जब एक घर खरीदने की बात आती है, तो घर चाहने वालों के लिए सबसे बड़ी दुविधा अक्सर सहने योग्यता से संबंधित होती है – जहां एक सस्ती और क्या नहीं है के बीच की रेखा खींचना चाहिए?
- यदि एक बड़े घर के लिए एक विकल्प चुनता है, तो, किसी को अधिक राशि खर्च करने की आवश्यकता हो सकती है, या परिधीय क्षेत्रों में एक घर का चयन कर सकते हैं।
- दूसरी ओर, यदि स्थान के बारे में एक विशेष है, तो, खरीदार को घर के आकार या सुविधाओं के साथ समझौता करने की आवश्यकता हो सकती हैfered।
- यदि सुविधा के लिए एक विकल्प चुनता है, तो, खरीदार को आकार या स्थान पर समझौता करने की आवश्यकता हो सकती है।
एक किफायती घर क्या है?
एक सस्ती घर में सभी बुनियादी सुविधाओं, जैसे कि स्वच्छता, पानी और 24 घंटे की बिजली आपूर्ति होनी चाहिए। इसके पास सुरक्षा और सामाजिक बुनियादी ढांचे, साथ ही स्कूल, कार्यालय, पार्क और अस्पतालों के पास भी महत्वपूर्ण है।
विशेषज्ञों का कहना हैकि किफायती आवास परियोजनाओं के साथ की जाने वाली सुविधाएं भी अपने सूक्ष्म बाजार पर निर्भर करती हैं। टियर -2 या टियर -3 शहरों और अन्य महानगरीय शहरों जैसे बेंगलुरु और NCR में, प्रत्येक स्थान का एक ही सूक्ष्म बाजार में सस्ती और प्रीमियम घरों का संतुलित मिश्रण होगा। ऐसे शहरों में, किफायती परिभाषित पैरामीटर छोटे आकार के घर, स्वसंपूर्ण टावर और कम सुविधाएं हो सकते हैं।
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हालांकि, मुंबई जैसे बाजार के लिए, यह उत्पाद अलग नहीं है, जबकि स्थान है। मुंबई में विशिष्ट क्षेत्रों के पास सस्ती उत्पाद हैं – उदाहरण के लिए, Thane से Ambernath के पास कई सस्ती ब्रैकेट्स में उत्पादों की एक श्रृंखला है।
सुविधा बनाम सुविधाएं
जहां भी एक परियोजना प्रीमियम के रूप में माना जाता है, उसके स्थान के कारण, custoमाताओं को सुविधाओं और सुविधाओं पर बलिदान करना होगा, राष्ट्रीय निर्देशक सुमित जैन, आवासीय सेवाओं, कोलिअर्स इंटरनेशनल इंडिया का रखरखाव करते हैं। “हालांकि, अधिक सस्ती स्थानों पर, ग्राहकों को उनके वांछित जीवन शैली के अनुसार सुविधाओं और सुविधाओं का आनंद लेने का अवसर मिलता है। इसलिए, परिवहन की तरह पैरामीटर, आधारभूत ढांचे का समर्थन , खुदरा और मनोरंजन, परियोजना की सुविधाओं के साथ मुख्य विचार बन जाते हैं, “जैन बताते हैं।
सही स्थान और प्रोजेक्ट का चयन कैसे करें
एक घर चुनने पर, किसी को एक संतुलन, स्थान और परियोजनाओं की सुविधाओं के बीच होना चाहिए। कार्यालय समूहों के आसपास के स्थान आदर्श हैं। हालांकि, ऐसे स्थानों में संपत्ति की कीमतें आसमान-उच्च होने की संभावना है इसलिए, घर खरीदारों स्तरीय -2 / टियर -3 शहरों और अन्य महानगरों जैसे कि बेंगलुरु पर विचार कर सकते हैं, जो आकांक्षापूर्ण जीवन शैली के साथ संपत्तियों की पेशकश करते हैंएस और कार्यस्थल के करीब भी हैं।
“वहन क्षमता, पहली जगह में, एक सापेक्ष शब्द है यह शहरों और व्यक्ति से अलग-अलग है, “सेंचुरी रियल एस्टेट के एमडी रवींद्र पै बताते हैं।
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“केवल एक चीज है जिसे खरीदार को प्राथमिकता देने की जरूरत है, वे ‘संपत्ति चाहिए’ और अन्य गैर-परक्राम्य कारक हैं, जबकि वे एक संपत्ति की खोज कर रहे हैं,” उन्होंने सलाह दी।
हालांकि सामर्थ्य पर कोई संदेह नहीं है एक महत्वपूर्ण तथ्यया, यह घर खरीदने के दौरान इसे एकमात्र विचार करने के लिए बुद्धिमान नहीं है।
घर खरीदने के दौरान जिस चीज पर आपको समझौता नहीं करना चाहिए
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