31 मई, 2023: मुंबई ने मई 2023 में 9,542 इकाइयों के संपत्ति पंजीकरण देखे, संपत्ति ब्रोकरेज फर्म नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट से पता चलता है। शहर ने राज्य के खजाने में लगभग 811 करोड़ रुपये जोड़े, 12% की वृद्धि हुई। कुल पंजीकृत संपत्तियों में से 84% आवासीय जबकि 16% गैर-आवासीय थीं। राजस्व में वृद्धि स्टांप शुल्क दर में वृद्धि और उच्च मूल्य वाली संपत्ति के लेनदेन में वृद्धि के कारण हुई थी। मई 2023 में दैनिक औसत संपत्ति पंजीकरण 308 इकाइयों के लिए था, जो इसे मई 2022 के बाद पिछले दस वर्षों में मई का दूसरा सबसे अच्छा महीना बनाता है। हालांकि, मई 2023 में कुल संपत्ति पंजीकरण 9,542 साल दर साल 3% कम था। शिशिर बैजल, अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, नाइट फ्रैंक इंडिया, ने कहा, "मुंबई आवासीय बाजार 300 से अधिक संपत्तियों के दैनिक पंजीकरण के साथ अपनी विकास गति को बनाए रखता है, यह दर्शाता है कि विशेष रूप से आवासीय के लिए मांग स्टैंप ड्यूटी में बदलाव के बावजूद जारी है। ब्याज दरें और अन्य बाधाएं। इसके अलावा, अगर हम इस मांग का विश्लेषण करते हैं, तो खरीदार सितंबर 2020 की तुलना में इन परिवर्तनों के कारण पिछले एक साल में घरों के लिए काफी अधिक कीमत चुकाने को तैयार हैं, जब स्टैंप ड्यूटी छूट पेश की गई थी, जिसे एक महत्वपूर्ण मोड़ के रूप में करार दिया जा सकता है। मुंबई में आवासीय बाजार। तब से, हमने देखा है कि मार्च 2021 में स्टैंप ड्यूटी छूट को वापस लेने या स्टैंप ड्यूटी पर 1% उपकर लगाने जैसे हस्तक्षेपों के कारण मांग स्थिर बनी हुई है। हम मांग की उम्मीद करते हैं खरीदारी के फैसले को प्रभावित करने वाले कारक, विशेष रूप से गृह ऋण की दरें, स्थिर रहने की उम्मीद है क्योंकि उपभोक्ता मुद्रास्फीति तेजी से नीचे आ रही है।
500-1,000 वर्गफुट के बीच के अपार्टमेंट पसंदीदा विकल्प
| क्षेत्र (वर्ग फीट) | मई 2022 में साझा करें | शेयर अप्रैल 2023 | शेयर मई 2023 |
| 500 तक | 34% | 35% | 35% |
| 500 – 1,000 | 48% | 43% | 41% |
| 1,000 – 2,000 | 15% | 12% | 13% |
| 2,000 से अधिक | 3% | 10% | 11% |
मई 2023 में, 500 वर्गफुट से 1,000 वर्गफुट तक के अपार्टमेंट खरीदारों की प्राथमिकता बने रहे, सभी अपार्टमेंटों का 41% हिस्सा था। मई 2023 में 500 वर्गफुट से कम वाले अपार्टमेंट की बिक्री का हिस्सा 35% पर स्थिर रहा। 1,000 वर्गफुट से बड़े क्षेत्रों के लिए हिस्सेदारी मई 2022 में 18% से बढ़कर मई 2023 में 24% हो गई।
1 करोड़ रुपए तक का घर खरीदने का बजट सबसे ऊपर रहता है
| टिकट का आकार | शेयर करना मई 2022 में | शेयर अप्रैल 2023 | शेयर मई 2023 |
| 1 करोड़ रुपये तक | 46% | 49% | 48% |
| 1 करोड़ रुपये से 2.5 करोड़ रुपये | 39% | 38% | 37% |
| 2.5 करोड़ रुपये से 5 करोड़ रुपये | 10% | 9% | 11% |
| 5 करोड़ रुपये से 10 करोड़ रुपये | 4% | 3% | 2% |
| 10 करोड़ रुपये – 20 करोड़ रुपये | 1% | 1% | 1% |
| 20 करोड़ रुपये से अधिक | <1% | <1% | <1% |
स्रोत: आईजीआर महाराष्ट्र मई 2023 में, पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 2.5 करोड़ रुपये और उससे कम की संपत्तियों के पंजीकरण का हिस्सा 85% था, जबकि 2.5 करोड़ रुपये और उससे अधिक की संपत्तियों का हिस्सा 14% था। मई 2022 में 15% की तुलना में सभी पंजीकृत घर।
आयु वर्ग 31-45 वर्ष सबसे बड़ा खरीदार समूह बना हुआ है
| घर खरीदारों की उम्र | मई 2022 में साझा करें | शेयर अप्रैल 2023 | शेयर मई 2023 |
| 30 साल से कम | 10% | 12% | 10% |
| 31- 45 वर्ष | 44% | 44% | 44% |
| 46- 60 वर्ष | 34% | 30% | 33% |
| 60 से अधिक साल | 12% | 14% | 13% |
स्रोत: आईजीआर महाराष्ट्र मई 2023 में, 31 और 45 के आयु वर्ग ने घर खरीदारों का सबसे बड़ा प्रतिशत बनाया, जो सभी आवासीय संपत्ति पंजीकरणों का 44% था। 10% घर खरीदार 30 वर्ष से कम उम्र के हैं, जबकि 33% खरीदार 46 से 60 वर्ष की आयु सीमा में हैं। मई 2023 में, 60 साल से अधिक उम्र के घर खरीदारों की हिस्सेदारी 13% थी।
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