নগর বিষয়ক বিভাগ গোয়া রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি ( RERA গোয়া ) -কে রিয়েল এস্টেট প্রকল্প সমাপ্তির সময়সীমার মধ্যে এক বছরের মেয়াদ বাড়ানোর জন্য বিধিমালা জারি করেছে। এই পদক্ষেপের লক্ষ্য হল রিয়েল এস্টেট সেক্টরকে সাহায্য করা, যা বর্তমানে করোনাভাইরাস মহামারীর প্রভাবের মধ্যে রয়েছে। নতুন ঘোষিত নিয়ম অনুসারে, গোয়া রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি রেগুলেশন, 2021 দ্বারা রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের নিবন্ধন সম্প্রসারণ, RERA গোয়ায় নিবন্ধিত সমস্ত প্রকল্পগুলি প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করার জন্য এক বছরের মেয়াদ বাড়ানোর যোগ্য। যদিও এই এক্সটেনশানগুলি এক বছরেরও বেশি সময় ধরে প্রসারিত হতে পারে না, তবে কেয়া-টু-কেস ভিত্তিতে গোয়া RERA দ্বারা আরও এক্সটেনশন দেওয়া যেতে পারে। এই সুবিধা পেতে, নির্মাতাদের প্রকল্প নিবন্ধনের মেয়াদ শেষ হওয়ার তিন মাস আগে, RERA গোয়াতে আবেদন করতে হবে। আরও দেখুন: প্রকল্পের সময়সীমা বাড়ানোর জন্য রিয়েল এস্টেট অ্যাক্ট (RERA) সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার , RERA গোয়া প্রস্তাবিত উন্নয়নযোগ্য এলাকার প্রতি বর্গমিটারে 10 টাকা ফি ধার্য করবে। সামগ্রিকভাবে, সর্বনিম্ন শুল্ক 50,000 টাকা হবে এবং উপরের সীমা 10 লক্ষ টাকা নির্ধারণ করা হবে। এই টাইমলাইন এক্সটেনশন বিধানটি পেতে, ডেভেলপারদের প্রকল্প সমাপ্তিতে বিলম্বের কারণ উল্লেখ করতে হবে নির্ধারিত সময়ের বাইরে যখন প্রকল্পটি RERA গোয়ার সাথে নিবন্ধিত হয়েছিল। প্রকল্পের সময়সীমা বাড়ানোর জন্য RERA গোয়ার কাছে যাওয়ার আগে তাদের অন্যান্য সমস্ত নিয়ম -কানুন মেনে চলতে হবে।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
বর্ধিত হওয়ার এক বছরের মধ্যে প্রকল্পটি শেষ না হলে কী হবে?
এক্সটেনশন পাওয়ার এক বছরের মধ্যে যদি প্রকল্পগুলি সম্পন্ন না হয়, তাহলে RERA গোয়া আরও একটি এক্সটেনশন মঞ্জুর করতে পারে কিন্তু এটি কেবল কেস-টু-কেস ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে।
কোভিড -১ of-এর দ্বিতীয় তরঙ্গের কারণে ক্ষতির কারণে কোন রাজ্য প্রকল্পের সময়সীমা বাড়ানোর প্রস্তাব করেছিল?
অনেক রাজ্য রিয়েল এস্টেট বিভাগে COVID-19 দ্বিতীয় তরঙ্গের কারণে ক্ষতির কথা স্বীকার করছে। সম্প্রতি, মহারাআরএ রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সময়সীমার ছয় মাসের মেয়াদ বাড়িয়েছে।
