భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం యొక్క పరివర్తన స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది, ఇది ప్రధాన నగరాల సాంప్రదాయ పరిమితులను దాటి కదులుతోంది. టైర్ 2 నగరాలు ఇప్పుడు మొత్తం వృద్ధికి తమను తాము ముఖ్యమైన సహకారులుగా చెప్పుకుంటున్నాయి. విధాన పురోగతులు, మెరుగైన కనెక్టివిటీ మరియు జాతీయ మరియు బహుళజాతి సంస్థల స్థాపన వంటి అంశాల సంగమం ద్వారా ఆజ్యం పోసిన ఈ విస్తరిస్తున్న పట్టణ కేంద్రాలు పెట్టుబడిదారులు, డెవలపర్లు మరియు సంభావ్య గృహయజమానుల నుండి దృష్టిని ఆకర్షించాయి.
బలమైన సంభావ్యత కారణంగా, కొచ్చి నివాస మార్కెట్ దక్షిణ ప్రాంతంలో ఆన్‌లైన్ హై-ఇంటెంట్ హోమ్‌బైయింగ్ సెర్చ్ యాక్టివిటీలో అత్యంత వేగవంతమైన వృద్ధిని నమోదు చేసింది. Housing.com యొక్క IRIS ఇండెక్స్ ప్రకారం, హై-ఇంటెంట్ హోమ్‌బైయర్‌ల ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ వాల్యూమ్‌ను ట్రాక్ చేస్తుంది, కొచ్చి టాప్ 20 నగరాల్లో స్థానం సంపాదించింది.
ఈ విజయం నగరం యొక్క డైనమిక్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరియు తీవ్రమైన గృహ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించే సామర్థ్యాన్ని నొక్కి చెబుతుంది. సాంప్రదాయాన్ని ఆధునికతతో న్యాయబద్ధంగా మిళితం చేస్తూ, కొచ్చి తన నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో క్రియాశీల వృద్ధికి మరియు అనుకూలతకు నిదర్శనంగా నిలుస్తుంది. సాంప్రదాయిక పొరుగు ప్రాంతాల నుండి అత్యాధునిక అభివృద్ధి వరకు, కొచ్చిలోని గృహాల ప్రకృతి దృశ్యం గణనీయమైన పరిణామానికి గురైంది, ఇది ఆర్థిక పురోగతి మరియు మారుతున్న జీవనశైలి ప్రాధాన్యతలను ప్రతిబింబిస్తుంది. నగరం యొక్క గొప్ప సాంస్కృతిక వారసత్వం, దాని ఆర్థిక చైతన్యంతో కలిసి, నివాసితులు మరియు పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా నిలిచింది.
వృద్ధి డ్రైవర్లు
ది కొచ్చి యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క పరివర్తనను కొచ్చి మెట్రో మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న IT రంగం సహా వ్యూహాత్మక మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి ద్వారా గుర్తించవచ్చు. నగరం వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక కేంద్రాలలో పెరుగుదలను చవిచూసింది, దీని వలన ఉపాధి అవకాశాలు పెరిగాయి మరియు ఈ ప్రాంతంలో గృహాలను కోరుకునే వృత్తి నిపుణులు పెరుగుతున్నారు. నేడు, కొచ్చి యొక్క రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ విభిన్న శ్రేణి కొనుగోలుదారులను అందిస్తుంది, సరసమైన గృహ ఎంపికలతో పాటు విలాసవంతమైన వాటర్‌ఫ్రంట్ ప్రాపర్టీలను అందిస్తోంది. స్థిరమైన మరియు పర్యావరణ అనుకూలమైన అభివృద్ధిపై దృష్టి నగరం యొక్క ఆకర్షణను మరింత మెరుగుపరుస్తుంది మరియు భవిష్యత్తులో దాని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ను రూపొందిస్తుందని భావిస్తున్నారు.
నగరంలోని ప్రాధాన్య పరిసరాలు
కొచ్చి రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో అనేక ప్రాంతాలు ప్రజాదరణ పొందాయి. ఆన్‌లైన్ శోధనల ద్వారా వెల్లడైనట్లుగా, సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం ప్రాధాన్య ప్రదేశాలలో వైట్టిల మరియు కలూర్‌తో పాటు కక్కనాడ్, ఎడపల్లి మరియు త్రిప్పునితుర ఉన్నాయి.
