మీరు అద్దెపై జీవించాలని ప్లాన్ చేసినప్పుడు, అద్దె ఒప్పంద నమోదు ప్రక్రియకు సంబంధించిన దశల గురించి తెలుసుకోవడం చాలా కీలకం. భారతదేశంలో అద్దెకు సంబంధించిన అనేక కేసులు పెండింగ్‌లో ఉన్నాయి, అద్దె ఒప్పందం అమల్లో ఉంటే వాటిని సులభంగా పరిష్కరించవచ్చు. అద్దె ఒప్పందం భూస్వామి మరియు అద్దెదారు ఇద్దరినీ వారు అంగీకరించిన విధంగా నిబంధనలు మరియు షరతులకు కట్టుబడి ఉండాలి. మహారాష్ట్రలో, మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం 1999లోని సెక్షన్ 55 ప్రకారం, వ్రాతపూర్వకంగా అగ్రిమెంట్ చేసుకుని, దానిని నమోదు చేసుకోవడం తప్పనిసరి. అనేక రాష్ట్రాల్లో అద్దె వ్యవధి 12 నెలల కంటే తక్కువ ఉంటే, అద్దె ఒప్పందాన్ని నమోదు చేయడం తప్పనిసరి కాదని ఇక్కడ పేర్కొనడం ముఖ్యం. అయితే, దానిని నమోదు చేసుకోవడం మంచిది.
మహారాష్ట్రలో అద్దె ఒప్పందం రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
| వివరాలు | ఛార్జీలు |
| స్టాంప్ డ్యూటీ | పత్రంలో పేర్కొన్న విధంగా వర్తించే అద్దెలో 0.25% (మొత్తం వ్యవధికి అద్దె) |
| రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు | style="font-weight: 400;">గ్రామీణ ప్రాంతాలు మరియు మునిసిపల్ స్థానాలకు వరుసగా రూ. 500 నుండి రూ. 1,000 |
మీరు మహారాష్ట్రలో అద్దెకు ఆస్తిని పొందాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే, మీరు అద్దె ఒప్పంద నమోదు ప్రక్రియ గురించి తెలుసుకోవాలి. మహారాష్ట్రలో అద్దె ఒప్పందాన్ని ఎలా నమోదు చేయాలో తెలుసుకుందాం. మహారాష్ట్ర అద్దె ఒప్పందం స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ చట్టాల గురించి మరింత చదవండి
మహారాష్ట్రలో అద్దె ఒప్పంద నమోదు: పత్రాలు అవసరం
ఆన్‌లైన్ మరియు ఆఫ్‌లైన్ పద్ధతులను ఉపయోగించి అద్దె ఒప్పందాన్ని నమోదు చేసుకోవచ్చు. ఆఫ్‌లైన్ ప్రక్రియ సమయం తీసుకుంటుంది మరియు అనవసరంగా ప్రయాణానికి ఎక్కువ డబ్బు ఖర్చు చేయవచ్చు. ఆన్‌లైన్ రిజిస్ట్రేషన్ మరింత సౌకర్యవంతంగా, విశ్వసనీయంగా, పారదర్శకంగా మరియు ఖర్చుతో కూడుకున్నది. అద్దె ఒప్పందాన్ని నమోదు చేసే సమయంలో మీకు అవసరమైన పత్రాలు మరియు సెటప్ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:
- బయోమెట్రిక్ పరికరం
- వెబ్క్యామ్
- Google Chrome లేదా Microsoft Edge బ్రౌజర్
- style="font-weight: 400;">అన్ని పార్టీల ఆధార్ సంఖ్య, వాటి ఐడెంటిఫైయర్‌తో పాటు
- భూస్వామి యొక్క పాన్ కార్డ్ నంబర్
- ఆస్తి చిరునామా
మహారాష్ట్రలో అద్దె ఒప్పంద నమోదు ప్రక్రియ
అద్దె ఒప్పంద నమోదు ప్రక్రియలో 13 దశలు ఉన్నాయి.
దశ 1:
ముందుగా మీరు మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రేషన్ & స్టాంపుల శాఖ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను లింక్ ద్వారా సందర్శించాలి: https://efilingigr.maharashtra.gov.in/ereg/ ల్యాండింగ్ పేజీలో, ఆస్తి ఉన్న జిల్లాను ఎంచుకోండి. ఉన్న. తర్వాత, పాస్‌వర్డ్‌ని సృష్టించి, సెక్యూరిటీ కోడ్‌ను పూరించండి. ఆ తర్వాత, 'తదుపరి'పై క్లిక్ చేయండి.
![""]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2022/02/Rent-agreement-registration-in-Maharashtra-A-guide-01-e1645513591171-770x400.png")
దశ 2:
2వ దశలో మీరు ఆస్తి వివరాలను అందించాలి. పేజీని పూర్తి చేసిన తర్వాత, మీరు 'సేవ్' బటన్‌పై క్లిక్ చేసి, ఆపై 'తదుపరి: పార్టీ వివరాలు' బటన్‌పై క్లిక్ చేయడం ద్వారా ముందుకు సాగాలి.
