. ప్రమోటర్ పేరు స్వయంచాలకంగా కనిపిస్తుంది. * ఫిర్యాదుదారుడి పేరు, రకం, ప్రాజెక్ట్ పట్ల ఆసక్తి యొక్క స్వభావం మరియు ఫిర్యాదుదారుడి చిరునామా వంటి వివరాలను జోడించండి. * ప్రతివాది గురించి పేరు, రకం మరియు చిరునామా వంటి వివరాలను జోడించండి. * మీ కేసు మరియు ఉపశమనాలకు మద్దతుగా పత్రాలను అప్‌లోడ్ చేయండి. * మీ ఫిర్యాదు నమోదు కావడానికి ఫీజు చెల్లించండి.

మహేరా రాజీ ఫోరం అంటే ఏమిటి?

వివాదాలను స్నేహపూర్వకంగా పరిష్కరించడానికి, తద్వారా పార్టీల ఖర్చు మరియు వ్యాజ్యం సమయాన్ని ఆదా చేయడం మరియు న్యాయ వ్యవస్థ మరియు వివాద పరిష్కారంతో ఎక్కువ ప్రజా సంతృప్తిని ప్రోత్సహించడానికి ఇటీవల మహారా ఒక సయోధ్య మరియు వివాద పరిష్కార ఫోరంను ఏర్పాటు చేసింది. పార్టీల మధ్య మధ్యవర్తిత్వం చేయగల రాజీదారుల జాబితా ఇక్కడ ఉంది.

సయోధ్య విధానం ఏమిటి?

కొనుగోలుదారు కాన్‌సిలిషన్ ఫోరమ్ అప్లికేషన్ పోర్టల్‌లో నమోదు చేసుకోవాలి మరియు ఫారమ్‌ను పూర్తి చేయాలి అభ్యర్థన.

అభ్యర్థనకు సంబంధించి ప్రతివాదికి సమాచారం ఇవ్వబడుతుంది.

సయోధ్య ప్రక్రియ కోసం ప్రతివాది ధృవీకరించిన తర్వాత, కేటాయింపుదారుడు సయోధ్య ప్రక్రియ కోసం చెల్లింపు చేయవలసి ఉంటుంది.

విజయవంతమైన చెల్లింపు తరువాత, లభ్యత ఆధారంగా ఒక రాజీ బెంచ్ కేటాయించబడుతుంది.

విజయవంతమైన సయోధ్య విషయంలో, రెండు పార్టీలు ఒక సయోధ్య ఒప్పందంపై సంతకం చేయవలసి ఉంటుంది, ఇది అభ్యర్థనను మూసివేయడానికి అప్‌లోడ్ చేయబడుతుంది.

పార్టీలు వారి వివాదం యొక్క స్నేహపూర్వక పరిష్కారాన్ని చేరుకోవటానికి వారు చేసే ప్రయత్నంలో, స్వతంత్ర మరియు నిష్పాక్షికమైన పద్ధతిలో పార్టీలకు సహాయం చేయడానికి రాజీదారుడి పాత్ర పరిమితం.

మహేరాలో ప్రాజెక్టులను ఎలా నమోదు చేయాలి

* మహేరా పోర్టల్‌ను సందర్శించి, 'ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ క్లిక్ చేయండి. * క్రొత్త వినియోగదారుగా 'క్రొత్త నమోదు' పై క్లిక్ చేయండి. * క్రొత్త ఖాతాను సృష్టించండి మరియు వినియోగదారు రకాన్ని ఎంచుకోండి. * డ్రాప్-డౌన్ నుండి సంబంధిత రాష్ట్రం లేదా యుటిని ఎంచుకోండి. వినియోగదారు పేరు, మొబైల్ నంబర్ మరియు నమోదిత ఇమెయిల్ చిరునామా వంటి మిగిలిన సమాచారాన్ని పూరించండి. 'వినియోగదారుని సృష్టించు' పై క్లిక్ చేయండి. * మీ రిజిస్టర్డ్ ఇమెయిల్ చిరునామాలో ధృవీకరణ లింక్ పంపబడుతుంది. మీ ఆధారాలను ధృవీకరించడానికి లింక్‌పై క్లిక్ చేయండి. * మీ క్రొత్త వినియోగదారు పేరు మరియు పాస్‌వర్డ్‌తో L ogin. * అవసరమైన వివరాలను పూరించండి అవసరమైన అన్ని పత్రాలను అప్‌లోడ్ చేయండి.

