सिडको नवी मुंबई में 182 भूखंडों की ई-नीलामी करेगा

सिटी एंड इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट कॉरपोरेशन ऑफ महाराष्ट्र (सिडको) ने नवी मुंबई में घनसोली, नेरुल, खारघर, कलंबोली और न्यू पनवेल में लीजहोल्ड आधार पर 182 आवासीय भूखंडों की ई-नीलामी की घोषणा की है। ऑनलाइन पंजीकरण 22 जून को शुरू हुआ और 13 जुलाई, 2021 को समाप्त होगा, जबकि नीलामी 16 जुलाई, 2021 को आयोजित की जाएगी। यहां आपको नवी मुंबई में होने वाली इस आगामी नीलामी के बारे में जानने की जरूरत है।

सिडको ई-नीलामी: महत्वपूर्ण तिथियां

तारीख	प्रतिस्पर्धा
22 जून, 2021	ऑनलाइन पंजीकरण शुरू होता है।
13 जुलाई 2021	बयाना राशि जमा और प्रसंस्करण शुल्क का भुगतान करने के लिए ऑनलाइन पंजीकरण समाप्त और अंतिम दिन है।
14 जुलाई 2021	बोली जमा करने का अंतिम दिन।
15 जुलाई 2021	ई-नीलामी होनी है।
16 जुलाई, 2021	परिणाम प्रकाशित किया जाना है।

सिडको भूखंडों के लिए आवेदन करने की पात्रता

• भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 के तहत सक्षम कोई भी व्यक्ति।
• भारतीय कंपनी अधिनियम, 1956 के तहत निगमित कोई भी कंपनी।
• कोई भी साझेदारी फर्म जो भारतीय के तहत पंजीकृत है साझेदारी अधिनियम, 1932।
• कोई भी सीमित देयता भागीदारी।
• पब्लिक ट्रस्ट एक्ट, 1950 के तहत पंजीकृत कोई भी सार्वजनिक ट्रस्ट।
• कोई भी सहकारी समिति जो महाराष्ट्र सहकारी समिति अधिनियम, 1960 के तहत पंजीकृत है।

सिडको ई-नीलामी: प्लॉट विवरण

क्षेत्र	भूखंडों की संख्या	ऑफसेट कीमत (प्रति वर्ग मीटर)
ऐरोली	5	1 लाख रुपये
घनसोली	19	1 लाख रुपये
कलंबोली	90	रु 70,000
खारघरी	22	1 लाख रुपये
नेरुल	1	1.2 लाख रुपये
न्यू पनवेल	45	रु 70,000

भूखंडों में 1.1 का एफएसआई होगा। आवेदकों को बयाना राशि जमा करनी होगी, जो ऑफसेट मूल्य का 10% है।

सिडको ई-नीलामी के लिए आवेदन कैसे करें

चरण 1: सिडको ई-नीलामी प्लेटफॉर्म पर जाएं और 'बोलीदाता पंजीकरण' पर क्लिक करके पंजीकरण करें। इसके लिए आपको IFSC कोड के साथ अपना नाम, पता, संपर्क विवरण, पैन नंबर, आधार नंबर और बैंक खाता संख्या का उल्लेख करना होगा। चरण 2: अपने उपयोगकर्ता विवरण के साथ लॉगिन करें और ओटीपी के माध्यम से अपने संपर्क विवरण को सत्यापित करें। चरण 3: एक बार लॉग इन करने के बाद, आप लाइव नीलामी देख पाएंगे। डैशबोर्ड से कोई भी लाइव टेंडर चुनें। चरण 4: अब, ऑनलाइन मोड के माध्यम से ईएमडी राशि के साथ 1,000 रुपये का प्रसंस्करण शुल्क और लागू जीएसटी का भुगतान करें। चरण 5: बंद बोली (ई-निविदा) जमा करें। एक बंद बोली का अर्थ है बोली लगाने वाले द्वारा अग्रिम रूप से दी जाने वाली सर्वोत्तम कीमत या प्रस्ताव राशि। बोलीदाता को ई-नीलामी में भाग लेना आवश्यक है। तथापि, यदि बोलीदाता ई-नीलामी में भाग नहीं लेता है, तो बंद बोली (ई-निविदा) को अंतिम प्रस्ताव माना जाएगा। चरण 6: ई-नीलामी निर्धारित समय के अनुसार आयोजित की जाएगी। ई-नीलामी के दौरान प्रत्येक बोलीदाता 1,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर के गुणकों में ही बोली लगा सकता है। चरण 7: प्रक्रिया पूरी होने के बाद, उच्चतम ई-नीलामी बोली राशि को सफल बोलीदाता के रूप में घोषित किया जाएगा। इसके बारे में भी पढ़ें href="https://housing.com/news/apply-cidco-housing-scheme-lottery/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> सिडको लॉटरी 2021

ईएमडी का रिफंड

एक बार जब ई-नीलामी की प्रक्रिया पूरी हो जाती है और प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित कर दिया जाता है, तो उच्चतम बोली लगाने वाले के अलावा अन्य बोलीदाताओं से प्राप्त ईएमडी राशि पंजीकरण के दौरान बोलीदाता द्वारा प्रदान किए गए बैंक विवरण में वापस कर दी जाएगी। यदि बोलीदाताओं की संख्या तीन से कम है, तो ऐसी स्थिति में ईएमडी रिफंड में अतिरिक्त समय लग सकता है।

जानने योग्य महत्वपूर्ण बातें

• सफल बोलीदाता को सभी भुगतानों को पूरा करने के बाद 30 दिनों के भीतर भूखंड का कब्जा लेना होगा।
• बोलीदाता द्वारा दी जाने वाली बोली में अन्य लागत घटक शामिल नहीं होंगे, जैसे जीएसटी, नगरपालिका कर, बीमा प्रीमियम, स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क, पट्टा किराया, किसी भी बुनियादी सुविधा के लिए सुरक्षा जमा, जल वितरण या बेहतरी शुल्क।
• उपयोगकर्ता को भूखंड के उपयोग को बदलने की अनुमति नहीं होगी।
• किसी भी प्रकार के निर्माण के लिए विभिन्न एजेंसियों से अनापत्ति प्रमाण पत्र प्राप्त करने की जिम्मेदारी आवंटी की होती है।
• बोलीदाता निगम द्वारा प्रस्ताव प्राप्त होने की तिथि से तीन महीने तक बोली वापस नहीं ले सकता है। यदि आहरण किया जाता है, तो ईएमडी राशि जब्त कर ली जाएगी।

पूछे जाने वाले प्रश्न

सिडको ई-नीलामी की अंतिम तिथि क्या है?

सिडको ई-नीलामी सह ई-निविदा के लिए पंजीकरण करने की अंतिम तिथि 13 जुलाई, 2021 है।

बंद बोली क्या है?

बोलीदाता एक बंद बोली जमा कर सकता है जिसे उसकी अंतिम बोली माना जाएगा यदि वह ई-नीलामी में शामिल नहीं होता है। बंद बोली अन्य बोलीदाताओं के लिए गुप्त रहती है।