मानसून के मौसम के दौरान, एक अचल संपत्ति की संपत्ति और उसके आस-पास के क्षेत्र, शेष वर्ष के दौरान यह कैसे भिन्न हो सकते हैं। नतीजतन, यह सीजन संभावित घर खरीदारों को उनके इच्छित खरीदारी पर मूल्यवान अंतर्दृष्टि को इकट्ठा करने का अवसर प्रदान करता है।
क्षेत्र में बुनियादी सुविधा और सुविधाएं
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का सलाह है कि घर चाहने वालों को एक से अधिक बार निर्माण स्थल पर जाना चाहिए, इससे पहले किअंतिम निर्णय। प्रबंध निदेशक श्वेता जैन बताते हैं, “मॉनसून में एक साइट पर जाकर जब यातायात सबसे खराब हो, अधिकांश जगहों पर, जलमार्ग की स्थिति पर जानकारी प्रदान की जाती है, साथ ही यात्रा और क्षेत्र तक पहुंच”। ; वेकफील्ड। नाहर ग्रुप के उप-अध्यक्ष, मंजू याज्ञिक, मानजू याज्ञिक कहते हैं कि मॉनसून भारत के जैसे देश में घर के शिकार को जाने और इमारत की परिस्थिति का आकलन करने के लिए खरीदारों के लिए एक उपयुक्त समय है। “मोनसू के दौरानअपने घर से निकटतम रेलवे स्टेशन या बस डिपो तक परिवहन प्राप्त करना, मुंबई जैसे शहरों में एक दुःस्वप्न है और इस तरह की साइट यात्राओं के दौरान इस पहलू की अनदेखी नहीं की जा सकती है, “याज्ञिक बताते हैं।
निर्माण की गुणवत्ता
मानसून एक घर के निर्माण की समग्र गुणवत्ता की जांच करने के लिए सबसे अच्छा समय है। छत पर और शौचालयों के पास टपका जैसे मुद्दे, बारिश के दौरान काफी आम हैं। “भारी बारिश होगी आरनिर्माण की खामियां, जैसे नलियां / रिसाव, नलसाजी और जल निकासी की गुणवत्ता, पड़ोस में यातायात, आदि की प्राप्ति। इस प्रकार, इस साइट पर जाने के लिए सबसे अच्छी अवधि है और इसे टाल नहीं जाना चाहिए, “अध्यक्ष डॉ अनिल जिंदल, एसआरएस समूह।
एक निर्माणाधीन संपत्ति में निर्माण की गुणवत्ता का पता लगाना कभी भी संभव नहीं होगा, फिर भी बारिश का मौसम पुनर्विक्रय घर की गुणवत्ता की जांच करने का सही समय है। नवी मुंबई , मानसून के दौरान अपनी संपत्ति खरीदी, जो पुनर्विक्रय घर था। “शीर्ष फर्श के फ्लैट को अंतिम रूप देने के दौरान, जिन कारकों पर मैंने विचार किया, उनमें से एक, रिसाव के मुद्दों की संभावना थी। यह पुनर्विक्रय संपत्ति में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है मैं इस सौदे के साथ आगे चला, केवल जब मुझे आश्वासन दिया कि फ्लैट प्रकृति के तत्वों का सामना कर सकता है। मॉनसून वास्तव में किसी भी इमारत को रखता है, भले ही वह उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण के साथ एक प्रतिष्ठित बिल्डर से है, तो यह परीक्षण करने के लिए, “उन्होंने साझा किया।
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बातचीत करने के लिए सबसे अच्छा समय
मॉनसून के दौरान रिसाव जैसे मुद्दों, खरीदारों को उनके पक्ष में सौदा काम करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। “अगर किसी खरीदार को किसी विशेष संपत्ति की पसंद होती है जिसकी इमारत या रिसाव की समस्या में और आसपास जल निकालने का मुद्दा होता है, तो, संभावित खरीदार को आगे सौदा करने का एक मौका मिलता है और इसे काफी लाभ मिलता हैडी सौदा और यह हल हो। यह शुष्क मौसम की स्थिति में संभव नहीं है, “याज्ञिक कहते हैं।
बारिश छूट
जैसा कि संपत्ति की मांग मानसून के मौसम में गिरावट आती है, यह छूट के लिए एक आदर्श समय है। “मानसून को आम तौर पर रियल्टी क्षेत्र के लिए दुबला अवधि माना जाता है। हालांकि, यह घर खरीदारों के लिए एक अच्छा समय है, खासकर पुनर्विक्रय संपत्तियों को देखते हुए। यह समय है जब मांग कम है औरविक्रेताओं गंभीर खरीदारों के लिए कीमत कम करने पर बातचीत करने को तैयार हैं, “याज्ञिक बताते हैं इसके अलावा, सितंबर-अक्टूबर में शुरू होने वाले त्यौहार के मौसम में रियल एस्टेट में निवेश करने वाले लोग मानसून के दौरान आकर्षक डिस्काउंट पेश करते हैं, जो कि तिमाही के लिए अपनी बिक्री बढ़ाने के लिए आकर्षक हैं।
मानसूनों में संपत्ति का चयन करने के लाभ:
- खरीदार गेज कर सकते हैं कि संपत्ति में एसईपीएजी से जुड़ी समस्याएं हैं या नहींई, छत से रिसाव, गंदे पानी की स्थिरता के लिए अग्रणी जल निकासी, आदि।
- पुनर्विक्रय घर के लिए, इस मौसम में अंतिम निरीक्षण, निर्माण की गुणवत्ता और कैसे घर बनाए रखा गया है प्रकट कर सकते हैं।
- कम झूठ बोलने वाले इलाके बाढ़ के कारण हैं, जिससे ट्रैफिक जाम और परिवहन संकट बढ़ते हैं। इस समस्या की सीमा, मानसून के मौसम में सबसे अच्छा निर्णय हो सकता है।
- ऐसे मामलों में, जहां परियोजना में खामियां ई बनती हैंबरसात के मौसम के दौरान निवासी, खरीदार सौदेबाजी कर सकते हैं और डेवलपर को उसी में सुधार करने के लिए भी कह सकते हैं।
- चूंकि यह एक दुबला अवधि है, बिक्री की बिक्री के रूप में, विक्रेताओं कीमत पर बातचीत करने के लिए तैयार हो सकता है।