ప్రాజెక్ట్ నమోదుకు అవసరమైన పత్రాలు

1. ప్రమోటర్ల పేరు, చిరునామా, మొబైల్ నంబర్ మరియు ఛాయాచిత్రం (వ్యక్తుల విషయంలో)
2. కంపెనీ లేదా భాగస్వామ్య సంస్థ విషయంలో, నమోదు పత్రాలు
3. యాజమాన్యం / లీజు / అభివృద్ధి ఒప్పందం
4. ఆమోదించబడిన భవన ప్రణాళిక
5. ఆమోదించబడిన భవన లేఅవుట్లు
6. రెరా బ్యాంక్ ఖాతా వివరాలు
7. ఆర్కిటెక్ట్స్ నుండి ఫారం 1
8. స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ నుండి ఫారం 2
9. చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ల నుండి ఫారం 3
10. ప్రమోటర్ యొక్క పేరు, చిరునామా, మొబైల్ నంబర్ మరియు ఛాయాచిత్రం (నిర్వహణలో ఉన్న వ్యక్తులు, ఎంటిటీల విషయంలో)
11. ప్రమోటర్ యొక్క పాన్ కార్డ్ కాపీ

మహేర తాజా వార్త

బిల్డర్‌కు ఆలస్యంగా చెల్లింపులకు వడ్డీని చెల్లించాలని మహేరా కొనుగోలుదారులను నిర్దేశిస్తుంది

అపూర్వమైన చర్య అని పిలవబడే వాటిలో, చెల్లింపు ఆలస్యం కోసం, డెవలపర్‌కు జరిమానా చెల్లించాలని మహేరా ఇంటి కొనుగోలుదారుని ఆదేశించింది. సాధారణంగా, ఇటువంటి ఆదేశాలు డెవలపర్‌లను లక్ష్యంగా చేసుకుంటాయి, స్వాధీనం చేసుకోవడంలో ఆలస్యం చేసినందుకు జరిమానాలు చెల్లించమని అడుగుతుంది. ఈ సందర్భంలో, డెవలపర్ అధికారిని సంప్రదించి, చెల్లింపులను ఆలస్యం చేస్తున్న ఇంటి కొనుగోలుదారుపై ఫిర్యాదు చేయడానికి, అనేక డిమాండ్ లేఖలు ఉన్నప్పటికీ. కొనుగోలుదారుడు ఉంటే అధికారం తీర్పు ఇచ్చింది అమ్మకం ఒప్పందం ప్రకారం సకాలంలో చెల్లింపుల్లో ఏదైనా డిఫాల్ట్‌కు పాల్పడితే, అతను / ఆమె SERA యొక్క నిధుల-ఆధారిత రుణ రేటు (MCLR) యొక్క ఉపాంత వ్యయ రేటుతో పాటు RERA ప్రకారం సూచించినట్లుగా వడ్డీని చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అధికారం ఇల్లు కొనుగోలుదారుని ఒక నెలలోపు చెల్లించమని ఆదేశించింది, విఫలమైతే అమ్మకం కోసం ఒప్పందం రద్దు చేయబడుతుంది.

రెరా మహారాష్ట్రపై తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

మహారాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (మహారా), రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్) యాక్ట్ 2016 (రెరా) కింద రాష్ట్ర ప్రభుత్వ నోటిఫికేషన్ నెంబర్ 23 ద్వారా స్థాపించబడింది. రెరా కింద రాష్ట్ర నియమాలను మహారాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్) (రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల నమోదు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల నమోదు, వడ్డీ రేట్లు మరియు వెబ్‌సైట్‌లో బహిర్గతం) నియమాలు, 2017 గా రూపొందించారు.

రేరా మహారాష్ట్రలో ఎలా ఫిర్యాదు చేయాలి?

మొదట మహేరా పోర్టల్‌లో 'ఫిర్యాదుదారుడిగా' నమోదు చేసుకోవాలి, ఆపై సృష్టించిన క్రొత్త వినియోగదారు కింద 'కొత్త ఫిర్యాదులను జోడించు' లాగిన్ అవ్వాలి.

మహేరా అంటే ఏమిటి?

మహారాష్ట్ర మహారాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ. ఇది మే 1, 2017 న ఉనికిలోకి వచ్చింది.

మహేరా కింద సయోధ్య విధానం ఏమిటి?

రెరా సెక్షన్ 32 (జి) కింద సయోధ్య యంత్రాంగాన్ని ప్రారంభించిన మొదటి భారత రాష్ట్రం మహారాష్ట్ర. ప్రత్యామ్నాయ వివాద పరిష్కారానికి సయోధ్య ఫోరం అందిస్తుంది, ఇది ఏవైనా బాధిత కేటాయింపుదారు లేదా ప్రమోటర్ (రెరా కింద నిర్వచించినట్లు) ద్వారా ప్రారంభించబడుతుంది.