मध्य प्रदेश में किसी भी संपत्ति से संबंधित लेनदेन के लिए, सभी संबंधित पक्षों को मध्य प्रदेश पंजीकरण महानिरीक्षक (MPIGR) द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं का लाभ उठाना होगा। यह मार्गदर्शिका खरीदारों, विक्रेताओं और निवेशकों को MPIGR और उसकी सेवाओं से परिचित कराने के लिए है।
आईजीआरएस क्या है?
भारत में हर राज्य में एक महानिरीक्षक पंजीकरण और टिकट (IGRS) है, जो संपत्ति से संबंधित सभी लेनदेन पर कर लगाने के लिए जिम्मेदार है। IGRS राज्य में सभी संपत्ति लेनदेन का रिकॉर्ड रखने के लिए भी जिम्मेदार है।
एमपीआईजीआर
MPIGR मध्य प्रदेश का राज्य प्राधिकरण है, जो संपत्ति से संबंधित सभी लेनदेन पर स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क लगाता है। MPIGR मध्य प्रदेश में भूमि और संपत्ति के रिकॉर्ड रखने के सबसे बड़े भंडार के रूप में भी कार्य करता है।
पंजीकरण एवं स्टाम्प विभाग मध्य प्रदेश
MPIGR मध्य प्रदेश पंजीकरण और टिकट विभाग के अंतर्गत आता है। MPIGR अपने 233 उप-पंजीयक कार्यालयों के माध्यम से पूरे मध्य प्रदेश में संपत्ति पंजीकरण की देखरेख करता है।
एमपीआईजीआर जिम्मेदारियां
MPIGR के तहत उप-पंजीयक कार्यालयों में, आप अपने संपत्ति से संबंधित दस्तावेजों को पंजीकृत करवा सकते हैं, किसी भी पंजीकृत दस्तावेज की खोज कर सकते हैं और ऐसे दस्तावेजों की प्रतियों के लिए आवेदन कर सकते हैं।
एमपीआईजीआर सेवाएं
- डाक्यूमेंट तलाशी
- बिजली का बिल
- पानी का बिल
- रेरा पंजीकरण विवरण
- एमपी स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क
- स्टाम्प शुल्क गणना
- उत्परिवर्तन शुल्क विवरण
- दिशानिर्देश मूल्य
- कृषि भूमि परिवर्तन जांच
- खसरा नंबर चेक
- भु नक्ष एमपी शुल्क विवरण
- शिकायत पंजीकरण
एमपीआईजीआर सेवा प्रदाता
MPIGR संपत्ति के ऑनलाइन पंजीकरण के लिए ई-स्टाम्प बेचने के लिए सेवा प्रदाताओं, मुख्य रूप से अधिकृत संग्रह केंद्रों (ACCs), बैंकों और वित्तीय संस्थानों को लाइसेंस देता है। MPIGR सेवा प्रदाता आवेदन संपदा प्लेटफॉर्म पर जमा किया जा सकता है।
क्या मैं मध्य प्रदेश में अपनी संपत्ति का ऑनलाइन पंजीकरण कर सकता हूं?
आप मध्य प्रदेश में अपनी नई खरीदी गई संपत्ति को एमपीआईजीआर की आधिकारिक वेबसाइट – https://www.mpigr.gov.in/ पर ऑनलाइन पंजीकृत कर सकते हैं। ध्यान दें कि MPIGR दस्तावेज़ प्रदान करता है अपने संपदा मंच के माध्यम से पंजीकरण से संबंधित सेवाएं। संपत्ति दस्तावेज़ आवेदन के टिकटों और प्रबंधन के लिए संपदा संक्षिप्त है।
MPIGR ई-पंजियां प्रणाली के लिए अनिवार्य अपलोड
- मोबाइल नंबर
- ईमेल आईडी
- पहचान प्रमाण: पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, बैंक / पोस्ट ऑफिस पासबुक, पैन कार्ड, वोटर आईडी, आधार कार्ड
- भू अधिकार एवं रिन पुस्तिका संख्या (कृषि भूमि)
- खसरा नंबर (कृषि भूमि)
- व्यपवर्तन आदेश की संख्या (विवर्तित भूमि)
- नक्शा और संपत्ति की तीन तस्वीरें, सामने, बाएँ और दाएँ दृश्य दिखा रही हैं
- जमीन विवादित होने पर आदेश की संख्या और तारीख
- संपत्ति मूल्य के मामले में पैन नंबर 5 लाख रुपये या उससे अधिक है
नोट: यदि आप स्टाम्प शुल्क या/और पंजीकरण शुल्क में किसी छूट का दावा करते हैं, तो दस्तावेज़ में अधिसूचना की तारीख और पाठ के साथ अधिसूचना संख्या का उल्लेख करें और उसे अपलोड करें। यदि आप किसी भी प्रकार की छूट का लाभ उठाना चाहते हैं जो ई-पंजियां प्रणाली में दी गई सूची में शामिल नहीं है, तो अधिसूचना संख्या का उल्लेख करें और सहायक दस्तावेज अपलोड करें।
