भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार एक निरंतर विकसित होने वाला परिदृश्य रहा है, जो घर खरीदारों और निवेशकों के लिए समान रूप से विविध अवसर प्रदान करता है। वैश्विक अर्थव्यवस्था में हल्की मंदी की आशंका के बावजूद, भारत में घर खरीदारों की भावनाएं सकारात्मक बनी हुई हैं।
जैसे-जैसे हम 2024 में आगे बढ़ रहे हैं, कुछ इलाके रियल एस्टेट निवेश के लिए आशाजनक केंद्र के रूप में सामने आ रहे हैं। इनमें ग्रेटर नोएडा में ग्रेटर नोएडा वेस्ट, मुंबई में मीरा रोड ईस्ट और मलाड वेस्ट, हैदराबाद में कोंडापुर और बेंगलुरु में व्हाइटफील्ड शीर्ष दावेदार बनकर उभरे हैं।
आइए देखें कि ये स्थान विचार करने योग्य क्यों हैं और ये संभावित घर खरीदारों को क्या लाभ प्रदान करते हैं।
ग्रेटर नोएडा वेस्ट (ग्रेटर नोएडा)
ग्रेटर नोएडा वेस्ट, जिसे नोएडा एक्सटेंशन के नाम से भी जाना जाता है, दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में रियल एस्टेट निवेश के लिए एक हॉटस्पॉट के रूप में उभरा है। इसकी रणनीतिक स्थिति, सुनियोजित बुनियादी ढांचा और किफायती आवास विकल्प इसे घर खरीदने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। यह क्षेत्र चौड़ी सड़कों, हरे-भरे स्थानों और आधुनिक सुविधाओं से युक्त है, जो निवासियों को आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। इलाके में तेजी से बुनियादी ढांचागत विकास हो रहा है, जिसमें मेट्रो नेटवर्क का विस्तार, कनेक्टिविटी में सुधार और संपत्तियों के समग्र मूल्य में वृद्धि शामिल है। सामाजिक बुनियादी ढांचे के मोर्चे पर, माइक्रो-मार्केट स्कूलों और अस्पतालों से लेकर शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और मनोरंजन केंद्रों तक आसान पहुंच के भीतर ढेर सारी सुविधाएं प्रदान करता है, जिससे लोगों के लिए सुविधा सुनिश्चित होती है। रहने वाले।
ग्रेटर नोएडा वेस्ट प्रतिस्पर्धी कीमतों पर आवास विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जो इसे मध्यम आय वाले खरीदारों के लिए सुलभ बनाता है। वर्तमान में, यहां आवासीय कीमतें 5,000 रुपये/वर्गफुट से 7,000 रुपये/वर्गफुट के बीच बताई गई हैं।
मीरा रोड पूर्व और मलाड पश्चिम (मुंबई)
मुंबई, भारत की वित्तीय राजधानी, अपनी उच्च संपत्ति की कीमतों के बावजूद हमेशा रियल एस्टेट निवेश के लिए एक वांछनीय गंतव्य रही है।
हाल के वर्षों में, मीरा रोड ईस्ट और मलाड वेस्ट जैसे क्षेत्रों ने शहर के प्रमुख स्थानों की तुलना में अपने अपेक्षाकृत किफायती आवास विकल्पों के कारण प्रमुखता हासिल की है, मीरा रोड में औसत आवासीय कीमतें लगभग 9,000-11,000 रुपये प्रति वर्ग फुट और 23,000-25,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हैं। /वर्गफुट मलाड पश्चिम में।
मीरा रोड ईस्ट और मलाड वेस्ट दोनों ही मुंबई के प्रमुख व्यावसायिक जिलों, शैक्षणिक संस्थानों और मनोरंजन केंद्रों से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेते हैं, जो उन्हें पेशेवरों और परिवारों के लिए आदर्श बनाते हैं। इन इलाकों में महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचागत विकास देखा गया है, जिसमें बेहतर सड़कें, बेहतर सार्वजनिक परिवहन और वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों की उपस्थिति शामिल है, जिससे जीवन की समग्र गुणवत्ता में वृद्धि हुई है।
कोंडापुर (हैदराबाद)
मजबूत बुनियादी ढांचे, आईटी विकास और बढ़ती महानगरीय संस्कृति जैसे कारकों के कारण हैदराबाद का रियल एस्टेट बाजार लगातार बढ़ रहा है। उभरते इलाकों में, कोंडापुर एक पसंदीदा विकल्प के रूप में सामने आता है घरेलू खरीदार।
पश्चिम की ओर स्थित, कोंडापुर हैदराबाद के आईटी कॉरिडोर के नजदीक स्थित है, जो इसे प्रौद्योगिकी क्षेत्र में काम करने वाले पेशेवरों के लिए एक आदर्श आवासीय स्थान बनाता है। प्रमुख आईटी कंपनियों और बिजनेस पार्कों की मौजूदगी से क्षेत्र में आवास की मांग बढ़ जाती है।
इस इलाके में आसपास के क्षेत्र में प्रसिद्ध शैक्षणिक संस्थान हैं, जो इसे अपने बच्चों के लिए गुणवत्तापूर्ण शिक्षा चाहने वाले परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। कोंडापुर शहरी सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करता है, जो निवासियों को मनोरंजक क्षेत्र और शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है। यहां आवासीय संपत्ति की कीमतें 8,000 रुपये प्रति वर्गफुट से 10,000 रुपये प्रति वर्गफुट के बीच हैं।
व्हाइटफ़ील्ड (बेंगलुरु)
बेंगलुरु के पूर्वी हिस्से में स्थित व्हाइटफील्ड शहर के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय स्थलों में से एक के रूप में उभरा है। इसका तेजी से विकास, बढ़ता आईटी क्षेत्र और महानगरीय जीवनशैली इसे घर खरीदने वालों के लिए पसंदीदा विकल्प बनाती है।
व्हाइटफील्ड कई आईटी पार्कों और बहुराष्ट्रीय कंपनियों का घर है, जो पेशेवरों को रोजगार के प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। इससे क्षेत्र में आवासीय संपत्तियों की मांग बढ़ गई है, यहां कीमतें 11,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से लेकर 13,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच हैं।
अच्छी तरह से विकसित सड़कों और आगामी मेट्रो कनेक्टिविटी के साथ, व्हाइटफील्ड बेंगलुरु के अन्य हिस्सों से उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करता है, जिससे घर खरीदारों के बीच इसकी अपील बढ़ जाती है। आवास विकल्पों की एक श्रृंखला के साथ, इलाके में ढेर सारे शॉपिंग मॉल, रेस्तरां, शैक्षणिक संस्थान और स्वास्थ्य देखभाल सुविधाएं हैं, जो निवासियों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करती हैं और एक आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। निष्कर्ष में, भारतीय आवासीय बाजार 2024 में घर खरीदने वालों के लिए आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें ग्रेटर नोएडा वेस्ट, मीरा रोड ईस्ट, मलाड वेस्ट, कोंडापुर और व्हाइटफील्ड आशाजनक निवेश स्थलों के रूप में उभर रहे हैं। इनमें से प्रत्येक इलाका सामर्थ्य और कनेक्टिविटी से लेकर बुनियादी ढांचे के विकास और जीवनशैली सुविधाओं तक अद्वितीय लाभ प्रदान करता है, जो उन्हें भारत के गतिशील रियल एस्टेट परिदृश्य में घर खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए योग्य दावेदार बनाता है।