కక్కనాడ్‌లో అభివృద్ధి చెందుతున్న IT ల్యాండ్‌స్కేప్, ఎడపల్లిలోని వాణిజ్య వైభవం మరియు కనెక్టివిటీ లేదా త్రిప్పునితురలోని సాంస్కృతిక వారసత్వం మరియు నివాస వాతావరణం వంటి ప్రతి ప్రాంతం దాని ప్రజాదరణకు దోహదపడే ప్రత్యేక లక్షణాలను కలిగి ఉంది. ఈ ప్రాంతాలకు ఉన్న స్థిరమైన ప్రజాదరణ కొచ్చి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క పోటీతత్వాన్ని హైలైట్ చేస్తుంది. కక్కనాడ్‌లోని నివాస ధరలు INR 5,000/sqft నుండి INR 7,000/sqft పరిధిలో పేర్కొనబడ్డాయి, అయితే ఎడపల్లి INR 6,000/sqft నుండి INR 8,000/sqft వరకు ధరలను ప్రతిబింబిస్తుంది. మరోవైపు, త్రిప్పునితుర ధర INR 5,500/sqft బ్రాకెట్‌లో INR 7,500/sqft వరకు తగ్గుతుంది.
పెద్ద ఇళ్ల వైపు మొగ్గు పెరిగింది
ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్‌లు 3BHK హోమ్‌లకు ప్రాధాన్యతను కూడా వెల్లడిస్తాయి, ఇది విస్తారమైన మరియు అనుకూలమైన నివాస స్థలాల కోసం ప్రత్యేక గృహ కార్యాలయాలు లేదా గెస్ట్ రూమ్‌లకు వసతి కల్పించే కోరికను సూచిస్తుంది. దగ్గరగా అనుసరించి, 2BHK కాన్ఫిగరేషన్‌లు తదుపరి ప్రసిద్ధ ఎంపిక, చిన్న కుటుంబాలు మరియు యువ నిపుణులు వారి ఆర్థిక ధర మరియు స్థలాన్ని సమర్థవంతంగా ఉపయోగించడం కోసం ఎంచుకున్నారు.
ప్రాధాన్య బడ్జెట్ పరిధి
బడ్జెట్ పరంగా, కొచ్చిలో ఎక్కువ మంది ప్రాపర్టీ కొనుగోలుదారులు INR 50 లక్షల నుండి INR 1 కోటి మధ్య ధర కలిగిన అపార్ట్‌మెంట్‌లను కోరుతున్నారు.
ఈ ధరల శ్రేణి యువతను ఆకట్టుకునే విభిన్న గృహ అవసరాలను అందిస్తుంది నిపుణులు, పెరుగుతున్న కుటుంబాలు మరియు స్థోమత మరియు కావాల్సిన సౌకర్యాల మధ్య సమతుల్యతను కోరుకునే వారు. ఈ శ్రేణిలోని అపార్ట్‌మెంట్‌లు తరచుగా ఆధునిక సౌకర్యాలు, వ్యూహాత్మక స్థానాలు మరియు సహేతుకమైన ధరల సమ్మేళనాన్ని అందిస్తాయి, ఇవి విస్తృత జనాభాకు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి.
సంక్షిప్తం
ముగింపులో, కొచ్చి నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ స్థిరమైన వృద్ధికి సిద్ధంగా ఉంది. మెట్రో నెట్‌వర్క్ విస్తరణ మరియు మెరుగైన రహదారి కనెక్టివిటీతో సహా మరింత మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి నగరం యొక్క నిబద్ధత, వివిధ ప్రాంతాలకు ప్రాప్యతను మెరుగుపరచడానికి సిద్ధంగా ఉంది. కొచ్చి పెట్టుబడులు మరియు వ్యాపారాలను ఆకర్షిస్తూనే ఉంది, దక్షిణ ప్రాంతంలో అభివృద్ధి చెందుతున్న మరియు డైనమిక్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌గా నగరం యొక్క స్థానాన్ని పటిష్టం చేస్తూ, నివాస ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ బలంగా ఉంటుందని భావిస్తున్నారు.