MPIGR पर संपत्ति के ऑनलाइन पंजीकरण की प्रक्रिया
चरण 1: MPIGR लॉगिन केवल पंजीकृत उपयोगकर्ता एमपीआईजीआर पोर्टल पर संपत्ति का ऑनलाइन पंजीकरण कर सकते हैं। स्वयं को पंजीकृत करने के लिए https://www.mpigr.gov.in:8080/IGRS/userreg.do?TRFS=NGI& पर जाएं। खुद को पंजीकृत करने के लिए सभी आवश्यक विवरण भरें।
चरण 2: MPIGR पंजीकरण आरंभ एक बार पंजीकृत होने के बाद, MPIGR पोर्टल खोलें, और अपना उपयोगकर्ता नाम और पासवर्ड दर्ज करें। अपनी पसंदीदा भाषा (हिंदी या अंग्रेजी) चुनें, और लॉगिन बटन पर क्लिक करें।
नए पेज पर, पंजीकरण प्रक्रिया> पंजीकरण आरंभ> पंजीकरण आवेदन शुरू करें पर क्लिक करें।
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अगली स्क्रीन पर, उपलब्ध ड्रॉप-डाउन मेनू से प्रासंगिक विलेख श्रेणी का चयन करें।
इसके बाद, प्रासंगिक उपकरण/दस्तावेज़ का चयन करें।
शुल्क की गणना के लिए प्रतिफल राशि भरें। साथ ही, उन बक्सों को चेक करें जो हो सकते हैं आपके मामले में लागू है।
यदि आपने चालू वित्त वर्ष में संपत्ति का मूल्यांकन नहीं किया है, तो मूल्यांकन आईडी बनाने के लिए 'नहीं' पर क्लिक करें। यदि आपके पास पहले से मूल्यांकन आईडी है, तो 'हां' पर क्लिक करें, आईडी नंबर दर्ज करें, और आईडी सत्यापित करने के लिए 'मान्य करें' बटन पर क्लिक करें।
यदि आपकी मूल्यांकन आईडी मान्य है, तो संबंधित संपत्ति विवरण स्क्रीन पर दिखाई देगा। आगे बढ़ने के लिए 'अगला' पर क्लिक करें।
अगले पृष्ठ पर, संबंधित जिला, तहसील, क्षेत्र का प्रकार (ग्रामीण या शहरी), उप-क्षेत्र प्रकार का चयन करें, उप-क्षेत्र प्रकार की तहसील से वार्ड/पटवारी हलका, वार्ड के अंतर्गत गांव/कॉलोनी, और संपत्ति (भूखंड, भवन या कृषि भूमि)। नीचे हम लेन-देन के निर्माण के लिए एक नमूना प्रवाह का उपयोग कर रहे हैं। सभी विवरण भरें, और लागू बॉक्स को चेक करें।
एक बार सभी चरण पूरे हो जाने के बाद, खरीदार का विवरण प्रदान करें।
आईडी प्रूफ, फोटोग्राफ, पैन कार्ड इत्यादि जैसे सभी अनिवार्य दस्तावेज अपलोड करें। विक्रेता विवरण और संपत्ति विवरण भरने के लिए इसी तरह की प्रक्रिया का पालन किया जाना चाहिए। इसके बाद स्टैंप ड्यूटी भुगतान की प्रक्रिया शुरू करें। आईजीआरएस मध्य प्रदेश के बारे में भी पढ़ें
एमपीआईजीआर संपर्क विवरण
ई-पंजीकरण के लिए हेल्पडेस्क टोल-फ्री नंबर: 18002333842 अन्य नंबर: 0755-2573849, 0755-2573846, 0755-2573852
मध्य प्रदेश में स्टांप शुल्क प्रदेश
| सम्पत्ति का मालिक | स्टाम्प शुल्क दर (संपत्ति लागत का प्रतिशत) | पंजीकरण शुल्क (संपत्ति लागत का प्रतिशत) |
| पुरुष | 9.5% | 3% |
| महिला | 9.5% | 3% |
| पुरुष और महिला | 9.5% | 3% |
| नर और नर | 9.5% | 3% |
| महिला और महिला | 9.5% | 3% |
स्रोत: एमपीआईजीआर
पूछे जाने वाले प्रश्न
एमपीआईजीआर का पूर्ण रूप क्या है?
MPIGR पंजीकरण के मध्य प्रदेश महानिरीक्षक के लिए संक्षिप्त रूप है।
मध्य प्रदेश में स्टाम्प शुल्क की दर क्या है?
मध्य प्रदेश में खरीदारों को संपत्ति पंजीकरण पर 9.5% स्टांप शुल्क देना पड़ता है।
ई-स्टाम्प क्या है?
ई-स्टाम्प या इलेक्ट्रॉनिक स्टैम्प का अर्थ कागज पर इलेक्ट्रॉनिक रूप से उत्पन्न एक छाप है, जो इलेक्ट्रॉनिक स्टैम्पिंग सिस्टम से जारी किया गया है, जो स्टैम्प ड्यूटी या ऐसी किसी भी राशि के भुगतान को दर्शाता है जिसे अन्यथा प्रभावित या चिपकने वाले या फ्रैंक स्टैम्प के रूप में भुगतान किया गया होता।
