भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्राचे परिवर्तन स्पष्ट आहे, मोठ्या शहरांच्या पारंपारिक मर्यादेच्या पलीकडे जात आहे. टियर 2 शहरे आता स्वत:ला एकंदर वाढीसाठी महत्त्वपूर्ण योगदान देणारे असल्याचे प्रतिपादन करत आहेत. धोरणातील प्रगती, वर्धित कनेक्टिव्हिटी आणि दोन्ही राष्ट्रीय आणि बहुराष्ट्रीय कॉर्पोरेशन्सची स्थापना यासारख्या घटकांच्या संगमाने चालना दिलेल्या, या विस्तारित शहरी केंद्रांनी गुंतवणूकदार, विकासक आणि संभाव्य घरमालकांचे लक्ष वेधून घेतले आहे.
मजबूत संभाव्यता लक्षात घेता, कोचीच्या निवासी बाजारपेठेने दक्षिणेकडील प्रदेशात ऑनलाइन उच्च-उद्देशाने गृहखरेदी शोध क्रियाकलापांमध्ये सर्वात जलद वाढ नोंदवली. हाऊसिंग डॉट कॉमच्या IRIS इंडेक्सनुसार, जे उच्च-उद्देश असलेल्या घर खरेदीदारांच्या ऑनलाइन मालमत्ता शोध खंडाचा मागोवा घेते, कोचीने शीर्ष 20 शहरांमध्ये स्थान मिळवले.
हे यश शहराच्या गतिमान रिअल इस्टेट मार्केट आणि गंभीर गृहखरेदीदारांना आकर्षित करण्याची क्षमता अधोरेखित करते. आधुनिकतेसह परंपरेचे विवेकपूर्ण मिश्रण करून, कोची त्याच्या निवासी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये सक्रिय वाढ आणि अनुकूलतेचा दाखला आहे. पारंपारिक परिसरांपासून ते अत्याधुनिक घडामोडींपर्यंत, कोचीमधील गृहनिर्माण लँडस्केपमध्ये लक्षणीय उत्क्रांती झाली आहे, ज्यामुळे आर्थिक प्रगती आणि जीवनशैलीची प्राधान्ये बदलत आहेत. शहराचा समृद्ध सांस्कृतिक वारसा, त्याच्या आर्थिक जीवंतपणाने, रहिवासी आणि गुंतवणूकदार दोघांसाठीही एक आकर्षक पर्याय म्हणून स्थान दिले आहे.
ग्रोथ ड्रायव्हर्स
द कोचीच्या रिअल इस्टेट मार्केटचे परिवर्तन कोची मेट्रोसह धोरणात्मक पायाभूत विकास आणि भरभराट होत असलेल्या आयटी क्षेत्राकडे पाहिले जाऊ शकते. शहराने व्यावसायिक आणि औद्योगिक केंद्रांमध्ये वाढ अनुभवली आहे, ज्यामुळे रोजगाराच्या संधी वाढल्या आहेत आणि परिसरात घरे शोधणाऱ्या व्यावसायिकांची वाढती ओघ वाढला आहे. आज, कोचीचे निवासी बाजार विविध प्रकारच्या खरेदीदारांना पुरवते, परवडणारे घरांचे पर्याय तसेच आलिशान वॉटरफ्रंट प्रॉपर्टीज देतात. शाश्वत आणि पर्यावरणपूरक विकासावर लक्ष केंद्रित केल्याने शहराचे आकर्षण आणखी वाढते आणि भविष्यात रिअल इस्टेट मार्केटला आकार देण्याची अपेक्षा आहे.
शहरातील पसंतीचे अतिपरिचित क्षेत्र
कोचीच्या रिअल इस्टेट सीनवर अनेक परिसरांनी लोकप्रियता मिळवली आहे. संभाव्य गृहखरेदी करणाऱ्यांसाठी पसंतीची ठिकाणे, ऑनलाइन शोधांद्वारे उघड केल्याप्रमाणे, कक्कनाड, एडप्पल्ली आणि थ्रिपुनिथुरा, सोबत व्यत्तिला आणि कलूर यांचा समावेश आहे.
प्रत्येक क्षेत्रामध्ये त्याच्या लोकप्रियतेमध्ये योगदान देणारी अनन्य वैशिष्ट्ये आहेत, जसे की कक्कनाडमधील भरभराट करणारा IT लँडस्केप, एडप्पल्लीमधील व्यावसायिक जीवंतपणा आणि कनेक्टिव्हिटी किंवा थ्रीपुनिथुरामधील सांस्कृतिक वारसा आणि निवासी वातावरण. या परिसरांची सततची लोकप्रियता कोचीच्या रिअल इस्टेट मार्केटच्या स्पर्धात्मकतेवर प्रकाश टाकते. कक्कनाड मधील निवासी किमती INR 5,000/sqft ते INR 7,000/sqft च्या श्रेणीत सांगितल्या जातात, तर Edapally INR 6,000/sqft ते INR 8,000/sqft पर्यंतच्या किमती दर्शवतात. दुसरीकडे, थ्रीपुनिथुरा, किमती INR 5,500/sqft ते INR 7,500/sqft या कंसात घसरताना दिसतात.
मोठ्या घरांकडे कल वाढला आहे
ऑनलाइन मालमत्ता शोध देखील 3BHK घरांना प्राधान्य देतात, जे समर्पित गृह कार्यालये किंवा अतिथी खोल्या सामावून घेऊ शकतील अशा विस्तृत आणि अनुकूल राहण्याच्या जागेची इच्छा दर्शवतात. बारकाईने अनुसरण करून, 2BHK कॉन्फिगरेशन हा पुढील लोकप्रिय पर्याय आहे, जो लहान कुटुंबांनी आणि तरुण व्यावसायिकांनी त्यांच्या किफायतशीर किंमतीसाठी आणि जागेच्या कार्यक्षम वापरासाठी निवडला आहे.
प्राधान्यकृत बजेट श्रेणी
बजेटच्या दृष्टीने, कोचीमधील बहुसंख्य संभाव्य मालमत्ता खरेदीदार INR 50 लाख ते INR 1 कोटी च्या किंमतीच्या सदनिका शोधत आहेत.
ही किंमत श्रेणी विविध घरांच्या गरजा पूर्ण करते, तरुणांना आकर्षित करते व्यावसायिक, वाढती कुटुंबे आणि परवडणारी क्षमता आणि इष्ट सुविधांमध्ये संतुलन शोधणारे. या श्रेणीतील अपार्टमेंट्स अनेकदा आधुनिक सोयी, मोक्याची ठिकाणे आणि वाजवी किंमत यांचे मिश्रण देतात, ज्यामुळे ते विस्तृत लोकसंख्याशास्त्रासाठी आकर्षक बनतात.
सारांश
शेवटी, कोचीचे निवासी रिअल इस्टेट मार्केट शाश्वत वाढीसाठी सज्ज आहे. मेट्रो नेटवर्कचा विस्तार आणि सुधारित रस्ते कनेक्टिव्हिटी यासह पुढील पायाभूत सुविधांच्या विकासासाठी शहराची वचनबद्धता, विविध परिसरांची सुलभता वाढवण्यासाठी सेट केली आहे. कोचीने गुंतवणूक आणि व्यवसायांना आकर्षित करणे सुरू ठेवल्यामुळे, निवासी मालमत्तेची मागणी मजबूत राहणे अपेक्षित आहे, ज्यामुळे दक्षिणेकडील प्रदेशातील एक भरभराट आणि गतिमान रिअल इस्टेट मार्केट म्हणून शहराचे स्थान मजबूत होईल.
