বিএইচকে কী?

বাজেট এবং অবস্থানের পছন্দগুলি ছাড়াও, কোনও বাড়ির ক্রেতা অবশ্যই সম্পত্তিটির কনফিগারেশন সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন – যেমন, 1BHK, 2BHK বা একটি 3BHK। তার আগে, একটি বিএইচকে ঠিক কী তা বুঝতে হবে।

একটি বিএইচকে কী বোঝায়?

বিএইচকে শয়নকক্ষ, হল এবং রান্নাঘর বোঝায়। এটি কোনও সম্পত্তির কক্ষের সংখ্যা জানাতে ব্যবহৃত হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি 2BHK এর অর্থ হল যে নির্দিষ্ট সম্পত্তিটিতে দুটি শয়নকক্ষ, একটি হল এবং একটি রান্নাঘর রয়েছে। একটি 3 বিএইচকে ইউনিট মানে সম্পত্তিটিতে তিনটি শয়নকক্ষ, একটি হল এবং একটি একক রান্নাঘর রয়েছে। এমনকি দুটি বাথরুম / টয়লেট থাকলেও বিক্রেতারা সেভাবে বিজ্ঞাপন দিতে বা নাও করতে পারে তবে অবশ্যই শোবার ঘরের সংখ্যা উল্লেখ করবে। সংক্ষেপে, 1BHK হল 1 বেডরুম, হল, রান্নাঘর 2BHK 2 বেডরুম, হল, রান্নাঘর 3BHK হল 3 বেডরুম, হল, রান্নাঘর 4BHK 4 বেডরুম, হল, রান্নাঘর নোট করুন সংক্ষিপ্ত বিবরণে একটি 'T' অন্তর্ভুক্ত না হলেও একটি শৌচাগার স্থান, এই সমস্ত একটি স্নান এবং টয়লেট স্থান আছে। কিছু বিক্রেতারা তাদের সম্পত্তি 3BHK + 2T সম্পত্তি হিসাবে বাজারজাত করতে পারে। এই '2 টি' বলতে দুটি টয়লেট বোঝায়। এটি যুক্ত স্থানের সুবিধাটি হাইলাইট করার জন্য।

বিএইচকে ব্যবহার

সংক্ষিপ্তসার 'বিএইচকে' কেবল ফ্ল্যাটগুলিতে নয় ভিলা, স্বতন্ত্র বাড়ি, বিল্ডার মেঝে সম্পত্তি এবং বাংলোগুলিতে কনফিগারেশনকে বোঝাতে ব্যবহৃত হয়। প্লটের ক্ষেত্রে, 'বিএইচকে' শব্দটি প্রযোজ্য নয়, যদি না কেউ এটি ব্যবহার করে ভবিষ্যতের সম্ভাব্যতার উল্লেখ করে। – উদাহরণস্বরূপ, 'আপনি একটি 3BHK বাড়ি তৈরি করতে পারেন এই চক্রান্ত উপর '।

1BHK ইউনিট

2BHK ইউনিট

0.5 বিএইচকে কি?

বিকাশকারীরা বিভিন্ন ফর্ম্যাটগুলি নিয়ে পরীক্ষা-নিরীক্ষা করছেন যা বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে জনপ্রিয়। খুব ছোট পরিবার বা একক পেশাদারদের জন্য, 0.5BHK পর্যাপ্ত হতে পারে। এটি এমন একককে বোঝায় যাতে একটি শয়নকক্ষ রয়েছে যা মানক আকারের শয়নকক্ষ, একটি স্নান / টয়লেট এবং একটি রান্নাঘরের চেয়ে সামান্য ছোট।

1.5BHK কি?

1.5 বিএইচকে ইউনিটে একটি স্ট্যান্ডার্ড আকারের মাস্টার শয়নকক্ষ এবং একটি ছোট আকারের শয়নকক্ষ রয়েছে, যা বেডরুম বা স্টাডি রুম, গ্রন্থাগার, চাকরের ঘর বা এমনকি কোনও স্টোর রুম হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

2.5BHK কি?