దశ 3:
'పార్టీ వివరాల పేజీ'లో మీరు ఆస్తి యజమాని వివరాలను నమోదు చేయాలి. దాన్ని సేవ్ చేసి, ఆపై 'జోడించు: పార్టీ వివరాలు' బటన్‌పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 4:
అదే పేజీలో పార్టీ టైప్‌లో 'లైసెన్సీ/అద్దెదారు'ని ఎంచుకుని, అన్ని వివరాలను పూరించండి. సేవ్ చేసి, 'జోడించు: పార్టీ వివరాలు' బటన్‌పై క్లిక్ చేయండి. ఆ తర్వాత, 'ఐడెంటిఫైయర్'పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 5:
సాక్షుల వివరాలను పూరించండి (ఐడెంటిఫైయర్లు). యాడ్ ఐడెంటిఫైయర్‌పై క్లిక్ చేసి, రెండవ సాక్షిని జోడించడానికి వివరాలను మళ్లీ పూరించండి (మొత్తం ఇద్దరు సాక్షులు అవసరం). 'తదుపరి: అద్దె & ఇతర నిబంధనలు'పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 6:
ఇప్పుడు, ఈ పేజీలో మీరు అద్దె వివరాలు మరియు రెండు పార్టీలు అంగీకరించిన విధంగా నిబంధనలు మరియు షరతులకు సంబంధించిన సమాచారాన్ని అందించాలి. మీరు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు చెల్లించవచ్చు పేజీలో ప్రదర్శించబడుతుంది. 'డ్రాఫ్ట్ డాక్యుమెంట్‌ని వీక్షించండి'పై క్లిక్ చేయడం ద్వారా డ్రాఫ్ట్ డాక్యుమెంట్‌ను తనిఖీ చేయండి.
దశ 7:
డ్రాఫ్ట్ డాక్యుమెంట్‌లోని వివరాలను ధృవీకరించండి మరియు అవసరమైతే మీరు పత్రంలో మార్పులు చేయవచ్చు.
దశ 8:
ధృవీకరణ తర్వాత, 'ఎగ్జిక్యూట్"'పై క్లిక్ చేయండి.
400;">
దశ 9:
'ఎగ్జిక్యూట్'పై క్లిక్ చేసిన తర్వాత, అన్ని పార్టీల ఫోటోగ్రాఫ్‌లతో పాటు వారి థంబ్ ఇంప్రెషన్ అవసరమయ్యే కొత్త పేజీ తెరవబడుతుంది. సమాచారాన్ని జోడించిన తర్వాత, 'సేవ్'పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 10:
సేవ్ చేసిన తర్వాత మీరు పార్టీల ఫోటోగ్రాఫ్‌లు మరియు బొటనవేలు ప్రింట్‌లను ధృవీకరించాలి మరియు 'అడ్మిషన్'పై క్లిక్ చేయాలి.
దశ 11:
ఇప్పుడు ప్రతి పక్షం యొక్క ఆధార్ వివరాలను అందించండి మరియు eKYC ద్వారా వాటిని ధృవీకరించండి.
దశ 12:
'షో PDF'పై క్లిక్ చేసి, అన్ని వివరాలను ధృవీకరించి, 'సమర్పించు'పై క్లిక్ చేయండి.
దశ 13:
సబ్మిట్ బటన్ పై క్లిక్ చేసిన తర్వాత టోకెన్ కీ జనరేట్ అవుతుంది. మీరు చెల్లింపులకు సంబంధించిన రసీదులతో పాటుగా నమోదిత ఒప్పందాన్ని డౌన్‌లోడ్ చేయడానికి ఆ టోకెన్ కీని ఉపయోగించవచ్చు. గమనిక: పైన పేర్కొన్న సమాచారం మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంపుల శాఖ వెబ్‌సైట్ నుండి సేకరించబడింది.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
ఒక సంవత్సరం కంటే తక్కువ అద్దె వ్యవధితో అద్దె ఒప్పందాన్ని నమోదు చేసుకోవడం తప్పనిసరి కాదా?
అవును, అద్దె వ్యవధి ఒక సంవత్సరం కంటే తక్కువ ఉంటే అద్దె ఒప్పందం రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం లేని అనేక ఇతర రాష్ట్రాల మాదిరిగా కాకుండా, మహారాష్ట్రలో ఆక్యుపెన్సీ కాలంతో సంబంధం లేకుండా అద్దె ఒప్పంద నమోదును పూర్తి చేయడం తప్పనిసరి.
నోటరీ చేయబడిన అద్దె ఒప్పందం, రిజిస్టర్డ్ అద్దె ఒప్పందానికి సమానమైనదేనా?
కాదు, నోటరీ చేయబడిన అద్దె ఒప్పందం అనేది స్టాంప్ పేపర్పై ముద్రించిన మరియు పబ్లిక్ నోటరీచే సంతకం చేయబడిన ఒప్పందం. చట్టపరమైన కేసులో, నోటరీ చేయబడిన అద్దె ఒప్పందాలు చెల్లుబాటు అయ్యే రుజువుగా ఆమోదించబడవు, అయితే నమోదిత అద్దె ఒప్పందాలు న్యాయస్థానంలో చట్టపరమైన రుజువుగా అనుమతించబడతాయి.
Recent Podcasts
- బైలేన్‌ల నుండి ప్రకాశవంతమైన లైట్ల వరకు: చెంబూర్‌లో నక్షత్రాలు మరియు ఇతిహాసాలు ఉన్నాయి
- పేలవంగా పని చేస్తున్న రిటైల్ ఆస్తులు 2023లో 13.3 msfకి విస్తరించాయి: నివేదిక
- రిడ్జ్‌లో అక్రమ నిర్మాణంపై DDAపై చర్య తీసుకోవాలని ఎస్సీ ప్యానెల్ కోరింది
- ఆనంద్ నగర్ పాలికా ఆస్తిపన్ను ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి?
- కాసాగ్రాండ్ బెంగళూరులోని ఎలక్ట్రానిక్ సిటీలో లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించింది
- ట్రెహాన్ గ్రూప్ రాజస్థాన్‌లోని అల్వార్‌లో రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించింది
