బడ్జెట్ మరియు స్థాన ప్రాధాన్యతలతో పాటు, ఇంటి కొనుగోలుదారు కూడా ఆస్తి యొక్క కాన్ఫిగరేషన్‌పై నిర్ణయం తీసుకోవాలి – అనగా 1BHK, 2BHK లేదా 3BHK. దీనికి ముందు, BHK అంటే ఏమిటో అర్థం చేసుకోవాలి.
BHK దేనికి నిలుస్తుంది?
BHK అంటే బెడ్ రూమ్, హాల్ మరియు కిచెన్. ఇది ఒక ఆస్తిలో గదుల సంఖ్యను తెలియజేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, 2BHK అంటే నిర్దిష్ట ఆస్తిలో రెండు బెడ్ రూములు, ఒక హాల్ మరియు కిచెన్ ఉన్నాయి. 3BHK యూనిట్ అంటే ఆస్తిలో మూడు బెడ్ రూములు, ఒక హాల్ మరియు ఒకే వంటగది ఉన్నాయి. రెండు బాత్‌రూమ్‌లు / మరుగుదొడ్లు ఉన్నప్పటికీ, అమ్మకందారులు దానిని ఆ విధంగా ప్రచారం చేయకపోవచ్చు లేదా ఉండకపోవచ్చు కాని ఖచ్చితంగా బెడ్‌రూమ్‌ల సంఖ్యను పేర్కొంటుంది. సంక్షిప్తంగా, 1BHK 1 బెడ్ రూమ్, హాల్, కిచెన్ 2BHK 2 బెడ్ రూములు, హాల్, కిచెన్ 3BHK 3 బెడ్ రూములు, హాల్, కిచెన్ 4BHK 4 బెడ్ రూములు, హాల్, కిచెన్ అని గమనించండి. ఒక టాయిలెట్ స్థలం, వీటన్నింటికీ స్నానం మరియు టాయిలెట్ స్థలం ఉన్నాయి. కొంతమంది అమ్మకందారులు తమ ఆస్తిని 3BHK + 2T ఆస్తిగా మార్కెట్ చేయవచ్చు. ఇందులో '2 టి' రెండు మరుగుదొడ్లను సూచిస్తుంది. ఇది అదనపు స్థలం యొక్క ప్రయోజనాన్ని హైలైట్ చేయడం.
BHK వినియోగం
'BHK' అనే సంక్షిప్తీకరణ కేవలం ఫ్లాట్లు కాకుండా విల్లాస్, స్వతంత్ర గృహాలు, బిల్డర్ ఫ్లోర్ ప్రాపర్టీస్ మరియు బంగ్లాల్లోని కాన్ఫిగరేషన్‌ను సూచించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. ప్లాట్ల విషయంలో, 'BHK' అనే పదం వర్తించదు, భవిష్యత్తులో సంభావ్యతను సూచించడానికి ఎవరైనా దీనిని ఉపయోగిస్తున్నారు తప్ప. – ఉదాహరణకు, 'మీరు 3BHK ఇంటిని నిర్మించవచ్చు ఈ ప్లాట్‌లో '.
1BHK యూనిట్
2BHK యూనిట్
0.5BHK అంటే ఏమిటి?
డెవలపర్లు గృహ కొనుగోలుదారులలో ప్రాచుర్యం పొందిన వివిధ ఫార్మాట్లతో ప్రయోగాలు చేస్తున్నారు. చాలా చిన్న కుటుంబాలకు లేదా ఒకే నిపుణులకు, 0.5BHK సరిపోతుంది. ఇది ప్రామాణిక-పరిమాణ పడకగది, స్నానం / మరుగుదొడ్డి మరియు వంటగది కంటే కొంచెం చిన్నదిగా ఉండే పడకగదిని కలిగి ఉన్న యూనిట్‌ను సూచిస్తుంది.
1.5BHK అంటే ఏమిటి?
1.5BHK యూనిట్‌లో ప్రామాణిక-పరిమాణ మాస్టర్ బెడ్‌రూమ్ మరియు చిన్న-పరిమాణ బెడ్‌రూమ్ ఉన్నాయి, దీనిని బెడ్‌రూమ్ లేదా స్టడీ రూమ్, లైబ్రరీ, సర్వెంట్ రూమ్ లేదా స్టోర్ రూమ్‌గా కూడా ఉపయోగించవచ్చు.
2.5BHK అంటే ఏమిటి?
2.5 బిహెచ్కె యూనిట్‌లో రెండు బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు చిన్న-పరిమాణ గది ఉంది, వీటిని స్టోర్ రూమ్ లేదా సర్వెంట్ రూమ్‌గా ఉపయోగించవచ్చు. ఇటువంటి యూనిట్లు బాగా ప్రాచుర్యం పొందుతున్నాయి, ముఖ్యంగా Delhi ిల్లీ-నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (ఎన్‌సిఆర్) లో. మధ్య-పరిమాణ కుటుంబాలు, నాలుగైదు మంది సభ్యులతో, తరచుగా వీటిని ఇష్టపడతారు, ఎందుకంటే ఇది వారికి ఇస్తుంది సాపేక్షంగా సరసమైన ధర వద్ద 3BHK యొక్క సౌకర్యం.
2.5BHK యూనిట్ కూడా చూడండి: స్టూడియో అపార్టుమెంటుల గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ
అదనపు సగం-గది లక్షణాల పున ale విక్రయ విలువ
ఇప్పటికే చెప్పినట్లుగా, డెవలపర్లు ఈ అదనపు 'సగం గదులతో' ప్రయోగాలు చేస్తున్నారు. ఇటువంటి ప్రయోగం వెనుక ఇల్లు కొనుగోలుదారుల నుండి డిమాండ్ ఉంది. సహజంగానే, ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు సరసమైన-ధర లక్షణాల వైపు ఆకర్షిస్తారు. 2BHK యూనిట్లు బాగా ప్రాచుర్యం పొందాయి కాబట్టి, 1.5BHK మరియు 2.5BHK యూనిట్లు కూడా 3BHK కి మారడానికి మరియు ఎక్కువ చెల్లించటానికి ఇష్టపడని కొనుగోలుదారులను ఆకర్షిస్తాయి. హాఫ్-రూములు అటువంటి ఇంటి యజమానులకు వారు వెతుకుతున్న వశ్యత మరియు అదనపు స్థలాన్ని అందిస్తాయి మరియు అందువల్ల, ద్వితీయ మార్కెట్లో కూడా, ఈ యూనిట్లకు డిమాండ్ ఉంది.
1RK అంటే ఏమిటి?
చిన్న అపార్టుమెంటులను చూసేవారికి మరొక వేరియంట్ 1 ఆర్కె యూనిట్. మహారాష్ట్రలోని కొన్ని ప్రాంతాలలో ప్రాచుర్యం పొందిన 1RK అంటే ఒక గది మరియు వంటగది, స్నానం / మరుగుదొడ్డి స్థలం. గా సంక్షిప్తీకరణ సూచిస్తుంది, అటువంటి యూనిట్ హాల్ స్థలానికి మిస్ ఇచ్చింది.
పరిమిత బడ్జెట్‌తో 1RK యూనిట్ కొనుగోలుదారులు ఈ కాన్ఫిగరేషన్ కోసం స్థిరపడతారు. ఇది తరచుగా ప్రయాణించే వారికి కూడా ఉపయోగపడుతుంది. అలాంటి వ్యక్తులు ఒక హోటల్‌లో ఎక్కువ రోజులు గడపాలని అనుకోకపోవచ్చు మరియు వేరే నగరంలో ఆస్తి కోసం ఎక్కువ పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇష్టపడకపోవచ్చు. 1RK అటువంటి నిపుణులకు తగిన ఆకృతీకరణ.
ఆస్తి పరిమాణం గురించి ఏమి తెలుసుకోవాలి?
