यदि आपका किरायेदार किराया नहीं दे रहा है तो क्या करें?

तेजी से विकसित हो रहे बुनियादी ढांचे और बढ़ते आईटी और वाणिज्यिक केंद्रों के साथ, कई शहरों में अपने कार्यस्थल के करीब किराए के घरों को चुनने वाले लोगों की संख्या बढ़ रही है। … READ FULL STORY

संपत्ति के लिए वसीयत कैसे लिखें?

वसीयत एक कानूनी दस्तावेज है जिसके द्वारा कोई व्यक्ति यह बता सकता है कि वह अपनी संपत्ति और संपत्ति को उसकी मृत्यु के बाद कैसे वितरित करना चाहता है। वसीयत लिखना फायदेमंद है क्योंकि … READ FULL STORY

कानूनी

पति की अनुमति के बिना पत्नी द्वारा अपनी संपत्ति बेचना क्रूरता नहीं है: कलकत्ता HC

कलकत्ता उच्च न्यायालय (एचसी) ने फैसला सुनाया है कि एक पत्नी अपने पति की सहमति के बिना अपने नाम पर पंजीकृत संपत्ति बेचती है, यह क्रूरता नहीं है।  एमएस बनाम जेएनएस मामले में पति … READ FULL STORY

संपत्ति के दस्तावेज खो गए: एनसीडीआरसी ने पीएनबी से कर्जदार को 50.65 लाख रुपये जुर्माना देने को कहा

राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग (एनसीडीआरसी) ने यूनाइटेड बैंक ऑफ इंडिया (यूबीआई), अब पंजाब नेशनल बैंक (पीएनबी) को एक उधारकर्ता की संपत्ति के दस्तावेज खोने पर 50.65 लाख रुपये का जुर्माना देने का निर्देश … READ FULL STORY

अगर आपकी संपत्ति के दस्तावेज खो जाएं तो क्या करें?

किसी संपत्ति का मालिक कौन है यह पूरी तरह से इस बात से निर्धारित होता है कि कागज पर मालिक कौन है – केवल संपत्ति पर कब्ज़ा होने से यह साबित नहीं होगा कि … READ FULL STORY

बैनामा या सेल डीड में कैसे करें सुधार?

प्रॉपर्टी को बैनामा या सेल डीड के माध्यम से ही खरीदा या बेचा जा सकता।  सेल डीड एक महत्वपूर्ण पेपर होता है और इसमें किसी भी तरह की कोई गलती चाहे वो जाने में … READ FULL STORY

क्या होता है एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट, क्यों पड़ती है इसकी जरूरत

एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट (EC) एक ऐसा कानूनी दस्तावेज़ है जो घर या संपत्ति खरीदार के कई सवालों के जवाब एक साथ दे सकता है। EC खरीदारों के कई सवालों का जवाब होता है. इसमें ये शामिल होता है: –कैसे सुनिश्चित करें कि जो प्रॉपर्टी आप खरीद रहे हैं उसे खरीदार ने बैंक को गिरवी नहीं रखा है? –जो शख्स आपको प्रॉपर्टी बेच रहा है क्या वो प्रॉपर्टी का असली मालिक है? –क्या आप जानते हैं कि जबसे प्रॉपर्टी बनी है, तब से लेकर अब तक वो कितने लोगों के पास रह चुकी है. एक खरीदार को इन सारे सवालों के जवाब एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट से मिलेंगे. यह उन दस्तावेजों में से एक है, जो खरीद को पूरा करने के लिए खरीदारों के लिए जरूरी हैं. या यूँ कह लीजिये की घर खरीदने से पहले प्रॉपर्टी का EC चेक कर लेना बेहद ज़रूरी है। एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट क्या है? ऑक्सफोर्ड लर्नर डिक्शनरी के मुताबिक एन्कम्ब्रन्स, एक संज्ञा, यानी एक व्यक्ति या वस्तु जो किसी को आसानी से या जो वो करना चाहते हैं, उससे … READ FULL STORY

वर्तमान समाचार

उच्च-शिक्षित कामकाजी महिला को गुजारा भत्ता नहीं: दिल्ली हाई कोर्ट

September 15, 2023: एक महत्वपूर्ण मामले में दिल्ली हाईकोर्ट द्वारा यह कहा गया कि वह महिला जो अपने पति से अधिक शिक्षित हो, और विवाह के समय नौकरी भी कर रही हो, उसे अपने … READ FULL STORY

क्या आवासीय संपत्तियों का उपयोग व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है?