একটি 2.5 বিএইচকে ইউনিটে দুটি শয়নকক্ষ এবং একটি ছোট আকারের ঘর রয়েছে, যা স্টোররুম বা চাকরের ঘর হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। বিশেষত দিল্লি-জাতীয় রাজধানী অঞ্চল (এনসিআর) এ ধরণের ইউনিটগুলি ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। প্রায় চার থেকে পাঁচ সদস্য সহ মাঝারি আকারের পরিবারগুলি প্রায়শই এগুলি পছন্দ করে, কারণ এটি তাদের দেয় অপেক্ষাকৃত সাশ্রয়ী মূল্যের দামে 3BHK এর আরাম।

একটি 2.5 বিএইচকে ইউনিট আরও দেখুন: স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলির সম্পর্কে আপনার যা কিছু জানা দরকার

অতিরিক্ত অর্ধকক্ষ বৈশিষ্ট্যগুলির পুনঃ বিক্রয় মূল্য

ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, বিকাশকারীরা এই অতিরিক্ত 'হাফ-রুম' নিয়ে পরীক্ষা করছেন। এই ধরনের পরীক্ষার পিছনে কারণ হ'ল বাড়ির ক্রেতাদের কাছ থেকে চাহিদা। স্বাভাবিকভাবেই, আরও ক্রেতা সাশ্রয়ী মূল্যের বৈশিষ্ট্যের দিকে আকৃষ্ট হয়। 2BHK ইউনিট যেহেতু খুব জনপ্রিয়, 1.5bHK এবং 2.5BHK ইউনিটগুলি এমন ক্রেতাদেরও আকৃষ্ট করে যারা 3BHK এ যেতে চান না এবং আরও অর্থ দিতে চান না। অর্ধ-কক্ষগুলি এমন বাড়ির মালিকদের নমনীয়তা এবং অতিরিক্ত স্থানের সন্ধান করে যা তারা খুঁজছিল এবং এইভাবে, এমনকি দ্বিতীয় বাজারেও এই ইউনিটগুলির চাহিদা রয়েছে।

1RK কি?

ছোট অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে সন্ধানকারীদের জন্য আরেকটি বৈকল্পিক হ'ল 1 আরকে ইউনিট। মহারাষ্ট্রের কয়েকটি অঞ্চলে জনপ্রিয়, 1 আরকে একটি ঘর এবং একটি রান্নাঘর সহ গোসলখানা / টয়লেট স্থান সহ একটি ইউনিট। যেমন সংক্ষিপ্তসার থেকে বোঝা যায়, এই জাতীয় ইউনিট হল জায়গাকে মিস করেছে।

সীমিত বাজেট সহ একটি 1 আরকে ইউনিট ক্রেতারা এই কনফিগারেশনের জন্য স্থির হন। এটি যারা ঘন ঘন ভ্রমণকারীদের জন্যও দরকারী। এই ধরনের লোকেরা কোনও হোটেলে খুব বেশি দিন ব্যয় করার পরিকল্পনা করতে পারে না এবং অন্য কোনও শহরে সম্পত্তিতে খুব বেশি বিনিয়োগ করতে নাও পারে। A 1RK এই জাতীয় পেশাদারদের জন্য উপযুক্ত কনফিগারেশন।

সম্পত্তির আকার সম্পর্কে কী জানতে হবে?

