प्रॉपर्टी की अदला-बदली करने पर स्टैंप ड्यूटी और टैक्स
जब कोई प्रॉपर्टी खरीदता है तो बिक्री पर विचार आम तौर पर पैसे के जरिए किया जाता है। हालांकि यह जरूरी नहीं है कि प्रॉपर्टी के ट्रांसफर के विचार में हमेशा पैसा शामिल हो। … READ FULL STORY
जब कोई प्रॉपर्टी खरीदता है तो बिक्री पर विचार आम तौर पर पैसे के जरिए किया जाता है। हालांकि यह जरूरी नहीं है कि प्रॉपर्टी के ट्रांसफर के विचार में हमेशा पैसा शामिल हो। … READ FULL STORY
सुप्रीम कोर्ट ने फैसला सुनाया है कि बेचने का समझौता (सेल एग्रीमेंट) ऐसा साधन नहीं है जो संपत्ति के स्वामित्व को हस्तांतरित कर सकता है और न ही यह कोई स्वामित्व प्रदान करता है। … READ FULL STORY
Kerala High Court ने फैसला सुनाया है कि किसी बिक्री विलेख को रद्द (कैन्सल) करने के लिए एक विक्रेता को इसे रद्द (कैन्सल) करने की मांग करनी चाहिए, जबकि एक गैर-विक्रेता को इसकी अमान्यता … READ FULL STORY
बिक्री विलेख जैसे पंजीकृत दस्तावेज़ को केवल सक्षम अदालत द्वारा रद्द किया जा सकता है, न कि किसी प्रशासनिक प्राधिकारी द्वारा, इलाहाबाद उच्च न्यायालय (HC) की लखनऊ पीठ ने फैसला सुनाया है। न्यायमूर्ति विवेक … READ FULL STORY
संपत्ति की बिक्री को लीगल बनाने के लिए एक बिक्री विलेख जिसे अंग्रेजी में सेल डीड के नाम से जाना जाता है का इस्तमाल होता है। वहीं अगर संपत्ति उपहार में दी जानी है … READ FULL STORY
जहाँ तक प्रॉपर्टी खरीदने का सवाल है, एक खरीदार का झुकाव अक्सर प्लाट या ज़मीन के तरफ ज़्यादा देखा जाता है। इसकी सबसे बड़ी वजह यह है की ज़मीन पर आप अपने हिसाब से … READ FULL STORY
जमीन / संपत्ति का बैनामा एक लिखित कानूनी दस्तावेज होता है, जो विक्रेता (seller) द्वारा क्रेता (buyer) के पक्ष में संपत्ति के स्वामित्व एवं अधिकारी के हस्तांतरण का विश्लेषण करता है. यह क्रेता तथा विक्रेता दोनो के लिए कानूनी रूप से इस बात को स्पष्ट करता है कि अमुक जमीन या संपत्ति किस व्यक्ति द्वारा किस व्यक्ति के पक्ष में हस्तांतरित की गयी है. बैनामा यह भी स्पष्ट करता है कि उस संपत्ति का प्रकार कैसा है, वह कहां पर स्थित है, उस संपत्ति की पैमाइश क्या है, संपत्ति का मूल्य क्या है, आदि. कुल मिला कर बैनामे में एक संपत्ति का पूर्ण विवरण दर्शाया गया होता है. संपत्ति की बिक्री तब कानूनी रूप लेता है जब क्रेता व विक्रेता दोनों संतुष्ट होकर विक्रय-विलेख (sale … READ FULL STORY
सेल डीड क्या है? सेल डीड या बिक्री विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो प्रमाणित करता है कि प्रॉपर्टी का पूरा मालिकाना हक विक्रेता से खरीदार को ट्रांसफर हो गया है। सेल डीड मुख्य … READ FULL STORY
प्रॉपर्टी लेनदेन के दौरान आपको ‘कन्वेयंस डीड‘ नाम का शब्द सुनने को मिलेगा. यह ऐसा शब्द है जिसकी प्रॉपर्टी लेनदेन के दौरान आपको ज्यादा समझ नहीं होगी. इसकी समझ तभी होगी, जब आप प्रॉपर्टी … READ FULL STORY
प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट्स में बहुत ज्यादा पैसा खर्च होता है और इस प्रक्रिया के दौरान की गई कोई भी गलती खरीदार के लिए परेशानी खड़ी कर सकती है. इसलिए यह ग्राहक के लिए जरूरी हो … READ FULL STORY
अगर पैसों की तंगी या दिलचस्पी न होने के कारण ग्राहक कोई प्रॉपर्टी डील रद्द कर दे तो डीलर का सारा वक्त, मेहनत और पैसा बेकार चला जाता है. ऐसे मामलों में आप इसकी … READ FULL STORY