महाराष्ट्र में पर्यावरण कार्यकर्ताओं ने मुख्यमंत्री को पत्र लिखकर विशाल सीआरजेड प्लॉट की निविदा के माध्यम से नीलामी पर चिंता व्यक्त की है। सीवुड्स में एनआरआई कॉम्प्लेक्स से सटे 25,138.86 वर्ग मीटर का प्लॉट आंशिक रूप से CRZ-1A और CRZ-II के अंतर्गत आता है। प्लॉट में होवरक्राफ्ट जेट्टी और फ्लेमिंगो जोन जैसे टीएस चाणक्य वेटलैंड्स और डीपीएस झील आसपास के क्षेत्र में हैं। सेक्टर 54, 56 और 58 को कवर करने वाले सीवुड्स टेंडर प्लॉट 2A में 1.5 का FSI है और नीलामी में 300 करोड़ रुपये से अधिक प्राप्त कर सकता है। शिकायत के बाद, महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री कार्यालय ने शहरी विकास मंत्रालय और पर्यावरण मंत्रालय को इस मामले की जांच करने का निर्देश दिया है। अपने बचाव में, सिडको ने नेरुल में 2ए प्लॉट के संबंध में एक विशेष निर्देश का उल्लेख करते हुए कहा है कि:
- सीआरजेड प्रभावित भूखंडों की बिक्री/नीलामी पर कोई प्रतिबंध नहीं है।
- 2011 के सीजेडएमपी के अनुसार, 2019 में अनुमोदित, प्लॉट आंशिक रूप से सीआरजेड-आईए और सीआरजेड-द्वितीय में आता है और इसे मार्केटिंग ड्राइंग में दर्शाया गया है।
- सीआरजेड प्रावधानों के अनुसार, प्लॉट नंबर 2ए मौजूदा सड़क के लैंडवर्ड साइड में है और उक्त प्लॉट के भीतर कोई मैंग्रोव नहीं है।
- प्लॉट नंबर 2ए के भीतर सीआरजेड-आईए क्षेत्र मैंग्रोव बफर क्षेत्र में आता है न कि मैंग्रोव क्षेत्र के भीतर।
- न्यायालय के आदेश और सीआरजेड अधिसूचना के अनुसार, सीआरजेड क्षेत्रों में विकास के लिए सक्षम प्राधिकारी से वैधानिक अनुमति प्राप्त करनी होगी।
सिडको ने आगे उल्लेख किया कि इसलिए यह होगा सीआरजेड प्रभावित क्षेत्र में विकास के लिए सक्षम प्राधिकारियों से सभी आवश्यक अनुमति लेने के लिए आवंटी/पट्टेदार की जिम्मेदारी। टेंडर प्लॉट 2ए सिडको द्वारा नीलामी के लिए मंगाए गए 16 प्लॉटों का हिस्सा है। प्लॉट 2ए इस नीलामी में सबसे बड़ा भूमि पार्सल है जिसका आधार दर लगभग 1.17 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर और ईएमडी लगभग 29.49 करोड़ रुपये है। शेष 15 भूखंड वाशी, घनसोली, कलंबोली और न्यू पनवेल में फैले हुए हैं और 490.31 वर्ग मीटर से 3,870.22 वर्ग मीटर के बीच हैं। इन भूखंडों के लिए एक ऑनलाइन नीलामी 4 अगस्त, 2022 को आयोजित की जाएगी। यह भी देखें: ई नीलामी सिडको: नवी मुंबई भूखंडों के लिए ई-निविदा: परिणाम और समाचार देखें
