सेविल्स इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, औद्योगिक और वेयरहाउसिंग क्षेत्र ने 2023 (H1 2023) के पहले छह महीनों में 22.4 मिलियन वर्ग फुट (MSF) का कुल अवशोषण दर्ज किया, जो कि 2022 की पहली छमाही में अवशोषित 20.9 msf की तुलना में 7% अधिक है। . रिपोर्ट में आगे बताया गया है कि 2023 की पहली छमाही में टीयर I शहरों का कुल अवशोषण में 75% योगदान था, जबकि टीयर II और III ने शेष 25% योगदान दिया। टियर II और III शहरों में अवशोषण में सालाना आधार पर 22% की वृद्धि देखी गई, जो 2022 की पहली छमाही में 4.1 एमएसएफ से बढ़कर 2023 की पहली छमाही में 5 एमएसएफ हो गई। टियर I शहरों में, मुंबई 18% की हिस्सेदारी के साथ अवशोषण में सबसे आगे रहा, इसके बाद दिल्ली का स्थान रहा। एनसीआर 14% और पुणे 10% के साथ। बेंगलुरु और चेन्नई में प्रत्येक में 9% का अवशोषण दर्ज किया गया। हाल के वर्षों में ग्रेड ए वेयरहाउसिंग और रेडी फिटेड-आउट फैक्ट्री स्पेस की मांग में काफी वृद्धि देखी गई है। गुणवत्ता और अनुपालन पर अधिक जोर देने के साथ, ग्रेड ए स्पेस का 2023 की पहली छमाही में भारत में कुल अवशोषण का 53% हिस्सा था, जो कि 2022 की पहली छमाही में 36% से उल्लेखनीय वृद्धि दर्शाता है। औद्योगिक और वेयरहाउसिंग क्षेत्र में भी 27.4 एमएसएफ की नई आपूर्ति देखी गई। जनवरी-जून'23, पिछले वर्ष दर्ज 20.2 एमएसएफ से 36% सालाना वृद्धि को दर्शाता है। ई-कॉमर्स क्षेत्र का अवशोषण H1 2022 में 13% से घटकर H1 2023 में 3% हो गया। जबकि खुदरा क्षेत्र में 1% की गिरावट देखी गई, 3PL में अधिकतम मांग देखी गई। 2022 की पहली छमाही में 37% से बढ़कर 2023 की पहली छमाही में 44% हो गया। इसके बाद विनिर्माण क्षेत्र में 2023 की पहली छमाही में 22% की हिस्सेदारी के साथ 5% की वृद्धि देखी गई। कुल अवशोषण में खुदरा क्षेत्र की हिस्सेदारी 13% थी। और एफएमसीजी/एफएमसीडी क्षेत्र का हिस्सा 6% था। 3पीएल सेक्टर ने मांग को बढ़ाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, जो कुल मांग का लगभग 40-50% है। 3पीएल, विनिर्माण, शहरी भंडारण और खुदरा क्षेत्रों द्वारा अवशोषण में महत्वपूर्ण योगदान देने की संभावना है। रिपोर्ट के अनुसार, 2023 में 40 एमएसएफ से अधिक का अवशोषण होने की उम्मीद है। 2023 की पहली छमाही में, बाजार में देश में लगभग 1,500 एकड़ विनिर्माण और भंडारण भूमि का लेनदेन देखा गया, जिसमें से 72% विनिर्माण उद्देश्य के लिए था, 22% था। भंडारण के लिए और मिश्रित उपयोग विकास के लिए 5%। इसके अतिरिक्त, 50% से अधिक लेनदेन कैप्टिव उपयोग के लिए समर्पित थे।
