भारत में रियल एस्टेट, धीरे-धीरे मूल्य की कीमत के आधार पर कमोडिटी बिक्री से, एक अनुभवी खरीद में परिवर्तित हो जाती है जिसमें उच्च भागीदारी शामिल है। इस परिदृश्य में, नमूना फ्लैट्स एक प्रभावी उपकरण हो सकता है, क्योंकि यह खरीदारों को मूर्त रूप से देखने में सक्षम बनाता है और बिल्डरों को खरीदारों को समझने में भी मदद करता है।
नमूना फ्लैट्स खरीदारों को फ्लैट के आयाम, अंतरिक्ष के उपयोग और संभवतः डेकोर योजना की छाप पाने में मदद करते हैं, जिन्हें वे चाहते हैं खरीदारयूनिट में विद्युत बिंदुओं, एयर कंडीशनिंग पॉइंट्स, रेफ्रिजरेटर स्पेस, इत्यादि का एक उचित विचार भी प्राप्त हो सकता है, जो उन्हें अपने घरों के अंदरूनी योजनाओं की योजना बनाने में मदद करता है। बिल्डर के दृष्टिकोण से, एक नमूना फ्लैट उत्पादित होने वाले उत्पाद की क्षमता को उजागर करता है। “उत्पाद और दृश्य अपील में वृद्धि, मौजूदा तनाव बाजार में महत्वपूर्ण हैं। नतीजतन, डेवलपर्स तेजी से सैम फ्लैट्स बनाने के लिए प्रयास कर रहे हैं जो शोकेस का प्रदर्शन करते हैं। नमूना फ्लैट भी इसमें सहायता करते हैं
वास्तविक फ्लैट बनाम नमूना फ्लैट
अल्ट्रा लक्जरी प्रसाद के उद्भव के साथ, जहां भारी निवेश शामिल है, एक नमूना फ्लैट अनिवार्य हो गया है “उत्पाद उच्च अंत है, इसलिए नमूना फ्लैट है इसके अलावा, खरीदारों के लिए इसे और अधिक रोमांचक बनाने के लिए, बिल्डरों को खर्च करने के लिए तैयार हैंथोड़ा सा अतिरिक्त, एक सपने घर की तरह दिखने वाला सपाट दिखाना संगमरमर, ग्रेनाइट, कालीन, फर्नीचर, प्रकाश जुड़नार, आदि, सामान्यतः शामिल तत्व हैं जो फ्लैटों को भव्यता जोड़ते हैं, “कहते हैं, अशोक कोरियारिया, एएनजे टर्नकी प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक अशोक कोरियारा।
जब आप एक नमूना अपार्टमेंट में जाते हैं, तो हमेशा पता लगाएं कि तैयार उत्पाद में क्या शामिल किया जाएगा और दीवार खत्म, फर्नीचर, फिटिंग आदि की तरह क्या नहीं होगा। जबकि कोई डेवलपर शामिल हो सकता हैनमूना फ्लैट में मॉड्यूलर या कस्टमाइज्ड रसोई, कलाकृति, सजावटी दीवारें और इतने पर, यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि इनमें से कोई भी मानक सुविधाओं के रूप में उपलब्ध कराया जाएगा, सभी फ्लैटों को बेचा जा रहा है। घर खरीदारों फर्श की छत की ऊंचाई, फर्श की गुणवत्ता, सैनिटरी फिटिंग और किसी भी उपकरण को अपार्टमेंट में फिट करने के लिए जांच करने के लिए नमूना फ्लैट का उपयोग भी कर सकते हैं।
क्या आपको नमूना फ्लैट खरीदने का विकल्प चुनना चाहिए?
विवेक मोहनानी, एमडी और सीईओ, एकता वर्ल्ड , बताते हैं कि नमूना अपार्टमेट्स और बिक्री कार्यालय, अक्सर परियोजना के शुरू होने के काम के बहुत पहले निर्मित होते हैं। “ऐसे उदाहरणों में जहां शो अपार्टमेंट वास्तविक इमारत परिसर में बनाया गया है, तो, वे निश्चित रूप से फर्नीचर और फिटिंग के साथ बेचे जाते हैं शो अपार्टमेंट खरीदने का निर्णय ग्राहक की व्यक्तिगत आवश्यकताओं पर निर्भर करेगा, क्योंकि अपार्टमेंट को ‘जैसा है, जहां है’ आधार पर बेचा जाएगा, जो वूएलडी उन कुछ चीजों के साथ छोड़ देते हैं जिनकी आवश्यकता नहीं होती है, “मोहनानी कहते हैं।
एक नमूना फ्लैट खरीदने का लाभ यह है कि इसे पूरी तरह से सुसज्जित किया जाएगा और आप अंदरूनी काम करने पर महत्वपूर्ण व्यय बचा सकते हैं। फर्नीचर और सामान के आकार, अपार्टमेंट के लिए कस्टम बनाया जाता है, जिससे यह अधिक विस्तृत दिखाई देता है। इसके अलावा, संपत्ति की कीमतों में सराहना, निश्चित रूप से एक नमूना फ्लैट के लिए चुनने में शामिल अतिरिक्त व्यय को कवर किया जाएगा।
हालांकि, आपको समझना चाहिए कि जब आप फ्लैट के कब्जे को प्राप्त कर सकते हैं गौरी खुल्लर ने 3-बीएचके में निवेश किया, जिनके कब्जे 2010 में होने की उम्मीद थी लेकिन देरी हो गई है। “डेवलपर ने हमें पूरी तरह से फर्नीचर, मॉड्यूलर रसोईघर और एयर कंडीशनर और गीसर जैसे जुड़नार के साथ नमूना फ्लैट खरीदने के लिए आश्वस्त किया था और यह हमारे द्वारा बुक किए गए किसी से तुलनात्मक रूप से सस्ता था। हालांकि, क्योंकि मैं घर अलग तरीके से डिजाइन करना चाहता था, हमने इसके लिए विकल्प नहीं चुनानमूना फ्लैट अब तक कोई कब्ज़ा नहीं होने के कारण, सभी फर्निचर और फिक्स्चर का सेवन रद्द हो गया होता, जिसके परिणामस्वरूप मेरे लिए अधिक नुकसान हुआ, अगर हमने नमूना फ्लैट का विकल्प चुना था, “खुल्लर कहते हैं।
एक नमूना फ्लैट को देखते हुए खरीदार को ध्यान में रखना चाहिए। |
| पता लगाएं कि नमूना फ्लैट में क्या दिखाया गया है, यह है कि आपको अंतिम उत्पाद में क्या मिलेगा। |
| सेनेटरी, बिजली के जुड़नार, आदि के प्रकार / ब्रांड के लिए देखो। |
| नमूना फ्लैटों में फर्नीचर के आकार मानक आकारों की तुलना में आम तौर पर छोटे होते हैं, ताकि अपार्टमेंट को बड़ा दिखाई दे। |
| हाँ कहने से पहले, मंजिल से छत तक प्रत्येक कमरे और ऊंचाई का क्षेत्र जांचें। |