अधिकांश लोग अतिरिक्त आय अर्जित करने के लिए व्यवसाय शुरू करने और अपनी आवासीय संपत्ति में एक गृह कार्यालय, एक क्लिनिक या ब्यूटी पार्लर स्थापित करने पर विचार करते हैं। इसके अलावा, उच्च किराये … READ FULL STORY

कानूनी

दाखिल-खारिज या म्यूटेशन क्या होता है? जानिये दाखिल-खारिज की पूरी प्रक्रिया

जब किसी सम्पत्ति को बेचा जाता है, तो उस सरकारी रिकार्डो में भी उस संपत्ति में हुए बदलाव का लेखा-जोखा बदला जाता है. सरकारी रिकार्डो में संपत्ति से सम्बंधित परिवर्तत की इस प्रक्रिया को … READ FULL STORY

कानूनी

पहली पत्नी की सहमति से किया गया दूसरा विवाह भी प्रताड़ना: पटना हाई कोर्ट

पटना हाई कोर्ट ने कहा है कि दूसरी शादी पहली पत्नी के लिए प्रताड़ना ही मानी जाएगी, चाहे पहली पत्नी ने ख़ुद ही ऐसा करने की अनुमति पति को दी हो. अरून कुमार सिंह … READ FULL STORY

अवश्य जानना चाहिए

ज़मीन ख़रीदने से पहले किन-किन बातों का रखें ध्यान?

आज भारत में ज़मीन से सम्बन्धित फ्रॉड प्रमुख रूप से देखने को मिल रहे हैं. लोग अपने जीवन की पूरी कमाई फ़र्ज़ी कम्पनीज़ और जाली डीलर्स के चक्कर में आकर गवाँ बैठते हैं. आइये … READ FULL STORY

खतौनी चेक करते समय रखें किन-किन बातों का ध्यान?

खतौनी खेत से या कृषि भूमि से सम्बन्धित एक महत्वपूर्ण दस्तावेज होता है, जो इस बात का प्रमाण होता है कि अमुक कृषि भूमि का गाटा नम्बर क्या है, कृषि भूमि किस अमुक व्यक्ति के नाम दर्ज है, उस अमुक नम्बर में कितने सह खातेदार हैं, तथा उस अमुक नम्बर का कुल कितना क्षेत्रफल है. सामान्य भाषा में हम यह कह सकते है कि, खतौनी कृषि भूमि का वह प्रमाण पत्र है जो यह बताता है कि अमुक कृषि भूमि किस व्यक्ति की है तथा उसका सम्पूर्ण विश्लेषण उसमें दर्ज होता है।   खतौनी चेक करते समय ध्यान रखने योग्य बातें आइये जानते है कि जब हम किसी खतौनी को चेक करने जाते है तो हमें किन-किन बातो का विशेष ध्यान रखना चाहिए: आधिकारिक वेबसाइट पर ही खतौनी को चेक करें सर्वप्रथम बात यह है कि जब भी हम किसी खतौनी को चेक करते है तो हमे आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होता है. अन्यथा सही की जगह गलत जानकारी या ठगी का शिकार भी आसानी से बनाया जा सकता है. सही जिले का करें चुनाव दूसरा महत्वपूर्ण कार्य यह है कि खतौनी चेक करते समय सही जिले का चुनाव करें, अन्यथा या तो आप को सही जानकारी नहीं मिलेगी या कोई जानकारी ही नहीं मिलेगी। … READ FULL STORY