स्वतंत्रता और सुरक्षा जो एक स्व-स्वामित्व वाले घर प्रदान करती है वह अतुलनीय है हालांकि, घर खरीदने का निर्णय हमेशा एक सीधा नहीं होता है एक संपत्ति खरीद के साथ जुड़े विभिन्न सामाजिक-सांस्कृतिक और आर्थिक प्रक्रियाएं हैं। इन कारकों में, परिवार का प्रभाव निस्संदेह सबसे मजबूत है।
संपत्ति निर्णय लेने में परिवार के रुझानों को बदलने
भारत में, एक समय था जब, केवल पिता के पुरुष सदस्य थेमीली आय अर्जक थे सभी बड़े वित्तीय फैसले, जैसे संपत्ति खरीदने, परिवार के पुरुष प्रमुख द्वारा बनाए गए थे और ऐसे फैसले बिना किसी तर्क के स्वीकार किए जाते थे।
आज, परिदृश्य पूरी तरह से बदल गया है शहरी भारत में बड़े पैमाने पर परिवारों में दोहरी आय हुई है और महिलाओं को परिवार में महत्वपूर्ण निर्णय लेने वाले बन गए हैं। निश्चित रूप से, जब समस्या संपत्ति खरीद के रूप में महत्वपूर्ण है, महिलाओं को एक राय का अधिकार है, माना जाता हैक्या वे नौकरी पकड़ रहे हैं या गृहिणियां हैं।
घरों की खरीद करते समय बच्चों की जरूरतों पर अधिक ध्यान दें
वयस्क परिवार के सदस्यों की वरीयताएँ अब एकमात्र फोकल बिंदु नहीं हैं, एक घर खरीदते समय आजकल, एक नई संपत्ति खरीदने के दौरान बच्चों की जरूरतों को भी माना जाता है, भारतीय माता-पिता के साथ यह तय करने के लिए काफी दर्द होता है कि क्या उनके बच्चों को एक सुरक्षित, सहायक और अनुकूल वातावरण मिलेगा। यह भी देखें: बच्चों की जरूरतों और गृह खरीद पर इसका प्रभाव
यह मुख्य कारणों में से एक है, आज अधिकांश भारतीय परिवार बड़े घरों को पसंद क्यों करते हैं यदि वे उन्हें खरीद सकते हैं। वे यह भी सुनिश्चित करना चाहते हैं कि उनके द्वारा खरीदी गई संपत्ति में प्रचुर मात्रा में वेंटिलेशन और प्रकाश होता है, जिसे वे जानते हैं कि उनके बच्चों के स्वास्थ्य, विकास और चौतरफा भलाई के लिए आवश्यक है। वास्तव में, वही विचार भी वृद्धों के सुरक्षा और कल्याण के लिए आवेदन करते हैंपरिवार।
पारिवारिक प्रोफ़ाइल – संयुक्त से परमाणु तक जा रहा
पारंपरिक भारतीय संयुक्त परिवार की स्थापना में, बहुत से लोग एक ही घर में अपने व्यक्तिगत परिवारों के साथ रहते थे हालांकि, संयुक्त परिवार की पारंपरिक भारतीय अवधारणा में एक कट्टरपंथी परिवर्तन देखा गया है। परमाणु परिवार अब अपवाद के बजाय आदर्श हैं। आमतौर पर, एक परमाणु परिवार के एक जोड़े और उनके बच्चों के होते हैं। परमाणु परिवारों के लिए उतना स्थान की आवश्यकता नहीं होती है, जैसेसंयुक्त परिवार। नतीजतन, एक परमाणु परिवार के संपत्ति खरीदने के फैसले , एक संयुक्त परिवार के उन लोगों से भिन्न भिन्न होते हैं, जो कि निर्णय लेने वाले व्यक्तियों और निर्णय के अनुसार होते हैं।
एक संपत्ति के लिए स्काउटिंग करते समय क्या परमाणु परिवार इसके लिए तलाश करते हैं
एपार्टमेंट्स: इसके लागत के अलावा, एक बाहरी संपत्ति बनाए रखने के लिए थकाऊ हो सकता है समकालीन भारतीय परमाणु परिवार पसंद करते हैंमेस जो कॉम्पैक्ट और अभी तक हैं, अंतरिक्ष कुशल तो, अपार्टमेंट और फ्लैट प्राकृतिक विकल्प हैं स्थानों की पसंद भी अधिक है, जब एक स्टैंडअलोन गुणों के बजाय फ्लैटों के लिए विकल्प चुनता है।
कार्यस्थल, विद्यालयों, स्वास्थ्य देखभाल और खरीदारी के लिए निकटता / पहुंच: चूंकि अणु परिवारों में मानव शक्ति की कमी है, वे उन सुविधाओं की तलाश करते हैं जो करीब से हैं उदाहरण के लिए, वे उन घरों को पसंद करते हैं जो उनके काम के स्थानों के करीब हैं या अच्छी संपर्क हैसार्वजनिक परिवहन के माध्यम से कार्यस्थल के लिए, ताकि वे परिवहन पर समय और पैसा बचा सकें। अपने बच्चों के स्कूलों की निकटता, सुरक्षा और सुविधा के कारणों के लिए भी महत्वपूर्ण है। खरीदारी के आउटलेट्स पास पर्याप्त होने चाहिए, दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए और बिना किसी देरी के आपात स्थिति से निपटने के लिए चिकित्सा सुविधाएं उपलब्ध रहें।
अपग्रेड करने की संभावना: एक संपत्ति खरीदते समय, भारतीय परमाणु परिवार उन्नयन की संभावना पर विचार करते हैंभविष्य में एक बेहतर स्थान में एक बड़े घर के लिए जी, क्योंकि उनकी वित्तीय स्थिति में सुधार होता है नतीजतन, परिवार ऐसे संपत्तियों या स्थानों से शर्मीले हो सकते हैं जो पुनर्विक्रय बाजार पर पर्याप्त दायरे नहीं देते हैं, ताकि इस तरह के उन्नयन की सुविधा मिल सके।
बच्चों के लिए अच्छा पड़ोस: बच्चों की भलाई पर ध्यान पहले से कहीं अधिक है, इसलिए, संपत्ति खरीदने के दौरान, माता-पिता पार्कों और खेल के मैदानों की उपलब्धता के बारे में जांच करते हैंousing कॉम्प्लेक्स।
(लेखक सीएमडी, अमित एंटरप्राइजेज हाउसिंग लिमिटेड है)