অনেক সময়, একটি 1BHK ইউনিট নিয়মিত 2BHK এর চেয়ে বড় আকারে আসতে পারে বা একটি 2BHK সহজেই 3BHK এর জন্য পাস হতে পারে বা এমনকি 3BHK ইউনিটে সংস্কার করা যেতে পারে। সংক্ষেপে, কিছু নির্মাতারা 1BHK হিসাবে 800 বর্গফুট সম্পত্তি সরবরাহ করতে পারে এবং অন্য কেউ কেউ সেই জায়গাতে 2BHK প্যাকেজ করতে পারে। কোনও সম্পত্তির ক্ষেত্রে এ জাতীয় অনিয়ম কেন বিদ্যমান? এটি কারণ যে কোনও মানক-আকারের সম্পত্তির জন্য কোনও নির্ধারিত নিয়ম নেই এবং এলাকা বা সম্পত্তি বাজারগুলি এর সাথে সম্পর্কিত একটি অপ্রয়োজনীয় নিয়ম প্রতিষ্ঠা করতে পারে। আরও দেখুন: কার্পেট অঞ্চল কী, বিল্ট-আপ অঞ্চল এবং সুপার বিল্ট-আপ এরিয়া? উদাহরণস্বরূপ, আপনি মুম্বাইয়ের তুলনায় হায়দরাবাদে আরও বড় 2BHK সন্ধান করতে পারবেন। নির্দিষ্ট অঞ্চলে জমির প্রাপ্যতা এবং সেই জায়গার কোনও বিল্ডিংয়ের সাথে প্রিমিয়াম সংযুক্ত থাকা, সামগ্রিক নির্মাণ ব্যয় এবং বিক্রয়মূল্য ইত্যাদির কারণে আকারের অনিয়ম ঘটে

কার্পেট এলাকা এবং বিল্ট-আপ অঞ্চল

আমরা যখন সম্পত্তির আকার নিয়ে আলোচনা করি তখন কার্পেটের অঞ্চলটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। কার্পেট অঞ্চল হ'ল আসল ব্যবহারযোগ্য অঞ্চল যা আপনি নিজের বাড়িতে ব্যবহারের জন্য পাবেন। এটি অভ্যন্তরীণ দেয়ালগুলির বেধ বা লবি, লিফট, সিঁড়ি, খেলার ক্ষেত্র ইত্যাদি তৈরিতে ব্যবহৃত স্থান অন্তর্ভুক্ত করে না অন্যদিকে, বিল্ট-আপ অঞ্চলটি কার্পেট অঞ্চল প্লাস এমন অঞ্চল include অভ্যন্তরীণ দেয়াল এবং বারান্দা দ্বারা আচ্ছাদিত। আমরা এখানে এটি দৈর্ঘ্য নিয়ে আলোচনা করেছি।

FAQs

1 আর কে এবং স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলি কি একই রকম?

1RK এবং স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট উভয়ই একই রকম যে তারা ছোট কনফিগারেশন। যাইহোক, একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টে হল বা থাকার জায়গা থাকে যখন 1RK হলের জায়গাতে একটি মিস দেয়।

ছোট কনফিগারেশনগুলি পুনরায় বিক্রয় করার সময় কি আরও সহজ হয়?

বাজেটের সীমাবদ্ধতা বা বিনিয়োগের পছন্দগুলির কারণে বেশিরভাগ হোম ক্রেতারা ছোট ইউনিট বেছে নেয়। সাম্প্রতিক সময়ে, 2BHK বাজারে দ্রুত এগিয়েছে, কারণ 3BHK এর তুলনায় এগুলি তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী। তবে, গৌণ একটি ইউনিট গৌণ বাজারে দ্রুত স্থানান্তরিত হবে কিনা তা নির্ভর করে প্রদত্ত সম্পত্তি বাজারের বাজারের অনুভূতি এবং প্রবণতার উপর নির্ভর করে।

থানায় 1BHK ইউনিটের গড় মূল্য কত?

সম্পত্তির আকার, সঠিক অবস্থান, সুযোগ-সুবিধা এবং বিকাশকারীর উপর নির্ভর করে থানায় 1BHK ইউনিটের বিস্তৃত পরিমাণ আট লক্ষ থেকে এক কোটি টাকা পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়।

(Images courtesy Housing.com and developer websites)