ಅಡಮಾನ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ

ಈ ದಿನ ಮತ್ತು ಯುಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಅದೃಷ್ಟವಂತರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಿಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹಣಕಾಸು ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೌಲ್ಯವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೂ, ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಜನರಿಗಿಂತ ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ ಹಣವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಎಂದರೇನು , ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಪತ್ರ ಎಂದರೇನು? ಅಡಮಾನವು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಮೇಲಾಧಾರದ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ-ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ದಶಕಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈಗ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಎಂದರೇನು ಎಂದು ತಿಳಿದಿರುವಿರಿ, ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಏಕೆ ಕಲಿಯಬೇಕು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಎಲ್ಲಾ ವಿಭಾಗ 80C ಬಗ್ಗೆ

ಅಡಮಾನ ಪತ್ರ ಎಂದರೇನು?

ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವು ಕಾನೂನು ಸಾಧನ/ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು ಅದು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ರವಾನಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಬಹುದು. style="font-weight: 400;">ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅಡಮಾನ ಇಟ್ಟಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಂತೆ, ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದ ಹಲವಾರು ಭಾಗಗಳಿವೆ.

ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದ ವಿವಿಧ ಭಾಗಗಳು

ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದಲ್ಲಿನ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಯಾರು ಏನು ಎಂಬುದರ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ. ಇದರರ್ಥ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಪದಗಳನ್ನು ಜನರು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ . ಇಡೀ ಲೇಖನವು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಮೌಲ್ಯ, ಗಾತ್ರ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಮೂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಕರಾರು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗಗಳಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹಬೆಂಡಮ್, ಇದು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಅದಲ್ಲದೆ, ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯನ್ನು ಸಹ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಮೂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಪೂರ್ವ-ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಹ ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವು ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ನೀವು ದಿವಾಳಿಯಾಗಿರುವ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ. ನೀವು ಕಲಿಯಲು ಈ ಭಾಗಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರದಿಂದಿರಲು ಅವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಇವು ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗಗಳಾಗಿವೆ; ಈಗ ನೀವು ಇವುಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿದ್ದೀರಿ, ಅದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ ಮತ್ತು ಈ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಏಕೆ ಹೆಚ್ಚು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ಚರ್ಚಿಸೋಣ.

ನೀವು ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ಏಕೆ ಕಲಿಯಬೇಕು?

ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಸಾಲದಾತನು ಅವರ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ನೀವು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೀವು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪರಿಶ್ರಮವನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕಾನೂನು ಕರ್ತವ್ಯಗಳು, ಅವುಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಕಲಿಯುವುದು ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಚುಕ್ಕೆಗಳ ಸಾಲುಗಳು. ಒಂದು ಮಾತು ಇದೆ, "ಏನನ್ನಾದರೂ ತಿಳಿಯದಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಚುರುಕಾಗಿಲ್ಲ" ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ಮಾತು ಹೆಚ್ಚು ನಿಜವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

FAQ ಗಳು

ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನ ಪತ್ರ ಯಾವಾಗ ಬೇಕು?

ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅಡಮಾನ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗಲೆಲ್ಲಾ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಪತ್ರ ಯಾವಾಗ ಸಕ್ರಿಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಆಗುತ್ತದೆ?

ಕಕ್ಷಿದಾರರು, ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಸಹಿ ಮತ್ತು ದೃಢೀಕರಣ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವು ಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಯಾವುದೇ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವನ್ನು ಅನೂರ್ಜಿತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ವಿಷಯಗಳು ಯಾವುವು?

ಅಡಮಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳು, ಮರುಪಾವತಿಯ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಅಡಮಾನ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.