కొన్ని సమయాల్లో, 1BHK యూనిట్ సాధారణ 2BHK కన్నా పెద్దదిగా రావచ్చు లేదా 2BHK ను 3BHK కోసం సులభంగా పంపవచ్చు లేదా 3BHK యూనిట్‌గా పునరుద్ధరించవచ్చు. సంక్షిప్తంగా, కొంతమంది బిల్డర్లు 800 చదరపు అడుగుల ఆస్తిని 1BHK గా మరియు మరికొందరు 2BHK ని ఆ స్థలంలో ప్యాకేజీ చేయవచ్చు. ఆస్తి విస్తీర్ణం విషయానికి వస్తే అలాంటి అవకతవకలు ఎందుకు ఉన్నాయి? ఎందుకంటే ప్రామాణిక-పరిమాణ ఆస్తి కోసం సెట్ నియమాలు లేవు మరియు ప్రాంతాలు లేదా ఆస్తి మార్కెట్లు దీనికి సంబంధించిన చెప్పని నియమాన్ని ఏర్పాటు చేయవచ్చు. ఇవి కూడా చూడండి: కార్పెట్ ప్రాంతం అంటే ఏమిటి, అంతర్నిర్మితమైనది ప్రాంతం మరియు సూపర్ అంతర్నిర్మిత ప్రాంతం? ఉదాహరణకు, ముంబైతో పోలిస్తే మీరు పెద్ద 2BHK లను హైదరాబాద్‌లో కనుగొనవచ్చు. ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతంలో భూమి లభ్యత మరియు ఆ స్థలంలో ఒక భవనానికి అనుసంధానించబడిన ప్రీమియం, మొత్తం నిర్మాణ వ్యయం మరియు అమ్మకపు ధర మొదలైన వాటి కారణంగా పరిమాణ అవకతవకలు జరుగుతాయి.
కార్పెట్ ప్రాంతం మరియు అంతర్నిర్మిత ప్రాంతం
మేము ఆస్తి పరిమాణం గురించి చర్చించినప్పుడు, కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. కార్పెట్ ప్రాంతం మీ ఇంటిలో ఉపయోగం కోసం మీరు పొందగలిగే అసలు ప్రాంతం. ఇది లోపలి గోడల మందం లేదా లాబీ, ఎలివేటర్, మెట్లు, ఆట స్థలం మొదలైనవాటిని నిర్మించటానికి ఉపయోగించిన స్థలం కలిగి ఉండదు. మరోవైపు, అంతర్నిర్మిత ప్రాంతం కార్పెట్ ప్రాంతం మరియు ఉన్న ప్రాంతం లోపలి గోడలు మరియు బాల్కనీతో కప్పబడి ఉంటుంది. మేము ఇక్కడ సుదీర్ఘంగా చర్చించాము.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
1RK మరియు స్టూడియో అపార్టుమెంట్లు ఒకేలా ఉన్నాయా?
1RK మరియు స్టూడియో అపార్టుమెంట్లు రెండూ చిన్న ఆకృతీకరణలు కనుక సమానంగా ఉంటాయి. ఏదేమైనా, ఒక స్టూడియో అపార్ట్మెంట్లో హాల్ లేదా లివింగ్ స్పేస్ ఉంది, అయితే 1RK హాల్ స్థలానికి మిస్ ఇస్తుంది.
పున ale విక్రయం విషయానికి వస్తే చిన్న కాన్ఫిగరేషన్‌లు సులభమా?
చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారులు బడ్జెట్ పరిమితులు లేదా పెట్టుబడి ప్రాధాన్యతల కారణంగా చిన్న యూనిట్లను ఎంచుకుంటారు. ఇటీవలి కాలంలో, 2BHK మార్కెట్లో వేగంగా కదిలింది, ఎందుకంటే ఇవి 3BHK లతో పోలిస్తే చాలా సరసమైనవి. ఏదేమైనా, సెకండరీ మార్కెట్లో ఒక చిన్న యూనిట్ వేగంగా కదులుతుందా అనేది మార్కెట్ సెంటిమెంట్స్ మరియు ఇచ్చిన ఆస్తి మార్కెట్‌కు విలక్షణమైన పోకడలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
థానేలో 1BHK యూనిట్ యొక్క సగటు ధర ఎంత?
థానేలోని 1 బిహెచ్కె యూనిట్ల విస్తృత శ్రేణి ఆస్తి పరిమాణం, ఖచ్చితమైన స్థానం, సౌకర్యాలు మరియు డెవలపర్లను బట్టి రూ .8 లక్షల నుండి రూ .1 కోట్ల వరకు ఉంటుంది.
(Images courtesy Housing.com and developer websites)
